房屋修建合同

1、房屋修建合同关于房屋修建合同3篇甲方（发包方）：乙方（承包方）：甲乙双方本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，根据国家有关法 律法规的规定，为确保农贸小区房屋的顺利修建，经反复商议，达 成以下一致性条款，以便共同遵守。一、工程名称及座落位置：二、承包方式：全承包，主体（不含装修），即包工包料包基 础和旧房拆除，拆除旧房的材料属乙方所有。三、工程承包价款：工程总建筑面积约 平方米（准确面积按投影面积计算以验收时的实际面积为准），承包价每平方米 人民币元，大写 元整。天盖、基础各算半层,拆除旧房不另计价。四、付款方式：基础完工后付总款的一%,转换层完工时付到 总款%,以后每一层主体完工时付总款的一乐总

2、工程主体完 工后，付到总款的一%,剩余工程款在验收交房时扣除保证金后 一个月内全部付清。五、工程期限：工期一个月，于 年一月底前竣工。七、质量要求及房屋设施：1 .房屋六楼一底，正立面贴瓷砖，门市柱子贴地板破，其余各面 为水泥搓沙。房屋第一层高度为4. 2m,其余楼层为高度2. 8m。天面 四平头80公分内。2 .房屋结构为砖混结构，柱子、主梁、承重梁必须按照国家有关 规定和甲方的要求施工，其余楼层按周家常规施工水泥砂浆的标号 不得低于70号。3 .如果基础超深，超出8m的孔桩，超出部分按一元/m另行计 价付给乙方。变换层以下的,管件不得低于一元/根，化粪池另行 计价。4 .房屋设施：每套套房

3、装防盗门一道，价格不低于一元，室外 装铝合金窗，每平米不低于一元。以上以及下水道、地板缝隙补 平，厨房、厕所做现浇板均在承包范围内。5 .天盖为青瓦屋盖，梯子斜水间距为70公分，模子末端直径不 得小于8分公。6 .卷帘门、水、电、气楼梯、扶手及室外、栏杆均不由乙方负责。八、双方的权利和义务：（一）甲方的权利和义务1 .甲方委派代表对本工程的质量、安全、进度、文明施工等进行 监督管理，并就工程建设有关事项进行协调、管理。2 .甲方有权监督乙方的工程质量（特别是隐蔽工程），有权制定 质量、安全管理措施并提出建议和整改意见。3 .有权监督乙方使用的各种建筑材料，禁止不合格的成品、半成 品材料用于本工

4、程，否则，有权责令拆换。4 .有权监督乙方的文明施工及安全生产，对乙方存在的问题要求 乙方整改，对拒不整改或整改不力的有权进行处理。5 .甲方有权对乙方施工质量不负责任的恶劣行为，严重违章作业 多次警告而不改正的行为处一定的罚款。6 .有权监督乙方按时足额发放工人工资。7 .甲方负责工程用电、用水和运材料的道路平地基，即“三通一 平”。若造成乙方停工，甲方付给乙方工人工资照发，水电费 元/天。（二）乙方的权利和义务1 .乙方必须按甲方的要求施工，必须做好对套房室外门窗的安装, 若出现质量问题，由乙方承担全部经济责任。2 .乙方全权负责施工所需的机械设备及其安装，砖、水泥、钢材、 河砂、碎石等的

5、采购和运输，负责技工、杂工等人员的组织管理和 安排。4 .乙方有权要求甲方按工程进度即本合同第四条的约定付款。5 .施工的建渣由乙方自行处理，并承担一切费用。6 .乙方按甲方的要求，按时、保质、保量完工，不得无故拖延工 期（不可抗力因素除外），按期完工，经验收合格，甲方一次性奖 励给乙方人民币 元，大写 元整。7 .乙方自愿提供工程总造价3%的质量保证金，从竣工之日起计 算，两年内不出任何质量问题，甲方全额返还保证金。九、违约责任：本合同生效后，双方均不得反悔，如一方违约, 除赔偿对方损失外，另付违约金 元，大写 元整。十、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同是甲乙双 方真实意思表示，无

6、任何胁迫、误解和违背法律法规的情形，双方 签字后生效，本合同一式两份，每份有同等的法律效力。甲方代表：乙方：年一月H甲方:乙方:甲方因工作需要建设临时板房一批，经过同乙方友好协商，达成 如下协议。1、工程概况临建地点位于*以南，*以东，数量暂定为200间，实际结算数 以甲方要求及实际建设间数为据。2、双方责任甲方负责临建房屋的地基处理、地面硬化，乙方负责地面上建筑物的建设施工，门窗 安装。3、房屋构造单间房屋尺寸一般为3米X 5米结构，具体尺寸和房屋布局以甲 方提供的图纸为准。地基上两层砖结构;木头门窗，门窗玻璃厚度不低于1cm;杨木檄 条，橡条上加苇箔，并覆盖油毡;墙壁应采用厚度不低于5cm

7、,价格 不低于4元/张（以目前市场价为据）的石棉瓦。4、工期乙方在接到甲方处理完地基的施工场地后15日内完成所有房屋 的建设。5、价格及结算方式乙方包工包料，单层石棉瓦房530元/间，双层石棉瓦房660元/ 间。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方结算工程款的95, 其余5作为保证金，如无质量问题在工程完工1年后付清。6、违约责任乙方不能按期完成建设的，甲方有权依据损失酌情扣除建设工程 款，房屋在1年内出现质量问题时，甲方可以依据约定扣除保留金。7、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。8、本协议自双方签字盖章后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：乙方盖章盖章发包方：（以下简称甲方）承建方：

8、（以下简称乙方）甲方为改善居住条件，拟在自家院内（宅基地）新建一栋一层住 宿房，该工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与义务，甲乙双 方经充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。一、工程内容：根据甲方意图，甲乙双方经充分讨论，共同研究，以口头方式对 房屋布局、结构形式、建设规模、装修装饰样式、施工作业范围等 工程概况作了约定，主要内容如下：1、结构形式：砖木结构，层数为壹层，屋面为瓦屋面；2、建设规模：建筑面积约120 nl2；3、施工作业范围：从基础至屋面、四周滴水线以内按约定的土 建、装饰、水电及门窗安装工程，具体为：内外墙面只抹灰；堂屋、 卧室采用塑料扣板吊顶；堂屋地而粘贴地砖，其余地

9、面为豆石混凝 土地坪；厨房打灶台1个；房间安装普通套装木门，窗户采用塑钢 窗；水电安装、敷设完毕，具备一般功能，灯具、洁具由甲方自备。二、工程承包方式及价格：1、本工程为包工包料一次性包干，包干价款合计捌万元整 （80000.00）,超出包干范围以外的工作由甲乙双方另行协商价 格。2、施工用水、用电由甲方负责，发生的水费、电费由甲方承担。三、工程期限：工期顺延。四、工程质量：1、严格按照国家建筑施工相关要求进行施工，工程达到合格标 准。3、选用材料合格，达到国家相关标准。五、付款方式：人员及机具进场，开工付肆万；屋面盖瓦完毕付贰万；装饰、安 装工程基本完工付贰万。六、甲乙双方的权利与责任：1、甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工。2、甲方在乙方进入施工现场前做到三通一平并协调好周围邻居、 城建、国土等部门的关系，确保工程施工不受干扰。3、甲方应按约定按时支付工程款。4、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保工 程质量合格。5、乙方应重点抓好工程质量和安全施工，控制好各种可能存在 的危险因素，消除安全隐患，杜绝安全事故。七、违约责任和争议的解决办法1、甲方如未按约定及时支付工程款造成乙方待料停工遭受损失 的，甲方负责赔偿。2、乙方承揽的工程质量达不到约定要求的，乙方应无偿维修、 返工或重做，对甲方造成损失的应予以赔偿。