超市房屋租赁合同范本

1、超市房屋租赁合同范本房屋租赁合同一定要看清晰租赁的时刻长短，还有费用的计算。 下面是xxx范文小编整理的对于超市房屋租赁合同的内容，欢迎阅读借鉴。超市房屋租赁合同范本【一】出租方以下称甲方：承租方以下称乙方:甲方情愿将商铺出租给乙方。双方依照国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条 甲方出租的商铺座降地址为：，建造面积 rn2 使用面积 rn2第二条租期年，自年 月 日至年 月曰。第三条租金和租金交纳期及条件：1每月租金为人民币 元，乙方缴纳租金的方式为：2本合同一经签署，乙方即应交纳元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。假设乙方提早解除合同，视为违约，押金

2、别予退还。假设乙方 在承租期间给甲方房屋和相关设备造成伤害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条 水电费、治理费、卫生费的缴费方法：1. 治理费：甲方每月自行向有关部门交纳；2. 水电费、卫生费由乙方每月向有关部门交纳；3. 维修费：租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方 负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条 出租方与承租方的变更：1租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，别必 乙方接受。但甲方应提早二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权

3、利，承担原甲方的义务。2租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面接受。 取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第六条 甲乙双方的职责：1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金， 滞纳金为实欠租 如拖欠租金 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并别退还乙方押金。2. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损自然折旧除外，乙方别得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方接受前方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满别负责恢复

4、原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。3. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方接受，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方接受和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。4乙方别得在租赁房屋别处附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。5. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜 使用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方。6. 乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关 规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。7. 租赁期满或合同解

5、除后，乙方逾期别搬迁，甲方有权从差不多解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出， 别承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿所以而产生的费用，并有权诉之法律。8. 甲、乙双方在合同终止前，须提早一具月书面通知对方是否终止合同。9、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。假设任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。10、 甲方在租赁期内对本合同约定期内设施进行维修保养，包括；11、甲方在租赁期内负责租赁房屋的结构性维修。12、甲方保证乙方在本合同期内合法经营别受干扰。第七条 合同

6、期满，如甲方的租赁房屋需出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙 方享有优先权但租金可随社会物价指数变动而适当调整。第八条 租赁期间，假设乙方因别可抗力的自然灾难导致别能使用租赁房屋，乙方需马上 书面通知甲方。假设双方接受租赁房屋因别可抗力的自然灾难导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互别承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。第十条本合同如有别尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。第十一条 本合同执行中如发生纠纷，应经过甲乙双方协商解决，协商别成，可提请当 地工商治理部门或人民法院裁决。

7、第十二条本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一 份。出租方：法定代表人盖章：承租方：法定代表人盖章：年 月曰超市房屋租赁合同范本【二】出租方：承租方：甲乙双方本着平等、友好、互惠、互利的原那么，依照中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签订本合同。一、租赁房屋的面积及用途1、甲方自愿将其所拥有的位于市区 路号的m2,公摊系 房屋租赁给乙方使用。 该房屋建造面积 数，实际使用面积 m,该房屋用途：商业用房。二、租赁期限、租金及付款方式1、 租赁期共10年，甲方保证于 XX年 月 日将出租 年 房屋交付乙方使用，并无偿 提供

8、60月 日起至年 月 日免租期。合同自日止。2、乙方租赁房屋的租金为每月每平米35元整人民币大写： 写：写：房屋定金 XX0 月租金为.,年租金为 元整人民币大 元整人民币大合同 签定后10日内乙方向甲方支付 元整人民币大写： 贰万元整待，正式付租金时一次 性冲抵。付款方式为 半年支付 每次前十日内付清。3、 该房屋租金前三年别变，三年后房租增至50/平。月，未来每 3年递增15%.三、甲方保证上述房屋权属清晰，没有纠纷。消防验收合格，符合国家房屋出租要求。如因纠纷给乙方造成的损失，甲方负责赔偿，并承担违约责任。四、 水电使用按表计量，按月缴纳，执行当地政府统一收费标准。水费每吨 元、电费 每

9、度 元，物业费，冷暖气设 备由乙方自备，假设遇价风格整，请出示执行部门书面通知。五、房屋租赁后，甲方除收取乙方的租金及水电费外，乙方别再承担 甲方的任何费用，经营期间的一切费用均有乙方自行承担。六、双方的权利和义务:甲方：1、甲方有权按时如数收取房租及水电费用，并提供正式发票。2、向乙方提供租赁房屋的产权证明 复印件及房屋经营所需的有 关手续法人身份证明、 营业执照等，交乙方备案。3、 保证乙方租赁的房屋正常使用，并负责对租赁房屋的正常维修及户外水、电线路的维修。因维修延误，造成乙方损失，由甲方承担4、免费提供租用地界所属门头、竖灯箱、门窗的广告使用权。配合乙方协调周边关系， 严禁在租用地界门

10、前摆摊设点。5、 甲方保证乙方平安用电量设备的户外安置地。80 kw，并免费提供空调及冷冻6、 如甲乙双方别再合作，乙方的别动产局部无偿交付给甲方使用。 乙方：1、乙方保证按照双方所签合同条款，按时如数向甲方缴纳房租及水电费用。2、乙方应保护所租赁房屋的公共设施，如有人为损坏，照价赔偿。3、 乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的治理制 度，维护甲方信誉。合同期满后，乙体转租。乙方承担，乙方如因市政拆迁，付租金。甲方并按场地，乙方拖欠4、乙方在装修期间，如需改动房屋结构，须经甲方接受，方可施工, 方须予以修复。5、乙方在经营期间可局部转租租赁房屋，但未经甲方许可、别得整6、乙方在经

11、营过程中违反国家法律法规行为，造成的一切后果均有在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方无关。七、如因别可抗拒因素导致合同无法顺利执行，双方互别承担责任。 在政府有补偿的事情下，双方协商分配。八、违约责任：1、甲方如别能按合同执行，致使乙方无法正常经营时，乙方有权拒 每日向乙方赔偿月租金的 金。2、乙方如未按时交纳租金达十五天以上，甲方有权终止合同，收回 房租每一日，甲方有权加收月租金的 5%的5%作为违约违约金。3、除发生别可抗拒力量及下述条款 第十条以外，双方均别能解 除合同。如单方提出 终止合同视为违约，赔偿剩余年限总租金的20%做为违约金。九、本协议别能因法人或法人代表的变更而变化。

12、如因变更而给对方造成的损失，由变更方承担全部责任需提早两个月以书面十、合同执行期间，如因乙方经营发生严峻亏损，无法经营时, 形式通知甲方可终止合同。十一、任何一方就本合同发给另一方的任何通知，均以书面形式进行，假设以人手传送，以送达时视为已同意。假设以函件形式传送，以邮局凭据视为已送达。十二、本合同期满后，乙方应提早三个月向甲方提出续租申请。甲方如将房产对外出租，乙方有优先租用权。甲方应当向乙方 告知其它潜在意向租户的租赁方案 包括租金和条件甲方 应自收到乙方通知后的三十 30日内赋予乙方书面答复，逾期未予答复的，视为甲方接受乙方续租要求。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新签订续租合同。在重新签订租赁合同前，甲乙双方的权利义务按照原租赁合同执行。如乙方未在上述期间提出续租要求的，本合同自期满之日起终止。十三、本合同从双方法人或法人代表、法人托付人签字盖章之日起立即生效。本合同一式肆份，甲、乙方各执两份。方式进行协商，十四、合同执行期间，如双方发生纠纷应本着互