奶茶店选址条件奶茶店选址分析范文

1、奶茶店选址条件奶茶店选址分析 奶茶不论是大品牌还是小企业,无论是老品牌还是新企业,要想快速提升品牌知名度和产品销量,就必须深入了解消费者对奶茶产品潜在的消费需求和现有奶茶产品的不足,这是找到做大奶茶市场机会唯一正确的方法。现在请欣赏办公室欧阳老师带来的奶茶店选址条件。奶茶店选址条件第一，不能离学校太近，五十米左右，也不能太远，尤其不能跨过岔路口。因为离太近的话，学生刚出校门，还没想到要去买东西吃，或想买，人太多，老师还在附近，老师都是教育小学生不要乱花钱的;而太远的话，可能已经被家长接上车一溜烟的回家啦。而五十米左右的方面，人最多，车子很难走，学生没事坐在车上，就会想买好吃的，而家长感觉反正一

2、时也走不出去，让孩子先去买杯奶茶喝着，或买点零食吃着也挺好。 第二，卫生是第一位的。你的东西能够不好吃(当然，口味也很首要)，但一定要看着让人放心，好好地在卫生上下点功夫，决不吃亏。如墙壁，我花啦不多的钱(详细价格会在以后集中罗列)，把墙壁贴上啦墙纸，看起来就很不错 第三，奶茶的制作进程不能让学生看见，或不能完全看见，一定要保持一定的神秘感，否则过一段时间，学生就会失去浓厚的爱好。另外，饮水机、封口机，都不能排在显眼处，因为制作进程中难免会有泡沫等看起来让人不舒服的东西。这其中，还会有许多家长会问你相关色素、原料、保质期等地方的问题，你一定要想好怎样回答。 第四，学生喜欢凑热闹，因此你一定要形

3、成一个热热闹闹的场面。小学生，尤其是幼儿园的小学生，好些是被其他的小朋友吸引过来的，他们在买的进程中，就会对其他的小朋友炫耀：小明，我要买奶茶喝，你不买吗?。你说那个小明会怎样反映!一开始我没重视这个问题，每次学生快放学时，我就做上二三十杯放着，这样放学的时候卖得很快。等后来我发现这个问题啦，我就只把像草莓、巧克力等卖得比较多的口味每样做上一两个，这样把放学的这段时间从半小时延长到啦估计五十分钟，卖得反而比以前多啦 第五，小学生对小礼物等东西很喜欢，不是钱多少，一定要搞这样的活动。如六一儿童节前，我写出海报：凡喝满十杯以上者，都有礼物相赠!虽然小礼物只是笔记本、圆珠笔、小扇子等不值钱的小东西，

4、但好些同学会为啦得到这些小礼品，努力的喝满十杯、二十杯，家长们即使明白喝奶茶的这些钱不明白能买多少小礼物，也不会惹得孩子不高兴。奶茶店选址的风水1、取繁华避偏僻 在市镇上，人流穿往密集的地方就是繁华的地段。 按照风水的说法，有人就有生气，人愈多生气就愈旺，乘生气就能带来生意的兴隆。 2、取开阔避狭窄 风水在选择宅址时，讲求屋前开阔，接纳八方生气，这与经商讲究广纳四方来客契合。按照这一原则，选择店铺的地址时，也应考虑店铺正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比如围墙，电线杆，广告牌和过大遮眼的树木等等。 3、取南向避东北 风水在选择阳宅的基址时，立求座北朝南，其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风

5、。经商地址的选择，也同样需要考虑避日晒和寒风。那么，最好的也还是坐北朝南，即取南向。 4、店铺外观造型 从奶茶营销的角度说，注重奶茶店的外观造型达到树立商业形象的目的，就必须使这个外观造型具有鲜明的独特性，即要注重造就奶茶店外观的特色，通过运用奶茶店外观造型的独特性，宣传自己，招引顾客。奶茶店选址的禁忌第一点是不重视周围店肆外观外型或区域景致。 在选址的时候一定要重视周围，周遭近邻店肆的外观是不是和你的加盟店外观协调。你周围的街坊可以是高雅的西餐厅，也可以是同行竞争对手的奶茶 店，可是必定不能是洗车店。 第二是重视人流，忽略了性价比。 开店当然是期望客流如云，许多没有经验的创业者误认为把加盟店

6、开在繁华地段就不必忧虑人流了。本来人流不等同于客流，一个很典型的比方，火车站的人流量大，可是火车站周围的快餐生意好，大型酒店生意就十分冷清了。来往赶火车的行人不是大型酒店的目标消费集体，就算人流大，也不会给大型酒店带来一点收益。假如选址在客流量大的商圈，租金十分贵重，然后客流量又少，那么加盟店就必须面对关闭的命运。 第三是不重视风水。 开店经商必定要讲风水，风水不是迷信。在挑选某商圈时，找一个风水先生看一下。挑选店肆的地址时，也应思考店肆正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比方围墙，电线杆，广告牌和过大遮眼的树木等等。也应当思考日晒和北风状况。一般消费者喜欢挑选阳面的店肆。例如在北方风沙大，在选址时也应当尽量防止