高层住宅的电气设计

1、高层住宅的电气设计核心提示：文章结合具体的工程实例，通过负荷级别、 供电电源、设备安装、系统设计等方面，简述高层住宅的电 气设计。 1 前言 高层住宅是城市化、工业现代化的产物，高层住宅不仅可以 节约土地，增加住房和居住人口，同时土地利用率、住房和 居住人口也可以提高一倍。高层住宅在城市中的地位不言而 喻，其中高层住宅中的电气设计是高层住宅的重要组成部分。 高层居住建筑可分为一类、二类。一类为十九层及十九层以 上的住宅；二类为十层至十八层的住宅。本文通过具体的工 程实例，介绍高层住宅的电气设计。2 工程概况 此项目为中海康城一期，位于沈阳浑南新区，16# 楼为其中一栋高层建筑，现以其为具体的工

2、程实例。3 负荷级别16# 楼总共 19 层，为一类高层居住建筑。消防负荷 ,楼梯间 及前室照明及普通电梯用电等级为一级负荷,其它负荷用电等级为三级负荷。4 供电电源 由自维变电所和柴油发电机房各引来一路电源, 满足一级负荷供电要求。消防负荷和一级负荷电源在末端互投，三级负荷由单电源供给。5 计量 住宅用电负荷设计标准为 :61100m2 按 6kW/ 户， 101120m2 按 7kW/ 户， 121160m2 按 8kW/ 户。161 平米以上按 10kW/ 户。采用集中电表箱低压计量。住宅 公共用电由自维变电所统一计量。6 设备安装配电箱采用 GDZ-1 和 XL-21 型落地式配电箱及

3、 XL-05 型嵌 墙式配电箱 ,照明配电箱采用 PXTR 系列 ,各小型配电箱为墙 上暗装，安装高度 :集中表箱底边距地 1.0m, 住宅户内配电箱 底边距地 1.6m, 其它配电箱底边距地 1.5m. 设备间内配电箱 明装。7 管线选择与敷设（1 ）至消防负荷和一级负荷的电缆采用NH-YJV 型，其余电缆为 ZR-YJV-0.6kV/1kV 型,至消防负荷和一级负荷的导线 采用 NH-BV-450V/750V 型耐火铜芯塑料绝缘线 ,其余导线采 用 ZR-BV-450V/750V 型铜芯塑料绝缘线。应急照明线缆应 采用 WDZN-BV-450V/750V 型低烟无卤耐火绝缘线。 （2）电缆

4、在配电间及竖井内采用电缆桥架或钢管保护明敷 设,埋地时穿镀锌钢管保护暗敷设 ,穿墙或楼板时采用镀锌钢 管保护。所有绝缘线均穿镀锌钢管或者硬质阻燃 PVC 塑料管保护 ,在墙,楼板及柱内暗敷设。电缆安装完毕后,各层间及 过墙处采用非燃体填充封堵。8 系统设计 沈阳地区住宅部分为局维变电所供电，采用 GDZ-1 型配电 柜，根据地方要求总开关选择隔离开关。几层设置一处集中 表箱，每户电量标准由当地供电要求确定。采用预分支电缆 树干式配电，每户采用单相配电，同时注意三相平衡，每单 元配电系统图如图 1 所示。在高层住宅楼地下一层的设置一处公共配电间，引来两路电 源，主电源 16A-D-1 引自自维变

5、电所，备用电源 16A-D-2 引自柴油发电机房。总配电箱为 XL-21 落地式配电箱，采用 放射式配电至公共部分的动力负荷及应急照明负荷，消防负 荷末端互投。系统图如图 2 所示。9 公共照明设计 由于公共部位的照明数量较少，因此设计成平时与灾时兼用。 在地下一层设置应急照明互投箱，采用集中电池作为备用电 源，集中电池连续供电的时间不少于 30min. 平时灯具正常开 启，灾时应急照明强制点亮。走廊照明控制原理图如图 3 所 示，其中 1KM 为接触器，实现消防强启功能。10 火灾自动报警设计由消防控制中心引来消防总线 ,并采用集中报警系统形式。 （1）公共部位设置感烟探测器，前室、楼梯间等

6、部位设置 手动报警按钮和声光报警控制器。消防设备的直接控制线引至消防控制中心。系统总线上设置总线短路隔离器，每只总线短路隔离器电气保护的火灾探测器、手动火灾报警按钮和 模块等消防设备的总数不应超过 32 点。2）编码式声光报警器选用自带语音提示功能，且内设语音同步器。3）消防模块设置在配电（控制）柜（箱）外，未集中设置的模块附近应有尺寸不小于100mnX 100mm 的标识。4）消防报警联动总线，消防应急广播和消防专用电话回路采用阻燃耐火电线电缆。凡消防回路暗敷设时，应采用镀 锌钢管或 B1 级以上的刚性塑料管保护，并应敷设在不燃烧 体的结构层内，且保护层厚度不宜小于 30mm. 若明敷时 ,

7、应采用金属管或金属封闭线槽保护，并应在镀锌钢管或金属线 槽外壁上涂防火涂料。当消防回路与非消防回路共用桥架时， 用隔板隔开。火灾自动报警系统图如图 4 所示。11 防雷接地设计1 ）此工程按三类防雷设计 ,重复接地与防雷接地等共用接地装置,综合接地电阻 RW 1 Q .在室外地坪下1.0m处外引40X4的镀锌扁钢引出建筑物不小于1m,为补打接地极用，若实测阻值不能满足设计要求 ,要补打接地极。2）等电位联结：进出建筑物的各种管线在入口处做总等电位联结。 有洗浴功能的卫生间做局部等电位连接， 接地板 , 局部等电位端子箱和总等电位端子箱与基础接地网采用40X4镀锌扁钢分别在两处可靠连接。接地板为

8、100 X 100 X6的镀锌钢板 ,墙上或柱上明安装 ,底距地 0.5m ，总等电位端子 箱底距地 0.5m ，局部等电位端子箱底距地 0.4m.（3）均压环：要求每三层的梁、板、柱内钢筋在电气上做 惯通性连接 ,并与防雷引下线焊接，构成均压环。（ 4 ）防侧击雷 :钢构架和建筑物内钢筋混凝土内钢筋做贯通 性连接；竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷 装置连接。 30m 及以上外墙上的栏杆 ,门窗等较大金属物与 防雷装置相连。（5 ）防雷电波侵入措施 :进入建筑物的各种线路及金属管道 在入户端将电缆的金属外皮、钢导管及金属管道与接地网连 接,并在电源引入处的总配电箱及各弱电系统进线箱

9、装设浪 涌保护器。（6）接地极：利用建筑物基础，板内四根 12钢筋构成自然 基础接地网 , 并要求柱内和地板内主钢筋相互做电气上惯通 性连接。（7）引下线：利用柱中主筋（16）不少于两根或（16 DA12）不少于四根与基础接地网内及结构外圈梁内主钢 筋可靠焊接，引下线间距不应大于 25m.（8）接闪器：采用12镀锌圆钢做明敷避雷带，在屋顶女儿 墙采用专用支架明敷设，水平段支架间距1m,转角处为0.5m , 支架高150mm.屋面设置小于 20mX 20m或24mX 16m避雷 网格，接闪器与引下线钢筋相焊接。突出屋面的金属物体均 应与防雷接地装置可靠连接。12 电气节能设计（1 ）住宅公共部位的照明光源类型 :配电室、电梯机房等场所的灯具采用T8 细管荧光灯时，采用三基色或者一般显色指数（ Ra ）不应小于 80 的光源。走廊、楼梯间、门厅等公共场所的照明的节能自熄 开关控制的灯具采用紧凑型荧光灯 （CFL ）。厨房卫生间应使 用防潮、 防尘灯具。 镇流器形式 :电子镇流器灯或节能型电 感镇流器 （配置电容补偿） 照明功率因数补偿情况 :功