城规划原理复习资料

1、一、名词解释恩温（R. Unwin ）邻里单位邻里单位是居住区里的“组成细胞”，它是以小学生上学不穿越交通干道来作为 规模控制的居住生活基本规划单元 ，配备有日常所需的公共服务设施和绿地，并将这些设施安排在步行范围以内，不受外来交通的干扰，使居民有一个舒适、 方便、安静、优美的居住环 境。对以后的居住区规划影响很大。一书两证建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证绿地率居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。3、城市性质与城市职能城市性质：城市在一定地域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工。城市职能：城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济、与社会发展

2、中所处的地位和所担负的主要职能。4、城市化与城市化水平城市化：人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程。又称城镇化、都市化。城市化水平：衡量城市化发展程度的数量指标，一般用一定地域内城市人口占总人口比例来表示。5、城市规划区与城市建成区城市规划区：城市市区、近郊区以及城市行政区域内其他因城市建设和发展需要实行规划控 制的区域。城市建成区：城市行政区内实际已成片开发建设、市政公用设施和公共设施基本具备的地区。二、简答（共20分，每题5分）1、城市规划体系包含哪些内容？其核心是什么、包括哪些基本内容？举例说明。一个国家的城市规划体系

3、包括规划法规、规划行政、和规划运作（规划编制和开发控制）三个基本方面。其中，规划法规是现代城市规划体系的核心，为规划行政和规划运作提供法定依据。城市规划的法规体系包括主干法及其从属法规、专项法和相关法。以英国为例，主干法：城乡规划法（1990年）；从属法规：城乡规划（用途类别）条例 （1987年），城乡规划（环境影响评价）条例（1988 年），城乡规划（发展规划）条例（1991 年）等。专项法：如英国规划（历史保护建筑和地区）法（1990年）。相关法：环境法（1995年）、保护（自然栖息地）条例（1994年）等。2、城市规划编制分几个阶段，包括哪些内容？分为两个阶段：总体规划（大城市可有分区规

4、划）、详细规划。详细规划包括控制性详细规划和修建性详细规划。3、规划中城市红线、城市黄线、城市绿线、城市蓝线、城市紫线的含义？城市红线：包括用地红线、道路红线和建筑红线，对红线”的管理体现在对容积率、建设密度和建设高度等的规划管理。城市黄线：是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、 必须控制的城市基础设施用 地的控制界线。城市绿线：是指城市各类绿地范围的控制线。 城市蓝线：是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地 域界线。城市紫线： 是指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、 自治区、 直辖市人民政府公布的 历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区 外经

5、县级以上人民政府公布保护的历史 建筑的保护范围界线。4 、城市功能、结构、形态三者之间的关系。城市形成的条件1、技术进步 ;2 、社会分工 ;3 、商品经济的发展现代城市的发展开始凸现出与以往不同的动力机制自然资源的开发与保护 科技革命与创新 全球化与新经济 城市文化特质城镇化含义I有形的城镇化：即物质和形态上的城镇化。人口的集中，城镇点的增加及城镇规模的扩大；空间形态的改变：城市建设用地增加、城市用地功能的分化、土地景观的变化； 经济社会结构的变化：包括产业结构的变化和社会组织结构的变化。n无形的城镇化：即精神、意识、上的城镇化，生活方式的城镇化。城市生活方式的扩散；农村意识、行为方式、生活

6、方式转化为城市意识、方式、行为的过程；农村居民脱 离固有的乡土生活态度、方式，采取城市生活方式、态度的过程。城镇化的基本动力机制农业剩余贡献； 工业化推进； 比较利益驱动； 制度变迁促进； 市场机制导向；生态环境诱导与制约的双重作用；城乡规划调控。城市体系理论城市体系就是指一定区域内城市之间存在的各种关系之和，城市体系的研究， 起始于格迪斯对城市区域问题的研究。 完整的城市体系包括三部分的内容： 特定地域内所有城市的职能 之间的相互关系；城镇规模上的相互关系；地域空间分布上的相互关系。邻里单位 邻里单位是居住区里的“组成细胞” , 它是以小学生上学不穿越交通干道来作为 规模控制的居住生活基本规

7、划单元 , 配备有日常所需的公共服务设施和绿地 ,并将这些设施 安排在步行范围以内 , 不受外来交通的干扰 , 使居民有一个舒适、 方便、 安静、 优美的居住环 境。对以后的居住区规划影响很大。邻里单位的思想包括六大原则 ： 1. 规模：考虑的是幼儿上学不要穿越交通道路并以此来控制 邻里单位的规模。 2. 边界： 以城市主要交通干道为边界， 这些道路应当足够宽以满足交通通 行需要，避免汽车从居住单位内穿越。 3. 开放空间：应有绿地、小公园和娱乐空间以满足居 民需要。 4. 机构用地：学校和其他机构应围绕一个中心成组布置。5. 地方商业：应当布置在邻里单位的周边，也可以与临近相邻邻里的商业设施

8、共同组成商业区。6. 内部道路系统： 每一条道路应当有功能分工， 整个街道网要设计的便于单位内部的运行又要阻止过境交通的 使用。5. 现代城市规划思想的发展。简述雅典宪章的主要观点。雅典宪章（ 1933 年）雅典宪章提出了城市的功能分区，城市活动分为居住、工作、 游憩和交通，并提出这是城市规划研究和分析的“最基本分类”。居住问题：人口密度过大绿地缺乏环境污染严重公共设施少建议：在城市中最好地段建造房屋，规定不同地段不同的人口密度。工作问题：工作地点布置无计划，导致交通拥堵建议：计划的确定工业与居住的关系交通问题：宽度不足，交叉口过多，没按功能分类。建议：从整个街道系统规划入手，科学划定道路宽度

9、。雅典宪章 的思想方法是基于物质空间决定论的基础之上的。 这是它所提出来的功能分区 及其间的机械联系的思想基础。马丘皮丘宪章（ 1977 年）：它是对雅典宪章的修改和补充，强调人与人之间的关 系对于城市建设的重要性。提出以下改进意见：1.私人车辆应服从于公共客运系统的发展； 2. 发展交通应与“能源危机”取得平衡； 3.创造 一个综合的多功能的生活环境； 4. 如何有效地使用人力、 土地和资源； 5. 如何解决城市与周 围地区的关系； 6. 生活环境应与自然环境相和谐。霍华德的田园城市理论： 1898 年，霍华德出版了明天：通往真正改革的和平之路提出 兼有城市和乡村特点的理想城市田园城市。 田

10、园城市是为健康、 生活以及产业而设计的 城市， 它的规模能足以提供丰富的社会生活， 但有限制即四周要有永久性农业地带围绕， 城 市的土地归公众所有，由委员会受托管理。认为在工业化条件下城市中存在矛盾： （一）城市与居住条件的矛盾； （二）城市与自然隔 离产生的矛盾；（三）城市土地问题。原因：人口过多，过于集中，造成居住拥挤，城市不断膨胀；城市无限制扩展又造成土地投 机。建议： 1、限制城市的自发膨胀； 2. 使土地归属于专门的统一机构 , 消灭土地投机 ; 地价 上升所的利润由城市机构支配； 3.当城市规模太大时 ,要对人口进行控制 ,或建新城转移。 认 为 1. 城市应与乡村结合 , 与自然

11、和谐共存； 2. 城市土地归属于城市里面的统一机构 , 并且改 革土地制度 , 使用土地必须交付租金 , 城市的收入来自租金 ; 地价的增值归开发者集体所有。卫星城镇： 在大城市市区外围兴建的、 与市区既有一定距离又相互间密切联系的在各方面具 有现代城市性质的独立城市单位，同时也是大城市的派生物。组织方式a 把衰败地区中的各种活动，按照预定方案，转移到适合于这些活动的地方去； b 把上述腾 出来的地区，按照预定方案进行整顿，改作其它最适宜的用途； c 保护一切老的和新的使用价值。周礼 .考工记记述了王城建设的空间布局 . 反映了中国古代哲学思想开始进入都城建设规 划, 是中国古代城市规划思想最

12、早形成的年代。管子 孙子兵法：从城市功能出发，确立理性思维和与自然环境和谐的准则，打破了 城市单一模式 , 提出城市功能分区 , 发展商业、手工业。商君书 从城乡关系、 区域关系、 农田分配和交通布局角度， 阐述了城市发展与粮食供给、 人口增长以及城市管理制度之间的关系。中国历史上第一次记载的规划事件：修建洛邑城城市规划体系包括土地利用、空间布局和建设部署城市人口规模 编制城市总体规划时，通常将城市建成区范围内的实际居住人口视作城市人 口，即在建设用地范围中居住的户籍非农业人口、 户籍农业人口以及暂住期在一年以上的暂 住人口的总和。城市用地规模预测城市用地规模 是指城市规划区内各项建设用地的总

13、和， 其大小通常依据已经预测的城市人口 以及城市性质、 规模等级、所处地区的自然环境条件相适应的人均城市建设用地指标来计算。城市用地分类和规划建设用地标准将城市总体人均城市建设用地指标分为四个等级：22I级为60.1 75.0 m /人；H级为75.1- 95.0 m /人22川级为95.1 105.0 m /人； W级为105.1 120.0 m /人城市用地分类、用地评价及用地评价分类城市用地按用途分，有1 0大类、 46种类、 73小类。一般而言，城市总体规划阶段是以大类为主，中类为辅。城市用地的评价包括多方面的内容 ，主要有三方面：自然条件评价、建设条件评价和用地 经济性评价。城市用地

14、自然条件评价 地质条件 水文及水文地质条件 气候条件 地形条件。城市用地建设条件评价城市用地的建设条件是指组成城市各项物质要素的现有状况与它们在近期内建设或改进的 可能， 以及它们的服务水平与质量。 与自然条件评价相比， 建设条件的评价更强调人为因素 所造成的影响。评价标准：城市用地布局结构方面：城市市政设施和公共服务设施方面：社会经济构成方面：城市用地经济性评价城市用地的经济性评价是指根据土地的经济和自然两方面的属性及其在城市社会经济活动 中所产生的作用，综合评价土地质量优劣差异，为土地使用提供依。据影响城市用地经济性评价的因素：基本因素层：包括土地区位、城市设施、环境优劣度和其他因素等；城

15、市用地工程适宜性评定定义： 按照城市规划与建设的需要， 对土地的使用功能、 工程的适宜程度、 城市建设的经济 性和可行性进行评估。是城市用地选择和用地布局提供科学依据。目的： 作出城市土地质量的综合评价，以确定用地适宜性区划，即划分出适宜修建、不适宜 修建和采取工程措施才能修建地区的范围，提出土地的工程控制要求。用地评定的分类一类用地： 适宜建设的用地， 用地的工程地质等条件比较优越， 能适应各项城市设施的建设 需要，一般不需或只需稍加简单的工程准备措施即可用于建设的用地。二类用地： 基本上适宜建设的用地， 由于受某种或某几种不利条件的影响， 需采取一定的工 程措施、 改善条件后才可用于建设的

16、用地 这类用地对城市设施或工程项目的布置有一定的 限制。三类用地：不适宜修建的用地，一般来说用地条件很差。用地评定的成果 : 是城市规划文件之一，包括图纸和文字说明。用地评定图有地下水深线、 洪水淹没线、地形坡度、地基承载力等。比例应与规划图纸比例一致。城市建设用地选择 （ 1）选用有利的自然条件；（ 2）尽量少占农田；（ 3）保护古迹和矿藏； （4）满足主要建设项目的要求；（ 5）要为城市合理布局创造良好条件。城市总体布局城市总体布局是城市社会、 经济、 自然条件以及工程技术与建筑艺术的综合反映， 在城市性 质和规模确定之后，在城市用地适宜性评定的基础之上，对城市各组成用地进行统一安排， 合

17、理布局，并为今后的发展留有余地。基本原则（1）城乡结合，统筹安排；（ 2）功能协调，结构清晰；（ 3）依托旧区，紧凑发展；（ 4） 分期建设，留有余地城市总体布局主要模式 集中式和分散式居住用地规划布局 居住用地的经济技术指标率四、问答题（ 2 小题，共 18 分）1 、（8 分）请阐述我国城市总体规划编制的目标和主要内容。总体规划编制从工作阶段上可以分为总体规划编制的前期工作、总体规划纲要的编制 和总体规划技术成果的编制三个阶段。 从总体规划内容上可以分为城镇体系规划、 中心城区 规划、近期建设规划及专项规划四个组成部分。2 、（10 分）试阐述从雅典宪章到马丘比丘宪章所体现的城市规划理念的

18、转变。雅典宪章提出了城市活动可分为居住、工作、 休憩和交通四大活动。确立了功能分 区和终极蓝图式的规划手法，同时认识到人、 人的活动、 人的利益是城市规划的基础， 要求 规划师在工作中要以人为本，确立了现代城市规划中的人本主义思想。 1977 年，马丘比 丘宪章对其进行了发展和修改， 强调人与人之间的相互关系对于城市和城市规划的重要性， 并将理解和贯彻这一关系视为城市规划的基本任务。一、名词解释（ 25 分，每题 5 分）1 、城市规划与城市设计城市规划： 对一定时期内城市的经济和社会发展、 土地利用、 空间布局以及各项建设的综合 部署、具体安排和实施管理。城市设计：对城市体型和空间环境所作的

19、整体构思和安排，贯穿于城市规划的全过程。2 、道路红线与建筑红线道路红线：规划的城市道路路幅的边界线。建筑红线：城市道路两侧控制沿街建筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线。又称建筑控制线。容积率： 也称建筑面积密度。容积率 =总建筑面积 / 总用地面积。建筑密度：即建筑覆盖率。建筑密度 =用地内基底面积 / 规划用地总面积绿化率： 是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。居住区用地的组成住宅用地 包括住宅基底和宅基周围所必要的用地。公共服务设施用地道路用地 居住区内各种道路、广场、停车场库用地。绿地居住区集中设置的公园、游园等公共性用地。居住用地的分类： 我国的城市用地分类与规

20、划建设用地标准 规定，将居住用地分为四类， 一类最好，四类最差。影响城市居住用地的因素：城市规模（居住用地占城市总用地的比重方面）；城市性质；自然条件；城市用地标准。用地指标：居住用地占城市建设用地的比重（按照国标， 比例为20% 32%可视情况定）；居住用地人均指标（按照国标规定，居住用地指标为 人均18.0 m2- 28.0怦，并且大中城市不得少于16.0 m2/人）。居住用地的选择： 选择自然环境优良的地区； 用地应与城市内其他功能用地相互协调关系,;注重居住区周边的环境影响；应有适宜的规模与用地形状；充分利用旧区原有 设施,节省投资；考虑到居住建设的可行性以及效益；要注意留有余地。居住

21、用地的规划布局： 集中布置： 城市规模不大、 有足够的用地时， 可成片紧凑地组织布 置，旧城区改造时不适用； 分散布置。 轴向布置： 一般当城市用地以中心地区为核心时 , 居住用地或者一些与产业用地相配的居住用地沿着由中心向外的放射形交通干道布置，并逐步延展。工业用地的自身要求： 用地的形状和规模； 地形要求水源要求能源要求工程地质 与水文地质要求工业的特殊要求。其他要求。交通运输的需求： 工业用地的交通运输条件关系到工业企业的生产运行效益。 便捷运输件的 地段布置工业可有效节省建厂投资，加快工程进度。铁路运输：运量大、效率高、费用低 投资高、用地面积大且平坦；水路运输：费用最低廉，但需考虑枯

22、水期的转运问题。防止工业对城市环境的污染： 减少有害气体对城市的污染： 要充分考虑风向、 风速、 地形 等因素；静风频率高的地区，宜布置在空气流通的高地是加大烟囱高度。防止废水污染： 城市水源的上游不得设置排放有害废水的工业； 不得在有害废水的下游开辟新的水源集中布 置废水性质相同的厂，以便统一处理废水，节省费用。防止工业废渣污染：应尽量回收利用。防止噪音污染。工业区与居住区的相互关系： 一般工业区与居住区的距离以步行不超过 30分钟为宜；在大 的工业厂区 ， 应组织安排交通工具。工业用地在城市中的布置工业的分类：按照环境污染可以分为： 隔离工业：指放射性、剧毒性、有爆炸危险的工业。 此类工业

23、一般适安放在远离城市的独立地段上。严重干扰和污染的工业：指化学工业、冶金工业等。此类工业一般应与城市保持一定距需设置较宽的绿化防护带上。有一定干扰和污染的工业：指某些机械工业、纺织工业等。此类工业可布置在城市边缘的独立地段上。一般工业：指电子工业、缝纫厂、手工业等。此类工业可分散布置在生活居住用地的独立地 段上。工业在城市中布局的一般原则：有足够的用地面积；职工居住用地应在卫生条件较好的地段，靠近工业区，并有方便的交通联系；工业区和其他用地，应保持紧凑，互不妨碍，并应节约用地；企业之间应开展合作 ，考虑资源的综合利用。工业用地在城市中的布局：工业用地位于城市特定地区；工业用地与其他用地形成组团；工业园或独立的工业卫星城；工业地带。城市内部交通分布与城市道路系统道路红线：指道路用地和两侧建筑用地的分界线， 即道路横断面中各种用地总宽度的边界线； 道 路红线内的用地包括车行道、步行道、绿化带、分隔带四部分；道路红线之间的宽度也 叫路幅宽度。1.隋唐长安规划要点隋唐长安是继魏邺城之后第一个平地而起的城市，继承了古代的优良传统， 是按一定意图修建的古代城市规划工整的典范。除了城市空间规划的严谨外，还 规划了城市建设的时序：先建城墙，后