住宅楼抹灰工程试工合同

1、抹灰工程试工合同 合同编号: 甲方：广州市XX房地产有限公司工程部 乙方：身份证号码: 电话: 由于工程进展的需要，甲方拟将工程的部份室内及防水抹 灰工程交给乙方以包工的形式承包施工，经双方协商，一致达成以下条件的试工合同。 一、工程内容：包括淋水、配制砂浆、放线、打平水、定点、局部挂钢丝网、抹灰、原 浆打磨光面、清理场地至干净、清洗机具至干净，拆除碇结构的小量模板、门窗安装后的洞口修 补，包材料用量（实测厚度加3%损耗）,水电安装后洞口修补等全部抹灰工作。包提 供钢筋及焊接的试件。（电渣焊除外） 二、工具：砂浆机、垂直运输机，由甲方提供；其余工具含斗车、冲击钻、水管、方尺、砖 线、电灯、电线

2、、阴角尺等均由乙方负责解决。 三、工期：每天完成一层的抹灰工作（以验收日期为准）逾期完成的每超期一天罚款300元 （第一次抹灰不含主门及窗边、拦板及梯间）。乙方进度达不到甲方要求的甲方 可随时另请他人进 入抹灰施工，第二次抹灰跟进外墙进度施工。 四、工价计算办法：1、全部完成按实抹灰面积，质量达优良每M?按结算，质 量达到合格的每傑按结算。2、游泳池、水池（五次作法）每弘按 结算。 3、厨厕打底由贴面班完成的每M2扣元。3、试工不合格，批挡按实批面积2.5元/M 2结算给乙方。 分项价：（1）淋水每傑元； （2）打砂浆每W元； （3）清场每W元； （4）批荡包门窗洞口修补每*元，其中门窗洞口按

3、每个暂扣款 元 完成后才结算付款，沉斗抹防水水泥沙每元。（批出坡度及防水效果）由于乙方 工作不力，由甲方派员完成的按（1）至（4）项分项价乘以2倍扣款，批沉斗必须每天 验 收一次。 五、付款方式：每月预付生活费壹次，每个层段完成后，扣除门窗洞口等手尾工作的款 项 后，按70%作为预付款的依据（凭每层段的验收证明书及验收表格支付工资）；按每月实际抹灰 面积乘以单价扣除门窗洞口价（35元乘以数量）X 80%后支付。甲方验收合格后双方结 算，结算完 毕七天内付乙方款至95% ,剩余5 %作质保金，质保期完后付清给乙方。 六、管理办法： 1乙方必须执行工程部的管理制度及规定，执行项目经理的指令性施工；

4、 2乙方必须在现场带班，每月可请假两天，其余时间如带班不在现场管理，每天罚 500 元，预借工资及结算工资，甲方只对口现场带班者（乙方）；电话： 3机械及机架由甲方安排使用时间，实行限时使用； 4进场后先进行试工，合格的工人留下工作，不合格的不得参与施工。每完成一层或一段 后，先办理完工验收手续，合格后，由该工程项目经理签发施工任务书，方可进入下一层 段施工， 无施工任务书所做的工程量不结算工资； 5. 暂住证由乙方自行办理，费用由乙方支付；住宿的水电费由乙方支付（电费按 1.20 元/度，水费按2.60元/M3计收）。床位费每人每月拾元，设置保安服务的每人每月另收拾 元保安 费。 6. 甲方

5、的工具由乙方负责领用、保管，遗失的由乙方负责赔偿； 7规定乙方进场人数不超过60人，进场前乙方将员工名单、身份证号码列表交主管 施工 存档，如乙方确因工程进度需要增加人力的，书面报告主管施工，批准后方可增加人力进场。发现 超员的，每天按超出人数乘以20元/人扣款，由乙方负责支付。 &工人进场后必须进行基本功考试，考试内容：打点，2点垂直偏差2mm以内为合格， 曲尺3点,偏差2mm内为合格，时间共为5分钟，吊线规定用吊碇手工吊线、使用垂直尺、平 水尺测直视为不合格。 9.所有内门洞口按+ 1.000米水平点加1.100米为门顶线（门高度超过2.100米的除 外）,宽度由装修部定尺寸，全部按统一尺

6、寸完成抹灰。全部厅、房通线打点、厨、厕阳台天花抹 灰均先打水平，定点验收合格后，再进行抹灰 10.1程材料需二次运输及垂直运输的，由乙方负责完成，不另计费用。 们严禁请施工管理人员吃饭、沐足、送礼等，违者每次罚款壹仟元。 12班组进退场应做到场地交接工作，并填写工序交接表，做到工完场清。 13若施工期间，若该栋楼甲方有失窃，乙方班组应负责按比例赔偿甲方损失费。 七、质量责任：调制砂浆严格按配合比施工，阳角两米高以下的位置用水泥砂抹灰护角，墙 面面层原浆打水磨压光，其他要求按施工技术交底有关条款执行，检测质量不合格的要在两天内完 成返工工作，过期作罚款处理。工程质量验收，按广东省建筑安装工程检验

7、评定标准执行，本 工程抹灰验收按高级抹灰标准执行。 八、材料使用奖罚办法： 材料包干、抹灰厚度按均厚16毫米，墙面抹灰厚度不小于12毫米，天花（含碇梁柱）按 1:1:6,水泥石灰砂浆配比（加108胶水约5至6斤）,大堂前室及厨厕按1:1:6按水泥石 灰砂 浆配比，室内墙面按1:2:8水泥石灰砂浆配比施工，墙面面层用原浆喷水磨面压光不少于 两次。 超用量的，按进货价扣罚乙方。 九、安全责任： 1. 进入本工地的工人，必须认真学习施工安全操作规程，且严格执行各项安全规定及规 程， 对该项工程的安全操作规程必须每周在班组内学习一次，并作签名记录，对违规者，甲方有权纠 正、处罚。 2. 乙方工人由于违

8、章作业，造成伤亡事故，包括伤及他人，一切责任及赔偿均由乙方负 责。 3. 乙方必须做好防火工作，严禁乱掉火种，违者重罚。 4. 乙方必须为自己班组施工人员购买意外险。 5. 乙方无购买意外险，若有乙方人员发生工伤事故，乙方必须负责工伤人员的一切赔偿，甲 方若在事故中为乙方垫支了费用，甲方在以后乙方工程结算中从乙方工程款中扣回有关费用。 十、其它： 1奖罚：乙方施工质量不符合甲方要求，甲方有权随时终止合同，让乙方清场离开。 2. 保修期：签定本合同的同时，乙方一次性交履约保证金 伍仟 元整，完成陆仟平方米 抹 灰合格后归还。若不合格，则没收保证金。 3. 保修期：保质期为甲方验收后6个月。本试工

9、合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，试工合 格后，正式按本合同条款执行。甲方代表签字：盖章： 乙方代表签字： 签定日期：年 月 日 抹灰施工技术交底 1、抹灰施工：先放线打点，保证垂直平整，特别是梁的抹灰，一定要吊垂直线，然后通 线打 点，有梁角的地方，要保证两头的尺寸一致，完成后，阴阳角要顺直。抹灰前要保证将 墙体及梁柱 面淋透水，方可进行大面施工。 2、抹灰工序：先进行天花抹灰及单梁抹灰，凡有砖墙砌的梁要待砌体完成后，与墙体一起进 行抹灰，梁下有窗的地方，先进行梁侧抹灰，梁底待安窗框后与窗侧窗台一起进行抹灰，阳台外梁 底抹灰时要打水平，保证阳台梁底抹灰在一个水平面上。 3、抹灰质量要求：层间垂直度误差小于5伽，平整度2米直尺检测小于3毫米，阴阳角顺 直，阴阳角曲尺20公分长度内小于3毫米，表面要做到平整光滑，窗台抹灰完成面高度要求, 厅房、阳台、窗台抹灰完成面比铝合金窗框面低1公分。厨房、厕所打底窗台高度 要低于铝合金 窗框面2公分，厨房、厕所打底要特别注意垂直度、平整度及曲尺（即90o ） 尤其要注意阳角的垂直度。横竖乱尺后用夹板磨板磨平至稍光滑（厨厕墙面垂直度误差要求 在3伽 以内）。 4、抹灰工具要求：每个工人应有墨斗、曲尺、平水管、铝合金长短尺、吊碇、及 仁5米 长阴角尺。 5、抹灰要保证抹至楼面，严禁吊脚，预留洞口四周的抹灰要割切整齐，以利