村庄提升工程周边建筑物检测项目招标文件【模板】

1、XX村村庄提升工程周边建筑物检测项目 招标编号： 余交集团（ 2020）采购 044 （明标抽签法） 招 标 文 件 招 标 人： XXXX 重大基础设施建设有限公司（盖章） 代理公司： XXXX 工程咨询有限公司（盖章） 日期： 2020 年 4 月 目录 一、投标须知前附表 3 二、投标须知 5 （一）总则 5 （二）招标文件说明 7 （三）投标文件的编制 8 （四）开标 10 （五）评标 11 三、合同的授予 13 四、投标文件格式 14 第 3 页 共 19 、投标须知前附表 序号 内容 说明与要求 1 项目名称 XX村村庄提升工程周边建筑物检测项目 2 项目地点 位于闲林街道XX村内

2、，范围东至闲林港河，南至 02省道， 西至爵士风情小区，北至和睦湿地 3 项目概况 XX村村庄提升工程整治内容有： 建筑立面整治，市政道路整治，强弱电上改下工程，交通智 能整治，河道水利整治和绿化景观整治工程等；范围面积包 括整个XX村片区。 主要为建筑沉降与倾斜观测、周边相关建筑的鉴定检测。 4 招标范围 在XX村村庄提升工程作业前对本项目周边房屋进行检测查 勘，出具检测报告并且配合建设单位、代建单位处理房屋主 体结构质量问题，提供相关专业技术支持；在项目建设过程 中对靠近本项目的建筑进行房屋倾斜、沉降检测、观测，并 出具检测报告，判定道路开挖施工是否对上述建筑结构安全 造成影响，同时对查勘

3、发现的其余非结构性问题是否为施工 引起提出鉴定意见。 5 招标方式 公开招标 6 服务期 直至项目竣工且周边建筑质量问题处理结束。 7 资金来源 政府投资100% 8 投标人资格要求 1、通过XX市住房保障和房产管理局备案的 XX市房屋安全鉴 序号 内容 说明与要求 定单位（该名录以XX市住房保障和房产管理局最近发布的为 准）； 2、本项目不接受联合体投标； 9 招标形式 公开招标 10 投标有效期 为30日历天（从投标截止日算起） 11 招标文件领取 网站附件自行下载招标文件。 12 踏勘现场 自行 13 答疑 不举行，如有疑问请在2020年4月10日16时00分前以书 面形式递交至招标人或

4、招标代理公司。 14 投标文件份数 壹份正本，肆份副本 15 投标文件递交地 点及截止日期 收件单位：招标人 地点：交通集团大楼5楼开标室（XX市XX区临平南大街326 号时代广场2号楼） 北京时间：2020年4月15日14时00分 16 开标会 地点：交通集团大楼5楼开标室（XX市XX区临平南大街326 号时代广场2号楼） 北京时间：2020年4月15日14时00分 17 投标保证金 本项目无需缴纳投标保证金 二、投标须知 （一）总则 1项目概况：XX村村庄提升工程整治内容有：建筑立面整治，市政道路整治，强弱 电上改下工程，交通智能整治，河道水利整治和绿化景观整治工程等； 范围面积包括整个

5、XX村片区。主要为建筑沉降与倾斜观测、周边相关建筑的鉴定检测。 2招标范围：在XX村村庄提升工程作业前对本项目周边房屋进行检测查勘，出具 检测报告并且配合建设单位、代建单位处理房屋主体结构质量问题，提供相关专业技术支 持；在项目建设过程中对靠近本项目的建筑进行房屋倾斜、沉降检测、 观测，并出具检测 报告，判定道路开挖施工是否对上述建筑结构安全造成影响， 同时对查勘发现的其余非结 构性问题是否为施工引起提出鉴定意见。 1）房屋倾斜、沉降检测频率为：作业前做一次；项目建设过程中：根据建设单 位指令不定期检测（具体以实际工期为准）。判定道路开挖施工是否对上述建筑结构安全 造成影响，同时对查勘发现的其

6、余非结构性问题是否为施工引起提出鉴定意见。 2）入室查勘频率为：施工前对被鉴房作全面首次现场入室查勘、记录，查明其结构 性异常和一般的常规性问题，做好记录和拍照，对主要结构性裂缝及粉刷层裂缝做好标记， 根据被鉴房屋住户实际诉求确定是否需要做第二次入室查勘。 如在该项目施工期间有异常情况，根据建设单位、代建单位要求进行再次入户查勘和 加密变形观测。同时，需提供房屋变形观测的中间过程观测数据。 3、承包方式：包工包料，本项目中标单位一律不得转包。一经发现立即取消中标资 格，并承担由此引起的法律责任及一切经济损失。 4、鉴定、检测内容： 一、现场鉴定工作应遵循以下原则： （1）综合评定原则。以整幢房

7、屋的现有状态为基础，结合施工对房屋的影响，对房 屋状态的变化、安全状况及其发展趋势进行全面分析与综合评定。 （2）时点和时效原则。鉴定结论应是现场调查时点房屋实际状况的反映，鉴定报告 应具有一定的时效性。 二、现场鉴定方法及过程： （1）实用鉴定法：是指依赖专业组通过全面调查，结合观测和房屋检测结果，综合 分析评估，根据现行相关标准，对房屋的完损状况、安全状况、影响程度进行鉴定的方法。 （2）鉴定工作分施工前、施工中和施工后三个阶段： 施工前：对被鉴房作全面首次现场入室查勘、 记录，查明其结构性异常和一般的常 规性问题，做好记录和拍照，对主要结构性裂缝及粉刷层裂缝做好标记，根据本工程特点， 特

8、别需要对室外地坪、散水以及地下室梁、柱、边墙及节点进行仔细查勘，作证据保全， 出具施工前的首次现状鉴定报告。作业前做一次。 项目建设过程中：根据建设单位指令不定期检测（具体以实际工期为准）。 根据被鉴房屋住户实际诉求确定是否需要做第二次入室查勘，第二次入室查勘时应 重点核查原有问题变化情况以及新增问题， 同时做好记录、拍照，根据前后两次房屋查勘 情况的比对以及施工期间的沉降、倾斜变形跟踪观测结果，综合判定桩基及地下室施工是 否对房屋主体结构造成影响的结论，同时对查勘发现的其余非结构性问题是否为施工引 起提出意见。若在工期内，遇周边房屋拆除，即停止观测工作。 （3）后续服务 必要时根据委托方要求

9、，须参加甲方组织的专家会或协调会，并负责对鉴定情况向有 关部门或当地居民作必要的解释与说明。 5、服务期：本次招标的工期见投标须知前附表 6项所述。 第7页共19 6、鉴定、检测依据： 6.1、行标危险房屋鉴定标准 JGJ125-2016； 6.2、部颁房屋完损等级评定标准 ； 6.3、建筑变形测量规范 JGJ 8-2016； 6.4、委托方提供的基坑围护设计等设计资料。 7、资金来源：政府投资 100%。 8、投标人资格要求见前附表 8 项所述。 9、投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论 投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。 （二）招

10、标文件说明 10、招标文件的组成 10.1 招标文件及招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件均作为招标 文件的组成部分，对投标人起约束作用。 10.2 投标人自行下载招标文件后， 应仔细查阅招标文件的所有内容， 如有残缺应在领 到招标文件后向招标人提出。如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资 料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应， 其投标有可能被拒绝， 由此引起的投标 损失由投标人自负。 11、招标文件的效力 11.1 招标文件是招投标和中标后签定见证合同的有效依据，投标人应认真阅读招标 文件的所有内容， 如果投标人的投标书不能满足招标文件的要求或逾期送达， 招标人

11、有权 不予受理。 12、踏勘现场和招标答疑 12.1踏勘现场：投标人必须按须知前附表第 12 项中规定，自行踏勘现场，如有不明 确情况直接与招标人联系。 12.2招标答疑：投标单位将按投标须知前附表 13 项中规定的时间和地点递交书面答 疑，招标单位将按规定时间予以书面答复。 目的是澄清、 解答投标人在查阅招标文件后和 踏勘现场中可能提出的任何方面的问题，招标人在答疑中所做出的澄清和解答形成书面 的答疑纪要发给每个投标人。答疑纪要作为招标文件的组成部分。 12.3未踏勘现场或递交书面答疑的不作为否定投标人资格的理由。 12.4踏勘现场所发生的一切费用由投标人自己承担。 （三）投标文件的编制 1

12、3、投标文件组成 13.1 投标文件由以下内容组成： （1）法定代表人资格证明书（附件一） ； （2）授权委托书（附件二） ； （3）投标函（附件三）； （4）投标书诚信承诺书（附件四） ； （5）单位通过 XX 市住房保障和房产管理局备案的证明文件、营业执照等其他相关 资料复印件加盖公章。 14、投标报价 14.1、在项目实施过程中，招标人除提供已有的资料外，其他所有的调查及数据收集 均应由中标单位完成，相关费用计入总报价中。 第 9 页 共 19 14.2、本次招标采用固定单价的形式，即中标后合同有效期内单价固定不变 14.3招标人设置的价格：查勘费按3元/ m2 ?次计取，变形观测费：沉

13、降、倾斜按2000 元/次/幢，否则视为不正当竞争或低于成本价论处，作废标处理。 15、投标有效期 15.1投标有效期见本须知前附表第10项所规定的期限，在此期间内，凡符合本招标 文件要求的投标文件均保持有效。 16、投标担保：本项目无需缴纳投标保证金。 17、投标文件的份数和签署 17.1投标人应按本投标须知有关规定编制前附表第14项规定份数的投标文件； 17.2投标文件的正本和副本均需打印或者使用不退色的墨水笔书写，字迹应清晰易 于辨认。并应在投标文件封面的右上角清楚的注明“正本”或 “副本”。正本和副本如有不 一致之处，以正本为准； 17.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法人

14、代表或委托代理人签字或 盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文件中必须同时提交投标文件签署授权委托书，投 标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委 托书无效。 18、投标文件的密圭寸和标记 投标人应将投标文件密封在投标文件密封袋里，投标文件密封袋上应写明： (1) 工程名称 (2) 投标人的名称 19、投标截止日期 19.1投标人应按前附表所规定的地址并在投标截止时间将投文件送达给招标人，在 投标截止时以后送到的投标书，将被拒绝或原封退回给投标人。 19.2投标人的投标文件送达后，不得借故撤回，投标截止时间前送达的修改补充投标 文件有效。 19.3投标截止期

15、满后，招标人收到的投标文件少于三人数的，招标人将依法重新组织 招标。 （四）开标 20、开标 20.1本招标工程招标人将于前附表第 16项规定时间在XX余杭交通集团有限公司5 楼开标室（XX 市 XX 区临平南大街 326 号时代广场 2 号楼）进行开标； 20.2参加开标会议的投标人的法定代表人或其委托代理人应随带本人身份证及资格 审查材料，委托代理人还应随带参加开标会议的授权委托书，以证明其身份。 20.3开标会议由招标人主持，并按如下程序进行： （1） 由招标人查验各投标人应到会代表身份是否符合本投标须知20.2的规定，否则 招标人不予受理； （2）经确认无误后，由有关工作人员按投标文件

16、送达的逆顺序当众拆圭寸，宣读投标 人的名称、投标价和投标文件的其他主要内容。 （3）由招标人对投标文件进行符合性审查。 20.4招标人将对开标过程进行记录，并由招标人和投标人签字确认后存档备查。 20.5投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理： （1 ）逾期送达的或者未送达指定地点的； （2）未按招标文件要求密封或密封包装严重破损的； 第11页共19 （3）投标人未准时参加开标会议的； （五）评标 21、评标方法 21.1 投标文件的符合性审查 21.1.1 根据招标文件及有关法律法规， 对各投标人的投标文件进行系统的评审和比较， 审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出

17、响应，未能实质性 响应招标文件要求的投标， 应作废标处理。根据相关规定否决不合格投标或界定为废标后， 因有效标不足 3 家而使投标明显缺乏竞争的， 可以否决全部投标。 招标人应根据相关规定 重新组织招标。 21.1.2废标的确定； （1）投标文件有关内容未加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或 盖章，由委托代理人签字或盖章未随投标文件一起提供有效的“授权委托书”原件； （2）投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； （3）投标人名称或组织结构与资格审查时不一致的； （4）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； （5）评标委员会在评标过程中发现

18、投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手 段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标的； （6）未按招标文件规定进行投标报价的； （7）不符合法律法规及招标文件规定的其他实质性要求。 22、评标办法和标准： 22.1本工程采用明标抽签法，具体方法如下： （1）宣布经符合性审查后最终有效投标人名单及抽签规则。 （2）确定所有有效投标人的序号及其代表的号球（递交标书时签到的顺序号为该单 位的抽签号）。 （3）由招标人或投标人代表实施实施抽签。 22.2 抽签规则 （1）5 名以下投标人，实行一轮抽签： 实施一轮抽签抽出 3 名中标候选人， 分别为第一中标候选人、 第二中标候选人和第三 中标候选人 （2

19、）610 名投标人，实行二轮抽签： 第一轮抽出 5 名投标人，第二轮抽出 3 名中标候选人， （3）10 名以上投标人，实行三轮抽签： 第一轮抽出 8 名投标人，第二轮抽出 5 名投标人，最后一轮抽出 3 名中标候选人。 22.3 招标人应当确定排序第一的中标候选人为中标人，排序第一的中标候选人放弃 中标，因不可抗力提出不能履行合同， 或文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内 未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人，以此类推。 第 13 页 共 19 三、合同的授予 23、招标人与中标单位将于中标通知书发出 30个日历天内，根据招标文件、中标单 位的投标文件签订合同。 24

20、、如中标单位不遵守招标文件和投标书的要约、承诺，借故拖延，拒签合同者，招 标人将取消投标人的中标权，其投标保证金将不予退还。同时招标人根据评标办法的排序 规则另行确定中标单位或重新组织招标。 第17页共19 四、投标文件格式 附件一: 法定代表人资格证书 单位名称： 地址： 姓名： 性别： 年龄：职务： 系我公司的法定代表 人，为投标以及签署上述鉴定、检测招标的投标文件、进行合 同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。 特此证明 投标人: 日期： 附件二： 授权委托书 （原件开标现场查验时使用，复印件装入投标文件 ） 本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表 人，现授权委托（投

21、标人名称）的（姓名）为我公司参加（项 目名称）投标活动的授权委托代理人。委托权限为下列委托权限，在代理范围内 产生的民事法律责任由我单位承担。 A、参与投标相关的任何活动； B、参加开标会议、签署投标文件等相关文件。 代理人无转委托权，特此委托。 代理期限：自年月日至年月日止 （本委托书应与受托人身份证件一并出示） 代理人： （签字） 性别: 年龄： 身份证号码： 职务： 投标人： （盖章） 法定代表人： （签字或盖章） 授权委托日期：年月日 附件三: 投标函 XX余杭重大基础设施建设有限公司: 我方已经收到并全面阅读和研究了本工程招标文件。经过现场踏勘，已充分理解并掌 握本工程招标文件中的全部有关情况，现经我方认真分析研究，根据工程实际情况和自身 情况，完成招标文件中规定的全部内容。 查勘费按3元/ m2 ?次 5日历天内完成施工 程投标的项目负责人为 ，资格等级 ，证号 1、XX村村庄提升工程周边建筑物检测项目 最终报价为查勘费: 计取，变形观测费：沉降、倾斜按 2000元/次/幢 4、我方保证严格按照经贵方认可的施工组织设计组织施工。 5、我方保证严格执行有关法律、法规、规章、规范性文件的规定，决不挂靠、转包、 违法分包。 6、我方保证