既有建筑节能改造工程改造工程施工组织设计

1、目 录第一章 综合说明第二章 编制依据第三章 工程概述第四章 施工准备第五章 主要分部分项工程施工方案第六章 工期保证措施第七章 质量保证措施第八章 安全生产管理第九章 消防保卫措施第十章 文明施工管理第十一章 对工程周边环境的保护措施第十二章 雨期施工技术措施附 表 一 拟投入的主要施工机械设备表附 表 二 临时设施布置及临时用地表附 表 三 劳动力计划表附 表 四 施工进度计划附 表 五 施工现场平面图附 表 六 临时设施布置及临时用地表第一章 综合说明我公司是具有工程承包经验的大型施工企业，是一支具有雄厚技术力量和机械装备的，富有施工经验的专业施工队伍。近年来我公司先后承建了大量的、且具

2、有一定社会影响的项目。赢得了很高的社会信誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建巴林右旗既有建筑节能改造工程的信心，严格按照招标文件第七章“技术标准和要求”组织施工，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在贵公司领导大力支持下，我们组织了各类专业技术人员对现场勘察，仔细了解现场情况，明确了工程施工的方针、目标管理及施工工期，精心编制了本工程施工组织设计。1. 关于工程质量本工程质量目标为：确保工程质量达到合格。2. 关于工程工期将遵循“想业主所想，急业主所急”的宗旨，依据公司科学完善的管理体系、强大的技术装备和实力，保证本工程优质、高速地完成。本工程的工期目标为：30天。3. 关于安全

3、生产管理在施工中，始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，把安全生产纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与施工生产紧密结合，保证施工人员在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生，以安全促生产。本工程安全生产目标为：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率严格控制在3以内。4. 关于文明施工文明施工工作与工程顺利进行有着密切的关系，同时也是体现企业综合素质和整体实力的一个重要环节。施工中，我们将把文明施工管理作为本工程施工管理的重要内容，认真贯彻执行建设部、赤峰市关于施工现场文明施工管理的各项规定，将施工现场建成整洁、文明、环保的文明工地。5. 关于项目管理领导班子为确保

4、本工程全方位的组织管理能够顺利实施，我公司将调派具有类似建筑施工管理经验，并具有丰富施工管理经验的高素质工程技术人员和管理人员组成项目经理部。全面履行对业主的承诺，并密切配合当地政府的工作，以确保工程顺利进行。6. 关于施工中对周边环境的保护本工程所在地位于赤峰市巴林右旗大板镇，由于是小区改造工程周边环境比较复杂。做到尽量让业主满意、让社会认可。8. 关于计算机在项目中的应用我公司将采用现代化的管理软件和手段，通过网络平台与业主、监理及项目之间进行连网，达到信息共享、信息处理、信息传递相互沟通，加强过程控制，保证工程形象进度、质量、安全、信息资料等都处于受控状态。通过计算机网络系统在各专业间的

5、相互协调和控制，保证工程优质、高速的完成。第二章 编制依据第一节 文件和图纸 巴林右旗既有建筑节能改造工程施工招标文件。我国现行相关的建筑设计、施工验收和质量评定等规范、规程、标准及规定。我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。赤峰市有关建筑工程的有关规定。我公司GB/T19001-2000 idt ISO9001：2000标准质量管理体系文件：质量手册、程序文件、作业文件；我公司长期积累的类似工程施工实践经验和研究成果。第二节 主要规范文件1、中国建筑工业出版的建筑施工手册。2、采用的主要技术规范、标准如下：工程测量规范（GB50026-93）建筑工程施工质量验收统一标准(GB5

6、0300-2001)。建筑设计防火规范GBJ16-87建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑内部装修设计防火规范GB50222-95建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-95建筑用砂（GB/T14684-2001）建筑用卵石、碎石（GB/T14685-2001）屋面工程质量验收规范（GB50202-2002）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-1993）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-

7、1986）建筑施工安全检查标准（JGJ59-1999）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-1991）高空作业机械安全规则（JG5099-1998）建筑卷扬机安全规程（GBJ3329-1991）建筑玻璃应用技术规程JGJ113建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116号塑钢门窗安装及验收规范JGJ 103-96第三章 工程概述1、工程名称：巴林右旗既有建筑节能改造工程建设地点：赤峰市巴林右旗大板镇质量标准：合格工期要求：30（日历日）主要工程项目：改造外墙保温、屋面保温及防水、更换塑钢窗、拆、安单元门、楼梯间粉刷，拆安落水管，拆安勒脚砖。2、工程重点和难点2.1特殊的场地条件施工现场地处

8、住宅小区内，交通不便，在施工前进行现场平面布置规划时将着重考虑如何利用现有场地合理布置，确保本工程各工种、各工序施工交叉有序进行，施工现场保持整洁、环保，使工程施工得以顺利进行。2.2工程的重要性和高标准的质量要求本工程施工质量的好坏、使用功能能否达到用户满意关系到企业的扩大和发展。因此，我们对工程的施工质量确立了较高的目标确保符合国家质量标准工程，怎样通过精心策划组织，科学合理施工来达成这一质量目标将是施工中的重点。2.3紧迫的工期根据工程的实际情况和业主的要求，结合我公司的综合实力，我们将工期目标确定为30日历天，怎样通过周密的策划组织、科学严谨的施工、高效合理的协调安排，提高效率、节省工

9、期，为业主提供优质的工程和满意的服务将是我们施工中的一个关键点。2.4雨期对施工的影响根据赤峰地区的气候情况，本工程施工期间正值雨季，从时间上来看，本工程施工期间跨越了雨施季节。怎样在不利的气候条件和环境下合理安排施工，确保工程的进度、质量和安全，将是我们要重点解决的问题。第四章 施工准备第一节 技术准备 工程开工前，我们将首先详细了解现场场区范围内的地质情况。 根据现场业主提供的水准要求标点，确定拟建建筑物位置，做好标志并进行保护。 根据工程特点，结合现场实际情况，绘出施工平面布置图和临水、临电布置图。 项目总工程师组织有关人员对施工图纸进行认真地熟悉审核，摸清设计意图，了解设计要求，针对工

10、程特点及实际情况做好图纸会审，力争将所有图纸问题在开工前全部解决，保证施工过程中不因图纸问题而影响工程进度及质量。 明确工程内容，分析工程特点，根据施工进度安排由项目总工程师组织相关人员及时编制切实可行的施工组织设计和分部分项施工方案：测量方案、架子方案、雨季施工方案、防水施工方案等。 根据工程实际情况划分施工流水段，并以此为依据确定脚手架配置数量、劳动力及材料需用量，提前做好模板设计，配备出合理的脚手架数量。 针对工程情况，对施工班组进行技术交底，对于在技术上、工艺上有特殊要求或容易出现问题的项目，提前做好准备工作，防范于未然。 根据工程进度安排和施工图提出予埋件、半成品等材料加工计划。提早

11、落实各种材料的货源，确定进场日期。同时要做好各种材料进场的复试工作。 根据工程的需要培训操作工人，对工人进行针对安全、消防、文明施工、场纪场规等入场教育，定期对工人进行有关知识的再培训。电焊工、防水工、试验工等特殊工种操作人员必须持合格证上岗。 提前做好各专业之间的协调配合工作，对各专业的图纸进行对照，争取在工程开始前及早发现各专业图纸相矛盾的地方，防止以后重复返工和浪费。第二节 施工现场平面规划1. 现场施工条件 施工现场比较紧凑，现场布置时要考虑周全，最大限度的利用场区有限的空间。(2) 由于现场施工场地高差较大，不能形成环形消防通道，但可以保持人能畅通。2. 施工现场平面布置原则 生活、

12、办公区与生产区分开，避免噪声对周围群众正常生活的影响。 施工材料堆放应尽量设在垂直机械覆盖范围内,以减少发生二次搬运为原则。 中小型机械的布置,要处于安全环境中,要避开高空物体打击的范围。搅拌站等有大型材料频繁进出的场地要尽量靠近出入口。3. 施工现场平面布置施工现场平面布置详见施工现场总平面布置图。 根据现场实际情况，我们将现场场区分为办公区和生产区。 出入口，办公区设一个出入口。 临时道路根据现场条件，为了便于材料运输车辆的出入，临时设置道路。 现场临建布置办公区和生产生活区根据现场需要当布置。(5) 施工现场临时用水、临时用电、临时用房a、施工用水需求计划从业主提供临时接水口上安装闸门、

13、计量表，并沿道路内侧布置DN50施工上水管和消防栓，并将上水管延伸到建筑物附近，每隔50-60m设置一个阀门供平面施工用水的需要。各楼层的施工用水沿结构框架柱敷设分别布置在不同高程的结构平面上，每层设12个闸阀，确保施工用水。现场提供的DN50供水管可满足现场生活用水要求。现场生活区和施工区用水选用公称口径为25mm镀锌水管，由现场接驳点引至施工区和生活区。b、施工用电需求计划现场用电包括现场施工用电和生活用电两大部分，其中现场施工用电又包括现场设备用电和现场照明用电，现场设备用电根据现场施工设备使用情况来计算，具体计算见下表:项目或设备名称额定功率数量合计功率焊机13kW452kW卷扬机15

14、kW115kW焊条烘箱10kW110kW生活用电10kW110kW现场照明6kW16kW搅拌机ZJM750L9KW218W蛙式打夯机HW-703KW412W总用电量需116KW，通过业主提供的电源接点通过一根50mm2主电缆接入主配电箱，从主配电箱接电源进入各施工点。现场生活用电使用独立的三相五线制电缆由现场接驳点引至生活区；现场施工用电由二级配电箱引至施工作业面内，电缆靠边悬空挂设，配电箱内需设置自动空气开关、漏电开关，各配电箱必须作重复接地，现场所有设备实施一机、一闸、一漏电开关制。现场临水、临电具体布置见现场临水、临电平面布置图。C、临时用房根据施工进度计划及工程规划和高峰施工人数为依据

15、，进行生活区设施的建设，临时房屋与公用建筑面积参考临时房屋与公用建筑工程参考数据表办公区办公管理人员用房：100m2项目部管理人员：20人4 m2/人=80 m2监理办公室：5人4 m2/人=20 m2生活区宿舍： 140 m2高峰期施工人员在100人左右，住宿人数60人左右。100人4m2/人/2=100 m2食堂：80人0.5m2/人=40m2第三节 施工机具设备准备建筑施工需要消耗巨大的社会劳动，在一些繁重的劳动施工过程中实行机械化，可以减轻劳动强度，提高劳动生产率，有利于加快施工速度，保证施工质量。在施工过程中，施工方法的选择和施工机具的选择是紧密相连的，所以，在选择施工机具时，我们还

16、要从施工组织的角度考虑到：施工方法的技术先进性与经济合理性的统一；施工机械的适用性与多用性的兼顾，尽可能充分发挥施工机械的效率和利用程度。主要施工机械表机械名称规格型号额定功率（kw）或容量（m3）或吨位（t）品牌及出厂时间数量载重汽车XC326018t西南车辆制造厂/1997.84搅拌机ZJM750L9KW天津/20032电焊机BX1-50013KW天津/1999.74卷扬机JM1515KW1空气压缩机ZY-1.6/1010KW江苏/1996.114反铲挖掘机EX300.21.4m3日立300/19951蛙式打夯机HW-703KW6第四节 劳动力计划根据工程特点，主要施工方法来确定劳动人员第

17、五节 主要材料需用量计划工程所需主要材料将根据物资需用计划编制物资采购计划，选择多家合格分承包方，通过对其材料、规格、性能、服务及价格等多方面考察或试验后，确定长期稳定的分承包方。并严格按照ISO9002质量认证体系中物资采购程序来操作，以确保进场物资的质量。第五章 主要分部分项工程施工方案第一节 施工测量1工程概况本工程位于赤峰市巴林右旗大板镇。1.1 人员的配置 人员 本工程定位测量时，由公司测量队直接组织领导调集强有力的人员和仪器设备来完成定位及定位控制桩的测量工作。 工程正常施工后测量队将派出以测量专业工程师为组长的8人测放组常驻工地同步完成本工程的施工测量放线工作。所有的测放人员均持

18、有专业证书和专业上岗证书。1.2施工测量放线的基本准则 认真学习与执行国家法令、政策和规范，明确为工程服务，对按图施工与工程进度、质量负责的工作目的。 遵守先整体后局部的工作程序。 严格审核测量起始依据的正确性，坚持测量作业与计算工作步步有校核的工作方法。 测法要科学、简捷，精度要合理相称的工作原则。 执行“三检制”：自检、互检合格后请工地质检部门验线合格后报请监理及市规划局验线，合格后再行下步工作程序。第二节 脚手架工程一. 脚手架工程本工程施工外脚手采用金属吊蓝脚手架及工具式脚手架。吊篮由支撑设施（建筑物顶部悬梁）、吊篮绳、安全绳、安全锁、手动葫芦和吊篮架体组成。吊篮无定型设计。设计吊篮时

19、，必须对吊篮进行强度验算，制作及组装搭设时，应加强技术安全监督，严格检查质量，确保施工安全。二、支设要点：1吊篮内侧距建筑物间隙不大于100mm。吊篮长度为3m，宽度0.65m，高度90cm。吊篮的立杆间距为0.5m。脚手板用50mm厚优质木板。龙骨间距0.5m。吊篮内侧附与墙接触面其余都用密目网围设。2吊篮内侧两端应有可伸缩的护墙轮装置，使吊篮与建筑物在工作状态时能靠紧，以减少架体晃动。3悬挑吊篮的挑梁选用壁厚3.5mm、50钢管。挑梁处挑长度不宜超过0.7m，外留0.10m。在建筑物顶部伸入5.3m，压重每根挑梁400kg，挑出位置与吊篮吊点保持垂直，保持吊篮稳定。挑梁中间应用纵向水平杆连

20、接成整体，以保证挑梁结构的稳定，挑梁与吊篮连接端应有防剪防滑脱的防护装置。内外侧力矩之比必须大于3。4升降吊篮的手扳葫芦和安全锁必须使用有合格证和准用证的合格产品。吊篮绳先用12.5钢丝绳，绳头用3个U型卡扣牢，受力绳在内，绳头在外，末端设有安全弯。为防止吊篮倾覆，应设置使吊篮和保险绳始终处于吊篮上方的装置。三、吊篮脚手架使用要点：1吊篮脚手架必须使用经建筑安全监督机构鉴定合格的产品，其施工安装操作必须符合（JG5027-92）的规定。2组装完成后，应进行空载试远行，1.25倍施工荷载试验，并验收合格后，方准投入使用。3使用中必须有2根12.5钢丝绳做安全绳且配备经鉴定合格的安全锁，严禁在安全

21、锁不起作用的情况下使用。4吊篮在工作时，必须将手板葫芦上的松卸手柄卸下来，以防误操作发生事故。四、安全注意事项：1吊篮操作人员必须身体健康，无高血压等疾病。2每天工作前的例行检查和准备作业内容包括：1）检查屋面支撑系统的钢结构、配重，工作钢丝绳及安全绳的技术状况，凡有不合规定者，应产即纠正；2）检查吊篮的机械设备工作状况，确认其正常后方可正式运行；3）清扫吊篮内的尘土垃圾。3吊篮的负荷每平方米不得超过120kg，吊篮上的作业人员不得超过3人，且不得集中一端。升降吊篮时必须同时摇手柄，保持各吊点同时升降。4操作人员必须遵守操作规程，戴好安全帽，佩带安全带，安全带必须系挂于安全锁上。5严禁酒后上吊

22、篮作业。严禁在吊篮内嬉戏找闹。6当吊篮停止于空中作业时，应将安全锁锁紧。需要移动时，再将安全锁放松，解开牵引绳。安全锁累计使用1000h必须进行定期检验和重新标定，以保证其安全工作。7多组吊篮同时使用时，吊篮之间间隙不得大于200 mm，且离墙距离不得大于100 mm。8遇到雨、雪天气或风力超过四级以上时，应停止施工作业。9如必须利用吊篮进行电焊作业时，应对吊篮钢丝绳进行全面保护，已免钢丝绳受到破坏，更不能利用钢丝绳作导电体。10每天作业后应注意检查并做好下列收尾工作：1）将吊篮内杂物清扫干净，将吊篮固定在结构物上或吊离地面3m，收好摇柄。2）将多余的钢丝绳存放于吊篮内。3）锁紧安全锁。11使

23、用期间应指定专职安全员负责安全技术检查，并做好记录。12吊篮作业前必须检查配重是否安全是否牢固。五、安全措施1吊篮中的作业人员应系安全带和安全绳，安全绳的另一端应系于建筑物屋面结构上。2吊篮的吊索应经常检查和保养，不使用时应妥善存放保管。有磨损的钢丝绳不得继续使用，正在使用的吊篮，如发现钢丝绳有磨损时，应立即撤出作业人员后将吊篮放在地面并更换钢丝绳。3吊篮的升降机构，限速机构，控制设备和保险设备必须完好，并经常进行检查和维修保养。4严格控制使用载荷，作业人员不得超过规定的人数。5吊篮的靠墙一侧应设支撑杆或撑轮，用拉绳拉到结构上，以减少吊篮的晃动。6必须设置安全保险绳。7作业人员应进行必要的培训

24、。8严格控制加工质量，必须全面符合设计要求。六、吊篮脚手架使用技术交底1吊篮脚手架使用人员必须身体健康，无高血压，心脏病等疾病，方可上架操作。2每天工作前要检查屋面支撑系统的钢结构、配重，钢丝绳技术状况，确认合格后，方可使用；进行试运行，确认正常后方可正式动行；清除吊篮内的尘土垃圾。3吊篮上的作业人员每组不超过三人，且不得集中在一端，升降吊篮必须同时摇动手柄，保持各吊点同步升降。员篮不得超载作业，量大荷载120kg。4操作人员必须遵守操作规程，戴好安全帽，佩带安全带，安全带必须系挂于安全锁上。5严禁酒后上吊拦操作。严禁在吊篮内嬉戏打闹。6当吊篮停滞于空中作业时，应将安全锁锁紧，并净员篮与建筑物

25、可靠连接，防止吊篮晃动。需要移动时，再将安全锁放松，解开牵引绳。7多组吊篮同时使用时，吊篮之间间隙不得大于200 mm，且离墙距离不得大于100 mm。8遇有雨、雪天气或风力超过四级时，应停止施工作业。9每天作业后必须将吊篮内的杂物清理干净，将吊篮固定在经构物上或离地面3 m，收好摇柄；将多余的钢丝绳存放在吊篮内；锁好安全锁。10吊篮的吊索应经常检查和保养。有磨损的钢丝绳不得继续使用，如发现钢丝绳有磨损时，应立即撤出作业人员更换钢丝绳。 11吊篮的升降机构、保险设备必须完好，并经常进行检查和维修休养。第三节 屋面工程1. 屋面保温层施工本工程屋面保温材料选用聚苯板保温层，苯板容重和厚度由设计定

26、。进入施工现场的保温材料要有准用证和出厂合格证，同时经抽验合格才准许使用；进场时避免雨林，进场后加强保管及时遮盖，避免受潮。粘贴保温层时，基层应平整、干净、干燥。保温块不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。粘贴的保温块材，应铺砌平整、严实，分层铺设的接缝应错开，板缝间或缺角处应用碎屑加胶料拌匀填补严密.粘贴保温层时，找坡要准；保温层施工完毕，不得在其上行走、运输小车和堆放重物，要及时施工保护层和防水层，确保保温层的质量。2. 屋面水泥砂浆找平层施工 工艺流程基层处理 管根封堵 标高坡度弹线 洒水湿润 施工水泥砂浆找平层 养护 验收。 基层清理拆除原有太阳能基座。将结

27、构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。 管根封堵：大面积做找平层前，先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。 抹水泥砂浆找平层 洒水湿润抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，以利于基层与找平层的结合，不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。 贴点标高、冲筋根据坡度要求，拉线找坡，一般按1-2m贴点标高(贴灰饼)，铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距 1-2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。 铺装水泥砂浆按分格块装灰、铺平，用刮扛

28、靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆一般配合比为1:3，拌合稠度控制在7cm。 养护找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。3. SBS改性沥青防水卷材施工屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材。材料进场试验合格后方可施工。其具体施工工艺如下：防水施工时，基层必须干燥平整，不得有起砂、起皮等现象；阴阳角、管根、地漏等部位必须做成圆弧形或钝角并符合设计及施工规范要求；基层含水率不大于9%。简易检测方法是将1m1m的卷材平铺在清扫干净的基层上，静置3-4h，如覆盖的卷材基层

29、表面颜色仍与周围未覆盖部分一样（即卷材和基层都无明显水印），即认为基层干燥可以施工。有女儿墙的保温要做到女儿墙顶。 工艺流程基层清理涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材淋水试验保护层。 施工工艺 基层处理先用铲刀和扫帚及其它工具将基层表面的突起物、起砂和疙瘩等清除干净，对阴阳角，管根部位必须特别仔细认真清理。 涂刷基层处理剂将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面，常温经过4h后开始铺贴卷材。 阴阳角及管根等附加层施工将宽度为50cm高聚物改性沥青卷材直接粘贴在所有的转角阴阳角及管根部位，附加层加固时一定要仔细粘贴并粘贴牢固，经检查合格后，方可进行下道工序。

30、 粘贴卷材防水层粘贴前，在基层表面排好尺寸，弹出标准线为铺好卷材创造条件。粘贴卷材时卷材的层数、厚度应符和设计要求。将高聚物改性沥青卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法时为80mm。 淋水试验、做保护层根据规范要求对已完成防水层进行淋水试验，验收合格后涂刷浅色反射涂料保护层。 成品保护 由于防水工程的特殊性，既要加强施工过程的质量控制，又要加强成品保护的控制。 穿过地面、墙面管根等处，不得损伤和变位。 防水层施工时及施工完毕，进入施工现场严禁穿钉子鞋，并不得堆放其它材料、施工设备和施工机具，且严禁在其上打眼。 已经铺好的卷材防水层，应及时

31、采取保护措施，不得损坏以免造成后患。 保护层施工时，要设专门的跑道，下铺油毡，同时施工用具与防水层相交的地方做软保护。第四节 墙面施工一、外墙聚苯板保温施工方法1、材料准备：聚苯板应符合隔热用聚苯乙烯泡沫塑料（GB10801-89）标准中ZR阻燃型第一类的要求，板厚应根据节能设计要求确定。2、嵌缝材料：建筑密封膏，应符合建筑密封膏（JC482484-92）标准要求。发泡聚乙烯圆棒：用于填塞膨胀缝，作密封膏的隔离材料，其直径按缝宽的1.3倍选用。机械锚固件：尼龙胀栓（根据聚苯板的设计厚度采用不同规格）3、工具准备：壁纸刀、螺丝刀、剪刀、扫帚、钢丝刷、墨斗、棕刷、电动搅拌器、冲击钻、抹子、打磨抹子

32、、压子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺等。4、施工条件：操作地点环境温度和基底温度不低于5；风力不大于5级，雨天不能施工。清除施工基层上的浮灰、疏松物、油污和其他废弃物。油污用10%NaOH溶液擦洗并用清水冲净。对新建工程的结构墙体基面必须清理干净，并检验墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm，超差部分应剔凿或用聚合物水泥砂浆修补平整。根据图纸要求，在墙面弹出外门窗控制线、膨胀缝线及膨胀缝宽度线等。外保温墙面面刷涂料及粘贴面砖。5、聚苯板切割：用电热丝切割器或裁纸刀切割，标准板面尺寸为1200mm600mm，对角线及板厚误差2mm，非标准板按实际需要的尺寸加工，尺寸允许偏差为2

33、mm，大小面垂直。6、粘接剂配制：将粘接剂直接加水（1:0.21-0.24）搅拌均匀后静置3分钟，一次配制量以1小时内用完为宜，若使用中有过干现象出现，可适当加水再次搅匀使用。膨胀缝线两侧及边缘处的聚苯板上预贴250mm宽包底网格布。用粘接剂在聚苯板面四周涂抹一圈粘接剂，宽50mm；板心按梅花形布设粘接点，间距150mm-200mm，直径100mm。抹完粘接剂后，立即将板立起就位粘贴，粘贴时应轻揉、均匀挤压，并随时用托线板检查垂直平整，板与板间挤紧，碰头缝处不留粘接剂。粘贴聚苯板时应做到上下错缝，每贴完一块板，应及时清除挤出的粘接剂，板间不留间隙，如出现间隙，应用相应宽度的聚苯板填塞。阳角处相

34、邻的墙面所粘聚苯板应交错连接。需采用机械锚固时，按附图所示使用尼龙涨栓进行加固；涨栓规格根据聚苯板的不同设计厚度，采用不同规格（8100，10115，10135，10160等）；涨栓要求栓尖全部打入基材；（贴面面时采取加强锚固方式）聚苯板接缝不平处应用打磨抹子磨平，打磨动作宜为轻柔的圆周运动。磨平后应用刷子将碎屑清理干净。若设计有要求，在聚苯板上拉出装饰缝。抹弹性聚合物砂浆底层：聚苯板粘贴24小时后，即可进行下一步的操作。配制EIFS弹性抹面砂浆：将JD罩面剂粉体加水（1:0.21-0.24）搅拌均匀，一次配制量以1小时内用完为宜，若使用中有过干现象出现，可适当加水再次搅匀使用。在聚苯板表面均

35、匀涂抹一层配制好的抹面砂浆2-3mm。7、贴网格布：门窗洞口如不靠膨胀缝，沿45度角方向各加一层400mm200mm网格布进行加强，加强部位于大面网格布将大面网格布沿水平方向绷平，用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平，将其压入底层抹面砂浆，网格布左右搭接宽度不小于100mm，上、下搭接宽度不小于80mm，不得使用网格布皱褶，翘边，严禁出现网格布松弛不紧、错位、倾斜、网布外鼓、褶皱等现象。在阳角处还需局部加铺400mm网格布一道。膨胀缝处网格布应断开，但装饰缝处网格布不得搭接和断开。8、抹外保温罩面剂：抹面层弹性聚合物砂浆，厚度以盖住网格布为准，约1-2mm。首层墙面应在聚合物砂浆外加一层网格布

36、，再抹一层1-2mm厚面层聚合物水泥砂浆，以提高抗冲击能力。适时起出分隔木条，并修整两侧砂浆面层。膨胀缝、变形缝、装饰缝作法：膨胀缝作法：在膨胀缝处填塞发泡聚乙烯圆棒，其直径应为膨胀缝宽的1.3倍左右，分两次勾填嵌缝膏，深度为缝宽的50%，变形缝及装饰缝作法见规范附图。墙面做法主要包括室内外墙涂料，贴勒脚砖。1. 墙体抹灰核心筒部位墙体为清水混凝土墙，不需考虑抹灰。 工艺流程基层处理洒水润湿贴灰饼、冲标筋抹水泥踢脚板抹门窗口水泥砂浆护角抹底子灰喷洒头遍防裂剂修抹墙面上的箱、槽孔洞抹罩面灰喷洒二遍防裂剂。 基层处理抹灰前检查墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝及梁、板下的顶头缝，用胶灰浆填塞密实。将露

37、出墙面的舌头灰刮净，墙面的凸出部位剔凿平整。墙面坑凹不平处、砌块缺楞掉角的以及剔凿的设备管线槽、洞，应用胶灰整修密实、平顺。用托线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。 洒水湿润将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致在砂浆的硬化过程中水分被砌块吸走。浇水量以水分渗入砌块深度8-10mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行。抹灰时墙面不显浮水，以利砂浆强度增长，不易出现空鼓、裂缝。喷水后立即刷一遍素水泥浆，再开始抹灰。 贴灰饼、冲标筋用托线板检测一遍墙面不同部位的垂直、平整情况，以墙面的实际高度决定灰饼和冲筋的数量。一般水平及高度距离以1.8m为宜。用1:1

38、:6水泥石灰混合砂浆，做成100mm见方的灰饼。灰饼厚度以满足墙面抹灰达到垂直度的要求为宜。上下灰饼用托线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下。保证墙面上、下灰饼表面处在同一平面内，作为冲筋的依据。 冲筋依照已贴好的灰饼，从水平或垂直方向各灰饼之间用水泥混合砂浆冲筋，反复搓平，上下吊垂直。 抹门窗口水泥砂浆护角室内门窗口的阳角和门窗套、柱面阳角，均应抹水泥砂浆护角，其高度不得小于2m，护角每侧包边的宽度不小于50mm，阳角、门窗套上下和过梁底面要方正。操作方法仍是先刷好一遍素水泥浆，用1:1:6水泥混合砂浆打底。第二遍用1:0.5:3的水泥混合砂浆与标筋找平。做护角要两面贴好靠尺，

39、待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成小圆角，护角厚度应超出墙面底灰一个罩面灰的厚度，成活后与墙面灰层平齐。 抹底子灰墙面砌块刷好素水泥浆以后应及时抹灰，不得在素水泥浆风干后再抹灰，否则，形成隔离层，不利于基层粘结。抹灰时不要将标筋碰坏。第一遍抹混合砂浆，配合比为1:1:6，厚度5mm。扫毛或划出纹线，养护，特干后，再抹1:3水泥砂浆，厚度与所冲筋齐平。或1:3:9水泥混合砂浆抹第二遍，用大杠将墙面刮平，木抹子搓平。用托线板检查，要求垂直、平整，阴、阳角方正，顶板(梁)与墙面交角顺直，管后阴角顺直、平整、洁净。 修抹墙面上的箱、槽、孔洞当底灰找平后，应立即把暖气、电气设备的箱、槽、孔洞口周边50mm的底

40、灰砂浆清理干净，使用 1: 1:4水泥混合砂浆把口周边修抹平齐、方正、光滑，抹灰时比墙面底灰高出一个罩面灰的厚度，确保槽、洞周边修整完好。 抹混合砂浆罩面灰：抹1:0.5:3水泥混合砂浆罩面，厚5mm。分两遍成活，在底子灰五、六成干开始抹罩面灰，底灰上刷掺用水量10的界面剂素水泥浆，紧接着抹水泥混合砂浆，抹平、压实、赶光。2. 墙面涂料2.1涂料 工艺流程 原则是先上后下。 基层处理 施涂封底涂料 喷主涂层 喷面层涂料 涂料修整。 基层处理将混凝土或水泥混合砂浆抹灰面表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等清除干净。同时将基层缺棱掉角处，用1:3水泥砂浆修补好；表面麻面及缝隙应用聚醋酸乙烯乳液1，

41、水泥5，水1调合成的腻子填补齐平，并用同样配合比的腻子进行局部刮腻子，待腻子干后，用砂纸磨平。 喷涂喷涂施工应根据所用涂料的品种、粘度、稠度、最大粒径等，确定喷涂机具的种类、喷嘴口经、喷涂压力、与基层之间的距离等。一般要求喷枪运行时，喷嘴中心线必须与墙面垂直，喷枪与墙面有规则地平行移动，运行速度应保持一致。涂层的接槎应留在分格缝处。门窗以及不喷涂料的部位，应认真遮挡。喷涂操作一般应连续进行，一次成活。 修整涂料修整工作很重要，其修整的主要形式有两种，一种是随施工随修整，它贯穿于班前班后，另一种是整个分部、分项工程完成后，应组织进行全面检查，如发现有漏涂、透底、流坠等弊病，应立即修整和处理。3.

42、贴勒脚砖（1） 基层清理要求同水泥砂浆墙面。（2） 抹底灰抹12厚（混凝土墙面时为10厚）1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。当墙面为混凝土墙面时，抹底灰前应刷一道混凝土界面处理剂（随刷随抹底灰）。（3） 弹控制线贴砖前先放出施工大样，弹出若干条水平控制线。（4） 贴砖首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。镶贴时在面砖背面采用1:0.1:2.5=水泥:白灰膏:砂的混合砂浆镶贴,砂浆厚度为8mm,同时在粘贴面上随贴随刷一道混凝土界面处理剂。贴上墙后用灰铲柄轻轻敲打,使之附线,再用钢片开刀调整竖缝,并用小杠通过标准点调整平面垂直度。（5） 面砖勾缝与擦缝粘贴

43、后48h，用1:1白水泥砂浆进行勾缝与擦缝，面砖缝子勾完后用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。合格：高度一致；与墙柱面结合牢固；局部空鼓长度不大于400mm，且在一个检查范围内不多于二处。优良：高度一致，厚度均匀，与墙柱面结合牢固，局部空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于二处。检查方法：用小锤轻击尺量和观察检查。第五节 门窗工程1、门窗拆除 拆除原有门窗，剔凿需要小心，急时对现场遮挡，防止灰块、瓷砖飞到室外坠落，造成伤害，拆除下的窗框、窗扇，门框、门扇摆放整齐。完工后及时清理现场并做好洞口的回复。拆除窗户时尽量不要将玻璃打碎，避免对人体的伤害，将拆除的窗扇窗框，门扇门框运至指定的地点。2

44、、 门窗施工 工艺流程弹线门窗洞口处理防腐处理及埋设铁件门窗拆包检查按图纸编号运至安装地点临时固定检查位置及水平垂直度门窗框固定门窗扇安装四周堵封嵌膏清理五金件安装纱扇安装。 弹线在最高层找出窗口边线，用大线坠将窗口边线下引，并在每层窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮(若标高相同)则应在同一水平线上。 墙厚方向的安装位置根据外墙原洞口及窗台板的宽度，确定窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台外露尺寸一致为准。 防腐处理 窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行。如设计无要求时，

45、可涂刷防腐材料，如橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥砂浆直接与门窗表面接触。 门窗安装时若采用连接镀锌铁件固定，铁件位置必须正确，厚度3mm。 就位和临时固定根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。 与墙体固定门窗与墙体固定有三种方法：1） 沿窗框外墙用电锤打6孔(深60mm)，并用型6钢筋(40mm60mm)粘108胶水泥浆，打入孔中，待水泥浆终凝后，再将铁脚与预埋钢筋焊牢。2） 混凝土墙体可用射钉枪将铁脚与墙体固定。不论采用哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。 处理窗框与墙体缝

46、隙门窗固定好后，应及时处理窗框与墙体缝隙。如设计未规定填塞材料品种时，应采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留5-8mm深槽口填嵌嵌缝膏，严禁用水泥砂浆填塞。在窗框两侧进行防腐处理后，可填嵌设计指定的保温材料和密封材料。门窗安装后，将窗框四周的缝隙同时填嵌，填嵌时用力不应过大，防止窗框受力后变形。 安装五金配件待浆活修理完，交活油刷完后方可安装窗的五金配件，要求安装牢固，使用灵活。第六节 落水管、太阳能、空调拆除及安装落水管及空调支架与外墙清理一起拆除，当外墙保温粉刷完毕以后，将新落水管及各家空调支架安装到原来位置，落水管用来保证屋面的排水。太阳能及基座的拆除要在屋面拆除之前拆除，将居民的

47、太阳能从顶楼运至指定地点，要做到完整无损，要由指定人员看管，当屋面完工后，基座重新制做后，再将各户的太阳能运至原来位置安设。墙面线的拆除：在有专业人员的指导下拆除，待墙面保温及粉刷完工后，按原位置布设。第六章 工期保证措施本工程计划工期为30日历天，工期非常紧张，如何保证工程如期保质保量完成，对于整个工程的顺利施工起着至关重要的作用。我们将从以下几点做起，保证工程按期完成。第一节 加强进度计划管理在工程开工之前，首先编制施工总进度计划，然后根据总进度计划编制月计划和周计划，以周计划和月计划的实现来保证总进度计划的实现。在工程施工时，我们将采用一套先进的“P3”计算机软件来进行工程进度计划的控制

48、和管理。在施工进度计划的指导下，我们还将编制物资进出场计划，使物资供应及时且不会造成积压。同时我们还将根据工程进度计划提前编制一些切实可行的分部分项施工方案，以保证施工时有明确的方案可依。第二节 加强施工协调管理在工程开工前，我们将设专人提前对图纸进行放样，有问题提前发现，使我们在施工每一个阶段每一个部位之前都能有充分的时间进行施工准备，以保证工程进度的实现。在施工过程中，我们将建立施工协调例会制度，加强同业主和监理的联系，向有关单位反映通报工程进度状况和急需解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。另外，我们还将根据工程进展，不定期地召开各种协调会，协助业主协

49、调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。在选择分包单位时要慎重考虑，进行全面考察，以选择合格的分包单位。在施工中要加强对分包单位施工进度计划的管理。责成各分包单位严格按照施工总进度计划编制实施进度计划，及时解决分包单位施工中遇到的问题，为其提供必要的施工生产条件，做好配合与服务工作，并督促检查其进度计划的完成情况，以确保施工总进度计划的实现。第三节 采用先进的施工机械设备根据业主对工期的要求、工作量的大小、工程结构形式和施工要求以及现场的实际情况，在施工过程中我们将采用混凝土输送泵等先进的施工机械，以满足施工要求，保证工程进度。第四节 采用先进的施工技术做好施工准备,制定优良的施工方案和合理的

50、施工程序,并科学划分施工区段,同时采用流水施工技术,提高施工效率.第五节 专业施工保证我公司是集技术含量大、具有专业技术优势的分公司组成的实体，专业公司有：装饰分公司、安装工程分工司、防水分公司、物资分公司、工程测量分公司等。以这些装备精良、实力雄厚的专业分公司作为本项目的施工保障，为工程项目最终实现工期、质量目标提供了一体化、专业化施工手段。信誉良好、具有素质高的施工班组是保证工程按期完成的基本条件之一，我项目部将选用技术较强的专业施工班组，并本项目部的管理和控制，能够保证分部分项工程施工一次验收通过，减少由于质量原因造成的返工及工期浪费，确保工期目标的实现。建立成品保护制度，作为总承包方我

51、们将派专人分管此项工作，同时将各专业分包的成品保护人员统一纳入到项目部指定人员的管理之中。第七章 质量保证措施在整个施工过程中我们始终都将把质量管理放在首位，争创精品工程。要求每一道工序、每一个部位都必须是上道工序为下道工序提供精品，把质量责任分解到各个岗位、各个环节、各个工种，做到凡事有章可循，凡事有据可查，凡事有人负责，凡事有人监督，通过全方位、全过程的质量动态管理来保证实实在在的高质量。 第一节 质量管理点在本工程的施工中，我们将抓住一些质量管理的关键点，进行重点管理，加强控制，使重点部位的质量得以保证。同时我们将把重点部位重点管理的严谨作风贯穿到整个施工过程中，以此来带动整体工程质量合

52、格。第二节 严密的组织保证1. 项目质量管理责任保证体系(质量保证体系)2. 项目质量管理岗位职责在项目质量管理中，我们首先明确部门及人员的质量管理职责，做到分工明确，各司其职。项目经理项目经理是工程质量的第一负责人，对项目工程质量全过程及质量结果负责。项目总工程师直接对项目经理负责，对工程质量负有第一技术责任；负责组织编写各项管理计划；参加工程事故的调查处理，并提出处理意见及措施；负责新技术、新材料、新工艺的推广应用；组织工程结构及竣工验收工作。生产经理对项目经理负责，对工程质量负直接领导责任；贯彻落实项目各项计划并实施监督检查；协调各工种、工序的配合，协调好工期与质量的关系；组织工程质量事

53、故的调查。商务经理负责控制分承包方的工程款结算，把好工程结算关；依照规定扣除工程事故及违章罚款的经济费用。项目质量部全面负责项目质量检查监督工作；督促分承包方建立有效的质量管理体系并监督其有效运行；参加分部、分项工程质量等级验收及评定；定期召开质量例会或分析会，研究质量状况及存在问题，并提出有效的预防措施；对潜在的不合格隐患发出整改通知，参加工程质量事故调查分析会，提供真实施工情况供上级领导决策；参加工程结构验收和竣工验收。项目工程部对工程质量负直接责任；组织分承包方落实质量计划；对分部、分项工程进行技术交底并组织实施；认真完成隐检和预检工作；对质量整改通知书及时组织整改消项，并将整改情况反馈

54、质量部。第三节 先进的质检仪器、试验仪器保证一个工程施工质量的好坏，不仅与项目的严密管理密不可分，同时必须有先进的质检仪器、试验仪器做保证，对工程的施工质量随时进行监督、控制，本工程施工过程中我们将采用先进的质检仪器和试验仪器。第四节 严密的物资管理保证1. 对甲供物资的管理甲供物资进入现场要单独码放，建帐并标明“甲供”字样。对甲供物资要进行质量和数量的验证，包括文件和实物验证，并按照有关规定进行外观检查和材料复验。对甲供的各种专业机电设备，项目要及时通知相关分公司共同对其进行验证并做好记录。对验证不合格的物资要连同验证记录及时书面通报甲方，进行洽商处置。2. 对自购物资的管理项目物资部门每月

55、15日编报下月物资需用计划，经项目经理审批签署后上报物资分公司统一采购供应。物资分公司依据物资需用计划与甲方、财政、审计、监察等部门共同审核后编制物资采购计划，经主管领导审核签署后到合格分承包方处购买。进入施工现场的材料、设备、半成品和预制构件除必须具有分承包方出具的合格证明外，还应按照公司有关规定进行物资外观质量检验和抽样送检，物资部按规定办理入库验收手续，建立台帐，对工程质量有较大影响的物资还应在台帐上注明使用部位，并在发料凭证上注明，作为其可追溯标识。入库或现场堆放的物资均应按品种规格分类码放整齐，并对其进行标识，注明其品名、规格、型号、数量、产地、进货日期、是否经过检验及检验是否合格等。以防止不合格品使用于工程上。易燃易爆物品存放区的设置：易燃易爆物品以分油漆及氧气乙炔为主，氧气瓶及乙炔瓶的存放需焊钢筋笼分开存放，分开距离不小于5m；油漆存放处必须远离火源且通风良好。第五节 先进的施工技术保证在施工中，为提高工程质量，我们将采取一系列先进的施工技术。结构施工中，我们将采用流水施工技术，使工人在大多数时间内在不同部位重复同样的工作，成为熟练工种，以此来提高工程质量。第六节 加强成品保护为了最大限度地消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，