工业化住宅外墙保温介绍

1、工业化住宅的外墙保温介绍万科“工业化住宅”体系介绍2工业化住宅中的复合墙体技术3工业化住宅与传统住宅节能比较分析3北京市混凝土结构产业化住宅项目技术管理要点9钢结构住宅节能复合外墙板的应用研究11万科“工业化住宅”体系介绍摘自：房地产网 2011-3-9经过多年的成熟发展，万科“工业化住宅”已形成一整套标准化施工方案。科学的规划理念、严谨的施工态度，锻造出高品质宜居住宅。具体包括以下体系：免维护外墙保温体系外保温体系采用夹芯保温系统、预制外墙内侧是受力的结构层，中间为保温层、最外侧是保护层、通过阻热性能非常好的玻璃纤维连接件把三层连成一个整体;保护层是5公分厚的钢筋混凝土，以保证保温层与结构同

2、寿命。免维护外墙保温体系，一改以往外墙墙体薄、保暖性差的工艺劣势，更加厚墙体质地，延长使用寿命，为居者提供温暖、舒适的生活环境。砖面反打工艺外墙板在工厂预制时，通过事先定制好的模具，将已经切割好的瓷砖反铺上去，瓷砖铺好后在背面浇筑混凝土。由于混凝土压筑在瓷砖上，其牢固程度是传统施工工艺所不能比拟的。同时由于瓷砖和外墙板在工厂里一次成型，与传统做法相比，大大节省了外立面装修工期。砖面反打工艺，进一步考量建筑外墙板的制作工艺，加强砖面牢固程度，保证安全性能的同时，注重设计美感的提升，为购房者呈现完美的生活环境。外窗安装工艺由于外墙板在工厂制作，外窗洞口尺寸误差控制在毫米级，窗户安装精确、严丝合缝。

3、窗洞口的夹心保温层内预留防腐木转，有效防止冷桥，也方便现场安装。外窗安装工艺的改进，降低了尺寸误差，从根本上解决了在传统做法下产生的外窗渗透问题，更加注重细节工艺，更好的提升居住品质。防渗漏体系防渗漏体系包括结构自防水、构造防水、材料防水三部分。竖向缝采用结构自防水，即两块墙板的拼缝处采用现浇混凝土浇筑，使之浑然一体。水平缝采用构造防水，即墙板的上部和底部均预制启口，阻止水流到室内;外墙接缝均采用材料防水，原料为改良硅酮胶。更为先进、可靠的防渗漏体系，保证了房屋质量，更加耐寒、耐热、耐气候。全面提升房屋品质，避免了居住生活中经常出现的工程问题，为居者打造安心生活。预制楼梯预制楼梯作为最具工业化

4、生产特征的工艺技术，整体为清水混凝土浇筑，外表肌理异常细密，简洁、美观、大方，无需再做装饰面。安装更加便捷，减少了现场施工量。预制楼体技术真正达到品质坚固，安装便捷，外表美观的设计要求，缩短了不必要的工程进度，更快更好地为居者奉献高品质房源。工业化住宅中的复合墙体技术摘自豆瓣网 2010-5-8“工业化住宅”的核心，就是各类“填充结构”的制造，比如复合墙体、屋面、门窗、隔墙和卫生间等。传统的墙体为什么容易开裂、渗水呢？由于是工人用一块块砖砌出来的，很容易造成偏差，不仅如此，由于材料单一，保温隔热也不理想。而“工业化住宅”用的是“复合墙体”，它是“三明治”结构，即把内外墙面材料、结构支撑材料和隔

5、热保温材料组合在一起，满足围护、放水、排水、保温、防火等多种要求。其中有一种新型复合墙体，叫“密肋复合墙体”。它使用小横截面的钢筋混凝土梁、柱，组成网格状的支撑结构，在格子中填充炉渣、粉煤灰等工业废料，或者加气混凝土块。其外层，喷射“玻璃纤维增强水泥”（GRC）和聚乙烯泡沫保温层后，可用作建筑的保温外墙。GRC是在含碱度低的水泥中，加入二氧化锆和玻璃纤维的复合材料。这种外墙，减轻自重的同时，又保持了强度，抗震能力高于砖墙，保温能力好，避免了普通墙体的热桥作用，解决了墙体内表面冬季结露的现象。复合墙体用什么材料做的呢？“加气混凝土”。它含有大量充满空气的微小孔洞，因此质量轻（红砖的1/3，普通混

6、凝土的1/4）、保温效果好（5cm厚墙的保温效果相当于20cm厚的砖墙）。加气混凝土以石英砂、石灰、水泥、石膏为主要原材料，以铝粉作为发泡剂，在200高温、1020标准大气压下，养护14小时左右后形成。全球最大的“加气混凝土”生产商，是德国伊通公司（YTONG），它生产的板材和砌块，如同木材一样，可以锯、钻、钉等加工，甚至可以在四边刨出凹凸槽，使板材之间匹配更紧密。伊通的年生产能力超过1000万立方米。甚至是秸秆，也能作为复合墙体的材料。通过切草、筛选、施胶、成型，热压及后处理等工序，普通的麦秸，就能形成每立方米1到4吨的板材。由于麦秸内部是空的，麦秸之间存在充分的孔隙、因此隔音、保温性能良好

7、，通常与石膏板、加气混凝土砌块/板材，组成内隔墙。根据南京林业大学的研究，由麦秆内衬材料，石膏板和石灰水泥砂浆组成的轻质麦秸复合墙体，能耗指标仅为砖墙的29%（假设砖墙能耗指标为100%）。除复合墙体外，“工业化住宅”的卫生间，也有很多优点。与以往卫生间所用的瓷砖墙面相比，它不仅更防滑防撞，保温隔热的性能也更高，不用再安装浴霸；由于没有缝隙微孔，也更容易清洁。复合墙体不同，整体卫生间采用盒子状的结构，相邻的墙连接成一体，装修和卫生洁具等设备都在预制工厂完成。由于卫浴设备与底板一次成型，没有了拼接缝隙，因此，不会渗水漏水。制造整体卫生间墙板、底板，多采用“片状模塑料”（SMC）的复合材料，在精密

8、机床上一次压制成型。生产商可以根据建筑的需要，开发多种面积、布局和颜色的产品。SMC材料的机械性能可以替代金属，比如制造汽车的保险杠、仪表盘，产品的寿命可长达20年。工业化住宅与传统住宅节能比较分析摘自：新浪房产论坛 2010-09-06 摘 要：从住宅的建造过程和使用过程两个角度出发，全面分析传统住宅的能耗现状与工业化住宅的节能优势。基于此，从节能、节地、节水以及节材四方面对工业化住宅与传统住宅进行比较分析，并结合国外工业化住宅实例进行论证，得出工业化住宅具有明显的节能优势。可以预见，大批量工业化住宅的建造与使用，将是解决传统住宅能耗状况严重的有效途径与手段。 关键词：工业化住宅，传统住宅，

9、节能 采用工业化、产业化生产经营方式生产的住宅被称之为工业化住宅。住宅产业化，是指采用社会化大生产的方式进行住宅生产和经营的组织形式。工业化住宅以轻钢结构、混凝土结构和木结构为主，是住宅产业化的标志性产品，由于其先进的生产方式，使之具有与传统住宅不同的特点。工业化住宅有利于住宅的工业化生产，可以提高住宅建设的效率，而且便于更新改造，具有优良、可靠的质量和完善的性能，能满足居民生活水平提高后对住宅的更高要求。尤其在节能方面，工业化住宅具有优良的保温性能，整体用料省，消耗资源量少，使用不对环境、土地造成破坏或破坏程度低的材料。可以说，与传统住宅相比，工业化住宅具有节能、节地、节资源的优势。 一 传

10、统住宅的能耗状况 住宅建筑的能耗包括建材生产、住宅建筑施工、住宅日常运转及住宅建筑拆除等环节的能耗。因此，可将传统住宅的能耗分为两部分，分别是住宅建造过程的能耗和使用过程的能耗。住宅建造过程的能耗主要有耗材、土地，住宅使用过程中的能耗主要有耗能与耗水两部分。其中，所占能耗比重最大（约占80%以上）的是住宅使用过程中对能源的消耗，包括住宅的采暖、空调、热水供应、炊事、照明以及住宅电器消耗。在国民经济中，住宅建筑的生产与使用一直是能源、土地资源、水资源以及原材料消耗量最大的部门之一。与国外相比，我国实现GDP每1美元所消耗的能源远远大于欧美国家以及日本（图1），而这其中，住宅建筑的能耗所占的比率不

11、容小视。本文将从住宅的建造过程与使用过程的能耗入手，从耗地、耗材、耗能、耗水四个方面，对传统住宅的能耗状况进行分析。1.传统住宅建造过程中的耗地和耗材 （1）耗地方面 传统住宅的耗地主要体现在住宅的建造过程中。我国住宅耗地已占整个城市用地量的30%。在住宅用地方面，1998年，全国住宅面积为39.7亿平方米，到2008年，上升为128.8亿平方米，短短10年间，增幅高达324%。进入新世纪以来，我国房地产业的发展仍处在持续升温中，住宅耗地正日趋恶化。 住宅耗地的另一体现，是众多的中小城市仍在使用粘土砖而毁地，截至到2006年，我国每年生产实心粘土砖7000亿块，烧砖毁田6000多公顷，造成了土

12、地资源的巨大浪费。虽然目前我国已明令禁止使用粘土砖，但在个别住宅施工单位，违规使用粘土砖的情况仍然十分严重。除此之外，某些城市还在拼命地追求建设大户型房，这使住宅耗地的情况进一步恶化。 （2）耗材方面 在建造过程中所投入的大量砖瓦、沙石、水泥、木材、钢材、玻璃等材料，是传统住宅的主要耗材所在。随着我国住宅产业的迅速发展，住宅建材市场也异常火爆，相关产品主要有粗钢、钢材、水泥以及平板玻璃，随着建材产品使用量的逐年攀升，其价格也在不断上涨。 与此同时，在建造过程中，传统住宅耗材情况十分严重。2007年，我国住宅建设用钢量占全国总用钢量的20%，住宅建设平均用钢量为55千克平方米；水泥用量占全国总用

13、量的17.6%，水泥用量为221.5千克平方米。与发达国家相比，我国钢材消耗量要高出10%-25%，每拌合1立方米混凝土要多消耗80千克水泥。 在新建筑材料研发方面，我国也远远落后于日美等发达国家。以墙体材料为例，许多工业发达国家的墙体材料已发生了明显变化。如美国使用粘土砖的比例不到15%，日本只占3%。这些国家采用新型墙体材料的比重一般占到所有墙体材料的60%-90%。我国新型墙体材料虽有较快发展，但原有的墙体材料结构仍无明显变化。在上世纪90年代初，虽然我国出台了在部分地区禁止使用粘土砖的有关规定，但粘土砖仍有广泛的市场，大部分地区仍以粘土砖为主要墙体材料，其所占比重仍在90%以上。五大类

14、新型墙体材料（砖类、砌块类、板材类、掺废渣类以及混凝土砖、预制复合板等）所占比重不到10%。可见，我国的住宅建筑新材料开发仍没有新的突破，这使得传统住宅耗材情况更加严重。 传统住宅建造过程的耗材直接导致住宅建筑垃圾问题突出。住宅建筑垃圾的增长速度与建筑业的发展成正比。建筑住宅垃圾中除部分金属、砖瓦等能被回收利用外，其余大部分成为城市垃圾。2007年，因建筑活动造成的垃圾污染约占全部环境污染的34%。可见，传统住宅在对建筑材料的使用中，不仅能耗大，且产生的建筑垃圾亦对环境造成了严重污染。 2.传统住宅使用过程中的耗能和耗水 （1）耗能方面 占住宅能耗比重最大（约占80%以上）的是住宅建筑使用过程

15、中对能源的消耗。在对传统住宅耗能的计量方面，仅仅考虑了住宅在使用过程中的耗能情况，而忽略了建造过程中的耗能。 建筑耗能已与工业耗能、交通耗能并列成为我国能源消耗的三大“耗能大户”。2007年的数据显示，在住宅使用过程中，住宅能耗已占全国总能耗的37%，尤其是传统住宅耗能伴随着建筑总量的不断攀升和居住舒适度的提升，呈急剧上扬趋势（图2）。 2006年底，全国政协调研组就建筑节能问题提交的调研数据显示，按目前的趋势发展，到2020年，我国建筑能耗将达到10.9亿吨标准煤。 在住宅使用过程中的耗能，以采暖所占比重为最大。我国北方城镇住宅采暖的能耗占全国城镇住宅总能耗的40%，成为住宅能耗的最大组成部

16、分。 我国传统住宅的保温隔热性能差，供暖效率低，采暖地区每年住宅采暖和降温耗能为1.2亿吨标准煤，采暖地区每年能耗为相同气候条件下发达国家的3倍。 住宅采暖需要的热量与围护结构的保温性能有很大关系。我国住宅围护结构保温性能不佳，部分漏风严重，综合效果不好。与发达国家的标准要求相比，我国住宅围护结构传热系数标准过低，大体上外墙相差4-5倍，屋顶相差2.5-5.5倍，外窗相差1.5-2.2倍。我国住宅单位面积的采暖能耗，符合民用建筑热工设计规范要求的约为发达国家的3-4倍，符合民用建筑节能设计标准要求的约为发达国家的1.5-2.2倍。此外，发达国家的采暖期比我国长，居室温度比我国高。可见，在住宅采

17、暖的耗能方面，传统住宅明显处于劣势。 在住宅使用过程的耗能中，我国城镇住宅除采暖外的其他住宅耗能（照明、炊事、生活用水、家电、空调）也不容小视。除炊事外的住宅能耗折合用电量为10-30千瓦小时平方米年，炊事能耗折合用电量约为5千瓦小时平方米年。2007年，住宅除采暖外的用电量约占我国全国用电总量的12%。可见，住宅除采暖外的其他能耗部分也不容忽视。 （2）耗水方面 传统住宅的耗水主要集中在住宅的使用过程中。我国是一个水资源短缺的国家，水资源供需矛盾尤其突出。据资料显示，2007年，全国人均水资源占有量仅相当于世界人均水平的四分之一，居世界的110位，被列为全球13个贫水国之一。尽管我国三分之二

18、的城市缺水，但住宅建筑耗水量还是占到了全国耗水总量的32%，这其中约50%左右的水被用于洗浴和便器的冲洗。与发达国家相比，我国住宅卫生洁具耗水量高出30%以上，污水处理后的回用率仅为发达国家的四分之一。 综上分析，从耗地、耗材、耗能以及耗水四方面看，传统住宅均体现了不同程度的劣势，其耗能状况不容乐观。二 工业化住宅的节能分析 随着经济的发展和人们生活水平的日益提高，人们购房关注的焦点发生了新的变化。人们越来越注重住宅的品质，更关注住宅的舒适、健康、高效和美观，同时，保护环境的意识也逐渐渗透到人们的日常生活中。人们希望的住宅是有利于环境保护，没有工业废物的污染，符合生态的标准，有利于身体健康。在

19、此背景下，工业化住宅应运而生，其节能优势也日益凸显出来。 工业化住宅作为绿色生态住宅的集成产品，体现了绿色生态的全方位概念。其节能优势是指，在住宅设计、建筑、使用、废弃的各个阶段，具有节能、节水、节省资源、改善生态环境、减少环境污染、延长建筑物寿命等特点，强调入与自然环境的和谐，注重居住环境的健康性和舒适感。下文将从节能、节地、节水、节材四方面对工业化住宅的节能优势进行探讨。 1.住宅建造过程中的节能分析 传统住宅与工业化住宅的建造过程在用材与方法方式上有所不同。传统的住宅采用单一化方式通过手工湿作业完成，是将砖、瓦、木板、钢筋、砂、水泥等住宅建筑材料，在建筑工地上通过手工湿作业根据图纸建造成

20、住宅；而工业化住宅是按模块化方式建成，每个模块由一个或几个住宅部件组成，工业化住宅的系统单元是住宅部件，建筑施工将全部住宅部件通过干作业，按图纸简单装拼建成住宅。两者由于建造方式的不同，使得工业化住宅在节地和节材方面优势明显。 （1）节地方面 在住宅的建造过程中，工业化住宅在节约土地方面的优势相当明显。其在节地方面有以下手段：通过合理的布置建筑朝向和住宅排列方式来提高建筑密度；通过优化设计，改进建筑结构形式，来增加可使用空间；在保证住宅功能和舒适度的前提下，合理地确定居住区的人口规模和住宅层数，提高单位住宅用地的住宅面积密度；充分利用地下空间，提高土地利用率，大量使用地下停车位等等。这些措施都

21、极大地减少了住宅对用地的占用。 （2）节材方面 节材主要表现在对木材的节省上。在住宅的建造过程中，从工业化生产的方式来看，所有构件都要求用钢模板来预置，钢板的使用率在200-250次左右，这极大地节约了对木材的消耗。 工业化住宅的建筑材料是指各种轻质高强、保温隔音、防水耐久的住宅用材料与制品，同时工业化住宅建造要体现无污、高效、高质量的特点。这不仅要体现在工业化住宅的规划设计上，其建筑过程也要体现无污、高效、高质量的“绿色节能特征”。在住宅建造中，工业化住宅亦注重加强对废弃物的综合利用，使施工做到清洁生产，节约、合理利用建筑材料，努力提高建筑材料的利用率，降低原材料的消耗。以工业化住宅实验楼为

22、例，工业化住宅的建筑材料消耗远远低于传统住宅（图3）。2.住宅使用过程中的节能分析 （1）节能方面 在能源方面，如前文所述，在住宅的使用过程中直接消耗的能源占全社会总能耗的30%多。我国绝大多数采暖地区住宅外围护结构的保温隔热性能差。工业化住宅因围护材料的革新，其使用能耗远低于传统住宅，而建造过程中的集中生产也使得建造能耗低于以手工方式生产为主的传统住宅。同时，尽量使用绿色节能设备，如安装太阳能、风能、地热能等作为住宅的采暖、制冷的冷热源，从而减少对周围环境的污染。 国外的住宅工业化进程快于我国，尤其以欧美、日本的工业化住宅最成体系与规模。其中，工业化住宅在节能方面的优势可以从以下实例中得以体

23、现。在美国，2001年有76.8%的住宅为独户式小住宅，这些木结构、轻钢结构的小住宅的建造方式均为工业化的建造方式。从住宅的构件和制品上看，大多实现了标准化、系列化。早在1990年，美国就对其工业化住宅与传统住宅在节能方面的优势进行了调研数据的比较，结果显示，在实施住宅工业化建造手段后，工业化住宅比传统住宅在耗能方面可以节省25%，其中包括住宅的采暖与制冷耗能、冷热水供应等等。1991年，佛罗里达州的能源研究机构对州内所有工业化住宅的能源情况进行调查，结果表明，仅仅在住宅的采暖与制冷耗能方面，平均每产工业化住宅的能耗比传统住宅可以节约四分之一。 与传统化住宅相比，工业化住宅的节能优势明显。从长

24、远来看，随着工业化住宅建造数量和建筑规模的不断增长与扩大，有理由相信，工业化住宅与传统住宅在能源消耗上的差额将不断拉大。美国的能源机构对工业化住宅的节能前景进行的预测显示，到2030年，工业化住宅将比传统住宅节约能源11.612艾焦（1艾焦1018焦）。可见，在节能方面，工业化住宅体现了其强大的优势。 （2）节水方面 在住宅的使用过程中，工业化住宅的污水通过循环处理后再利用，即把污水变成中水，中水用来种地、浇花、洗车等等。另外，在住宅中安装节水型器具，洗手池的水能够直接通向抽水马桶，洗衣服、洗菜的水也可用来冲厕，以.及采用高质量的无渗漏水龙头等，从而节约水资源。据有关对比，传统住宅消耗水资源为

25、2.93立方米平方米，工业化住宅为2.36立方米平方米，节水比例为19.34%，两者相差了0.57立方米平方米之多。 三 结论 综上所述，工业化住宅以其先进的建造方式，使之在住宅节能方面明显优于传统住宅。无论是从住宅建造过程中的节地与节材方面，还是从住宅使用过程中的节能与节水方面，工业化住宅都明显优于传统住宅。因此，大批量工业化住宅的建造与使用，将是解决传统住宅能耗状况严重的有效途径与手段。北京市混凝土结构产业化住宅项目技术管理要点1 总则1.1 为贯彻执行关于推进本市住宅产业化的指导意见（京建发2010125 号）和关于产业化住宅项目实施面积奖励等优惠措施的暂行办法（京建发2010141 号

26、），规范我市产业化住宅项目的管理，确保工程质量和安全，制定本技术要点。1.2 本技术要点所指产业化住宅，是指按照“建筑设计标准化、部品生产工厂化、现场施工装配化、物流配送专业化”的原则建造的住宅。产业化住宅应综合应用保温复合外墙、楼梯、叠合楼板、阳台板、空调板等预制构配件和功能性部品，并做到装修一次到位。1.3 本技术要点适用于北京地区抗震设防类别为重点设防类（乙类）及以下、建筑高度符合现行国家标准规定的混凝土结构的产业化住宅建筑。1.4 对于应用新技术、新工艺和新材料的项目，应符合住房和城乡建设部“采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料核准”行政许可实施细则的有关规定。1.5

27、本技术要点使用期限为关于推进本市住宅产业化的指导意见规定的住宅产业化试点期和推广期。2 产业化住宅项目的设计2.1 产业化住宅设计应符合国家和北京市住宅设计的各类现行标准和规范的要求，并遵循安全、适用、经济、美观的原则。2.2 产业化住宅应做好前期整体规划与方案设计，各专业应结合住宅功能与建筑造型，从建筑整体设计入手，规划好各部位拟采用的工业化构配件和部品，并实现构配件和部品的标准化、定型化和系列化。2.3 产业化住宅的建筑设计应执行模数协调原则，符合现行国家标准建筑模数协调统一标准GBJ 2-86 和住宅建筑模数协调标准GB/T 50100-2001 的规定，做到基本单元、基本间、户内专用功

28、能部位（如厨房、卫生间、楼电梯间等）、构配件与部品等的模数化、标准化和系列化，按照“少规格、多组合”的原则，实现住宅建筑的多样化。2.4 产业化住宅施工图设计应按照建筑设计与装修设计一体化的原则，对户内管线、用水点及电气点位等准确定位，满足装修一次到位要求，保证建筑设计与装修设计的一致性。2.5 产业化住宅中，楼梯间、门窗洞口、厨房和卫生间的设计，应分别符合现行国家标准建筑楼梯模数协调标准GBJ 101-87、建筑门窗洞口尺寸系列GB/T 5824-2008、住宅厨房及相关设备基本参数GB/T 11228-2008、住宅卫生间功能和尺寸系列GB/T 11977-2008 的规定。2.6 产业化

29、住宅应装修一次到位，基本要求是：完成所有功能空间固定面的铺装或粉刷，完成厨房和卫生间基本设备的安装。装修中宜采用集成化、工厂化的部品。对实施产业化的政策性住房项目，装修标准不低于北京市廉租房、经济适用房及两限房建设技术导则和北京市公共租赁住房建设技术导则（试行）的要求。2.7 预制构配件的主要类型2.7.1 结构构件1. 装配整体式剪力墙结构的预制剪力墙墙板；2. 装配整体式框架结构和装配整体式框架-剪力墙结构的预制框架柱、框架梁和剪力墙墙板；3. 预制楼梯、预制（叠合）楼板、预制（叠合）阳台板、预制空调板等；4. 其他符合预制装配要求的结构构件（如支撑等）。2.7.2 非结构构件1. 预制外

30、挂墙板；2. 轻质内隔墙板。2.7.3 其他能够改善混凝土构件施工质量的各种类型的预制构配件，如预制混凝土门（窗）套、阳台栏板和分隔板、建筑装饰构件等。2.8 产业化住宅建筑对预制装配墙体的基本要求2.8.1 建筑外墙板应采用建筑装饰-保温-墙体一体化的复合型墙板。2.8.2 建筑内外墙板的保温、隔热、防水、防潮、防火、隔声、抗冲击等性能应满足现行国家、行业和北京市相关标准、规范和规定的要求。2.8.3 建筑内外墙板应为各类专业管线、构配件和部品的安装预留条件。2.8.4 所有类型的墙板均应与结构可靠连接，连接做法应满足抗震、抗风等设计要求。2.9 产业化住宅建筑应用构配件的基本要求2.9.1

31、 装配体式剪力墙结构的住宅建筑应满足如下要求：1. 应用预制剪力墙外墙板，预制化率不低于 50%；2. 应用预制楼梯；3. 应用预制（叠合）阳台板和空调板，预制化率不低于 70%；4. 宜采用预制（叠合）楼板和轻质内隔墙板。2.9.2 当建筑高度大于等于 60m 或建筑层数大于等于 21 层时，主体结构可采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，但应满足如下要求：1. 应用预制楼梯；2. 应用预制（叠合）楼板、阳台板和空调板，且预制化率不低于 70%；3. 应用轻质内隔墙板；4. 其他能够改善混凝土构件施工质量的各种类型的预制构配件，如预制混凝土门（窗）套、阳台栏板和分隔板、建筑装饰构件等。2.9.3 装

32、配整体式框架和框架-剪力墙结构的住宅建筑应满足如下要求：1. 应用预制外挂墙板，且预制化率不低于 50%；2. 应用预制楼梯；3. 应用预制（叠合）楼板、阳台板和空调板，且预制化率不低于 70%；4. 宜采用轻质内隔墙板。2.9.4 现浇钢筋混凝土框架-剪力墙（筒体）结构的住宅建筑应满足如下要求：1. 应用预制外挂墙板，且预制化率不低于 80%；2. 应用预制楼梯；3. 应用预制（叠合）楼板、阳台板和空调板，且预制化率不低于70%；4. 应用轻质内隔墙板。2.10 提倡户内专用功能部位（厨房、卫生间等）实现部品集成化，采用整体式厨房和卫生间。卫生间宜采用同层排水技术。厨房家具与设备产品的选用应

33、符合住宅厨房家具及厨房设备模数系列JG/T 219-2007 的要求。2.11 管线与设备的设计应充分考虑产业化住宅特点。厨房和卫生间的竖向管道宜集中设置在建筑公共区域的管井内。3 产业化住宅项目的构件生产和施工3.1 产业化住宅混凝土构配件的生产及现场施工安装应符合现行国家标准混凝土结构施工质量验收规范GB 50204-2002 及相关标准规范的要求。3.2 产业化住宅部品的使用监督管理应符合北京市产业化住宅部品使用管理办法（试行）（京建发2010566 号）的规定。3.3 预制构件的生产企业和施工企业应符合国家和北京市相关资质标准的要求。3.4 预制构件的生产企业和施工企业，应对产业化住宅

34、预制构配件的生产、运输、现场装配等环节分别制定专项技术方案，建立健全质量管理体系，做好构配件生产和施工阶段的质量控制和验收，形成和保留完整的质量控制资料。3.5 预制构件的生产企业在预制构件加工前，应进行深化设计，并结合施工图纸以及施工、吊装、运输、存储等方案，确定预制构件的预留、预埋件，确保预制构件满足设计和施工安装的要求。3.6 施工企业应对装配式结构专有的施工技术、设备和设施、施工工法等进行研究和总结，编制施工技术标准并按规定到市住房城乡建设委进行备案。3.7 在保证施工安全的前提下，应采取合理措施，按照结构施工、设备安装及装修等工种和工序同步流水的作业方式施工，有效缩短施工周期。3.8

35、 在生产和施工过程中应采用工具化定型模板、专用支架和设备机具等，实现节能减排和绿色施工。3.9 生产和施工企业应根据产业化住宅的技术特点，开展教育培训，提高作业人员的专业技能，确保生产和施工质量。钢结构住宅节能复合外墙板的应用研究 摘自：中国金属结构网站 2010-4-12李渤生 李金文 侯和涛东莱钢建设有限公司山东大学土建与水利学院摘要：本文针对节能复合墙板的物理及力学性能，以及在钢结构住宅中的应用研究进行了系统论述。通过比较足尺墙板的极限承载力试验结果与墙板所承受的风荷载，复合墙板可以安全地应用于多高层钢结构建筑中。并就墙板预制、吊装预埋件和安装出现的问题，提出了针对性的改进措施，供钢结构

36、住宅的研究、设计、施工人员参考。关键词：节能复合墙板足尺试验钢结构住宅1.概况国内目前应用于钢结构住宅的墙体材料主要有：加气混凝土砌块、蒸压轻质加气混凝土砌块或墙板、轻质砂加气混凝土砌块或墙板等。混凝土砌块价格低，但耐候性能差；用作外墙时，需要在外侧加贴保温材料以满足建筑节能65的要求，并容易出现墙面开裂的现象，后期维护成本较高，而且不符合钢结构住宅装配化的要求。蒸压轻质加气混凝土墙板和轻质砂加气混凝土墙板均为宽度600mm的定型板，且有配套的标准图集，但是生产工艺较为复杂，外墙厚度大，造价较高，板缝过多且缝隙的处理材料（密封胶）的耐久性仍没有得到很好的解决12。LCC-C节能复合外墙板（以下

37、简称“复合墙板”）是由两侧钢筋混凝土（或陶粒混凝土）板、中间夹有50-100毫米厚的聚苯乙烯板组成的一种新型墙板，也是山东莱钢建设有限公司为配合“H型钢钢结构节能住宅建筑体系研究与应用”课题（建设部2001年重点科技项目）的推广应用而开发的主要产品。复合墙板内外由2.550的钢丝网和3斜插钢丝形成的空间受力结构体系，经试验室检测和实际应用发现，防火、保温节能标准均达到规范要求。由山东莱钢建设有限公司墙板厂预制的复合墙板主要做为非承重的外围护墙使用，厚度为120-160mm，保温节能效果好，完全满足建筑节能65的要求。山东莱钢建设有限公司开发的钢结构住宅整面墙或一个建筑开间为一块墙板，具有安装速

38、度快，墙板缝隙少，节能保温与承载集于一体的优势，而且大大减少了漏雨漏水、隔音防噪效果差、墙面易开裂等问题。在同等条件下，复合墙板可比其他墙体厚度减小50左右，有效增加建筑使用面积。该墙板在钢结构住宅建设中成功应用已有近50万平方米，是值得大力推广的一种新型墙板3。2.墙板的性能与应用2.1墙板的性能钢结构住宅对围护结构的基本要求是：围护结构应与钢结构有可靠的连接和抗震性能，并能防止热桥的产生。墙体宜选用高强、轻质，且具有良好的保温隔热、隔声、防水、防火、抗裂和耐候等综合性能的板材。由山东省建筑工程质量监督检验测试中心提供的复合墙板检测报告表明，复合墙板完全满足钢结构住宅对围护结构的基本要求，表

39、1为复合墙板的基本性能与检测结果。2.2墙板的极限承载力试验因目前没有成熟的复合墙板极限承载力计算方法和墙板设计方法，山东莱钢建设有限公司和山东大学成功合作，对于3块墙板进行了足尺模型试验，试验现场如图1所示。由现场试验得出的墙板横向荷载允许值如表2所示，结果表明，没开窗洞墙板的承载力明显高于开窗洞墙板，而且随着窗洞口尺寸的加大，墙板的承载力也在下降。2.3墙板承受的风荷载复合墙板作为钢结构住宅的外墙使用时，主要承受自重和风荷载的作用。随着建筑物高度的增加，复合墙板所承受的风荷载也不断增大。山东莱钢建设有限公司开发的钢结构住宅主要集中在山东省的济南市、青岛市和莱芜市三地，因此需要计算三地的风荷

40、载大小，以便确定复合墙板的适用范围。根据建筑结构荷载规范，当计算围护结构时，风荷载标准值4由规范可知，济南、青岛和莱芜三城市的基本风压w0分别为0.45、0.6、0.4kN/m2，三城市不同房屋高度的风荷载设计值如表3所示。由表2、3的比较可知，若不考虑地震和风振响应，除窗洞尺寸较大的墙板（3板）需要采取增加连接节点或加强措施外，其余墙板可方便地应用于高层建筑中。2.4墙板的应用目前复合墙板已经成功在莱钢樱花园、济南艾菲尔花园、青岛华阳慧谷、青岛即墨德馨园等小区得到应用，面积近30万平方米。以上4个钢结构住宅项目是山东省墙改与建筑节能试点示范工程，其中济南艾菲尔花园荣获2003年中国建筑钢结构金奖，并通过建设部1A级住宅认定，青岛即墨德馨园、青岛华阳慧谷荣获第四届中国建筑钢结构金奖，并分别被列为建设部2004年和2007年科技示范工程项目计划。复合墙板