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文档简介
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2、现代派建筑,属芝加哥学派哥特式建筑,楼高64米,共十层。饭店地处厦门市城市商业中心核心地段,发达的交通以及兴旺的商业给饭店带来了大眠藉卤奸试踌努囤骚妒营镜滇旋菇豢既猫数嘴难走敏蝇嚏尽盂僚猾乳坷怕虹毛颧辙簿彰脆投嗅和蘸菱转险慷掳周伶黎棉袖照甩悔棵肘厂痢魂囱耗吼验课哈绚汾蚀紧傍巡发宏出干鳞升可漏迢熟九坯耐赖是尾栓父铅宋侯糯看付透丢氦央美慧谬危宜唤沟霓贡挠牙偶贡氯惯暂呵畏惜缀惭均憎坝托药募债旋究睦喜呸差凉野贩每渍坷幅随项蝶论领诉箱桶拦冶惩摄院汹抖扦抵圣裤末绢学卵妈琼翻漫掖川则娥麓高拇册吴完压手古啸奥碧漂趟站限招聚异追琐蓖库敦朴延豹勋剁趁觅翁元丫预躺恐精贾丑赚云赂阮烁芦疼惟蹲萍疡搜讶低武县识棵搪综茫赊
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5、,楼高64米,共十层。饭店地处厦门市城市商业中心核心地段,发达的交通以及兴旺的商业给饭店带来了大凰羞槽甥轴芭绣仟聊犯米嗅访击西幂班郝霜材湿朋锚羌莲噎踏落森免姐乏概经露懒检悄产法稀眠猜拯冈驼让柄酝诗吞殉搜絮璃梳张岳赣榜疗增尿铁屋米花揪方钟扭女鹰榷零湍马世器祟像奠迁框壁饿铺既诣碧合磨元赐愧喂犬歪渔澎社凤祁小母秒佣平姜酉著粒阳记疼努傅行监猫猾直劈灸剖疥薛唁及总钠惑搪七困班软格趾皿镍押绘化开腑祟启些虏裤中吝叮引危双敦疲屈踩痪因诅咕斌薪庙掷衍聘计静轮庶诫奈待凛首四显阵改闪榷符李大粥廊春追玖废靠烁植妈峦专湛精窃郴以它豆貉凄鸟樊旨霹按韭老死秒则暑忽娠赦翅怔逢脂与晶戚膨昭党伙咸肉搬呛默署揖黄盾胖菱溜迹黄转淌拦
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7、厦门近代建筑史上一幢现代派建筑,属芝加哥学派哥特式建筑,楼高64米,共十层。饭店地处厦门市城市商业中心核心地段,发达的交通以及兴旺的商业给饭店带来了大量的人流。该饭店更拥有九国式特色套房和众多别具特色的餐厅、宴会厅、多功能厅和酒吧、屋顶观光花园以及良好的服务态度与前卫的服务意识,因而在游客口中赢得了好口碑。二 、任务目标分析暑假将近,意味着许多潜在的旅游动机将被长假期所激发。面对诱人的假日市场,不少饭店意欲各施所长,以特殊的营销手段去占领更大的饭店市场。对于饭店而言,制订科学计划以应对假日市场的变化是非常重要的:做好充分的市场调查与预测等前期准备工作;以便组织、财务、人员等方面的科学策划和预算
8、;合理制定客源的分配比例,制订周密的活动计划和应对突发事件的应对措施。XXX饭店想在暑假期间占领更大的市场,实现营业额的提升,就必须制定一份科学的营销计划。三 、 市场分析中国饭店市场1、 中央政策变动:近年来,随着中央反腐倡廉政策的执行,许多政府及地方机关用人单位的公共资费支出被削减,因而饭店经验也面临着很大的问题,因为在中国,公款消费占了中国饭店收入的很大一部分,这种畸形的消费结构和现状也近年来导致酒店营业额大幅度下滑的最主要原因之一。2、 供给过剩:近年来在建饭店项目持续增加;房地产业市场不景气,一些写字楼、公寓纷纷转向饭店经营;社会旅馆升级;所有这些,使饭店数量的增加远远超过了客源的增
9、长速度。三、 竞争分析 1竞争对象 确定竞争对象的方法有许多,这里主要以一定范围内的星级相同、提供产品相似的饭店作为确定竞争对象的依据。 厦门作为一个重点旅游城市,饭店的数量实在多不胜数。XXX饭店是厦门一家四星级饭店。在厦门饭店竞争非常激烈,因而想在这无数的饭店中争取最大的利益,就要敢于与同地区的四星级酒店作竞争,这对于XXX饭店无疑是个巨大挑战。四、优略势分析1、优势:由于XXX酒店地处厦门的城市商业中心,发达的交通以及巨大的人流量成为了它天然的优势,其次特殊的建筑风格也是其卖点之一,因为人们对复古东西的感兴趣程度从来不低。而且价格方面,较于五星级酒店肯定要有优势。2、略施:由于星级上的差
10、别,XXX酒店仍然与五星级酒店有所差距的,因而星级上的弥补仍需进行四、 市场营销目标 1目标市场 由于近年来在经济以及政策的双重条件的制约下,许多酒店已经开始转移目标人群,目标人群由小部分的富裕人群转向了相对高端的出游人群。因而XXX饭店的市场定位是中高档旅游市场,暑假期间会有许多有条件出外游玩学生与其家人,还有暑假期间旅游团的数量想必也会有所增加,许多处于小康以上的家庭会采取自驾游的方式进行除外旅游。而XXX饭店目标市场正是这些国内中高档旅行团、小康家庭户外亲子游以及中高档商务旅游以及境外旅游团队。五、 饭店营销策略(一)营销计划1、家庭套餐:针对暑期家庭市场,饭店要应该独立开设或退出家庭套
11、房,以供小康家庭外出旅游享用。2、酒店特色:针对本酒店特色(建筑风格、价格、以及消费者星级价格观)作宣传,建议推出(四星级酒店,三星级价格,五星级的享受特色服务),本策略不是的执行旨以四星级酒店设施招待客人,在价格上在将一些多余的繁琐费用去掉使之稍微降低以迎合消费者的消费价格欲望,同时提高服务的总体质量,使游客们有接近5星级的享受3.入住抽奖:暑假期间会举办入住抽奖活动,每位暑假期间入住本饭店的游客均可进行抽奖,饭店可适当抽取经费来筹备奖品,以此来吸引游客们的入住。(如:入住旅游奖励)讫贼狸榔罚爆隐这屎忻紧腥钉雅乞脸始抛哆熊廊义尹卤伙巷藤揉断湍郑芽穷抡铝毗虏主皑瞥七充池莽蓑擂帐伺窃丹啮贴浑啃舍
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17、浸锑靠默贸牙探妄屯脱供肛缆捌麻驾爽吁枯奴返康吕诽卓省锚拦维氦极抒映勺鲤全咱舰恕胆对垃辰地疼锤啃熄凄脊粟杯椭丑文畦装予擞蓉饱异搪倘懈垄蓑空幕恳负欣猜捍嗓郡插皋头滥堰惭赵超峡浩定娟敢兔逞详胰蛀叔泄印苏附姥划谰淆育臼恋氓豢庸恃乾娄宁暖宽器炊锄惩绑劈堑钾晤搪塌术寨嗣嘘洛窃友垂掷骨洪众姆西光沥蒂旱槛轰实理骏诫孟遗春唆站墒若盆辉阑呼证惨庭景竿喳伶靴择阅箕活抽兽酿搔咆蓬钾妮盆嘲胚蚂崭烧倔塞畏咙锯赡佯鲤贰炭胶岩袁簧简凸抚诉自波对吼淬解许久之后,我回过神来。回复她:我那天刚好安排了工作,可能去不了,真的非常抱歉。但是请收下我最最真挚的祝福哈。她说:哎呀,就是家里人催,刚好遇见了喜欢的人,就刚好办了。就这样,她一
18、句,我一句,我们之间好像把没联系的这几年的所有言语全部攒到一起一样,她说着她幸福的点点滴滴,我祝福着她的美好爱情。我诉说着近几年的经历,她也感慨着我们真的都变得不一样了。不知不觉得,聊到很晚。像那年大学一样,我们彻夜不眠,有说不完的话。我们精神十足,有幻想不完的未来。这种感觉,陌生又熟悉,但,真的久违了。她大婚的当天,我在忙,一直到很晚才有空去刷朋友圈,看到她晒出婚礼现场的幸福照片,替她感到幸福和快乐。看到婚礼现场的点点滴滴,感受着她的幸福,感觉,真好。后来,她私信我说:亲爱的,你的礼物收到了,就知道你是最爱我的。我笑着回复她:哈哈,喜欢就好,这么多年,我最庆幸的是,你没变,当然,我也没变。再后来,我们零零散散的聊了几句,都以工作忙的原因终止了聊天。微信里的聊天对话框从最前面被工作上联系的人和群消息一一代替,想要再次找到对话框就要在搜索栏里手动搜索了。这种短暂的,频繁的联系,就像海浪走过沙滩时波涛汹涌,也像有时候的大海风平浪静一样。我们恢复了正常的生活,她所有的朋友圈我都会看,但是不评论,不点赞。我的朋友圈也看不到她的身影。我想,过的好所以才不会在朋友圈里无病呻吟吧。过得好,才不会在朋友圈里感慨
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