土地承包合同

1、土地承包合同【必备】土地承包合同4篇甲方：（发包方）乙方：（承包方）一、为发展我县的水果生产，乙方在镇村组承包甲方土地进行业 生产，地名、面积亩（具体面积、地点见附表）。二、承包土地用途乙方承包土地用于种植经济作物及果树。三、承包期限从20xx年4月1日起至20xx年4月1日止共x年。四、承包交付时间及方式实行先交承包费后使用承包土地的原则。双方商定：第一、土地 租金每亩为800元/亩（每年4月1日前交租金）。第二、承包完第一 年以后第二年起每亩升30元/亩。（第一年800元，第二年830元， 第三年860元，照此累计）。五、如果遇到国家征用，土地补偿费归甲方所有，地面附着物赔 偿费及青苗费归

2、乙方所有。六、为方便生产，乙方在承包土地范围内修建电灌站、工房道路、 围墙、排洪沟等，甲方不得干涉，乙方的所有投入均归乙方所有。七、承包期间乙方用工在同等条件下优先安排甲方村民。八、承包期间乙方必须信守合约，任何一方不得中途违约，否则 将追究违约方的责任，违约按每亩赔偿1000元计算。九、乙方所建房子、电灌站、道路、水井、水池、围墙、排洪沟 等，到期后，如果甲方不需要留用的，乙方一定要还原耕作面积为 了保障复耕，承包满五年，第六年4月1日乙方交复耕押金壹万元, 到各组组长妥善保管，承包满十年，第十一年4月1日，再交复耕 押金贰万，耕作面积还原后，组长把押金退还乙方。十、承包期间，乙方不得随意转

3、让，不得种树，不得挖鱼塘。十一、此合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字生效， 以后所签的附件具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日 年 月 日订立合同双方：县乡村组，以下简称甲方：承包户主以下简称乙方。为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲 乙双方的权利义务，根据中央（83） （84） 一号文件精神，经村民 大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同 遵守。第一条承包土地的面积、地点、等级甲方将一亩土地（田）发包给乙方，该土地位于东至，西 至_，南至_，北至_.其中，一等地亩，二等地亩，三等地 亩

4、，四等地亩，。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土 地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建 筑物。第二条承包期限承包时间共一年，从年_月_日起，至年月日止。第三条乙方的权利义务1 .乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、 贷款指标和其它农业物资。2 .乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下, 可以自己决定种植经营。3 .乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的 任务，每年向国家交售一斤，斤，一斤 ，o交售时间是.每年向国家缴纳农业税元，纳税时 间是.乙方必须每年向甲方上交公积金一元，公益金元，管理 费元，上交时间为每年的月一日

5、以前。乙方必须完成甲方按承 包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。5 .乙方如遇生（不能违背计划生育规定）死、嫁、娶，承包土地 一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少 无法继续承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地 的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义 务相应减少或免除。6 .乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体 设施。第四条甲方的权利义务1 .甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税 任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。2 .国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标 和其它农用

6、物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。3 .甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使 用情况，必须接受乙方的监督检查。第五条违约责任1 .乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应继续履行外，还 应按迟延项目价值的%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行 义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。2 .乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外, 甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可 宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地 上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木 和集体设施，应照

7、价（毁坏树木折价）赔偿。3 .甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指 标和其它农用物资，应按其价值的向乙方偿付违约金，并应如 数补发所欠物资。第六条不可抗力乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或 绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集 体的义务。第七条其它本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世， 其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。 合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽 事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合

8、同副本一式份， 送村委员、（如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）各留 存一份。甲方：县乡村组（公章）代表人：（盖章）乙方户主：（盖章）签约日期：年_月_日订发包方（以下简称甲方）：法定代表人：职务：电话：承包方（以简称乙方）：电话：第一章总则第一条根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地 承包法及相关法律规定，为明确发包方与承包方的权利义务关系, 双方本着平等、自愿、有偿的原则协商一致，签订本合同。第二章承包的土地、期限和承包金第二条甲方发包给乙方的地块位于，面积亩。其位置与四至范围 如木合同附图所示，附图需经甲、乙双方签字确认。第三条乙方依据本合同承包的土地，其地下资源、埋藏物均不在

9、土地承包范围内。第四条本合同项下的土地承包使用年限为年，从年月日起到年月 日止。第五条乙方同意按合同规定向甲方支付土地承包金，该土地的承 包金为每年每亩元，每年共计承包金元人民币。第六条本合同经双方签字后，乙方需于年月日前以现金形式向甲 方缴付年全年的承包金元，自年开始于当年的月日前支付当年的全 部土地承包金。第三章承包方的权利和义务第一节承包方的权利第七条乙方依法享有承包土地使用、收益的权利，有权自主组织 经营和处置产品。第八条乙方有自主的用人权，但在同等条件下甲方的村民享有优 先录用权。第九条乙方承包的土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应 的补偿。第二节承包方的义务第十一条乙方必须维持

10、土地的农业用途，不得用于非农业建设， 不得修建永久性的建筑物、挖坑、挖塘、采矿等活动。第十二条乙方应依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久 性损害。第十三条乙方必须按期如数缴纳承包金。第十四条乙方应按照有关规定缴纳各种税、费，包括国家规定的 其他费用。第十五条未经甲方同意乙方不得擅自转包该土地。第十六条乙方使用土地进行的一切活动都必须符合我国法律的规 定，不得利用土地进行违法、犯罪活动，因此而产生的一切责任及 后果均由乙方自行承担。第十七条法律、行政法规规定的其他义务。第四章发包方的权利和义务第一节发包方的权利第十八条甲方有权监督乙方按照承包合同约定的用途合理利用和 保护土地。第十九条甲方

11、有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。第二十条甲方有权按时如数向乙方收取承包金。第二十一条法律、行政法规规定的其他权利。第二节发包方的义务第二十二条甲方要维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更， 解除承包合同。第二十三条尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行 正常的生产经营活动。第二十四条甲方有义务协调甲方村民与乙方之间产生的矛盾，如 因甲方村民的过错给乙方造成了不应有的损失，甲方负责赔偿造成 的直接损失。第二十五条法律、行政法规规定的其他义务。第五章合同的变更、解除和终止第二十六条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意 变更或解除，需要变更或解除合同时，双方应协商一致，达成

12、书面 协议。第二十七条单方要求变更或解除承包合同的需提前30日通知对 方，双方经协商一致后达成书面协议。第二十八条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大 变化，严重影响到了一方的权益时，受影响的一方可以提出变更或 解除合同。第二十九条由于乙方违反合同约定，拒缴、逾期缴纳承包金，或 擅自改变土地用途等侵犯集体财产的行为时，甲方有权解除合同， 并要求乙方承担违约责任。构成犯罪的，移送到司法机关依法处理。第三十条因国家政策、法律等不可抗力的原因造成合同无法履行, 合同自动解除。第三十一条承包期满后，乙方返还的土地不得降低原有的种植能 力。第三十二条承包期满，合同自行终止。第六章违约责任第三十

13、三条甲、乙双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全 履行合同的应负违约责任。第三十四条乙方不能按期缴纳承包金的，应承担违约责任，支付 当年租金5%的违约金，并按每日万分之五支付滞纳金。第三十五条乙方擅自改变土地用途或返还的土地不符合合同约定, 乙方应赔偿损失并支付当年租金10%的违约金。第三十六条甲方违反合同规定，应承担违约责任，给乙方造成经 济损失的，应赔偿直接损失。第三十七条甲、乙双方发生纠纷后，应当协商或调解解决，协商 或调解不成的，到甲方所在地人民法院提起诉讼。第七章附则第三十八条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法、 中华人民共和国土地承包法、中华人民共和国土地管理法 及相关法

14、律、法规规定执行，经合同双方当事人协商一致，作出补 充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第三十九条本合同由甲、乙双方签字、盖章后生效。第四十条本合同一式三份，合同双方各执一份，报东昌府区人民 政府备案一份。发包方（甲方）：承包方（乙方）：住址：身份证号码：法定代理人：住址：电话：电话：签订时间：年月日转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和农村土地 承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定, 本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包 经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡（镇）村

15、组亩土地的承包经营权转让给 乙方从事（主营项目）生产经营。地块名称坐落（四至）地块数（块）面 积（亩）质量等级（肥力水平）二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止（转 让期限不得超过承包期的剩余年限）。三、转让价格转让土地承包经营权的转让金为元/亩。合计总金额为元人民币四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金，支付的时间和方式为。（为年 月日前一次或多次付清）2、乙方采用实物方式支付转让金，实物为。支付的时间和方式 为。（为年）五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将 转让土地交付乙方。交付方式为。（

16、双方须提请所在地乡（镇）人民政 府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方 鉴证。鉴证人:六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经 营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后 终止甲与发包方的承包关系。2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。3、甲方应协助乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方 确立新的承包关系，办理有关手续。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使 用、经营决策、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策 规定的费用和其他义务。6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营， 并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途。8、其他约定：七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。 如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违 约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生 争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：