楼地面工程要点

1、而展 域充层 缙构层 天棚装修层楼地面工程楼地面工程中地面构造一般为面层、垫层和基层（素士夯实）；楼层地面构 造一般为面层、填充层和楼板。当地面和楼层地面的基本构造不能满足使用或 构造要求时，可增设结合层、隔离层、填充层、找平层等其他构造层次。面层举层基层（素上痔实）底层抱面楼层地面一地面垫层材料：常用的有混凝土、砂、炉渣、碎（卵）石等。一结合层材料：常用的有水泥砂浆、干硬性水泥砂浆、粘结剂等。一填充层材料：有水泥炉渣、加气混凝土块、水泥膨胀珍珠岩块等。一找平层：常用水泥砂浆和混凝土。一隔离层：材料有防水涂膜、热沥青、油毡等。一面层材料：常用的有混凝土、水泥砂浆、现浇（预制）水磨石、天然石材（

2、大理石、花岗岩等）、陶瓷锦砖、地砖、木质板材、塑料、橡胶、地毯等。名词解释1、基层：指楼板或夯实的土基2、垫层：承受荷载，并均匀传授给基层的构造层3、填充层：在楼地面上起隔音、保温、找坡或敷设暗管、暗线等作用的构造层。4、找平层：在垫层、楼板或填充层上找平或加强等作用的构造层。5、隔离层：指起防水防潮的构造层。6、结合层：结合层指在面层与下层结合的中间层。7、面层：指整体面层；块料面层等面层。8、零星装饰：适用于面积少量（0.5m2以内）分散的楼地面装饰，其工 程部位应该在清单项目中描述。楼梯台阶面层装饰可以按零星项目列项。一、地面工程1、整体面层较大面积内一次浇筑同一种材料而成的楼地面层。按

3、材料的不同，可分为水 泥砂浆面层、水磨石面层、细石混凝土面层，菱苦土面层等。项目名称： 水泥砂浆楼地面。项目特征：垫层材料种类、厚度；找平层厚度、砂浆配合比；防水层厚度、材料种类；面层厚度，砂浆配合比。计量单位：m 2。工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3 m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。工程内容：基层清理；垫层铺设；抹找平层；防水层铺设；抹面层；材料运输项目名称：现浇水磨石楼地面。项目特征：垫层材料种类、厚度；找平层厚度、砂浆配合比；防水层厚 度、材料种

4、类；面层厚度、水泥石子浆配合比；嵌条材料种类、规格； 石子种类、规格、颜色；颜料种类、颜色；图案要求；磨光、酸洗、打 蜡要求。计量单位：m 2。工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3 m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。工程内容：基层清理；垫层铺设；抹找平层；防水层铺设；面层铺 设；嵌缝条安装；磨光、酸洗、打蜡；材料运输。项目名称：细石混凝土楼地面。项目特征：垫层材料种类、厚度；找平层厚度、砂浆配合比；防水层 厚度、材料种类；面层厚度、混凝土强度等级。计量单位：

5、m 2。工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3 m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。工程内容：基层清理；垫层铺设；抹找平层；防水层铺设；面层铺 设；材料运输。项目名称：菱苦土楼地面。项目特征：垫层材料种类、厚度；找平层厚度、砂浆配合比；防水层厚度、材料种类；面层厚度计量单位：m 2o工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备基 础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3 m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包

6、槽、壁龛的开口部分不增加面积。工程内容：基层清理；垫层铺设；抹找平层；防水层铺设；面层铺设；打蜡、7、材料运输配套定额相关规定（一）整体面层的结合层、找平层的砂浆厚度与定额不同时，允许按相应定额项目调整。（二）整体面层除楼梯外，定额均未包括踢脚线工料，按相应定额项目计算。（三）水磨石楼地面如采用金属嵌条时，取消定额中的玻璃条用量。（四）彩色水磨石楼地面嵌条分色以四边形分格为准，如采用多边形或美术图 案者，人工乘以系数1.2。（五）彩色水磨石楼地面定额项目中，颜料是按矿物颜料考虑的，如设计规定颜料用量和品种与定额不同时，允许调整（颜料损耗 3%。 例某商店平面如图所示，地面做法：C20细石混凝土

7、找平层60厚， 1:2.5白水泥色石子水磨石面层 20mm厚，15mm X 2m m铜条分隔，距墙柱边 300mm范围内按纵横1m宽分格。计算地面工程量，确定定额项目。解：找平层工程量=（9.9 0.24） X （60.24） X2+（9.9 X 20.24） X （2 20.24） =145.71 m2rrTqi-II-h-199C0-JkLJ1C20细石混凝土找平层60厚 套9-1-4 9-1-5定额基价=97.14 + 11.96 X4= 144.98 元/10 m2白水泥色石子水磨石面层（20mm厚）工程量= (9.9 0.24) X (60.24) X2+(9.9 X 20.24)

8、X (2 0.24)2 = 145.71 m白水泥色石子水磨石地面(20mm厚)套 9-1-16 9-1-22定额基价=325.19+36.35 = 361.54 元/10 m215mm X 2mm铜条单间总长度=(9.90 -0.24 -0.3 -0.3) X (6.00 0.24 0.3 -0.3) -1.00+1 +(6.00 -0.24-0.3 -0.3) X (9.90 0.24 0.3 0.3) +1.00+1 =9.06 X6+5.16 X10= 105.96 m15 mm X 2mm铜条走廊总长度=(9.90 X20.24 0.3 0.3) X (2 0.24 -0.3 -0.

9、3) -1.00+ 1 +(2.00 -0.24-0.3 -0.3) X (9.9 X 2-0.24 - 0.3 -0.3) +1.00+1= 18.96 X2+1.16 X20= 61.12m15mm X 2mm铜条工程量=105.96X2+61.12=273.04 m水磨石地面嵌铜分隔条套 9-1-28定额基价=97.65元/10 m二、块料面层用一块块的饰面材料做的面层。例如：预制水磨石块楼地面层、彩釉砖楼地面层、水泥花砖楼地面层、缸砖楼地面层和青红砖楼地面层等。工程量清单项目编码及项目名称020102001，石材楼地面；020102002，块料楼地面。项目特征：垫层材料种类、厚度；找平

10、层厚度、砂浆配合比；防水层、 材料种类；填充材料种类、厚度；结合层厚度、砂浆配合比；面层材料 品种、规格、品牌、颜色；嵌缝材料种类；防护层材料种类；酸洗、打 蜡要求。计量单位：m 2。工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3 m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。工程内容：基层清理、铺设垫层，抹找平层；防水层铺设、填充层；面 层铺设；嵌缝；刷防护材料；酸洗、打蜡；材料运输。注意、块料面层项目内只包括结合层砂浆，结合层厚度为15mm如与设计不同时，按找平层相应项目调整

11、。案例1-2某展览厅花岗石地面如图1-2所示。墙厚240mm，门洞口宽1000 mm,地面找平层C20细石混凝土 40mm厚，细石混凝土现场搅拌。地面中有 钢筋混凝土柱8根，直径800mm ; 3个花岗石图案为圆形，直径1.8 m,图案 外边线2.4 mX2.4 m;其余为规格块料点缀图案，规格块料 600m m X 600m m ,点缀32个，150mm X 150 m m o 250mm宽济南青花岗岩围边，均用 1:2.5水泥砂浆粘贴。编制石材楼地面工程工程量清单。寸30240解：1.石材楼地面工程量清单的编制石材楼地面工程量=(30.24- 0.24) X (18.24 -0.24)-

12、8X 3.14 X 0.402=535.98 m序 号项目 编号项目名称计量单 位工程数量1020102002001石材楼地面面层形式、材料种类、规格：花岗石地面拼花图案、规格块料、点缀找平层材料种类：C20细石混凝土 40mm厚结合层材料种类：1:2.5水泥砂浆酸洗、打蜡要求：面层酸洗、打蜡m 2535.98三、橡胶面层工程量清单项目编码及项目名称：020103001，橡胶板楼地面；020103002，橡胶卷材楼地面；020103003，塑料板楼地面；020103004，塑料卷材楼地面。项目特征：找平层厚度、砂浆配合比；填充材料种类、厚度；粘结层厚 度、材料种类；面层材料品种、规格、品牌、颜

13、色；压线条种类。计量单位：m 2。工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。工程内容：基层清理、抹找平层；铺设填充层；面层铺贴；压缝条装 钉；材料运输。配套定额相关规定橡胶板、塑料板、塑料卷材楼地面按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。塑料踢脚板按设计图示尺寸以延长米计算。四、其他材料面层工程量清单项目编码及名称：020104001，楼地面地毯020104002，竹木地板。020104003，防静电活动地板020104004，金属复合地板项目特征：找平层厚度、砂浆配合比；填充材料种类、厚度；面层

14、材 料品种、规格、品牌、颜色；防护材料种类；粘结材料种类；压线条种 类。计量单位：m 2o工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。工程内容：基层清理，抹找平层；铺设填充层；铺贴面层；刷防护材 料；装钉压条；材料运输。配套定额相关规定（ 1）楼地面层铺地毯，定额按矩形房间编制。若遇异形房间，设计允许接缝时，人工乘系数1.10 ，其他不变；设计不允许接缝时，人工乘系数1.20 。地毯损耗率，根据现场裁剪实际情况测定。（ 2）硬木地板，定额按不带油漆考虑；若实际使用成品木地板（ 带油漆地板） ，按其做法套用相应子目，扣除子目中刨光机械，其他不

15、变。五、踢脚线工程量清单项目编码及名称：020105001，水泥砂浆踢脚线。020105002，石材踢脚线；020105003，块料踢脚线。020105004，现浇水磨石踢脚线020105005，塑料板踢脚线020105006，木质踢脚线；020105007，金属踢脚线；020105008，防静电踢脚线。项目特征：踢脚线高度；底层厚度、砂浆配合比；面层厚度、砂浆配合比。计量单位：m 2。工程量计算规则：按设计图示长度乘以高度，以面积计算。工程内容：基层清理；底层抹灰；面层铺贴；勾缝；磨光、酸洗、 打蜡；刷防护材料；材料运输。配套定额相关规定1 踢脚板 （ 除缸砖、彩釉砖外） 定额均按成品考虑编

16、制，其中异形踢脚板指非矩形的形式。2 预制水磨石踢脚板设计为异形时，执行大理石异形踢脚板子目，调整其中的大理石踢脚板，消耗量及其他均不变。3 实木踢脚板子目，定额按踢脚板直接铺钉在墙面上编制。若设计要求做基层板，另按定额“墙、柱饰面”中护基层板子目计算。4 .踢脚板（线）根据设计做法，以定额单位的m 2或m计算工程量。踢脚板工程量=踢脚板净长度X高度或踢脚线工程量=踢脚线净长度例某房屋平面如图所示，室内水泥砂浆粘贴200mm高预制水磨石踢脚板，计算工程量，确定定额项目。解：踢脚板工程量=(8.00 0.24 +6.00 0.24)X2+(4.00 0.24 +3.00 20.24) X2- 1

17、.50 0.80 X 2+0.12 X 6 X 0.20 = 7.54 m2水泥砂浆粘贴预制水磨石踢脚板套9-1-76定额基价=507.63元/10 m2六、楼梯装饰工程量清单项目编码与项目名称：020106001,石材楼梯面层；020106002,块料楼梯面层。020106003,水泥砂浆楼梯面。020106004,现浇水磨石楼梯面层020106005,地毯楼梯面层020106006,木板楼梯面项目特征：找平层厚度、砂浆配合比；贴结层厚度、材料种类；面层 材料品种、规格、品牌、颜色；防滑条材料种类、规格；勾缝材料种类； 防护层材料种类；酸洗、打蜡要求。计量单位：m 2。工程量计算规则：按设计

18、图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台及500mm以内 的楼梯井)水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无 梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加 300m m。工程内容：基层清理；抹找平层；面层铺贴；贴嵌防滑条；勾缝;刷防护材料；酸洗、打蜡；材料运输。配套定额及相关规定1、楼梯面层（包括踏步及最后一级踏步宽、休息平台、小于500mm宽的楼梯井），按水平投影面积计算。通常情况下，当楼梯井宽度0 500mm时：楼梯工程量二楼梯间净宽X （休息平台宽+踏步宽X步数）X （楼层数-1）当楼梯井宽度 500mm时：楼梯工程量=（楼梯间净宽楼梯井宽+0.5） X （休息平台宽+踏步宽X步数）X

19、 （楼层数-1 ）当a500mm时，楼梯面层工程量=LXA- （a-0.5 ） X b X （n-1）例某二层楼房，双跑楼梯平面如图所示，顶面铺花岗石板 （未考虑防滑条）， 水泥砂浆粘贴，计算工程量，确定定额项目。解：花岗石板楼梯工程量一一 一一-一一一 一-2=（0.3+3.0+1.5-0.12）X（3.6 -0.24）=15.72 m楼梯水泥砂浆粘贴花岗石板套9-1-57定额基价=4255.98元/10 m230001500120300七、栏杆扶手栏板装饰STS 寺 1S* 究工程量清单项目编码及项目名称：020107001,金属扶手带栏杆、栏板；020107002,硬木扶手带栏杆、栏板；

20、020107003,塑料扶手带栏杆、栏板。020107004,金属靠墙扶手020107005,硬木靠墙扶手020107006,塑料靠墙扶手项目特征：扶手材料种类、规格、品牌、颜色；栏杆材料种类、规格、 品牌、颜色；栏板材料种类、规格、品牌、颜色；固定配件种类；防护 材料种类；油漆品种、刷漆遍数。计量单位：mo工程量计算规则：按设计图示尺寸以扶手中心线长度（包括弯头长度）计算。工程内容：制作；运输；安装；刷防材料；刷油漆。配套定额相关规定1 .栏板、栏杆、扶手，按设计长度以米计算。2 .楼梯斜长部分的栏板、栏杆、扶手，按平台梁与连接梁外沿之间的水平投影 长度，乘以系数1.15计算。8、台阶装饰项目工程量清单项目编码与项目名称：020108001,石材台阶面；020108002,块料台阶面。020108003,水泥砂浆台阶面020108004,现浇水磨石台阶面层020108005,剁假石台阶面层项目特征：垫层材料种类、厚度；找平层厚度、砂浆配合比；粘结层材 料种类；面层材料品种、规格、品牌、颜色；勾缝材料种类；防滑条材 料种类、规格；防护材料种类。计量单位：m 2。工程量计算规则：按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300m m）水 平投影面积计算。工程内容：