消防安装工程,专业分包招标文件

1、天津静海开发区碧城庭苑消防工程招标文件招标编号：招标人：天津碧城企业管理有限公司年月日第一部分投标须知一、投标须知前附表二、招标文件三、投标文件四、开标、评标、定标五、授予合同第二部分技术要求与其它说明一、标的物材料、设备要求二、标的物供货要求第三部分合同主要条款第四部分投标书附件附件一、投标函附件二、法定代表人资格证明书（附：法定代表人身份证复印件）附件三、投标文件签署授权委托书（附：授权委托代理人身份证复印件）附件四、投标保证金附件五、投标报价汇总表附件六、材料、设备简要说明一览表附件七、规格与技术参数偏离表附件八、项目管理管理机构配置表附件九、主要人员简历表附件十、工种配置与劳动力计划附

2、件十一、质量、安全承诺书格式附件十二、投标人主要工程业绩第一部分投标须知一、投标须知前附表序号项目内容工程名称天津静海开发区碧城庭苑项目消防安装工程工程地址天津市静海县经济开发区顺帆路与庶海道交口建设资金来源自筹招标方式邀请招标投标资格要求具有独立法人资格与消防设施工程专业承包一级资质施工业绩要求近几年承担过类似工程施工业务，信誉良好投标文件份数正本壹份、副本壹份、电子版壹份发放招标文件发标日期：年月日（收取工本费元）投标保证金人民币1元交付时间：年月日上午：时至下午：时 公司名称：天津碧城企业管理有限公司招标范围施工图范围内的全部内容与与室外管网接驳承包方式工程施工专项承包（包工包料）质量标

3、准符合现行国家与行业的相关规范，标准，并一次性交验 合格。现场踏勘投标人自行踏勘招标答疑年月日前将需答疑问题书面提交至招标人回标时间年月日下午时前投标有效期投标截止日期后天内有效投标书递交地址天津碧城企业管理有限公司联系人与电话招标人：天津碧城企业管理有限公司 联系人：范会宁；技术：刘维堂 成本部：王红艳备注上述时间、地点如有变动，招标单位另行通知二、招标文件、招标文件的构成招标文件包括下列内容：1）投标须知与投标须知前附表；2）标的物材料要求与供货要求；3）招标时提供电子版图纸与附件；4）招标人的书面答复；5）主要设备材料品牌、规格明细表。、招标文件的澄清投标人若对招标文件有任何疑问，应于领

4、取招标文件日内以书面形式向招 标人 提出澄清要求。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄 清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间 前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收 到该澄清文件后立即以书面形式给予确认，如在接到招标人澄清文件查收通知 后小时内无书面确认的视为已收到。、招标文件的修改1）招标文件发出后，在提交投标文件截止时间前，招标人可对招标文件进 行必要的修改。2）投标人应认真阅读和正确理解招标文件包括投标须知中各项条款的规定 和要求。如认为招标文件中出现错误、遗漏或词意含糊等情况，请于投 标截止之日天前以书面形式向招标

5、人提出澄清要求；3）在招标邀请函中规定的投标截止时间前，由投标人和有关单位自行踏勘 施工现场。若由于未仔细踏勘，所造成的后果自负；4）招标人将统一解答投标人在理解招标文件、图纸资料和在现场踏勘中产生的疑问，对所有疑问的正式答复将在投标截止时间日前，以招标补充 文件的书面形式送至所有获得招标文件的投标人，但不说明询问的来源;5）招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当 招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致 时，以最后发出的书面文件为准。6）在投标截止期天前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或 在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改

6、。7）为使投标人准备投标时有足够的时间对招标文件的修改部分进行研究， 招标人可自行决定是否延长投标截止期。8）除上述所列内容外，招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人， 投标人应于收到该修改文件后立即以书面形式给予确认。如在接到招标 人澄清文件查收通知后小时内无书面确认的视为已收到。招标文件的修 改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。、招标文件的效力1）招标文件是工程招标和投标的有效依据，也是中标后签订工程承包合同 的依据和组成部分，对招投标双方均具有约束力。凡不遵守招标文件规 定的投标或对招标文件的实质性内容不响应者，将可能被拒绝或以无效 标处理。2）投标人获取招标文件后，应仔细检

7、查招标文件的所有内容，如有残缺等 问题应在获得招标文件日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投 标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、 条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部 资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自 行承担。、投标人的资格要求1）投标人必须是企业法人单位。企业施工资质须具有：消防设施工程专业承包一级资质。2）投标人须有年以上同类工程的经验，并有在天津市年内刚完工的项目。3）投标人必须是经建委、消防主管部门等有关部门审查合格认可为有能力 承担同类工程的施工单位，否则即使招标人接纳投标人的投标，双方以 为已构

8、成的合同也不会生效，而招标人还要保留向投标人追讨因此而造 成一切损失的权利。4）如投标人代表不是该单位法人代表，则其必须提供法人代表授权书 （标准格式附后）。5）不得委派其它施工单位的人员参加，若有发现均按中途退标处理。6）本次招标的中标单位必须承诺：与工程总承包单位和其它分包单位进行 良好合作，服从工程总承包单位的协调、管理；自行办理消防专业分包 的各种备案、审批与验收手续，承担办理相关手续所发生的各种费用等。7）招标人有权取消招标范围内的任何工程项目或另行安排分包，投标单位 不得有异议或因施工项目的减少而要求额外索偿。三、投标文件、投标文件的组成投标文件由商务标投标文件、技术标投标文件第一

9、部分（含资格资料）和技 术标投标文件第二部分（施工组织设计）组成。1）商务标投标文件主要包括下列内容： 投标函 法定代表人资格证明书（附：法定代表人身份证复印件） 投标文件签署授权委托书（附：授权委托代理人身份证复印件） 投标保证金 投标报价汇总表 材料、设备价格表 主要人员简历表 质量验收保证书 招标文件要求投标人提交的其它投标费料 企业资质等级证书、.企业营业执照、项目经理资格证书、技术负责 人的技术职称证书、安装人员岗位证书复印件（均加盖法定代表人 印章）2）技术标投标文件主要包括下列内容： 项目管理机构 土建交接检验 主要制作安装工艺方法与要求 工种配置与劳动力计划 成品保护与后期保护

10、措施 安装施工进度计划 安全施工措施系统调试与系统验收、投标文件的格式、语言与度衡单位1）投标人须分别编制技术标（第一部分和第二部分）、商务标。2）投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式编 制投标文件，但表格可以按同样格式扩展。3）投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文（语言文字）。4）除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民 共和国法定计量单位。、投标1）所有投标均以人民币报价。2）计价方法：按照建设工程工程量清单计价规范计算各项（包括但不限于 消火栓系统、喷淋系统、火灾自动报警、等联动部分工程）费用、管理 费与利润按三类安装工程记取。3）投标

11、人的投标价应是完成工程范围内的全部工作所需的费用。4）投标人所报的投标价在合同执行过程中未获得业主同意是固定不变的， 不得以任何理由擅自修改投标价。5）投标书中，各单价、复合价与总价应填写至小数点后两位。6）投标人的投标报价，应是在满足招标文件规定工期、质量要求下，完成 本招标文件和合同条款上所列招标工程范围的全部工作各项支付费用的 总和。（包含施工、试验、保养、系统集成、系统调试、系统验收、建设 单位指定分包工程配合费、工程竣工验收所必须的各种检验检测费、市 容环保部门的渣土、噪音费以与其他有关联的一切措施费用等）7）投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、 装卸限制与

12、任何其他可能影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情 况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。8）招标人不要求投标人采用总价优惠或以总价百分比优惠的方式进行投标 报价，其优惠应直接体现在各项投标报价的单价中。投标人不得以自有 机械闲置、自有材料等不计成本为由进行投标报价。9）施工用水电费用由中标人承担,计量与计费方式自行与总包方协商解决。、投标保证金1）投标人在提交投标文件的同时，应向招标人递交投标保证金人民币壹万 兀。2）未中标投标人的投标保证金，在确定中标人并且投标人退还招标人提供 的所有图纸后七个工作日内予以退还（不计利息）。、投标文件的份数和签署1）投标人提交投标文件共三份，正本一份，

13、副本一份，电子版一份。2）投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字 体应清晰易于辨认，并在招标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本内容不一致之处，以正本为准。3）投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代 理人签字或盖章。由委托人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文 件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章与内容 均应符合要求，否则投标文件签署委托书无效。4）除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删. 如有修改，修改处由投标人加盖投标人的印章或由投标人法定代表人签 字或盖章。5）除非招标人以招

14、标文件予以修改，投标人应按工程量清单形式列出工程 项目和工程量逐项填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何 有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，并视为 该项费用已包括在其他有价款的单价或合价以与投标总报价内，投标人 必须按合同要求完成工程量清单中未填单价或合价的工程项目，对此招 标人将不予另行结算与支付。、投标文件的递交1）投标人应将投标文件的正本和副本分别密封或同时密封于密封袋中，并 在密封袋封口处加盖投标人法人章作骑缝章。并注明“开标时才能启封” 字样。2）投标人应按本须知总则上所规定的地点，于投标截止时间前提交投标文 件。3）投标人在提交投标文件以后，在规定的投

15、标截止时间之前，可以书面形 式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、 修改的内容为投标文件的组成部分。4）投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知的有关规定密封、标记和 提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。5）在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件，否则其投标保 证金将被没收。6）在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否 则其投标保证金将被没收。四、开标与评标、开标1）招标人将于投标须知-前附表中规定的时间、地点举行开标会，投标人应该派法定代表人或授权代理人参加开标会，并随身携带其居民身 份证额投标保证金交纳证

16、明供查验。2）招标人自行组织开标，各投标人代表相互检查投标文件的密封情况，确 认无误后，当众启封，由招标工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投 标价格和投标文件其它主要内容。、评标招标人将根据投标人的综合实力、业绩与价格，确定中标人（商务标占总分 的，技术标占总分的）。由招标人以书面形式向中标单位发出中标通知书。招 标人无义务向投标人进行任何有关评标的解释。、定标本次招标文件不保证最低价中标。招标人依据招标文件的要求对投标文件分 别进行评审和比较，通过对中标候选人考察，将从投标人中确定每个标段的中 标人。五、授予合同、授予合同标准1）招标人应将合同授予被确定为实质上响应招标文件要求有履行合同能

17、力，且综合评议（除对技术标和经济标评审外，还考虑投标人的财务、技 术和能力，包括对投标人资格、信誉以与招标人认为有必要的其他问题） 最优的投标人。2）招标人保留在授权之前任何时候接受或拒绝任何投标，以与宣布招标程 序无效或拒绝所有投标的权力，对受影响的投标人不承担任何责任，也 无义务向受影响的投标人解释采取这一行动的理由。3）中标通知书是招标人与中标人双边对标的最高承诺，是合同的重要组成 部分，双方均应严格遵守。4）中标人按中标通知书指定的时间、地点和程序与招标人签订合同。5）招标文件与其修改补充、中标方的投标文件与其澄清文件等，均为签订 经济合同的依据。6）中标人违约，招标人可从中标候选人中

18、重新选定中标单位。7）投标人须确保投标产品无知识产权纠纷，对一切可能的侵权指控负责。第二部分标的物材料、设备要求与供货要求一、标的物材料、设备要求、主要材料设备品牌选用1）阀门2）成套消火栓3）报警联动设备4）沟槽管件5）热镀锌钢管6）水泵7）电线电缆8）消火箱、控制柜注：所用产品必须符合天津市消防产品规定。、设备与材料验收1）用于本工程的材料设备的品质，在使用前必须得到甲方认可。在定购大批材料设备前，乙方提供认可的样本/样品，作为以后验收货物和工程 的标准。2）甲方对任何样本/样品之认可，并不会减轻或解除乙方按合同须履行之责任。3）乙方在提议使用某一类型的材料、构配件、设备时，必须是消防部门

19、认 可，保证顺利交工验收的产品。4）乙方提供的设备与材料，在运抵现场后小时内，必须报请甲方、监理进 行验收。该验收并不应视为对该设备或材料的最终的质量认定。5）乙方应在验收前小时，书面提交验收申请，并按甲方、监理要求的程序, 组织验收。未经验收或验收不符合甲方合同约定的设备与材料严禁投入 使用，乙方限期运出施工场地并承担费用。6）甲方发现乙方采购并使用不符合设计、规范或合同规定标准要求的材料 设备时，乙方负责修复、拆除，并承担因此产生一切损失。7）甲方有权对上述材料、设备的品牌、质量、价格等做出要求，为确保质 量，甲方可指定厂家、品牌，再由乙方签订采购合同。甲方所询的市场 价将作为最终与乙方结

20、算的材料结算价，乙方不得以任何理由拒绝，否 则此部分材料改为甲供的方式，同时乙方向甲方支付此部分材料合同总 价的违约金，该款在当月进度款中扣除，且不需得到乙方同意。8）在合同规定的质量保证期内，如果发现货物的质量或规格与合同不符， 或证明货物有缺陷，包括潜在的缺陷或使用不合适的原材料等，甲方有 权向乙方提出索赔。标的物供货要求1）标的物名称：天津静海开发区碧城庭苑项目消防安装工程2）工程招标范围：本招标文件范围为：天津静海开发区碧城庭苑项目消防 工程设计图纸内消防系统安装全部施工内容（包含自动报警系统；消防 控制系统；正压送风与防排烟系统：设备安装、控制系统；室内消防泵 房工程：设备采购、安装

21、、控制系统；消防控制中心（主楼与裙楼范围, 消防联动控制系统）；室内消火栓系统；应急照明系统（含变控）；消 防联动控制系统；防火卷帘门控制系统；消防专用电话系统；消防接地 系统）3）安装完成日期： 年月 日（签订合同时明确）4）交付使用日期： 年月 日（签订合同时明确）5）安装地点：天津静海开发区碧城庭苑项目施工现场第三部分合同主要条款消防安装工程施工合同发包人：天津碧城企业管理有限公司 （以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法与其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条、工程

22、概况工程名称:“天津静海开发区碧城庭苑”项目消防设施工程工程地点：天津市静海县经济开发区顺帆路与庶海道交口现场条件：已具备，开工前发包人提供水源、电源接驳点，费用由承包人自 理。第二条、工程承包范围“天津静海开发区碧城庭苑”项目施工图纸与一次验收后局部拆改的所有消防 设施工程，主要包括并不限于：、消火栓系统（含室外消防水泵接合器）；、手提式灭火器；、室外消火栓（含与室外给水管网接驳）；、火灾自动报警系统；、消防联动控制系统；、电气火灾监控系统（电气火灾探测器需提前与强电的配电箱厂家配合安 装）；、火灾应急广播系统；、防排烟系统与地下室通风系统（不包含卫生间排风）；、消防泵房（含补水管道）、消防

23、水箱间（含补水管道）、报警阀室与消防控 制室（含静电地板）等消防设备间部分的施工、系统集成、系统调试、系统验 收、工程维保。、由总包施工完成的动力（双电源）配电箱的下口开始至消防设备（包含但 不限于风机、风口电动阀、消防泵、消防控制柜等）的强电部分的全部安装； 但不包含设备间内的照明和插座。（11）、本工程范围包括按照招标文件和施工图纸与补充说明之规定与要求进行与 完成本工程所需要的全部工作。、本工程范围乙方对招标图纸与补充说明进行设计优化和报审。对每个子系 统的系统优化设计、软硬件、设备材料采购、系统施工安装、系统调试、人员 培训和售后服务、工程施工范围内的清洁和清理等全部工作内容。对于优化

24、方案必须满足如下条件：）乙方的设计优化方案必须符合相关规范，保证优化后消防系统不影响其质 量和功效、并保证优化方案能通过消防部门的竣工验收。）乙方的设计变更与优化方案必须报经甲方与相关单位审批并同意后，方可 实施。甲方与相关单位的同意、修改不免除乙方按合同约定应承担的责任。）如因优化方案造成消防系统功效不能正常发挥，乙方除须按照规范进行重新 设计安装直至符合质量要求外，由此造成的一切责任和损失，均由乙方承担。Q5）、乙方不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的所有项目与工作，不论该 项目与工作有否在招标档与合同内详述。Q6）、配合甲方组织消防验收工作（施工中有关报批手续，相关工程报批、验收 费用按

25、规定由各自支付）。（1小承担消防工程中资料、设备、材料与消防水、强电的所有检验、检测费用。第三条、合同工期室内施工总工期：天 计划开工日期：年月日;计划竣工日期：年月 日;外网施工总工期：天计划开工日期：年月日； 计划竣工日期：年月日；备注：以上具体开工日期以甲方书面确认的进场通知单为准。工期：如遇到下列情况，经甲方、监理签证后，工期相应顺延:因发生不可抗力而被迫停工者； 因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工的；经甲方认可的其他情况。乙方在以上情况发生后七日内，以书面形式向甲方和监理方提出书面报告, 经批准后方可顺延工期。乙方逾期提出的，视为放弃相应工期延长的权利。第四条、质标准工程质

26、量标准:符合国家与地方政府相关部门制定的消防工程施工检验验收标 准,第五条、合同价款本合同签订后 内乙方应提供伍万元的履约保证金（或经甲方认可的不可撤销、无条件支付的履约保函），履约保证金或履约保函有效期至本工程经政 府相关部门竣工验收合格后个日历天，扣除违约、赔偿金等款项后退返（无息） 本工程合同为固定总价包干，总价暂定为（大写）： 元（人民币）； 小写Y ： 元。本工程合同价格为固定总价包干：包括充分考虑施工期间各类建材的市场风险 和政策性调整确定风险。已严格按照工程量清单并综合工程施工图纸与补充说 明、工程相关规范并同时充分考虑图纸与补充说明、规范中隐含的工作的费用。 除了合同另有规定以

27、外，上述单价包括合同规定的全部责任（包括提供有关货 物、材料、工程设备或服务以与需完成的工作），以与为工程的正确施工、试 验、维护、保养、系统集成、系统调试、系统验收和修补缺陷所需的全部有关 事项和物料，还应包括：）甲方工程管理人员与监理人员日常检查所产生的配合费用。）其他有关联的措施费用；并考虑工地周围环境、交通道路、现场条件、招标 文件、招标工程范围、施工图纸与补充说明、施工组织设计、施工技术措施、 安全维护、文明施工措施、材料价格变化等可能发生的各种风险因素，因此产 生相关的各种检验（含强电检测）、调试、成品包装、相应配件、专用工具、 政府相关部门收取的规定乙方应承担的费用、现场清理、验

28、收等所有费用； ）完成本合同中第二条工程承包范围中所指工作内容所产生的所有费用。）本工程涉与的甲供材料的保管费、甲指乙供材料的合理取费。）施工过程中所发生的水电费用。）施工过程中所有的拆改费用。第六条合同价款的调整方式：乙方确认其对工程所在周围环境、地质情况、交通情况、质量标准、工期等情 况已熟悉且已研究明了，考虑了相关风险因素并计算了相关费用。如因不可抗力、政府行为或甲方要求停工而终止合同，则依据双方确认的已完 工合格工程量，按本合同约定的报价编制办法（执行实际工程量、合同单价、 合同费率与合同优惠率）结算工程款。甲指乙供材料的调整承包人可以自行计取利润或其他管理费用等，除税金以外的所有费用

29、均应 包含在承包人分部分项清单安装综合单价和甲指乙供材料配合费的费率中，结 算时不得以任何形式另行计取。甲供设备的调整承包人自行计取为恰当和正确地完成上述承包人负责的所有工作必需的其 他任何辅助性材料、人工费、机械费等所有费用，同时承包人也自行计取各种 管理费用、利润、税金，承包人自行计取的所有费用均已包含在综合单价或甲 供材料和设备配合费中，结算时不再另行计取，且承包人在工程预结算时不得 将发包人供应的材料费与设备费计入工程总价中。第七条、组成本合同的档与解释顺序本工程施工承包合同互相解释、互为说明，除另有规定，其组成部分和解释顺 序如下：0本合同条款；0中标通知书、投标函；0招标过程中乙方

30、对招标单位的书面承诺；洽商、变更等明确双方权利义务 的纪要、协议；0本工程的施工招标文件；0投标书与其附件；0招标图纸与补充说明；0标准、规范与有关技术文件、技术要求；0工程预算书；第八条、工程款支付方式:、楼内主管道安装完成，电线穿好室内设备消火栓箱、报警等全部安装完成后, 甲方支付合同总价款的；、室外管网等所有工程完成，乙方保证通过有关政府部门验收后，甲方支付合 同总价款的；、乙方提交完整的工程竣工结算资料，经有资质的造价咨询机构审定后个月内 支付至结算审定价的；、的质量保修金待质量保修期年期满后个工作日内付清（无息）；、乙方在申请工程款的同时，应提供等额的天津市税务部门认可的建筑业统一

31、发票，否则付款时间顺延。【注：乙方再次申请工程款时，必须提供工程等额 发票，结算完成后，提供全额发票】。发票提供方式：天津市地税局认可的建 筑业统一发票。第九条、施工图纸甲方向乙方提供图纸日期和套数：开工前提供施工图套（竣工图由乙方印刷， 甲方提供电子版图纸）。甲方对图纸的保密要求：用于本工程、严禁外流。第十条、甲方一般权力和义务提供给乙方本工程施工图纸，审核乙方报送的施工组织设计和工程开工报审 表，签发开工令。乙方变更、进度、造价的审查、核定和调整等必须经过甲方的确认，以与甲 方法定代表人确认或授权，工程签证按照工程签证管理办法执行。甲方的指令、通知由甲方项目经理签字后，以书面形式交给监理公

32、司，由监 理公司发出与监督执行，乙方代表或乙方收文人在回执签署姓名和收到时间后 生效。确有必要时，甲方项目经理或其授权人可发出口头指令，乙方对指令应 予以执行。乙方应于发出口头指令后天内提出书面确认要求，乙方未按时提出 确认要求的，责任由乙方承担。开工前甲方将水平点、坐标控制点提交乙方，并由乙方进行现场校验，校验 完毕，如有差错乙方应与时书面通知甲方；如乙方无异议，即有乙方负责保护, 此后由于有差错不能闭合或点位破坏或失准带来的重新测量、放点费用与由此 造成的其他方面损失均由乙方承担。指定水源、电源连接位置（乙方装表计量、材料费用自理，乙方在进场前需交 水电费押金元）。组织图纸会审、技术交底和

33、参加由监理单位主持的监理例会。现场临时设施搭设乙方自行协调易地搭设，甲方不提供场地，且由此产生的一 切费用由乙方自行承担。甲方工程管理人员对项目的工程质量、安全文明施工、工程进度、工资发放进 行监督、审查，提出相关整改意见；乙方必须按甲方要求设定专职治安管理人 员；甲方负责对乙方项目部组成人员的资质（格）进行审查，对项目部人员组 成有建议权，甲方有权对乙方不称职的项目部组成人员予以更换。组织相关职能部门对工地的进行检查，对乙方的施工管理工作进行综合考评, 考评内容按甲方制定的项目相关管理制度执行。甲方指导、协助乙方办理工程施工的相关手续，协调乙方与设计方、质监站、 安监站、消防部门和监理方与其

34、他项目部等单位之间的关系。第十一条、乙方一般权力和义务接受甲方的管理，落实、执行甲方与各级职能部门对本工程的有关档精神。乙方必须严格执行甲方、监理方的各种规章制度和管理档。乙方应按设计施工图纸、有关变更与现行施工规范、规程与验收标准，按照合 同约定的质量、材料和工期要求，完成本工程内容。在总承包指定水、电源连接位置，安装水表、电表（水表、电表须经甲方认可）， 其接出的水电管线敷设、安全和维护工作与费用由乙方承担。按甲方的要求搭设临时设施和堆放材料，并设置施工标志牌（按规范要求）。接受甲方、监理方代表对工程施工与保修期全过程的监督管理。开工前应向甲方、监理方报批本工程施工方案和施工进度计划，说明

35、其采取的 施工工艺、方法、程序、时间、控制节点等要素。每月日前向甲方、监理方提 交施工月报、下月施工进度计划、材料需求计划、预算费用执行计划。严格按监理方、甲方批准的施工组织设计和修订审批的方案进行施工。由甲方另行分包的所有配套安装工程和指定分包工程，乙方在施工过程中应积 极配合、提供施工方便，协助其做好成品和半成品的保护工作。在本工程未办理移交手续前，负责本工程的维护、保管、保卫、消防安全工作。 在乙方承包施工的场地范围内，生活垃圾和建筑垃圾必须定点堆放，与时外运 并承担全部费用；逾期不清理的，甲方有权组织清理，所支出的费用从乙方工 程结算款中双倍扣除。乙方必须挑选技术素质强、管理水平高、有

36、技术资质证的专业人员组成项目部; 乙方必须将项目管理班子成员的项目经理证、施工员证、技术负责人职称证、 质安员证交甲方验证；特种作业人员必须持证上岗。乙方必须在开工同时与时办理施工保险与为施工人员办理施工意外伤害保险, 其保险费由乙方承担（含甲方已代交纳的保险费）。乙方保证按月足额发放民工工资。否则，甲方核实后有权从乙方工程款中代扣 代付，并按代付金额的收取管理费。凡因民工工资问题引起纠纷，给甲方造成 了损失（包括：甲方直接支付民工工资、工程延期交付违约责任、政府各项罚 款等）均由乙方负责赔偿。甲方有权从支付工程进度款时直接扣除，如超过工 程款的数额，甲方有权根据实际损失向乙方提出索赔，且每发

37、生一次，甲方有 权要求乙方按合同总金额的支付违约金。乙方必须按照图纸要求的规格采购并做好材料和设备的供应和管理工作；对自 行采购的设备、材料的质量负全责。乙方所完成的消防图纸的优化设计必须确保甲方要求的所有功能并正常运行, 非甲方要求或甲方原因所产生的设计变更产生的费用由乙方承担。施工方案与进度计划表（包括修改）的提交与甲方的认可皆不会减轻或解除乙 方在合同中的义务和责任，合同约定的工期必须严格遵循。乙方的所有现场管理人员应具有与所承担工作相应的能力,且须按照工程需要 配备管理人员队伍，一经确定后，乙方项目部以下管理人员在所辖工程或分项 工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼

38、任其他项目任 何职务；如需变更人员安排、施工方案等，必须提前一周书面上报甲方并 经同意方可执行，否则，乙方每违约一项（或一人），需支付违约金元（并按 照甲方指令要求变更过来）；乙方项目经理易人，其后任必须无条件全面继续 承担前任应负的责任。乙方派驻 为现场项目经理，为现场技术工程师，乙方现场人员安排必须满足施工现场要求。乙方项目经理、现场技术工程师、施工负责人必须参加每周工程例会，因故不 能参加的应提前小时向甲方提出书面申请并在获得甲方批准后方可缺席，否则 乙方向甲方支付违约金 元/人.次。以上人员如离开工地，应向甲方代表请假 并经批准，否则乙方向甲方支付违约金元/次，若发生超过三次，乙方向甲

39、方 支付违约金元/次。乙方人员不得以任何原因与看房、购房客户发生任何冲突，否则乙方根据情节 轻重每次支付甲方违约金人民币元，并向客户赔礼道歉。乙方须在本工程开始前核实所有与本工程有关的尺寸和位置。正式在工地现场 展开工作前，乙方必须派人在工地复核会影响到本工程的土建方面的定位、标 高、尺寸等实地资料的正确性，并在发觉有问题时立刻向甲方、监理工程师报 告并要求发出指示。乙方须负责因更正自己不准确定位或事先未有核实尺寸或标高的错误而产生 的费用。乙方在本工程施工前，须全面收集、掌握在工地上已由其他施工单位完成而又 会影响本工程的有关工程的标高、定位、尺寸、质量因素后方可施工。若已完 成的工程有错误

40、或不符合本工程的需要，乙方须立刻以书面函件通知甲方。若 乙方没有按上述要求通知甲方而强行施工，则以后任何因上列原因所引起的工 期延误和造成的经济损失，一概由乙方承担。乙方须对施工图纸认真核查，积极配合甲方组织的施工图纸交底与会审工作， 指出图纸上任何不符施工常规、惯例或规范之处，以与设计图纸中错、漏、碰 的问题与各系统管线的综合平衡工作，如因乙方未能在施工该道工序提前天协 调解决好此类矛盾、问题而造成工程费用增加和工期损失，乙方承担全部责任。乙方用自己的知识、经验按施工图设计档施工时，如判断将发生缺陷，要将 情况如实与时报告给甲方。如甲方在乙方提出报告后，仍坚持按原设计施工， 乙方应予以执行，

41、由此而产生的后果，乙方不负责任。如乙方面对设计缺陷， 未与时向甲方报告，亦未采取任何有效的措施来解决缺陷，则不能免除乙方工 期和费用方面的责任。乙方必须配备专职的预结算人员满足甲方的工作。预算员必须是乙方全权委托 负责本工程范围内的工程签证、工程设计变更、工程的预算决算的专职人员， 对本工程范围内的费用调整代表乙方负全部责任。编制本工程材料设备的进场计划，并于材料设备进场前日向甲方、监理工程师 书面申报确认，进场后小时报监理工程师、甲方验收并提交材料设备的检验报 告或质保证书，以证明其所用材料符合消防验收要求。乙方应负责已完工程的成品保护工作，并承担毁损、火灭、丢失的风险，保护 期间发生损坏、

42、失窃，乙方自费予以修复。乙方在施工中的问题、要求、请求和通知应本着“文来文去”的原则，必须 提前三天发文给甲方，口头汇报不作依据。乙方发文应有标准固定格式，规范 的档编号，由项目经理签署发，甲方代表签收后方为有效，甲方代表的签收不 代表甲方对档内容的正式认可。乙方需对本工程的现场作业、施工方法和已完成工程的成品保护、安全性与工为甲方免费培训系统操作管理人员；经培训的操作管理人员应能熟练的掌握系 统的使用、管理和维护。乙方自行解决施工临时设施并承担费用。施工中乙方不得对原工程设计私自进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用 和由此导致甲方的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。所有的设计变更 需设

43、计院、监理、施工单位和甲方四方签字后方可执行，否则责任自负并赔偿 给甲方造成的损失。合同规定由乙方完成的工作（包括合同、会议纪要约定内容以与设计变更等）, 如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第三方完成，按实际发 生费用（另加 的管理费）从乙方工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。 参加各类施工协调、配合会，由于工地交叉施工引起的问题，有义务进行配 合协商解决，服从甲方与监理现场总协调做出的决定。第十二条、工程履量保证与检验设备材料的质量保证乙方应保证其提供的材料设备符合国家、地方政府消防主管部门现行的材料、 设备检验验收标准、设计说明中对材料、设备规定的质量、规格和性能的要求。

44、 乙方应保证其货物经过正确安装、合理操作和维护保养，在材料设备寿命期内 运转良好。合同中设备的质量保证期为经政府部门消防验收合格并与甲方办理 完交接手续后个月。所有材料和设备必须符合设计要求、验收标准与政府有关规定，所有材料和 设备均由乙方负责送检测部门进行检测，材料的送检抽样必须在施工现场进 行，且须由甲方或监理在场监督，送检合格后方能使用，材料检验费由乙方负 担。承包人未经发包人同意，不得擅自更改材料设备的品牌。安装的质量保证乙方供应的设备材料与工程施工质量，在符合合同档的规定的同时，亦不 能低于国家有关施工与验收的标准。隐蔽工程和中间验收工程具备覆盖、掩盖条件以与中间验收，乙方自检合格在

45、隐蔽和中间验 收小时前通知甲方或其委托人参加，验收合格，甲方或其委托人在验收记录上34 / 41签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内整改后重新验收。工程质二=)符合规范要求，验收后，甲方或其委托人应在记录上签字,才视为已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。设备与材料验收用于本工程的材料设备的质量，在使用前必须得到甲方认可。在定购大批材料 设备前，乙方要免费提供样本/样品报监理、甲方认可并交甲方保存，作为以 后验收货物和工程的标准。乙方在提议使用某一类型的材料、构配件、设备时，不论该类型是在合同档中 规定的或是承包人提议使用的，将被视为保证该材料、购配件、设备在所有正 常使

46、用环境下皆能够满足设计要求。乙方提供的设备与材料，在运抵现场后小时内，必须报请甲方或其委托人、监 理进行验收。该验收并不应视为对该设备或材料的最终的质量认定。乙方应在验收前小时，书面提交验收申请，并按甲方或其委托人、监理要求的 程序，组织验收。未经验收或验收不符合甲方合同约定的设备与材料严禁投入 使用，乙方限期运出施工场地并承担费用。甲方发现乙方采购并使用不符合设计、规范或合同规定标准要求的材料设备 时，乙方应无条件拆除或重新采购，并承担与之相关的费用与给甲方造成的经 济损失，由此延误的工期不予顺延。检验在合同规定的质量保证期内，如果发现货物的质量或规格与合同不符，或 证明货物有缺陷，包括潜在

47、的缺陷或使用不合适的原材料等，甲方有权根据质 量保证条款立即向乙方提出索赔。第十三条、工程波工验收工程具备竣工验收条件后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出 竣工验收申请书，经双方确定验收时间，由甲方组织有关单位进行工程验收。已竣工工程在移交甲方前，乙方对户内所有设备、材料负有完全的照管责任, 期间所发生的一切损失由乙方负全责。工程移交甲方签收后至交付业主前，期 间发生损坏、失窃，由责任方承担。乙方提供竣工资料的约定：工程竣工后天内向甲方提供经甲方审核确认的两 套完整竣工图、工程竣工决算资料和设备系统运行调试报告、操作与用户维修 手册。工程竣工验收天后甲方将不在受理乙方工程竣工决算资

48、料，若乙方结算 资料中有遗漏项目视同向甲方让利，不作增加调整。甲方（章）：乙方（章）：法人代表：法人代表：年 月 日年 月 日第四部分投标书附件附件一、投标函、根据你方招标工程项目编号为（项目编号）的（招标工程项目名称）工程招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，经踏勘项目 现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸和工程建设技术标准与 其他有关文件后，我方愿以（大写）元（小写元）的投标总报价，并承诺按本招标文件、施工图纸、合同条款和工程建设技 术标准的条件、承担上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。 、我方已详细审核并确认全部招标文件与有关附件，充分理解投标价格不

49、得低 于企业个别成本有关规定。我方经成本核算，所填报的投标报价不低于企业个 别成本。、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。、一旦我方中标，我方保证按天的工期和招标文件或业主开令的要求如期开工、竣工并移交整个工程。、一旦我方中标，我方保证工程质量达到标准。、一旦我方中标，我方保证投标文件中承诺的项目管理班子与施工机械设备到 位，并按投标文件中的施工组织设计组织施工。、一旦我方中标，我方保证用于本工程的主要材料、设备，不低于招标文件规 定和投标文件承诺的合格产品，并在使用之前经建设、监理、设计单位确认后 使用。、一旦我方中标，我方保证在规定的时间内由我方法定代表人亲自签订合以与 与时进场施工，并认真履行合同其它各项承诺。、一旦我方中标，我方保