退款承诺书模板

1、有三个模板第一个适用于套内、公摊都增大，需要退回公摊局部第二个适用丁 ?套内减小，公摊增大，总面积增大，需要退回全部补差款，并赔偿套内损失第三个适用丁 ?套内减小，公摊增大，总面积减小，需要赔偿更多退款承诺书兹有负责开发的明天华城小区一单元号，因预售暂测面积与交付使用实测面积不一致，预售暂测房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积 平方米，公用分摊建筑面积 平方米,单价元/平方米；交付使用实测建筑面积为 平方米，其中套内建筑面积平方米，公用分摊建筑面积 平方米。因总建筑面积增大 平方米，已向该业主收取 面积补差款。然而由于其中的新增面积 平方米对应房款 ,完全属于房屋共用部位的分摊建筑面积增加。

2、根据上海市?关于预售商品住房交付时建筑面积增减处理办法的通知?笫二条，“商品住房预售时合同约定的房屋建筑面积和交付时的实测房屋建筑面积不一致时，按共用部位分摊的建筑面积 套内建筑面积分开处理 的方法处理， 以及?上海市房地产转让方法?第四十四条预售商品房交付时建筑面积增减的处理规定，“分摊房屋共用部位的建筑面积或者因具有相应资质的测量机构实际勘测的误差而造成建筑面积増减的，预售合同约定的转让总价格不变，故该新增面积无需补房屋面积差款。对于交房时一单元 号业主已交的公用分摊建筑面积补差款 元,将于年一月一日在 统一办理退款。特此承诺！公司盖公章： 经办人：联系 ：年 月曰日期：退款承诺书兹有负责

3、开发的明天华城小区一单元号，因预售暂测面积与交付使用实测面积不一致，预售暂测房屋建筑面积为平方米，其屮套内建筑面积 平方米，公用分摊建筑面积 平方米,单价元/平方米；交付使用实测建筑面积为 平方米，其中套内建筑面积 平方米，公用分摊建筑面积平方米。因总建筑面积增大 平方米，已向该业主收取 元面积补差款，此补差款全部因公用分摊建筑面积增大产生。根据上海市?关于预售商品住房交付时建筑面积增减处理方法的通知?笫二条，“商品住房预售时合同约定的房屋建筑面积和交付时的实测房屋建筑面积不一致时，按共用部位分摊的建筑面积、套内建筑面积分开处理的方法处理,以及?上海市房地产转讣方法?第四十四条预售商品房交付时

4、建筑面积增减的处理规定，“分摊房屋共用部位的建筑面积或者因具有相应资质的测量机构实际勘测的误差而造成建筑面积増减的，预售合同约定的转让总价格不变,故该新增面积无需补房屋面积差款。此外根据上海市?关于预售商品住房交付时建筑而积增减处理方法的通知?第二条第二细条套内建筑面积增减的处理方法规定，“套内建筑面积按按实结算的原那么处理,因此实测后减少的套内面积 平方米，应补偿此局部对应的房AA兀。对于交房时一单元号业主己交的房屋面积补差款 元，以及套内面积补偿款元，共元，将于年一月一日在统一办理退款门特此承诺！公司盖公章： 经办人：联系 ：年 月曰日期：补偿承诺书兹有负责开发的明天华城小区一单元号，因预

5、售暂测面积与交付使用实测面积不一致，预售暂测房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积 平方米，公用分摊建筑面积 平方米，单价元/平方米；交付使用实测建筑面积为 平方米，其中套内建筑面积平方米，公用分摊建筑面积 平方米。因总建筑面积减小 平方米，已向该业主支付 面积补偿款，然而其中公用分摊面积增大 平方米，套内面积减小 平方米。根据上海市?关于预售商品住房交付时建筑面积增减处理方法的通知?第二条，“商品住房预售时合同约定的房屋建筑面积和交付时的实测房屋建筑面积不一致时，按共用部位分摊的建筑面积、套内建筑面积分开处理的方法处理,以及?上海市房地产转让 方法?笫四十四条预售商品房交付时建筑面积增减的处理规定，“分摊房屋共用部位的建筑面积或者因具有相应资质的测量机构实际勘测的误差而造成建筑面积増减的，预售合同约定的转让总价格不变,故公用分摊新增面积不能用于讣算总补偿款。此外根据上海市?关于预售商品住房交付时建筑面积增减处理方法的通知?第二条笫二细条套内建筑面积增减的处理方法规定，“套内建筑面积按按实结算的原那么处理,因此实测后减少的套内面积 平方米，总共应补偿此局部对应的房