艳山村居住实态调查

1、艳山村居住实态调研黄心2010022010520100220105王佳裔2010022011620100220116 艳山村居住状况简介 居住实态调研方法简介 各类使用人群居住实态调研 套型平面优化实例及要点 艳山村原为湖大职工居住，后来有些空置的房子开始外租出去，现在居住的人群为退休的湖大职工及他们的家人，还有外来的租户。艳山村居住状况简介房屋内部没有垂直交通空间层高约3.3m调查方法 访谈、室外测绘、室内录像 为了尽可能的减少对住户日常生活的打扰，我们选择了用相机录下室内情况、事后再根据录像整理的方法，尽可能的减少在住户房间内停留的时间。各类使用人群居住实态调研单身老人老人夫妇同子女核心家

2、庭租赁家庭 中年夫妇租赁核心家庭有工作功能的家庭适用人群基本状况 家庭成员：残疾人老夫妇及其子 职业： 理发 年龄： 60左右 收入： 爷爷理发收入及低保套型基本状况 入住时间： 1962 套型使用面积：58.8 套型房间配置：三室两厅一卫 老夫妇及其子卧室A在套型中的位置关系卧室A位于偏南侧靠近入口位置，方便瘫痪老奶奶进出。但由于南向接建的房屋以及开窗过小几乎无自然采光。且房间布局导致穿越交通，卧室A私密性不好。且离卫生间远。卧室A基本状况使用面积：14.6 朝向：南开间尺寸：35004700 使用者：瘫痪奶奶爷爷卧室理发间爷爷卧室老人瘫痪在床周边缺少储物空间，老人杂物都置于床上老人药物放于

3、柜中，不便老人拿到，柜中物品凌乱，应多设置收纳空间。床头柜兼具待客功能，造成老人储物空间不足 。卧室A虽为老人卧室，但兼具待客功能，空间面积不足。老人的生活用品都置于卧室，可见瘫痪老人的卧室需要同时具备盥洗等功能。卧室B在套型中的位置关系卧室B位于房屋中间，虽有天井采光但由于天井被遮蔽大部分改造为餐厅，卧室B几乎无自然采光，同样存在穿越交通干扰。卧室B基本状况使用面积：14.6 采光：天井开间尺寸：35004700 使用者：耳聋爷爷奶奶卧室儿子卧室餐厅（天井）存在储物空间不足问题，大件物品放置于顶棚隔板处。衣物等零散物品无处放置。几乎无自然采光，老人基本物品由于没有床头柜，放在较远的桌上，不方

4、便使用。卧室C在套型中的位置关系同样存在穿越交通和采光问题，同时房间面积过小。卧室C基本状况使用面积：4.7 朝向：北开间尺寸：22702560 使用者：20多岁儿子，大学毕业1年爷爷卧室餐厅（天井）房间面积过小，无储物空间。采光不好。厨房餐厅在套型中的位置关系厨房位于北侧，可保证自然通风采光，与餐厅联系紧密。但存在穿越交通问题和卫生间干扰。餐厅原本为天井，顶棚部分遮挡改造而成。厨房餐厅基本状况使用面积：8.7 朝向：北开间尺寸：24004560 爷爷卧室儿子卧室器具杂乱放置，无储物空间。这也反应了老年人较多无用又舍不得丢弃的物品。天井改造为餐厅后给几个房间的采光带来了问题。同时穿越的交通空间

5、造成实际使用面积拮据。餐厅又兼具洗衣功能，功能混杂。卫生间在套型中的位置关系卫生间位于北侧，有良好采光通风，但离南侧房间过远，且正对入口形成视线干扰。卫生间基本状况使用面积：1.55 朝向：北开间尺寸：11002000 面积过小，无洗手台，洗浴面积拮据。使用人群基本状况 家庭成员：瘫痪奶奶及护理 职业：无 年龄： 80左右套型基本状况 入住时间： 50、60年 套型使用面积：58.8 套型房间配置：两室一厅一卫单身老人入口空间功能杂乱，储物，晾晒等功能混杂。缺少放置轮椅空间，轮椅放置占据了交通空间。卧室A兼具客厅功能，功能混杂。门厅 杂物间瘫痪老人及其看护卧室客厅卧室餐厅冰箱放着遮挡采光。卧室

6、B为残疾老人同其看护居住，床的位置布置合理方便看护照顾老人。使用人群基本状况 家庭成员：中年夫妇及其女 职业：理发 年龄： 40岁左右套型基本状况 入住时间： 2000年左右 套型使用面积：58.8 套型房间配置：两室一厅一卫天井核心家庭兼具工作功能天井保证了房间采光，但同时造成了视线干扰。夫妇卧室客厅理发间女儿卧室使用人群基本状况 家庭成员：中年夫妇 职业：裁缝 年龄： 40岁左右套型基本状况 入住时间： 2005年左右 套型使用面积：58.8 套型房间配置：两室一厅一卫中年夫妇房屋兼具工作功能裁缝工作室裁缝工作台卧室卧室入口空间经过改造厨房面积过小。裁缝工作台放在卧室造成干扰。使用人群基本

7、状况 家庭成员：中年夫妇及其女 年龄： 40岁左右套型基本状况 入住时间： 2010年左右 套型使用面积：58.8 套型房间配置：两室一厅一卫租赁核心家庭杂物间可改造为起居室缺少衣物储藏空间使用人群基本状况 家庭成员：中年夫妇 年龄： 40岁左右套型基本状况 入住时间： 2010年左右 套型使用面积：58.8 套型房间配置：两室一厅一卫租赁中年夫妇卧室卧室餐厅缺少客厅等休闲空间餐厅储物空间略显不足。使用者满意的使用者不满意的采光不好房间交通穿越形成干扰住着方便凉快通风好层高适宜二楼漏水起霉住户综合评价一层潮湿厨房的油烟机排烟口直接对着过道。 交通流线单一，且穿越所有的房间，造成如卧室之类的房间私密性不佳。 入口空间局促，厨卫布置过于集约。虽然房屋设有中庭和边庭采光，但由于房屋本身的结构原因，开窗面积十分有限，且房屋的进深大，故采光不好套型平面优化实例及要点走廊门厅厨房卫生间起居室卧室最低房间面积标准凤城三村旧住房成套改造工程位于上海市杨浦区延吉路与江浦路交界处工程原住房始建于50一60年代,三层带坡顶,每层层高.27米基本户型为一梯七户和一梯九户,四一五户合用一厨房!卫生现通过最新的建筑技术措施将原户型改建为独门独户,改善其日常生活条件,并且对原有的建筑物进行加层,加层部分主要安置因独门独户而被取消的原朝北居住户加层后的建筑物间距按上海市旧城区改造建筑物1:0.9倍间距