装饰装修施工方案(内容丰富,极具参考价值)

1、中中*集团有限公司集团有限公司第 1 页 共 28 页*工程工程装修施工方案装修施工方案目录1 1 编制依据编制依据.2 22 2 工程概况工程概况.2 23 3 装修概况装修概况.2 24 4 项目组织与管理项目组织与管理.3 35 5 施工准备施工准备.3 36 6 施工目标管理施工目标管理.4 47 7 施工施工方方案案.5 58 8 成品保护成品保护.25259 9 安全文明施工安全文明施工.2626中中*集团有限公司集团有限公司第 2 页 共 28 页1 1 编制依据编制依据1.1 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20021.2 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB5

2、0210-20011.3 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-971.4 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20011.5 住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-20011.6 本工程施工组织设计1.7 本工程建筑及结构施工图纸1.8 建设单位下发装修文件2 2 工程概况工程概况2.1 工程名称：*工程2.2 建设单位：天*展有限公司2.3 设计单位：*限公司（3#、23#、30#楼） *计研究院（8#、12#、18#楼）2.4 监理单位：*建设咨询管理公司2.5 施工单位：*有限公司2.6 *项目四标段工程主要包括 3#楼、8#楼、12#楼、18#楼、23#楼及 30#楼，总

3、建筑面积约 12 万 m2。主体地下 1 层，8#、12#、18#楼地上 33 层，23#楼地上 27 层，3#、30#楼地上 34 层，局部 27 层；均为桩笩基础剪力墙结构。3 3 装修概况装修概况*项目四标段工程地下室所有房间采用水泥砂浆地面，水泥砂浆墙面，白色乳胶漆顶棚；细石混凝土楼地面主要位于阳台、卧室、客厅、餐厅；水泥砂浆楼地面主要位于管道间，电梯井，楼梯间，电梯机房，水箱间；门厅、公共走道、前室和卫生间采用铺砖地面，其中卫生间防水采用聚氨脂涂膜防水，墙面采用耐水腻子；室内各房间均使用白色乳胶漆墙面；详情见下表：中中*集团有限公司集团有限公司第 3 页 共 28 页部位地面墙面顶棚

4、地下室20 厚水泥砂浆地面5 厚 1：2 水泥砂浆抹面15 厚 1：3 水泥砂浆打底乳胶漆顶棚50 厚挤塑聚苯板粘牢与详图不符卫生间完成面标高 1m 线下反1.06m防滑地砖，水泥浆擦缝25 厚水泥砂浆结合层C20 细石混凝土找坡i=0.5%1.5 厚聚氨脂涂膜防水层15 厚水泥砂浆找平层乳胶漆墙面耐水腻子踢脚线为 150mm 高踢脚砖乳胶漆顶棚耐水腻子厨房完成面标高 1m 线下反1.04m防滑地砖，水泥浆擦缝20 厚水泥砂浆结合层50 厚 C15 细石混凝土乳胶漆墙面耐水腻子踢脚线为 150mm 高踢脚砖乳胶漆顶棚耐水腻子卧室、客厅、餐厅完成面标高 1m 线下反1.06mC15 细石混凝土，

5、抹实压光素水泥浆结合成一道乳胶漆墙面普通腻子乳胶漆顶棚普通腻子电梯前室完成面标高 1m 线下反 1m防滑地砖，水泥浆擦缝20 厚水泥砂浆结合层50 厚 C15 细石混凝土乳胶漆墙面普通腻子网格布抗裂砂浆30 厚复合聚苯颗粒保温浆料界面剂乳胶漆顶棚普通腻子12 厚石膏板吊顶地上1-34层楼梯间、电梯机房、水箱间完成面20 厚水泥砂浆地面乳胶漆墙面普通腻子乳胶漆顶棚水泥石灰砂浆楼入口对讲防盗门走廊门乙级钢制防火门加玻璃管道间门乙级钢制防火门门窗分户门成品钢制四防门中中*集团有限公司集团有限公司第 4 页 共 28 页户内门普通夹板门200 宽墙体居中安装；100 宽墙地距外侧 10阳台门塑钢推拉门

6、材质没有定，暂定 88 系列；门框直接坐落在完成面上，玻璃为 5 厚单玻外檐窗塑钢窗中空玻璃 5+12+560 系列塑钢框楼梯楼梯扶手不锈钢扶手，只设在中间隔墙面晾衣架阳台14 及 6 钢筋焊结，胀栓固定（图见 05J7-1）防锈漆一道，调和漆两道护栏落地窗处不锈钢窗帘杆窗洞口处待定4 4 项目组织与管理项目组织与管理4.1 管理体系项目经理： *项目副经理：*项目总工： *工程部长： *物资部长： *土建工程师：*施工工长： *材料员： *安全员： *资料员： *4.2 管理人员分工及职责分项工程负责人：外装修： *塑钢门、窗： *中中*集团有限公司集团有限公司第 5 页 共 28 页抹灰工

7、程： *公共部位地面： *楼梯踏步： *栏杆、楼梯扶手： *屋面： *内墙、顶棚涂料：*吊顶： *所有门安装： *地面、卫生间防水: *5 5 施工准备施工准备5.1 技术准备组织工程技术人员熟悉施工图纸和相关设计资料，充分了解和掌握设计的设计意图，严格执行国家相关规范标准，结构特点及技术要求，样板领路，技术部门施工人员进行教育培训和技术交底工作，要求教育和交底到班组每个人。保证施工顺利进行。5.2 材料准备由工程部提出材料计划，并对材料供应商资质、产品等项目进行考察，物资部能随时组织材料按计划成批进场。材料和产品进场须由专职人员检查核实、收料。材料应按要求进行码放，并挂好标识牌。进场的材料必

8、须具备产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录，经复试合格后方可使用。5.3 劳动力准备根据本工程的实际情况、工程特点和施工进度计划要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划，我公司将派出本公司最优秀的成建制的劳务队伍进驻现场，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，入场后迅速进入工作状态，我们将保证劳动力的质量和数量不受季节的影响。对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。中中*集团有限公司集团有限公司第 6 页 共 28 页6 6 施工目标管理施工目标管理6.1 施工部署总体原则建老百姓满意房，创精品

9、工程6.2 质量目标严把质量关确保一次性验收合格，全部达到设计的功能与标准，确保达到“海河杯”工程标准6.3 工期目标2008 年 12 月 15 日2009 年 5 月 30 日6.4 安全施工目标我司安全目标为杜绝重大事故，减少一般事故的发生，确保施工安全、人员生命安全。6.5 文明施工目标把工地建设成为文明施工样板工地 。6.6 成本控制目标在该工程中精心组织施工，合理使用资源，在保证质量、保证安全、保证文明施工的前提下尽量缩短工期、降低能耗、使建设单位及我司能获得尽可能多的经济效益和社会效益。 7 7 施工方案施工方案7.1 地面工程7.1.1 铺地砖地面7.1.1.1 施工部位门厅，

10、公共走道，前室，厨房，卫生间7.1.1.2 工艺流程（门厅，公共走道，前室，厨房）基层处理找标高、弹线50厚C15豆石混凝土填充层找平层砂浆弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护踢脚板安装7.1.1.3 施工工艺1)基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用 10火碱水刷净，并用清水及时中中*集团有限公司集团有限公司第 7 页 共 28 页将其上的碱液冲净。并应将板面凹坑内的污物刷干净。2)找标高、弹线：根据墙上的1000mm 水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上，同时制作混凝土填充层灰饼。3) 50 厚 C15 豆石混凝土填充层：浇筑

11、混凝土填充层，用刮杠按灰饼控制标高刮平，用木抹子搓平，铁抹子压光。在冬季施工期间应用塑料薄膜保湿养护。4)抹找平层砂浆： a 刷素水泥浆一道：在清理好的基层上，浇水洇透，撒素水泥面用扫帚扫匀。扫浆面积大小应根据打底铺灰速度决定，应随扫浆随铺灰。 b 冲筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度） ，抹灰饼，从房间一侧开始，每隔 1.0m，左右冲筋一道。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。冲筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于 2cm。 c 装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：用 14 水泥砂浆根据冲筋的标高，用小平锹或木抹子将砂浆摊平、拍实，小

12、杠刮平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，用木抹子搓平，24h 后浇水养护。5)弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到 1.2MPa 时，开始上人弹砖的控制线。在房间分中、从纵、横两个方向排好尺寸，缝宽以不大于 10mm 为宜，当尺寸不足整砖模数时可裁割用于边角处，尺寸相差较小时，可调整缝宽，根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线（每隔 4 块砖弹一根控制线） ，并严格控制好方正。6)铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺 23 行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线

13、，操作程序是： a 铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。 b 找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为 0.40.5） ，涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。中中*集团有限公司集团有限公司第 8 页 共 28 页 c 砖的背面朝上，抹粘接砂浆，其配合比不小于 12.5，厚度不小于 10 mm，因砂浆强度高，硬结快，应随拌随用，防止砂浆存放时间较长，影响砂浆的粘接。 d 将抹好灰的砖，铺贴到刷好水泥浆的底灰上，砖上楞应跟线找正找直。 e 用木板垫好，橡皮锤拍实。f 拨缝、修整：将已铺好的砖块，拉线修整拨缝，将缝找直，并将缝内多余的砂浆扫出，将砖拍实，如有坏砖应及时

14、更换。7) 勾缝：用 11 水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的 13，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。8) 养护：地砖铺完 48h，放锯末浇水养护，时间不应少于 7d。铺地砖时，最好一次铺设一间或一个部位，接茬应放在门口的裁口处。9) 镶贴 150mm 高踢脚板：踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（配合比为 12 水泥砂浆），使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净（在粘贴前，砖块材要浸水

15、晾干，墙面刷水湿润） 。7.1.1.4 应注意的问题1) 板块空鼓：基层清理不净、撒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大、风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等因素都是导致空鼓的原因。2) 踢脚板空鼓原因，除与地面相同外，还因为踢脚板背面粘结砂浆挤不到边角，造成边角空鼓。3) 踢脚板出墙厚度不一致：由于墙体抹灰垂直度、平整度超出允许偏差，踢脚板镶贴时按水平线控制，所以出墙厚度不一致。因此在镶贴前，先检查墙面平整度，进行处理后再进行镶贴。4) 板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成层面被污染。5) 地面铺贴不平，

16、出现高低差：对地砖未进行预先选挑，砖的薄厚不一中中*集团有限公司集团有限公司第 9 页 共 28 页致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。7.1.1.5 质量标准主控项目： 1） 各种面层所用的板块品种、质量必须符合设计要求。 2） 面层与下一层结合（粘结）必须牢固，无空鼓。一般项目： 1） 砖面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。 2） 面层邻接处的镶边用料尺寸符合设计要求，边角整齐、光滑。 3） 面层表面坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。 4） 砖面层的允许偏差见下表允许偏差（m

17、m）项次项 目陶瓷锦砖、陶瓷地砖缸砖水泥花砖检 验 方 法1表面平整度2.04.03.0用 2m 靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直3.03.03.0拉 5m 线和钢尺检查3接槎高低差0.51.50.5用钢尺和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直3.04.0拉 5m 线和钢尺检查5板块间隙宽度2.02.02.0用钢尺检查7.1.1.6 施工工艺（卫生间，完成面标高较室内标高低 2cm）基层处理找标高、弹线15厚1：2水泥砂浆找平层50厚C20豆石混凝土找坡层弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护踢脚板安装15 厚 1：2 水泥砂浆找平层，四周抹小八字角，为防水层施工提供作业条件。防水层施工完毕后，用豆石混凝土进行找

18、坡，找坡层最薄处不得小于30mm，最厚处不得大于 50mm，i=0.5%。找坡层要求用木抹子搓毛。其余做法，应注意的事项及质量标准参照门厅，公共走道，前室，厨房做中中*集团有限公司集团有限公司第 10 页 共 28 页法。7.1.2 水泥砂浆楼地面7.1.2.1 施工部位管道间，电梯井，楼梯间，电梯机房，水箱间，地下室7.1.2.2 工艺流程基层清理洒水湿润刷素水泥浆找标高冲筋，贴灰饼铺水泥砂浆找平、压头遍第二遍压光第三遍压光抹踢脚板养护7.1.2.3 施工工艺1） 基层清理：将基层表面的积灰、浮浆、油污及杂物清理干净，踢脚处的粘存杂物清理干净。明显凹陷处应用水泥砂浆或细石混凝土垫平，表面光滑

19、处应凿毛并清刷干净。2） 抹砂浆前 1d 浇水湿润，表面积水应予排除。3） 冲筋贴灰饼：根据1000mm 标高水平线，用 12 干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼，大小约 50mm 见方，纵横间距约 1.5m 左右。如有地漏和有坡度要求的地面，应坡向地漏一边，按设计要求做泛水坡度。如局部厚度薄于10mm，应调整其厚度或将高出的局部基层凿去部分。4） 配制砂浆：面层水泥砂浆的配合比宜为 12（水泥砂，体积比） ，稠度不大于 35mm，强度等级不应小于 M15。使用机械搅拌，投料完毕后的搅拌时间不应小于 2min，要求拌合均匀，颜色一致。5） 铺抹砂浆：灰饼做好待收水不致塌陷时，即在基层上均匀扫素水泥浆

20、（水灰比 0.40.5）一遍，随扫随铺砂浆。若待灰饼硬化后再铺抹砂浆，则应随铺砂浆随找平，同时把利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。水泥砂浆面层厚度应不小于 20mm。6） 找平、压头遍：铺抹砂浆后，随即用刮尺或木杠按灰饼高度，将砂浆找平，用木抹子搓揉压实，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平整度。抹时应用力均匀，并后退操作。待砂浆收水后，随即用铁抹子进行头遍抹平压实至起浆为止。如局部砂浆过干，可用茅柴帚稍洒水。7） 第二遍压光：在压平头遍之后，水泥砂浆地面凝结至人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子边抹边压，把死坑、砂眼填实压平，使标表面平整。要求不漏压，上表向平而出光。中中*集团有限公司集团有限公司

21、第 11 页 共 28 页8） 第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，即人踩上去稍有脚印但不下陷，而且用抹子压光无抹痕时，用铁抹子把第二遍压光时留下的抹子纹全部压平、压实、压光，达到交活的程度为止。压光应在终凝前完成。9） 养护：视气温高低在面层压光交活后 24h 内，铺锯末或草袋护盖，并洒水养护，保持湿润，养护时间不少于 14d。养护期间不允许压重物或碰撞。 a 抹底层水泥砂浆先清理基层，洒水湿润后，按标高线向下量至踢脚板标高，拉通线确定底灰厚度，贴灰饼，抹 13 水泥砂浆，用刮板刮平，搓毛，浇水养护。 b 抹面层砂浆：在底层砂浆抹好、硬化后，拉线贴粘靠尺板，抹 12 水泥砂浆，用刮板

22、紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口，用角抹子溜直压光。10） 抹踢脚板：抹深灰色外檐防水涂料喝脚，踢脚高应为 150mm，厚度不宜大于 8mm。7.1.2.4 应注意的问题1） 地面起砂：水泥等级不够或使用过期水泥，水泥砂浆搅拌不均匀，水灰比掌握不准，压光不适时而造成。施工用水泥应符合材质要求，严格控制配合比，压光应在砂浆终凝前完成交活。2） 空鼓开裂：基层清理不干净，前一天没有认真洒水湿润，涂刷水泥浆与铺灰操作工序的间隔时间过长造成。施工应保证用料符合要求，基层清理应认真，铺灰、压实、压光应掌握好时间，保证垫层、面层应有的厚度。3） 地面不平或漏压：水泥砂浆铺设后压边角、

23、管根刮杠不到头，搓平不到边，容易漏压或不平。施工时应认真操作。4） 抹面时基层必须注意凿毛，将油污、赃物去净并湿润，刷素水泥浆一道，立即铺抹，掌握好压抹时间，以避免出现空鼓或脱壳。7.1.2.5 质量标准主控项目： 1） 砂浆所用水泥、砂的材质，必须符合设计要求和有关标准的规定。 2） 水泥砂浆面层的强度（配合比）和密实度，必须符合设计要求和施工规范的规定。中中*集团有限公司集团有限公司第 12 页 共 28 页 3） 面层与基层的结合必须牢固，无空鼓裂缝。基本项目： 1） 面层表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷。 2） 地漏和面层排水坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，无渗漏，与地漏

24、（管道）结合处严密平顺。 3） 踢脚板高度一致，出墙厚度均匀，与墙面结合牢固，局部如有空鼓的长度不大于 200mm，且在一个检查范围内不多于两处。4） 允许偏差项目见下表 水泥地面的允许偏差项次项 目允许偏差（mm）检 验 方 法1表面平整度4用 2m 靠尺和楔形塞尺检查2踢脚板上口平直4拉 5m 线尺量检查3分格缝平直3拉 5m 线尺量检查7.1.3 楼梯踏步7.1.3.1 施工部位楼梯间楼梯踏步7.1.3.2 施工工艺1)水泥砂浆楼梯踏步面层施工参照水泥砂浆地面面层施工。2) 防滑条采用 1：1 水泥金钢砂，在底层砂浆抹完后，用素水泥浆粘上用水浸泡过的米厘条，然后抹面层砂浆，与米厘条相平，

25、待面层砂浆凝固后，取出米厘条，在槽内以填以 1：1 水泥金钢砂，并高出踏面 45mm，用圆角抹子捋实捋光。3)抹立面时，先用靠尺压在上面，并按尺寸留出灰口，依着靠尺用木抹搓平；再把靠尺支在立面上抹平面，依着靠尺用木抹搓平，并做出棱角，把底子灰划麻，次日罩面。4)罩面灰为 12 水泥砂浆，厚 8mm。应根据砂浆干湿情况先抹上几步，再返上去压光，并用阴阳角抹子将阴、阳角捋光。7.1.3.2 应注意的问题1)楼梯踏步的高度，应以楼梯间结构层的标高结合楼梯上，下级踏步与平中中*集团有限公司集团有限公司第 13 页 共 28 页台、走道连接处面的做法进行划分，以使铺设后每级踏步的高度与上一级踏步和下一级

26、踏步的高度差不应大于 10mm.2)楼梯踏步面施工前，应在楼梯一侧墙面上画出各个踏步做面层的高宽尺寸及形状。7.1.3.3 质量标准楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于 10mm，每踏步两端宽度差不应大于 10mm；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为 5mm。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。7.2 涂饰工程7.2.1 乳胶漆墙面7.2.1.1 施工部位室内及公共部分墙面，室内顶棚，厨房、卫生间墙面顶棚，水井、电井内部等。其中卫生间及厨房墙面为耐水腻子涂刷乳胶漆，室内为普通腻子涂刷白色乳胶漆。7.2.1.2 工艺流程基层处理弹线修补石膏找平粘贴抗裂网布（混

27、凝土与砌块墙间用的确良布或绷带粘贴）刮腻子（阴角弹线找平）打磨施涂封底涂料第一遍涂料地面垫层施工找补腻子打磨施二三四遍涂料7.2.1.3 施工工艺1） 基层处理：首先将墙、顶面等基层起皮、松动、空鼓等清除、凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆、流痕等杂物涂除干净。检查门窗收口是否合格。2） 用 2 米直尺检查墙顶面，将凹凸部位标注记号、对阴阳角进行弹线后用方尺套方，粉刷石膏规方（用尺拉对角线检查方正） 。3） 修补腻子：用粉刷石膏将墙顶面基层上磕碰及坑凹和缝隙等处分遍补平，每次厚度约为 57，完全干燥后用 1 号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。4） 挂抗裂网布，在混凝土与砌块墙接

28、茬处粘贴网布，网布宽 200mm，每边 100mm。对水电管线槽、电盒箱及门窗洞口抹灰收口等接槎处应贴网格布或中中*集团有限公司集团有限公司第 14 页 共 28 页牛皮纸做细部防裂处理。5） 用腻子粉按说明书要求比例用搅拌器搅拌成膏状腻子，也可直接使用腻子膏，用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时要注意收的要干净利落，干燥后用 1 号砂纸打磨，将浮腻子及斑痕磨平磨光，再将墙面清扫干净。在刮每遍腻子时，应认真将墙顶面的预埋电盒及穿墙洞口沿盒（洞）口修规矩、修正。6） 第二遍用胶皮刮板竖向满刮，使用材料和方法同第一遍，干燥后用 1号砂纸磨平并清扫干净。在刮最后

29、一遍腻子前，应对室内柱子及阴阳角方正及顺直情况进行一次检查并修补处理，合格后用钢片刮板满刮腻子。将墙、顶面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平，注意不要漏磨或将腻子磨穿。墙面腻子打磨时，在灯光下打磨，并用杠尺检查，对较凸的地方应多磨几遍，达到平整度满意为止。阴阳角应用专用工具打磨，整个房间打磨完应把墙地面清扫干净。7） 对所有门、窗边、踢脚板及穿墙管道等不同材料交接处用美纹纸做弹线粘贴，作分色处理。分色线宜作 3mm 卷边分色，要求顺直，分色清晰。8） 施涂第一遍涂料顺序是先刷顶板后刷墙面，滚刷前应认真阅读产品说明书，根据说明书要求增加适量的清水，用专用搅拌机进行搅拌均匀，滚涂最好是两人一组，一人在前

30、面施涂，一人在后面收涂，收涂时要求无滚痕、无流坠、无漏涂。第一遍涂完干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用细砂纸磨平磨光，并清扫干净。施涂第一遍涂料前宜用小滚筒将阴阳角等不宜滚涂到位的部分先滚涂两遍，以后每遍施涂时，应注意用滚筒将阴阳角等部位滚涂到位，不要用毛刷刷涂或事后补涂，防止在该部出现明显接槎。9） 施第二遍涂料操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。涂膜干燥后，用细砂纸将墙、顶面小疙瘩打磨掉，磨光滑后清扫干净。10） 施涂第三遍和第四遍涂料，操作要求同第二遍，由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作滚涂时从一头开始，逐渐滚涂向另一头，要注意每一滚要相互衔接

31、，避免出现干燥后再处理接头。7.2.1.4 应注意的问题1） 材料、产品等级、品种、颜色应符合设计和有关标准规定。中中*集团有限公司集团有限公司第 15 页 共 28 页2） 流坠:主要原因是涂料粘度过低,涂层太厚。施工中必须调好涂料的稠度,不能加水过多,操作时排笔一定要勤蘸、少蘸、勤顺,避免出现流挂、流淌。如发生流坠,需等漆膜干燥后用细砂纸打磨,清理饰面后再涂刷一遍面漆。3） 透底:主要是涂刷时涂料过稀、次数不够或材料质量差。在施工中应选择含固量高、遮盖力强的产品,如发现透底,应增加面漆的涂刷次数,以达到墙面要求的涂刷标准。4） 反碱掉粉：主要原因是基层未干燥就潮湿施工,未刷封固底漆及涂料过

32、稀也是重要原因。如发现反碱掉粉,应返工重涂,将已涂刷的材料清除,待基层干透后再施工。施工中必须用封固底漆先刷一遍,特别是对新墙,面漆的稠度要合适,白色墙面应稍稠些。5） 涂层不平滑：主要原因是漆液有杂质、漆液过稠、乳胶漆质量差。在施工中要使用流平性好的品牌,最后一遍面漆涂刷前,漆液应过滤后使用。漆液不能过稠,发生涂层不平滑时,可用细砂纸打磨光滑后,再涂刷一遍面漆。6） 接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。7） 刷纹明显：涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。8） 分色线不齐

33、：施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。9） 涂刷带颜色的涂料时，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。7.2.1.5 质量验收标准主控项目1） 所用材料品种、型号、颜色、性能等应符合设计要求。所选用乳胶漆有害物质含量必须满足民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325-2001）的规定。2） 乳胶漆涂饰工程的颜色、光泽和图案应符合设计要求。3） 乳胶漆涂饰工程应涂饰均匀，粘结牢固，无漏涂、透底、脱皮、反锈和斑迹。中中*集团有限公司集团有限公司第 16 页 共 28 页4） 乳胶漆涂饰工程的基层处理应符合下列规定：

34、a 新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。 b 旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。 c 混凝土或抹灰基层含水率不得大于 10。 d 基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。一般项目1） 混凝土及抹灰面刷乳胶漆的质量和检验方法应下表的规定。项次项 目普通涂饰检 验 方 法1颜色均匀一致2泛碱、咬色允许少量轻微3流坠、疙瘩允许少量轻微4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼，刷纹通顺观察5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）2拉 5m 线，不足5m 拉通线，用钢直尺检查6门窗、五金、玻璃等洁净观察2） 涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。7.3 门

35、窗工程7.3.1 木门安装7.3.1.1 施工部位室内卧室、厨房、卫生间等7.3.1.2 工艺流程找规矩弹线，找出门框安装位置木门框安装勾缝门扇安装油漆、五金7.3.1.3 施工工艺1) 检查洞口位置的准确度，在墙上弹出墨线，门洞口垂直度偏差较大时进中中*集团有限公司集团有限公司第 17 页 共 28 页行剔凿处理。室内木门框应根据图纸位置、标高安装，按门的高度设置木砖，每边不少于2个，间距不大于1.2米。每块木砖应钉2个10cm长钉子上下错开，并将帽砸扁钉入木砖。轻质墙及多孔砖墙体应预设带木砖的砼砌块。2) 木门框安装：此道工序应在地面施工前完成，门框安装应用线坠找垂直，复核门框对角线是否相

36、等。安装时应保证牢固，按留木砖位置间距用钉子将木框与木砖钉牢。框与洞口每边空隙不超过20mm，若超过需加钉子，并且还需在木砖与门框之间加设垫木，保证钉进木砖50mm，超过30mm的空隙需用豆石砼填实，不超过30mm的空隙用干硬性砂浆填实。木门框安装后应用铁皮保护，其高度以手推车轴中心为准，防止砸碰，破坏裁口，影响安装。3)勾缝：门窗框固定好后，门窗框与洞口墙体的缝隙先填塞发泡材料（或沥青麻丝） ，内外侧再用水泥砂浆抹平。4)木门扇安装a 确定门的开启方向，小五金位置、型号。对开门扇扇口裁口位置、开启方向，右扇为盖口扇。检查门口是否尺寸正确，边角是否方正，有无窜角。高度检查测量门两侧，宽度检查测

37、量门上中下三点。b 将门扇靠在框上划出相应尺寸线，若扇大将多余部分刨出，扇小则需帮木条，用胶和钉子钉牢。钉冒砸扁钉入木材 2mm。修刨门窗时应用木卡具将门垫起卡牢，以免损坏门边。c 将修刨好的门扇塞入口内用木楔顶住临时固定，按门扇与口边缝宽合适尺寸画二次修刨线，标出合页槽位置。合页距门上下端为立梃高 1/10，避开上下冒头。注意口与扇安装的平整。d 门窗二次修刨后，缝隙尺寸合适后即安装合页，先用线勒子勒出合页宽度，钉出合页安装边线，分别从上下边往里量出合页长度，剔合页槽应留线不可剔的过大过深。若过深的用胶合板调节。e 合页槽剔好后，即可安装上下合页。安装合页之前需先将门扇上下口刷漆，安装合页时

38、先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适，口扇是否平整，上中下合页轴心是否在一条垂线上，防止出现门扇自动开启或关闭。无问题后中中*集团有限公司集团有限公司第 18 页 共 28 页可将螺丝全部拧上拧紧。木螺丝钉入 1/3 拧入 2/3，拧时不能倾斜，严禁全部钉入。若门窗为硬木时，先用木螺丝直径 0.9 倍的钻头打眼，眼深 2/3，然后再拧入螺丝。若遇木节，应在木节处钻眼，重新塞入木塞后再拧紧螺丝，同时注意不要遗漏螺丝。5) 五金安装按图纸要求不得遗漏。门拉手位于门高度中点以下，插销安于门拉手下面，门锁不可安于中冒头与立梃结合处，以防伤榫，若与实际情况不符可上调 5cm。一般门拉手距地 1.0m

39、，门锁、碰珠、插销距地 90cm。并应注意锁木的方向及位置。安装后注意成品保护，喷浆时应遮盖保护，防止污染。油漆根据设计要求进行涂刷。7.3.1.4 应注意的问题1） 安装前的检验：a 洞口尺寸与门框外尺寸之差应符合留缝规定。缝隙过大或过小必须先修整再安装门框。b 严格检查木砖数量与间距。2) 门框与墙体的连接点每边不少于 3 点。3) 严禁穿拖鞋、高跟鞋、带钉易滑鞋或光脚进入施工现场。进入现场必须戴安全帽。4) 材料要堆放平稳。工具要随手放入工具袋内，上下传递物件工具时不得抛掷。5) 应经常检查锤把是否松动，手电钻等电器工具是否有漏电现象，一经发现立即修理，坚决不能勉强使用。7.3.1.5

40、质量标准主控项目： 1） 木门窗应有出厂合格证，并应有原材质量证明。尤其人造夹板和所用的胶等材料必须有有害气体不超标的证明。 2） 木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。 3） 门窗框的安装必须牢固。预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定的数量、位置及固定方法应符合设计要求。中中*集团有限公司集团有限公司第 19 页 共 28 页 4） 木门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。 5） 木门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。一般项目： 1） 木门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印。 2） 木门窗的割角、拼缝应严

41、密平整。门窗框、扇裁口应顺直，刨面应平整。 3） 木门窗上槽、孔应边缘整齐，无毛刺。 4） 木门窗与墙体缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。寒冷地区外门窗与墙体间的空隙应填充保温材料。木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合下表的规定木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法留缝限值允许偏差项次项 目普通普通检查方法1门窗槽口对角线长度差3用钢尺检查2门窗框的正、侧面垂直度2用 1m 垂直检测尺检查3框与扇、扇与扇接缝高低差2用钢直尺和塞尺检查4门窗扇对口缝12.55工业厂房双扇大门对口缝256门窗扇与上框间留缝127门窗扇与侧框间留缝12.58窗扇与下框间留缝239门扇与下框间留缝

42、35用塞尺检查10双层门窗内外框间距4用钢尺检查外 门4711无下框时门扇与地内 门58用塞尺检查中中*集团有限公司集团有限公司第 20 页 共 28 页项次项 目留缝限值允许偏差检查方法普通普通卫生间门812面间留缝厂房大门10207.3.2 防火门、防盗门安装图纸要求：钢质乙级防火门，防盗门为钢质四防门7.3.2.1 施工部位入户门、电气室、管道间等7.3.2.2 工艺流程弹线定位门洞口处理门框内灌浆门框就位和临时固定门框固定门框与墙体间隙间的处理清理门扇安装五金配件安装7.3.2.3 施工工艺1)弹线定位：按设计要求尺寸、标高和方向，画出门框框口位置线。2) 门洞口处理：安装前检查门洞口

43、尺寸，偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。3)门框内灌浆：对于钢质防火、防盗门，需要在门框内填充水泥素浆或C20 细石混凝土。填充前应先把门关好，将门扇开启面的门框与门扇之间的防漏孔塞上塑料盖后，方可进行填充。填充水泥不能过量，防止门框变形影响开启。4) 门框就位和临时固定：先拆掉门框下部的固定板，将门框用木楔临时固定在洞口内，经校正合格后，固定木楔。凡框内高度比门扇的高度大于 30mm者，洞口两侧地面须设留凹槽。门框一般埋入0.00m 标高以下 20mm，须保证框口上下尺寸相同，允许误差1.5mm，对角线允许误差2mm。5)门框固定： 钢质门采用 1.5mm 厚镀锌连接件固定。连接件

44、与墙体固定可采用膨胀螺栓、射钉或与预埋或后置的铁件焊接的方式进行。 木门框多采用钢钉固定于预埋或后置的木砖之上。 不论采用何种连接方式，每边均不应少于 3 个连接点，且应牢固连接。6) 门框与墙体间隙间的处理：门框周边缝隙，用 12 的水泥砂浆或强度中中*集团有限公司集团有限公司第 21 页 共 28 页不低于 C20 的细石混凝土嵌缝牢固，应保证与墙体结成整体；经养护凝固后，再粉刷洞口及墙体。门框与墙体连接处打建筑密封胶。7) 门扇及五金配件安装：粉刷完成后，安装门扇、五金配件及有关防火、防盗装置。门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得有过紧、过松和反弹现象。7.3.2.4 应注意的

45、问题1) 门框固定不牢、松动：安装时应严格遵守工艺规程，保证连接件数量，并根据墙体材质选用连接方式。2) 框扇翘曲变形，闭合不严：防火防盗门安装前，必须逐樘进行检查，如有翘曲变形活脱焊等现象，应予以更换；搬运时要轻搬轻放，运输堆放时应竖直放置。3) 钢质门返锈：钢门窗安装前，应检查防锈漆；搬运、安装时应防止撞伤及擦脱变面漆膜；如有破损，应及时补刷防锈漆后方可涂刷面漆。7.3.2.5 质量标准主控项目： 1） 防火、防盗门的质量和各项性能应符合设计要求。 2) 防火、防盗门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求。 3) 带有机械装置、自动装置或智能化装置的防火、防盗

46、门，其机械装置、自动装置或智能化装置的功能应符合实际要求和有关标准的规定。 4) 防火、防盗门的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。 5) 防火、防盗门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求。一般项目： 1) 防火、防盗门的表面装饰应符合设计要求。 2) 防火、防盗门的表面应洁净，无划痕、碰伤。7.4 栏杆楼梯扶手7.4.1 施工部位中中*集团有限公司集团有限公司第 22 页 共 28 页窗台，楼梯间7.4.2 工艺流程定位、放线钻孔安装立杆焊接扶手打磨抛光7.4.3 施工工艺1) 定位、放线：根据图纸要求对固定件

47、位置进行定位放线。2) 用电钻在混凝土地（墙）面上钻孔，钻孔直径 14.5mm，钻孔深度60mm，放入金属胀锚螺栓，锤入套管，使套管胀开后上端与地（墙）面齐。3) 窗台栏杆立杆底部（楼梯扶手与墙橫杆端部）金属板上的孔眼应加工成腰圆形孔，以备与螺栓位置不符，安装时可作微小调整。施工时，在安装端部部位，用电钻钻孔打入膨胀螺栓后，连接杆并稍作固定，安装标高有误差时用金属薄垫片调整，经垂直、标高校正后固紧螺帽。4) 将窗台栏杆两端与两端立杆临时点焊固定，同时将直扶手的一端经头对接并点焊固定，扶手接口处应留 2-3mm 焊接缝隙，然后拉通线将扶手与每根立杆作点焊固定，待检查符合要求后，按焊接要求，将接口

48、和扶手与立杆逐一施焊牢固。焊接时，应掌握好焊接电流、电压及焊接温度，以防电流过大或过小及电压不稳，影响焊接质量和美观。焊接质量应符合有关规定的标准，焊缝宽度、深浅要一致，表面应呈鱼鳞状，扶手接头焊缝应严密，焊缝应无明显手感偏差。楼梯扶手施工方法一致。5) 全部焊接好后，用手提砂轮打磨机将焊缝打平砂光，直到不县焊缝。抛光时采用绒布砂轮或毛毡进行抛光，同时采用相应的抛光膏，直到与相邻的母材基本一致，不显焊缝为止。7.4.4 应注意的问题1） 尺寸超出允许偏差：对焊缝长宽、宽度、厚度不足，中心线偏移，弯折等偏差，应严格控制焊接部位的相对位置尺寸，合格后方准焊接，焊接时精心操作。 2） 焊缝裂纹：为防

49、止裂纹产生，应选择适合的焊接工艺参数和焊接程序，避免用大电流，不要突然熄火，焊缝接头应搭接 1015mm，焊接中不允许搬动、敲击焊件。中中*集团有限公司集团有限公司第 23 页 共 28 页3） 表面气孔：焊接部位必须刷洗干净，焊接过程中选择适当的焊接电流，降低焊接速度，使熔池中的气体完全逸出。4） 护口法兰用硅酮密封胶粘牢。7.4.5 质量标准1） 所有构件下料应保证准确，构件长度允许偏差为 1mm。2） 构件下料前必须检查是否平直，否则必须矫直。3） 焊接时焊条或焊丝应选用适合于所焊接的材料的品种，且应有出厂合格证。4） 焊接时构件必须放置的位置准确。5） 焊接时构件之间的焊点应牢固，焊缝

50、应饱满，焊缝表面的焊波应均匀，不得有咬边、未焊满、裂纹、渣滓、焊瘤、烧穿、电弧擦伤、弧坑和针状气孔等缺陷，焊接区不得有飞溅物。6） 焊接完成后，应将焊渣敲净。7） 构件焊接组装完成后，应适当用手持机具磨平和抛光，使外观平顺光洁。7.5 卫生间防水7.5.1 施工部位卫生间防水层7.5.2 工艺流程采用三遍聚氨脂涂膜防水层，厚 1.5mm，周边卷起 150 高。基层清理细部附加层施工第一层涂膜第二层涂膜第三层涂膜第一次试水保护层施工第二次试水工程质量验收7.5.3 施工工艺1）基层清理：涂膜防水层施工前,先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉,用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净,尤其是管根、地漏和排水口等

51、部位要仔细清理。如有油污时,应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整,凹陷处要用水泥腻子补平。2）细部附加层施工：打开包装桶后先搅拌均匀。严禁用水或其他材料稀释产品。中中*集团有限公司集团有限公司第 24 页 共 28 页细部附加层施工:用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷,不得漏涂(地面与墙角交接处,涂膜防水上卷墙上 250mm高)。常温 4h 表干后,再刷第二道涂膜防水涂料,24h 实干后,即可进行大面积涂膜防水层施工,每层附加层厚度宜为 0.6mm。3） 涂膜防水层施工聚氨酯防水涂膜厚度为 1.5mm,根据设计厚度不同,可分成三遍进行涂膜施工。打开包装桶先

52、搅拌均匀。第一层涂膜:将巳搅拌好的聚氨酯涂膜防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在基层表面上,厚度为 0.6mm,要均匀一致,刮涂量以 0.60.8kg/m2为宜,操作时先墙面后地面,从内向外退着操作。第二道涂膜:第一层涂膜固化到不粘手时,按第一遍材料施工方法,进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀,刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直,刮涂量比第一遍略少,厚度为 0.5mm 为宜。第三层涂膜:第二层涂膜固化后,按前述两遍的施工方法,进行第三遍刮涂,刮涂量以 0.40.5kg/m2为宜。4）防水层细部施工，管根与墙角：中中*集团有限公司集团有限公司第 25 页 共 28 页地漏处细部做法：门口细部做

53、法：中中*集团有限公司集团有限公司第 26 页 共 28 页5） 涂膜防水层的验收根据防水涂膜施工工艺流程,按检验批、分项工程对每道工序进行认真检查验收,做好记录,须合格方可进行下道工序施工。防水层完成并实干后,对涂膜质量进行全面验收,要求满涂,厚度均匀一致,封闭严密,厚度达到设计要求(做切片检查)。防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷,并且表面光滑。经检查验收合格后可进行蓄水试验(蓄水深度高出标准地面 20mm),24h 无渗漏,做好记录,可进行保护层施工。7.5.4 应注意的问题1） 涂膜防水层空鼓、有气泡:主要是基层清理不干净,涂刷不匀或者找平层潮湿,含水率高于 9%;涂刷之前未进行含水率检验,造成空鼓,严重者造成大面积鼓包。因此在涂