75绿城房地产集团有限公司

1、尊敬的各位媒体朋友，女士们、先生们：尊敬的各位媒体朋友，女士们、先生们：大家下午好！大家下午好！首先感谢各位媒体朋友来到美丽的杭首先感谢各位媒体朋友来到美丽的杭州，亲临绿城州，亲临绿城桃花源参加桃花源参加“20072007绿城新品绿城新品物业赏鉴新闻发布会物业赏鉴新闻发布会”。在今天这样一个春暖花开的日子，我在今天这样一个春暖花开的日子，我们选择在桃花源举行新闻发布会，是想让们选择在桃花源举行新闻发布会，是想让大家身临其境，亲身体验绿城的产品特色大家身临其境，亲身体验绿城的产品特色和社区氛围。绿城和社区氛围。绿城桃花源是我们继成功开桃花源是我们继成功开发九溪玫瑰园之后的第二个大型生态别墅发九溪

2、玫瑰园之后的第二个大型生态别墅区，项目以陶渊明笔下的区，项目以陶渊明笔下的“桃花源桃花源”为创为创意蓝本，努力营造出深含人文思想的意蓝本，努力营造出深含人文思想的“桃桃花源意境花源意境”，烘托出一种诗情画意的田园，烘托出一种诗情画意的田园风光。风光。为使各位媒体朋友更广泛、深入地了为使各位媒体朋友更广泛、深入地了解绿城，下面我向大家介绍公司的发展历解绿城，下面我向大家介绍公司的发展历程、程、20062006年所取得的业绩、年所取得的业绩、20072007年工作目年工作目标及公司的发展战略。标及公司的发展战略。绿城房地产集团有限公司，是香港上市绿城房地产集团有限公司，是香港上市企业企业绿城中国控

3、股有限公司绿城中国控股有限公司（股票代码：（股票代码：39003900）的全资子公司。自的全资子公司。自19951995年成立以来，公司一贯年成立以来，公司一贯秉承秉承“真诚、善意、精致、完美真诚、善意、精致、完美”的核心价值的核心价值观，坚持观，坚持“为员工创造平台，为客户创造价值，为员工创造平台，为客户创造价值，为城市创造美丽，为社会创造财富为城市创造美丽，为社会创造财富”的企业使的企业使命，致力于营造舒适的居住空间与和谐美好的命，致力于营造舒适的居住空间与和谐美好的生活园区，致力于创造城市的美丽。生活园区，致力于创造城市的美丽。19951995年公年公司开始开发司开始开发“桂花桂花”系列

4、产品，系列产品，19961996年起开发年起开发杭州九溪玫瑰园别墅，杭州九溪玫瑰园别墅，20002000年起公司走出杭州，年起公司走出杭州，拓展上海、安徽市场，开始实施全国化发展战拓展上海、安徽市场，开始实施全国化发展战略，略，20052005年公司转制为外商独资企业。年公司转制为外商独资企业。 20062006年年7 7月月1313日，日，“绿城中国绿城中国”成功在香成功在香港上市，成为浙江省首家在海外上市的房产港上市，成为浙江省首家在海外上市的房产企业；企业；20062006年，集团范围内全年新开工面积年，集团范围内全年新开工面积达达188188万平方米，在建面积达万平方米，在建面积达30

5、4304万平方米万平方米, ,交交付面积达付面积达108108万平方米，实现销售收入万平方米，实现销售收入7474亿元。亿元。同时，公司分别与葛洲坝集团、西子电梯集同时，公司分别与葛洲坝集团、西子电梯集团、滨江房产集团实现战略合作；以团、滨江房产集团实现战略合作；以36.336.3亿亿元联手投得杭州新地王地块；以元联手投得杭州新地王地块；以33.333.3亿元投亿元投得温州市鹿城区商住地块；累计全年公司新得温州市鹿城区商住地块；累计全年公司新增项目增项目1515个，新增土地储备个，新增土地储备392392万平方米，新万平方米，新增项目储备总建筑面积增项目储备总建筑面积557557万平方米；并成

6、功万平方米；并成功启动专注社区业主身心健康的启动专注社区业主身心健康的“天使计划天使计划”和和“服务创造价值服务创造价值”服务体系。服务体系。 历经十二年的发展，绿城房产开发规模历经十二年的发展，绿城房产开发规模不断扩大。目前，公司已辖有不断扩大。目前，公司已辖有5050多家成员企多家成员企业，拥有员工业，拥有员工13001300多人，开发足迹已遍及浙多人，开发足迹已遍及浙江省内的杭州、宁波、温州、舟山、海宁等江省内的杭州、宁波、温州、舟山、海宁等及国内的北京、上海、长沙、合肥、南京、及国内的北京、上海、长沙、合肥、南京、青岛等全国二十一个城市，累计项目储备总青岛等全国二十一个城市，累计项目储

7、备总建筑面积达建筑面积达14611461万平方米，其中自由权益建万平方米，其中自由权益建筑面积筑面积868868万平方米。同时，公司的产品类万平方米。同时，公司的产品类型不断丰富和完善，已形成多层公寓、高层型不断丰富和完善，已形成多层公寓、高层公寓、别墅、酒店式服务公寓等产品系列，公寓、别墅、酒店式服务公寓等产品系列，并开始涉及高星级酒店、大型城市综合体的并开始涉及高星级酒店、大型城市综合体的开发和营造。开发和营造。绿城品牌价值也获得各界高度的认可：绿城品牌价值也获得各界高度的认可：绿城房产集团的综合实力已连续两年名列中绿城房产集团的综合实力已连续两年名列中国房地产百强企业前十名，绿城品牌已连

8、续国房地产百强企业前十名，绿城品牌已连续三年名列中国房地产公司品牌价值前十名，三年名列中国房地产公司品牌价值前十名，20042004、20052005年连续蝉联浙江省房地产企业年连续蝉联浙江省房地产企业3030强、强、5050强榜首；强榜首；20042004年荣获浙江省知名商号年荣获浙江省知名商号（浙江省房地产行业唯一一家），并在中国（浙江省房地产行业唯一一家），并在中国质量协会、全国用户委员会组织开展的质量协会、全国用户委员会组织开展的“20042004年度全国住宅用户满意度指数年度全国住宅用户满意度指数”测评测评活动中用户满意度、用户忠诚度双双名列第活动中用户满意度、用户忠诚度双双名列第一

9、。一。20062006年荣获年荣获“中国房地产诚信企业中国房地产诚信企业”称称号。号。 绿城房产集团营造的优质房产品也赢绿城房产集团营造的优质房产品也赢得了各地市场的认可，杭州春江花月、桃得了各地市场的认可，杭州春江花月、桃花源分别荣获杭州市花源分别荣获杭州市“最佳人居奖最佳人居奖”，上，上海绿城名列海绿城名列“上海市第四届优秀住宅金奖上海市第四届优秀住宅金奖”和和“20062006上海十大明星楼盘上海十大明星楼盘”，长沙桂花，长沙桂花城、青竹园双获城、青竹园双获“20062006长沙最具影响力楼长沙最具影响力楼盘盘”，合肥桂花园荣获，合肥桂花园荣获“安徽省十佳小区安徽省十佳小区”称号。称号。

10、经过十二年的努力，绿城房产集团已跻经过十二年的努力，绿城房产集团已跻身于国内大型房地产开发企业前列，公司将身于国内大型房地产开发企业前列，公司将以以“全国一流的优秀房地产公司全国一流的优秀房地产公司”为远景，为远景，紧紧抓住发展机遇，持续展开双赢、多赢的紧紧抓住发展机遇，持续展开双赢、多赢的合作，积极稳健地推进项目拓展和公司发展。合作，积极稳健地推进项目拓展和公司发展。公司将继续立足杭州市场及浙江市场，加大公司将继续立足杭州市场及浙江市场，加大北京、上海及已进入城市的项目拓展力度，北京、上海及已进入城市的项目拓展力度，提高区域市场占有率，优先进入经济发达的提高区域市场占有率，优先进入经济发达的

11、区域中心城市，完善公司的战略布局，扩大区域中心城市，完善公司的战略布局，扩大公司在全国市场的影响力。公司在全国市场的影响力。20072007年，绿城房产集团将驶入高速发年，绿城房产集团将驶入高速发展的快车道，全年预计新开工面积将超过展的快车道，全年预计新开工面积将超过300300万平方米，在建工程面积近万平方米，在建工程面积近500500万平方万平方米，交付面积达米，交付面积达130130万平方米，公司全国范万平方米，公司全国范围内将有围内将有4040余个项目进入在建或销售阶段，余个项目进入在建或销售阶段，计划全年实现销售额计划全年实现销售额100100亿元人民币。亿元人民币。20072007

12、年起，公司决定全面实施年起，公司决定全面实施“精品精品战略战略”，充分挖掘和发挥每位员工的潜能，充分挖掘和发挥每位员工的潜能，树立牢固的精品意识，打造一批有理想、有树立牢固的精品意识，打造一批有理想、有眼界、有能力、肯用心的精英团队，制订精眼界、有能力、肯用心的精英团队，制订精品标准，精心整合各类优秀资源，通过精细品标准，精心整合各类优秀资源，通过精细化的管理，不断提升工作品质，为社会营造化的管理，不断提升工作品质，为社会营造精致、完美的产品，提供真诚、善意的服务，精致、完美的产品，提供真诚、善意的服务，最大程度满足市场和客户对精品消费的需求。最大程度满足市场和客户对精品消费的需求。我们坚信，我们坚信，“走正道，得正果走正道，得正果”，通，通过全体绿城人艰苦卓绝的努力和各界朋友过全体绿城人艰苦卓绝的努力和各界朋友的大力支持，绿城房产集团一定能够为客的大力支持，绿城房产集团一定能够为客户创造更多的精品工程，提供更好的精心户创造更多的精品工程，提供更好的精心服务，使绿城真正成为具有持续旺盛生命服务，使绿城真正成为具有持续旺盛生命力、不断进步、全国一流的优秀企业。力、不断进步、全国一流的优秀企业。在绿城成长、壮大的过