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文档简介

第二天第二天泛论房地产交易泛论房地产交易房地产交易基础知识重点了解一下期房。指开放商从取得商品房预售许可证开始至取得房产证止，这一期的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售许可证。定金与订金的区别：订金是可以退还的，而定金需要赔偿的。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房价为何那么高了？代理，中介区别在那里？契税的1.5%和3%与什么有关呢？和普通住宅与非普通住宅有关。普通住宅140平米一下，契税为1.5%。商品房赠与需要全额税款！商品房赠与要收税么？起价的“魅力”二手房交易中的税费申请贷款的两种方式为什么有人申请贷款一步到位？熟悉流程很重要公证收费这么高，有何用？住房公积金也存在缺点！质押不仅仅是物还可以是知识产权。信用不良很坑爹认购书订金变定金了，又挖一坑。商品房买卖合同要清晰！一般来说，按建筑面积计算，开发商获利更大面积误差如何处理？到底欺骗没有？基础设施完备是买受人正常居住必备条件，如该设施缺乏，买受人可以拒绝接受房屋，逾期交付的，可以要求出卖人承担违约责任。这种情况可以退房吗？这是一个很值得思考的问题被继承人的权益是合法的才可以继承。学完本课，你还记的多少？按揭？

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