室内聚氨酯、水泥基防水工程施工方案

1、通州区于家务乡乡中心 C12 地块屋面防水工程施工方案编 制：审 核：审 批：北京卓宝防水工程有限公司2016 年 10 月 12 日 于家务乡乡中心 C12 地块项目室内防水施工方案0目 录目目 录录 .1 1第一部分第一部分 工程方案工程方案 第一章第一章编制依据编制依据.2 2第二章第二章工程概况工程概况.3 3第三章第三章工程重点控制项目及节点细部做法工程重点控制项目及节点细部做法.5 5第四章第四章施工组织管理施工组织管理.9 9第五章第五章防水防水工程工程施工工艺施工工艺.1 13 3第六章第六章材料、施工质量控制措施材料、施工质量控制措施.2 20 0第二部分第二部分 工程保证措

2、施工程保证措施 第第一一章章质量保证措施质量保证措施.2 22 2第第二二章章工期保证措施工期保证措施.2 25 5第第三三章章成品保护措施成品保护措施.2 26 6第第四四章章安全保证措施安全保证措施.2 27 7第第五五章章消防保卫措施消防保卫措施.3 30 0第第六六章章相关单位协调配合措施相关单位协调配合措施.3 30 0通州区于家务乡乡中心通州区于家务乡乡中心 C12C12 地块屋面防水工程地块屋面防水工程 于家务乡乡中心 C12 地块项目室内防水施工方案1施工方案施工方案第一章第一章 编制依据编制依据一、 于家务乡乡中心 C12 地块项目二期施工组织设计；二、 本工程设计图纸；楼楼

3、号号图图纸纸类类别别张张数数图图纸纸编编号号C12 地块1#、3#住宅楼建施图33建施 13、建施 48、建施 911、建通 00、建通 00a、建通 0102、建通 0102、建通 03、建通 0411、建通 12、建通 1317、建通 0411、建通 1819、建通 20C12 地块2#、4#、5#住宅楼建施图35建施 1、建施 24、建施 5、建施 69、建施 1013、建通 00、建通00a、建通 0102、建通 0102、建通 03、建通 0411、建通 12、建通1317、建通 0411、建通 1819、建通 20C12 地块 6#住宅楼建施图32建施 1、建施 23、建施 47、

4、建施 810、建通 00、建通 00a、建通 0102、建通 0102、建通 03、建通 0411、建通 12、建通1317、建通 0411、建通 1819、建通 20C12 地块 12#住宅楼建施图25建施 1、建施 2、建施 34、建施 5、建施 69、建施 1014、建通H1H4、建通 L1L2、建通 Q1Q3、建通 M、建通 YC12 地块 13#幼儿园建施图19建施 1、建施 2、建施 3、建施 4、建施 58、建施 911、建施1213、建施 14、建施 1517、建施 1819C12 地块14#、16#住宅楼建施图26建施 1、建施 2、建施 34、建施 5、建施 69、建施 1

5、014、建通H1H4、建通 L1L2、建通 Q1Q3、建通 M、建通 P、建通 YC12 地块 15#住宅楼建施图26建施 1、建施 2、建施 34、建施 5、建施 69、建施 1014、建通H1H4、建通 L1L2、建通 Q1Q3、建通 M、建通 P、建通 Y三、 本工程设计主要依据的国家及地方颁发的有关建筑设计的规范、标准；类别类别名称名称编号编号国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2013建设工程施工现场消防安全技术规范GB 50720-2011建设工程施工现场供用电安全规范GB 501942005建筑装饰装修工程质量验收规范GB 502102001国家建筑设计防火规范

6、GB 50016-2006 于家务乡乡中心 C12 地块项目室内防水施工方案2类别类别名称名称编号编号民用建筑设计通则GB 50352-2005行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 8091建筑构造通用图集（ 工程做法）12BJ1-1建设工程检测试验管理规程DB11/386-2006地方厨房、厕浴间防水施工技术规程DBJ 01-105-2006第二章第二章 工程概况工程概况序号序号项项 目目内内 容容1工程名称通州区于家务乡乡中心 C 地块项目（配建公共租赁住房） C12 地块 1#住宅楼等 9 项、C12 地块 7#住宅楼等 8 项、C12-13#配套幼儿园（通州区于家务乡乡中心 C 地块

7、项目（配建公共租赁住房） 2工程地址 北京市通州区于家务乡乡中心 C-12 地块位于通州区于家务乡 ,C-12 地块东至于家务中心中路 ,南至于家务中心南环路 ,西至于家务中心西二路 ,北至通房路 .3建设单位 北京首都开发股份有限公司首开志信分公司4设计单位 联安国际建筑设计有限公司5监理单位 建研凯勃建设工程咨询有限公司6质量监督单位通州区质量监督站7施工总承包单位 北京住总第三开发建设有限公司8勘察单位 北京中基勘岩土工程技术有限公司9资金来源 自筹10合同承包范围 地基与基础、主体结构、建筑装修装饰、建筑屋面、给水、排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、电梯工程以及室外工程等设计

8、图纸显示全部工程11合同工期2015 年 12 月 25 日2018 年 05 月 01 日 总工期 855 日历天12合同质量目标合 格 第三章第三章 工程做法部位及要求工程做法部位及要求1#10#楼（多层叠拼复式住宅）防水做法及使用部位装修项目编号做法使用部位备注棚 3防潮顶棚1）板底 510 厚 DP-LR 砂浆抹平2）1.5 厚聚氨酯涂膜3）刮 2 厚耐水腻子夹层设备用房、一五层卫生间为防潮顶棚详见 12BJ1-1 于家务乡乡中心 C12 地块项目室内防水施工方案3装修项目编号做法使用部位备注初装修墙面（有防水、混凝土墙面）1）5 厚 DTA 砂浆泥粘结层，拉毛处理2）1.5 厚单组分

9、聚氨酯涂膜防水层3）9 厚 DP-MR 砂浆打底压实抹平初装修墙面（有防水、加气混凝土砌块）1）5 厚 DTA 砂浆泥粘结层，拉毛处理2）1.5 厚单组分聚氨酯涂膜防水层3）8 厚 DP-HR 砂浆打底赶平4）DP-HR 砂浆勾实接缝，修补墙面、拉毛内墙 23、初装修墙面（有防水、光面轻集料混凝土条板墙）1）5 厚 DTA 砂浆泥粘结层，拉毛处理2）1.5 厚单组分聚氨酯涂膜防水层3）8 厚 DP-HR 砂浆打底赶平4）DB 砂浆勾实接缝，修补墙面、拉毛夹层设备用房，一至五层厨房、卫生间详见 12BJ1-1 参 C18C20 内墙10B-f2楼 1D水泥楼面(有防水) 1）20 厚 DS 干拌

10、砂浆压实赶光2）1.5 厚聚氨酯涂膜防水层3）20 厚 DS 干拌砂浆找平层,四周及管根部位抹小八字角4）钢筋混凝土楼板地下一层污水泵房，夹层水暖井，一至五层公共楼梯间、水暖井参见 12BJ1-1 D62 楼 3A楼 2B初装修楼面(有防水)（预留室内外高差 20）预留 30 厚装修面层20 厚 DS 干拌砂浆找平层2 厚聚氨酯涂膜防水层,遇墙翻起 1800C20 细石混凝土垫层随打随抹平,中间压入一层钢丝网,从门口向地漏找 1%坡,加热管上皮最薄处大于等于 30 厚夹层设备用房、一至五层卫生间详见 12BJ1-1 参D104 楼 48A楼 2C初装修楼面(有防水)预留 30 厚装修面层20

11、厚 DS 干拌砂浆找平层1.5 厚单组分聚氨酯涂膜防水层,遇墙翻起 250C20 细石混凝土垫层随打随抹平,中间压入一层钢丝网一至五层厨房详见 12BJ1-1 参D104 楼 48A楼 4细石混凝土楼面(有防水)最薄处 30 厚 C20 细石混凝土面层,中间压入一层钢丝网1.5 厚聚氨酯涂膜防水层20 厚 DS 干拌砂浆找平层.地下一层下沉庭院11#、12#、14#16#楼（11#多层洋房住宅 12#、14、#16#楼为小高层洋房）主要防水做法及使用部位装修项目编号做法使用部位备注棚 3防潮顶棚1）板底 510 厚 DP-LR 砂浆抹平2）1.5 厚聚氨酯涂膜卫生间详见12BJ1-1 于家务乡

12、乡中心 C12 地块项目室内防水施工方案4装修项目编号做法使用部位备注初装修墙面（有防水、混凝土墙面）1）5 厚 DTA 砂浆泥粘结层，拉毛处理2）1.5 厚单组分聚氨酯涂膜防水层初装修墙面（有防水、加气混凝土砌块）1）5 厚 DTA 砂浆泥粘结层，拉毛处理2）1.5 厚单组分聚氨酯涂膜防水层3）8 厚 DP-HR 砂浆打底赶平内墙 23、初装修墙面（有防水、光面轻集料混凝土条板墙）1）5 厚 DTA 砂浆泥粘结层，拉毛处理2）1.5 厚单组分聚氨酯涂膜防水层卫生间、一层厨房详见12BJ1-1 参 C18C20 内墙 10B-f2楼 1D水泥楼面(有防水) 1）20 厚 DS 干拌砂浆压实赶光

13、2）1.5 厚聚氨酯涂膜防水层3）30 厚 DS 干拌砂浆找平层,四周及管根部位抹小八字角4）钢筋混凝土楼板水暖井参见12BJ1-1 D62 楼 3A楼 2B初装修楼面(有防水)（预留室内外高差 20）预留 30 厚装修面层20 厚 DS 干拌砂浆找平层2 厚聚氨酯涂膜防水层,遇墙翻起 1800卫生间详见12BJ1-1参 D104 楼 48A楼 2C初装修楼面(有防水)20 厚 DS 干拌砂浆找平层1.5 厚单组分聚氨酯涂膜防水层,遇墙翻起 250厨房、闷顶详见12BJ1-1参 D104 楼 48A楼 3C玻化砖楼面(采暖)(防水)3）20 厚 DS 干拌砂浆找平层4）2 厚聚氨酯涂膜防水层,

14、遇墙翻起 250一层 1#2#卫生间（社区服务卫生间）详见12BJ1-1 D69-楼12A-2楼 4细石混凝土楼面（有防水）2）1.5 厚聚氨酯涂膜防水层下沉庭院、太阳能泵房13#楼（低层公建）主要防水做法及使用部位装修项目编号做法使用部位备注地 1A预留防滑地砖地面1）预留 30 厚装修面层2）20 厚 DS 干拌砂浆抹面压实赶光刷 1.2 厚水泥基防水涂料门卫传达室、办公、图书资料、财务室晨检、隔离室、展示长廊门厅、男女更衣室、楼梯间地 1B 铺防滑地砖地面（防水）（与预留室内外高差 20）3）20 厚 DS 干拌砂浆找平层4）1.5 厚聚合物水泥基防水涂料，遇墙上刷 300卫生间、无障碍

15、卫生间、操作间、洗衣房、备餐间、主副食加工间、洗消间、冷藏库、主食库参见 0BJ1-1 D13-地 12F地面地 2 预留复合木地板地面（隔声）1）预留 30 厚装修面层2）20 厚 DS 干拌砂浆抹面压实赶光3）刷 1.2 厚水泥基防水涂料衣帽间、寝室、活动室、参见 08BJ1-1 D28-地23A 于家务乡乡中心 C12 地块项目室内防水施工方案5装修项目编号做法使用部位备注地 3水泥地面1）20 厚 DS 干拌砂浆抹面压实赶光2）刷 1.2 厚水泥基防水涂料配电室、烟道、电井参见 08BJ1-1 D6-地 3B地 1C水泥地面（防水）（预留室内外高差 20）1）、20 厚 DS 干拌砂浆

16、压实赶光2）、最薄处 30 厚加气碎块混凝土找 1%坡，内配双向6 中距 1503）、DEA 砂浆粘贴 30 厚挤塑聚苯板4）1.5 厚聚合物水泥基防水涂料一层阳台楼 1B铺防滑地砖地面（防水） （与预留室内外高差 20）1）510 厚地砖（防滑）, DTG 擦缝2）5 厚 DTA 砂浆粘结层3）20 厚 DS 干拌砂浆找平层4）1.5 厚聚合物水泥基防水涂料，遇墙上刷 300卫生间、操作间08BJ1-1 参D70-楼 12F-1楼 1C水泥地面（防水）（预留室内外高差 20）1）、20 厚 DS 干拌砂浆压实赶光2）、最薄处 30 厚加气碎块混凝土找 1%坡，内配双向6 中距 1503）、D

17、EA 砂浆粘贴 30 厚挤塑聚苯板4）1.5 厚聚合物水泥基防水涂料二、三层阳台内墙 2瓷砖墙面（防水）1）DTG 砂浆勾缝2）粘贴 56 厚面砖3）5 厚 DTA 砂浆粘结层4）1.5 厚聚合物水泥基防水涂料一层卫生间/无障碍卫生间/操作间、洗衣房、备餐间、主副食加工间、洗消间、冷藏库、主食库、副食库，二三层卫生间/操作间为瓷砖墙面（有防水）详见 08BJ1-1 参 C19 内墙 10D-f2 第四章第四章 工程重点难点及节点做法工程重点难点及节点做法 在进行厕浴间、阳台防水施工时，由于作业面小，管道洞口多，各工种交叉作业时工种之间要配合好，严禁在已完工的防水层上打眼凿洞，要有成品保护措施。

18、防水层未干之前，严禁人员在工作面上乱踩，以免破坏防水层。 1、阴阳角 于家务乡乡中心 C12 地块项目室内防水施工方案62、立管防水层处理立管定位后，楼板四周缝隙应用 1：3 水泥砂浆堵严，缝大于 20mm 时宜用 C20 细石混凝土堵严。管根四周宜形成凹槽，其尺寸为 15mm15mm，将管根周围及凹槽内清理干净、干燥。凹槽内应嵌填密封材料或灌入聚氨酯进行密封处理。将管道外壁 200mm 高的范围内，清除灰浆和油垢杂物，按设计规定涂刮防水涂料。另外，立管如有热水管、暖气管时，则需加设套管，套管高 2040mm，留管缝25mm。上缝用建筑密封胶封严，套管高出地面约 20mm。如图：3、地漏立管定

19、位后，楼板四周缝隙应用 1：3 水泥砂浆堵严，缝大于 20mm 时宜用 C20 细石混凝土堵严。厕浴间垫层向地漏处找 2%坡度，垫层厚度小于 30mm 时用水泥砂浆；大于 30mm 时用水泥炉渣材料。地漏上口四周用 10mm15mm 密封材料封严，上面做涂膜防水层。如图： 于家务乡乡中心 C12 地块项目室内防水施工方案74、大便器大便器立管定位后，楼板四周缝隙用 1：3 水泥砂浆堵严，缝大于 20mm 时宜用 C20细石混凝土堵严。立管接口处四周用密封材料交圈封严，尺寸为 10mm10mm，上面防水层做至管顶部。大便器尾部进水处与管接口用密封材料及水泥砂浆封严，外做涂膜防水保护层。5、门口细

20、部处理（出门口 300mm）8、厕浴间转角墙下水管防水构造 于家务乡乡中心 C12 地块项目室内防水施工方案89、转角墙下水管防水构造7.10 厕浴间大便器防水构造 于家务乡乡中心 C12 地块项目室内防水施工方案9第五章第五章 施工组织管理施工组织管理由于室内防水质量关系到工程交付使用后业主的切身生活，针对本工程室内防水施工，我们项目部成员从本公司技术人员中选拔出经验丰富，技术过硬的技术、质量人员，组成项目领导班子。同时，科学合理的安排使用施工现场，最高效率地利用各种有利因素，创造文明安全的施工环境，发挥人力资源，物力资源和财力资源的最大效益，最终实现工程优质优良的目标。一、一、 施工准备施

21、工准备1、 技术准备技术准备1 1） 制定合理的施工技术方案；认真进行方案会审，确保工程设计合理，施工技术方案正确性与可行性。2 2） 在正式施工前，组织施工操作人员进行技术交底，详细交代具体的施工做法、注意事项以及质量要求等。2、 材料准备：材料准备：在施工现场设置材料库，安排专人看管，施工材料提前进场入库，为满足工程施工进度做好材料的预备工作，保证施工供应。单组分聚氨酯防水涂料物理性能 表 1 序号试验项目指标要求I 型II 型1拉伸强度Mpa 1.92.452断裂时延伸率% 5504503低温柔度-40-404不透水性0.3 Mpa/30min不透水不透水5固体含量%8080加热处理50

22、0400碱处理500400断裂伸长率%酸处理500400加热处理80150 6劣化处理后的性能拉伸强度保持率%碱处理 60150 于家务乡乡中心 C12 地块项目室内防水施工方案10酸处理 80150加热处理-35碱处理-35低温弯折性 酸处理-35加热老化无裂缝及变形7定伸时老化人工气候老化无裂缝及变形1.08加热伸缩率 %， -4.09涂 膜 表 干 时 间 h12 无粘手 10 涂 膜 实 干 时 间 h 24 无粘着3、 机具配置：机具配置：施工进场前根据施工方案确定的材料和机具设备，提前按进度准备好各种施工材料、机具、设备，并根据施工进度需要做好提前准备工作；安排专人进行材料与机具设

23、备的管理工作。二、二、 劳动力计划劳动力计划为保证质量和工期，项目部根据施工进度计划的安排，提出劳动力计划，并在公司内部和项目部统一调度，合理安排，使劳动力配置处于最佳状态。初拟以下劳动力计划表。序号工种数量进场时间1管理人员5 人整个项目施工过程2防水施工人员30 人随工程进度安排注:以上人数为我司初拟计划，我司将根据工程实际进展情况，在内部进行合理的调配，最大限度的满足工程需要。为保证劳动力能充分满足施工的需要，制定以下保证措施： 1、 公司将为本项目安排30人的劳动力储备量，当因意外情况发生劳动力不能 于家务乡乡中心 C12 地块项目室内防水施工方案11满足需要时，及时调配备用劳动力，保

24、证该项目防水施工的正常进行。2、 所有施工人员选用具备3年以上施工经验的工人，技术过硬经验丰富，参加过多项重点工程的防水施工。3、 为了更好的为本项目提供施工服务，将对拟派往现场的劳动力进行上岗前培训，从而提高其在规章制度、安全施工、操作技术等3个方面水平，确保工程的顺利完成。4、 在防水施工中，精心部署。各个施工班组紧密配合，并根据进度计划、现场施工工作面条件等组织好材料、劳动力进场，充分利用空间和时间组织交叉作业，避免出现突击施工，确保总工期的实现。三、三、 施工管理组织机构施工管理组织机构项目部对本工程实行全面管理。项目部下设施工管理层和施工作业层，分别配备有丰富经验和较高技术水平的部门

25、负责人。 项目经理、技术负责人施工员安全员质检员施工班组一组施工班组二组1项目经理为本工程施工质量、安全生产、文明施工第一责任人，负责指导安排项目部各成员的日常工作，确保本工程保质保量如期完工。2项目技术负责人负责本工程的技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，熟悉各类施工图纸，组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。3施工员根据施工进度计划的安排，制定和下达每天、每周施工进度计划，合理组织工人进行施工，确保计划如期实现。4质检员对本工程施工质量进行监督，将质量目标分解，质量责任层层挂牌、落实。对工程质量行使否决权和奖罚权。5安全员统一抓各项安全生产、文明施工管理措施

26、的落实工作。对全体施工 于家务乡乡中心 C12 地块项目室内防水施工方案12人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗，特殊工种进行专业培训，考试合格后颁发操作证书，坚持持证上岗制度。主要材料采购计划和管理措施1、 材料管理系统图施工班组1项目经理采购员技术负责人施工员施工班组1施工班组12、 主要材料采购计划根据施工进度计划的要求，提前制订好主要防水材料采购计划，并合理安排好材料进场时间，做到既满足施工要求，避免停工待料现象，又要使现场无太多的积压。同时，严格控制主要设备及材料的质量，决不让不合格的材料进入施工现场，对本项目主要材料制订以下质量控制措施和进场时间保证措施：(1)根据现场实际情况

27、，我司在进驻施工现场前，提前与总包单位协调安排好材料库房，为工程施工做好基础设施的保障工作。(2)配置专职材料采购员，负责所有设备、材料的购买、验收和检测。(3)正式施工前，由采购员根据现场面积大致测算出施工所需材料数量，报公司领导后下单至材料生产工厂，由工厂在 48 小时内发货至工地，随车附带出厂检测报告、合格证等资料。(4)材料运至施工现场后，由班组长组织人员卸货，码放至指定位置。并在送货单上签字确认。(5)凡进入现场的材料必须具有生产许可证、出厂合格证和材料检测报告等技 于家务乡乡中心 C12 地块项目室内防水施工方案13术资料，没有上述资料的材料一律不得进场。(6)质检员对进入施工现场

28、的防水主材负有二次查验责任，材料必须按批次抽样复检，复检合格方可使用。(7)现场设置专职保管员对进场产品进行分类保管，确保产品在使用前不受污染和在保质期内进行使用，进场材料专用标识，防止材料混用。(8)公司财务划拨专项资金用于本工程，实行专款专用制度，保持该项目有充足的资金。(9)加强材料的计划管理，专职材料管理员每天对库房材料进行统计，并上报施工现场负责人，每天做到动态管理，掌握材料的库存量，做到充分满足施工需要。(10)每天施工完毕，收工时由班组长负责清点施工现场所剩材料，发现现场库存不足立即报告采购员，采购员负责马上联系工厂发货以确保第二天正常施工。(11)施工现场有一定的材料储备量，以

29、防止因交通运输等特殊情况，影响材料正常进场，延误施工。(12)进入施工现场的所有材料，码放整齐，使用有效的遮雨措施，避免材料接受雨淋；并安排专人在夜晚值班看守，防止材料丢失。 第六章第六章 防水工程施工工艺防水工程施工工艺材料品种：材料品种：2 2（1.51.5）厚单组份聚氨酯涂膜防水）厚单组份聚氨酯涂膜防水施工工艺。施工工艺。所用楼号：所用楼号：1#1#16#16#楼（楼（13#13#楼除外）楼除外）使用部位：详见做法表使用部位：详见做法表 防水施工前上道工序的隐蔽工程验收合格后，办理交接检查记录后，经监理 验收同意。方可进行防水施工。1、施工准备1、材料准备1）使用的防水材料及配套材料应有

30、产品出厂合格证和技术性能检测报告。材料的品种、规格、技术性能应符合相关国家标准或行业标准。 于家务乡乡中心 C12 地块项目室内防水施工方案142)进入现场的防水材料应按国家有关规定进行见证取样现场抽样复验，并在国家指定的法定检测单位进行检测，提出试验报告。复验合格方能使用。严禁在工程中使用不合格的防水材料。2、技术准备1)制定合理的施工技术方案；认真进行方案会审，确保工程设计合理，施工技术方案正确性与可行性。2)在正式施工前，组织施工操作人员进行技术交底，详细交代具体的施工做法、注意事项以及质量要求等。 3、机具准备名称 规格 数量 用途 小平铲 小型 30 把 清理基层 扫帚 30 把 清

31、理基层 油漆刷 5 寸 30 把 涂刷细部节点 滚刷 30 把做平面基层 刮板 带规则凹槽（可选） 30 把做平面基层 抹子 50 把30 把灭火器 5 个备用 4、作业条件基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：（1）基层表面干燥（基层含水率9%） 、坚实、平整、光滑，平整度符合规范要求，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷；（2）基层坡度达到设计要求，不得积水。（3）阴阳角做成圆弧形，阴角最小半径 50mm，阳角最小半径 20mm；（4）基层与相连接的管件、卫生洁具、地漏、排水口等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固，管根处密封膏嵌填密实。（5）涂刷单组分聚氨酯，一般施工环境温度应在

32、 0 以上。二、工艺流程二、工艺流程 于家务乡乡中心 C12 地块项目室内防水施工方案15 基层处理涂刷底层涂料（增强涂抹或增补涂料）涂布第一道涂膜防水层（增强涂抹或增补涂布）涂布第二道涂膜防水层涂布第三道涂膜防水层检查验收 。 三、施工方法1）涂膜施工顺序涂布顺序应先垂直面后水平面；先阴阳角及细部后大面。每层涂抹方向应相互垂直。2）涂布基层涂料目的是隔绝基层潮气，提高涂膜同基层的粘结力，底涂采用长柄滚筒滚涂，要求滚涂均匀不得露底。小面积施工可用油漆刷将底层涂料细致均匀地涂刷在处理好的基层上。大面积施工应先用油漆刷沾底层涂料，将阴阳角、排水口、预埋件等细部均匀细致地涂布一遍，再用长把滚刷在大面

33、积基层上均匀地涂布底层涂料。要注意涂布均匀、厚薄一致，不得漏涂。涂布间隔 24h 以上（具体时间应根据施工温度测定） ，待底层涂料固化干燥后，方可施工下道工序。3）增强措施： 阴阳角、管道周围、预埋件、施工缝及裂纹处等均需增强防水措施。增强涂布与增补涂布可在涂刷底层涂料后进行，也可在涂布第一道涂膜防水层以后进行，还可在每相邻两层涂膜之间进行。具体做法如下：第一道涂膜施工前在该部位增强涂布一道涂膜（或铺贴一遍玻璃纤维布） 。增强涂布是涂膜防水层的最初涂层，因此涂布操作时要认真仔细，保证质量，不得有气孔、鼓泡、褶皱、翘边等现象。4）涂布第一道涂膜： 在前一道涂膜固化干燥后，先检查其上有无残留的气孔

34、或气泡，如无，即可涂布施工，如有则应用橡胶板刷将涂料用力压入气孔填实补平，然后进行下一道涂膜施工。涂布第一道聚氨酯涂膜防水材料，可用橡皮板刷均匀涂刷，力求厚薄一致，平面或坡面施工后，在防水层未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工过程中应留出退路，可以分区分片用后退法涂刷施工。 于家务乡乡中心 C12 地块项目室内防水施工方案165）涂布第二道涂膜：第一道涂膜固化后即可在其上均匀涂刷第二道涂膜，其施工方法与第一道相同，但涂刷方向应与第一道的涂刷方向垂直。涂布每一道涂膜与上一道相隔的时间以上道涂膜的固化程度确定，一般不小于 4h（以手感不粘） 。6）涂布第三道涂膜：第二道涂膜固化后可在其上均匀涂刷第三道涂

35、膜，其涂刷方向与第二道的涂刷方向垂直，卫生间上墙 1800mm 高。四、施工注意事项1）施工防水层之前，须将各种管道及预埋件安装固定好，以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。2）涂膜防水层不得有渗漏水现象，排水系统应顺畅。3）基层不得有酥松、起砂、起皮现象。4）涂膜防水层不应有漏底、开裂、孔洞等缺陷以及脱皮、鼓泡、露胎体和皱皮等现象，涂膜防水层与基层之间应粘结牢固，不得有空鼓、砂眼、脱层等现象。厚度应符合设计要求。5）收头部位的密封处理应连续、封闭。6）刚性保护层与涂膜防水层之间应设置隔离层。操作人员应严格保护已做好的涂膜防水层。在做保护层之前任何人员不得进入施工现场，以

36、免损坏防水层。7）涂膜防水层表面坡度应符合设计要求，不应有局部积水和渗漏水的现象存在。8）地漏或排水口等部位不有杂物堵塞，确保排水畅通。施工时，涂膜材料不要污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。五、质量检验及工程验收1）单组分聚氨酯防水涂料材料的质量、品种、规格和性能应符合有关规定。出场检验报告和施工现场抽样送检等资料齐全。2）涂膜防水层的总厚度不应小于设计要求，厚薄均匀一致，可用针刺或在完成的涂膜上裁片等方法进行检验。3）单组分聚氨酯涂膜防水层完成后，不得有渗漏和积水现象。检验屋面有无渗漏和积水、排水系统是否顺畅，应在雨后、持续淋水 2h 或闭水试验后进行.厕浴间防水层完工后，经蓄水 24

37、h 无渗漏，再做面层或装修。装修完毕还应进行第二次蓄水试 于家务乡乡中心 C12 地块项目室内防水施工方案17验，24h 无渗漏时为合格方可正式验收。4）涂膜防水层及保护层的施工方法和施工顺序应符合本工法的要求。七、成品保护及安全注意事项1)施工前，进行安全教育、技术措施交底，施工中严格遵守安全规章制度； 2)施工人员须佩戴安全帽、穿工作服、软底鞋，立体交叉作业时须架设安全防护棚。3)施工人员必须严格遵守各项操作说明，严禁违章作业；4)施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。5)防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。6)施工用的小推车腿均应做

38、包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加板材铺垫，以防破坏防水层。7)防水层验收合格后，及时作好保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层。8)施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补强措施，以确保防水层的质量。9)存放材料地点和施工现场必须通风良好。10)存料和施工现场要严禁烟火，消防设施要配备足够。材料品种：材料品种：1.51.5（1.21.2）厚水泥基防水涂料施工工艺。）厚水泥基防水涂料施工工艺。所用楼号：所用楼号：13#13#楼楼使用部位：详见做法表使用部位：详见做法表一、施工准备1、材料准备1）使用的防水材料及配套材料应有产品出厂合格证和技术性能检测报告。材料的

39、品种、规格、技术性能应符合相关国家标准或行业标准。2)进入现场的防水材料应按国家有关规定进行见证取样现场抽样复验，并在国家指定的法定检测单位进行检测，提出试验报告。复验合格方能使用。严禁在工程中使用不合格的防水材料。 于家务乡乡中心 C12 地块项目室内防水施工方案182、技术准备1)制定合理的施工技术方案；认真进行方案会审，确保工程设计合理，施工技术方案正确性与可行性。2)在正式施工前，组织施工操作人员进行技术交底，详细交代具体的施工做法、注意事项以及质量要求等。3、机具准备： 1)清理防水基层的施工工具：铁锹、扫帚、吹尘器、手锤、抹布等。 2)涂料取料配料工具：橡胶刮板、磅秤、搅拌桶、搅拌

40、器等。二、施工工艺清理基层细部节点部位附加层施工第一次涂刷聚合物水泥防水涂料第二次涂刷聚合物水泥防水涂料第三次涂刷聚合物水泥防水涂料检查修理组织验收页岩实心砖保护层施工。三、工艺流程1）施工前准备：先对基面清理干净，检查是否干燥（无明水、或用 1m2 面积的橡胶板或卷材覆盖基层，2-3 小时后基层无水印、橡胶板或卷材无凝结水为合格），如未达到要求则使用热烘法喷干，方可进行下一个工序施工。阴阳角部位在找平时就作成半径 50mm 小圆角。2） 将聚合物水泥基涂料与粉料按 1：1（重量比）的比例将水泥慢慢加入液料容器中，并用电动搅拌器搅拌，搅拌时间约为 5 分钟，搅拌要均匀细腻，不含团粒状的混合物。

41、3）对阴阳角，后浇带等薄弱部位立面及平面各 300mm 范围内应作防水加强层，采用增加该处涂料防水层厚度。4）加强部增加的防水层，同层相邻的搭接宽度应大于 100mm，上下层接缝应错开 1/3 幅宽。5）涂刷第一道涂膜：在前一道底胶层固化并干燥后，应先检查有部位没有涂刮到位，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有，则应补刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刮第一层涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，单层控制在 0.40.5mm 之间。 于家务乡乡中心 C12 地块项目室内防水施工方案196）涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后(手摸防水层不粘手)，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方

42、向应与第一道的涂刮方向相垂直，厚度控制在0.50.6mm 之间。7）涂刮第三道涂膜：方法同第二道，但刮方向应与第二道的涂刮方向相垂直，厚度控制在 0.50.6mm 之间。最后总体厚度的最小厚度不小于 1.4mm，平均厚度不小于 1.5mm8）每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为3050mm。9）涂料防水层的施工缝(甩槎)应注意保护，搭接缝宽度应大于 100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净。10）涂膜干燥时间：根据重庆南川的气候，应在 8 小时以内。做保护层施工时注意不要让硬物碰损防水涂膜，以免影响整体防水效果。若有碰损，即通知防水施工人员进行修补后，再继续下道防水层

43、的施工。11）三次防水层后，立即施工页岩实心砖保护层，避免风沙及工作面交错损坏防水层。12） 未取出用完的涂料应存放在容器中并密封严实，存放于阴凉通风处，严禁烟火。13）场地上工具及材料收放整理，并要求甲方对施工部位进行验收.四、 水泥基防水层施工应注意的质量问题：1）气孔、气泡；材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速较高(100-500r/min)的搅拌器。另一个原因是基层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求(倒入聚合物水泥基涂料，用橡胶刮板用力刮)处理，防止涂膜破坏造成渗漏。2）起鼓：基层有起皮、起

44、砂。开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护、待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。 于家务乡乡中心 C12 地块项目室内防水施工方案203）涂膜翘边；防水层的边沿、分次刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。4）破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜的完整。五、工程质量保证措施1、材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告，经甲方和监理核验确认后

45、方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。2、涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行；3、每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为3050mm；4、涂料防水层的施工缝(甩槎)应注意保护，搭接缝宽度应大于 100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净；5、涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷；6、涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于 100mm，上下层接缝应错开 1/3 幅宽。7、涂料防水层的施工质量检验数量，应按涂层面积每 100m2 抽查 1 处，每处10m2，且不得少于 3 处。8、严格质量检查验收，各班组在

46、自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。9、开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做到对工程操作及进度心中有数。10、严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理。11、所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗，无证人员不得进行本次防水施工。12、防水工程验收，应按国家有关防水技术规范进行验收，其中“一般项目、主控项目”必须严格按技术规程要求进行验收。六、落实岗位责任制 于家务乡乡中心 C12 地块项目室内防水施工方案21认真落实各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做好工序交接工作，上道工

47、序要对下道工序负责，下道工序要对上道工序进行复核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程质量始终保持在优良状态。七、成品保护及安全注意事项1. 施工前，进行安全教育、技术措施交底，施工中严格遵守安全规章制度； 2.施工人员须佩戴安全帽、穿工作服、软底鞋，立体交叉作业时须架设安全防护棚。3.施工人员必须严格遵守各项操作说明，严禁违章作业；4.施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。5.防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。6.施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加板材铺垫，以防破坏防水层。7.防水层验收合格后，及时

48、作好保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层。8.施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补强措施，以确保防水层的质量。9.存放材料地点和施工现场必须通风良好。10.存料和施工现场要严禁烟火，消防设施要配备足够。 于家务乡乡中心 C12 地块项目室内防水施工方案22第二部分第二部分 工程保证措施工程保证措施第一章第一章质量保证措施质量保证措施1 1质量保证总则质量保证总则在整个施工过程中，要求全员全过程重视质量意识，真正做到施工前、施工中、施工后让建设单位满意的宗旨。落实质量责任制，项目经理对质量全面负责，对工程质量进行各项领导，是质量的第一负责人，总工程师代表项目经理对质量工

49、作进行具体管理，是质量的第二负责人。建立由项目经理领导，项目副经理中间控制，质检员基层控制的三级管理系统，形成一个纵横向的从项目经理到生产班组的质量管理网络。加强质量意识教育，使每个施工人员明确，提高工程质量是企业提高竞争力的有效手段，工程质量一次达标，降低成本提高效益。严格试验管理、计量管理，使各项与工程质量有关的工作得到有效控制。保证本工程各部位防水施工质量达到“合格”标准。2 2质量保证体系质量保证体系1、 项目组织体系与岗位职责公司拟委派具有类似工程丰富的施工和管理经验的优秀项目管理人员组建本工程项目经理部，在公司的宏观指挥、服务和领导下，充分发挥本企业的整体优势和专业化施工保障，按照

50、企业非常成熟的项目管理模式，严格按照 ISO 质量管理体系标准建立的质量保证体系来运作，以人员专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风、负责的工作态度，精心组织、精细施工，切实履行并兑现对业主的承诺，顺利实现工程质量目标。同时，根据项目组织体系图，建立项目岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责、质量责任落实到位、各岗位人员各司其职，并定期对项目各级管理人员进行考核，考核与工资、奖金直接挂钩，奖励先进、督促后进。2、 建立完善的项目质量管理网络 于家务乡乡中心 C12 地块项目室内防

51、水施工方案23建立由公司宏观控制，项目经理领导，总工程师策划、组织实施，现场经理和安装经理中间控制，专业责任工程师检查和监控的管理系统，形成从项目经理部到各专业作业班组的质量管理网络。3 3对本项目的服务控制对本项目的服务控制1、 工程前期质量工作的交底与指导为了保证本工程质量有一个良好的开端，保障质量保证体系严格运作，在项目开工之初并且项目管理人员基本配备齐全后，公司内部监理组对项目进行交底和指导，包括质量计划的编写指导和如何运行实施、质量资料、台帐的建立及要求等。2、 工程质量考核工程质量考核包括工程阶段考核、周考核和综合竞赛评比。每半月组织一次工程质量全面检查，检查内容包括质量体系运行情

52、况、工程实体质量、资料台帐情况等，在施工现场对检查情况进行讲评，对检查中出现的问题下发整改通知并跟踪整改，形成质量通报。依据检查情况进行季度、阶段考核及每周一次的项目综合管理竞赛评比。4 4施工质量管理制度施工质量管理制度1、目标管理对本工程各个分项工程进行详细的目标分解，让每个工序环节、每一位现场员工都有明确的质量目标，以加强施工过程中的质量控制，确保分部、分项工程目标实现，从而顺利实现整体防水工程的质量目标。目标分解如下：1) 项目经理的质量目标：确保防水工程总体质量目标实现；2) 技术负责人质量目标：各分项工程一次验收合格；3) 班组长质量目标：每道工序一次验收合格。4) 施工工人：做好

53、每一个施工工序的施工操作，检验合格。2、过程质量预控1) 加强对图纸、规范的学习:定期组织技术人员、现场施工管理人员进行图纸和规范的学习，做到熟悉图纸和规范要求，严格按图纸和规范施工。 于家务乡乡中心 C12 地块项目室内防水施工方案242) 施工前编制施工组织设计、专项工程方案、措施交底:施工前我们将编制施工组织设计、专项工程方案、措施交底、用以指导工程的施工，编制时严格按照相关要求，结合工程实际认真编写，并掌握施组指导性、方案的部署性、交底的可操作性，做到三者互相对应、相互衔接、相互交圈，层次清楚、严谨全面，符合规范，使之真正成为我们施工中可以遵循依靠的指导文件。3) 做好培训和交底:增强

54、全体员工的质量意识是创过程精品的首要措施，项目将定期组织质量讲评会，邀请上级质量主管领导和专家进行集中培训和现场指导；项目还将做好规范、标准和技术知识的培训工作，促使项目人员的素质不断提高，从人的因素上消除产生质量问题的源头。4) 项目部对工人班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训，未经培训以及培训不合格的工人绝不允许进场施工。5) 加强合同的预控作用:合同管理贯穿工程施工经营管理的各个环节，严格履行合同中对业主的承诺。3、加强过程控制，创“过程精品”1) 严格按方案施工：对每个具体细节方案的实施都要通过方案提出讨论编制审核修改定稿批准交底实施几个步骤进行。2) 坚持样板

55、引路：分项工程开工前，由项目经理部的责任工程师，根据专项方案、措施交底及现行的国家规范、标准。3) 实行“三检制”和检查验收制度，执行过程质量执行程序4) 在施工过程中我们将坚持检查上道工序、保障本道工序、服务下道工序，做好自检、互检、交接检；遵循操作层自检、管理人员或质检员复检、监理验收的三级检查制度；严格工序管理，认真做好隐蔽工程的检测和记录。5) 实行质量例会制度、质量会诊制度，加强对质量通病的控制。定期由质量总监主持，由项目经理部及施工现场管理人员和技术人员参加，总结前期项目施工的质量情况、质量体系运行情况，共同商讨解决质量问题应采取的措施，特别是质量通病的解决方法和预控措施，最后形成

56、文字记录进行发放。对于施工中出现的质量问题将采用会诊制度与奖惩制度相结合的方式彻底解决。 于家务乡乡中心 C12 地块项目室内防水施工方案256) 加强对成品保护的管理：由于各工种交叉频繁，对于成品和半成品，容易出现二次污染、损坏和丢失，影响工程进展，增加额外费用。我们将要制定成品、半成品保护的主要措施，并设专人负责成品保护工作。对于在施工过程中易受污染、破坏的成品和半成品要进行标识和防护，并由专门负责人经常巡视检查，如发现有保护措施损坏的要及时恢复。工序交接采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损

57、坏或丢失负直接责任，专人对成品保护负监督、检查责任。7) 奖罚制度：在工程施工中将实行奖惩公开制，制定详细、切合实际的奖罚制度和细则，贯穿工程施工的全过程。由项目经理负责组织有关管理人员对在施作业面进行检查和实测实量。对严格按质量标准施工的班组和人员进行奖励，对未达到质量要求和整改不认真的班组进行处罚。第二章第二章工期保证措施工期保证措施正式通知开工日期以后，将会结合防水工程的实际情况和工期要求，将投入大量人力、物力全面开展防水工程施工，在合理的工期范围内完成防水施工任务，以确保工程整体进度要求。在工程正式开工后根据总包的具体开工时间、现场实际情况编制详细的施工进度计划及日程表。工期保证措施如

58、下：1、 资金保证：将给予该项目足够的财力支持，使施工得以顺利进行。公司财务部将根据施工现场需求，为本项目设置专项资金，以确保本工程顺利完工。2、 认真细致地做好施工准备工作，提前了解现场施工条件，对施工过程中可能遇到的问题做到心中有数。选用专业定期培训的施工人员，在正式施工前，由技术负责人组织施工操作人员进行现场技术交底，详细说明具体的施工做法和操作规程、注意事项以及质量要求等。3、 项目部建立每周例会制度，及时解决施工中遇见的问题。加强施工过程中与监理单位、总包方的协调、配合，为施工顺利进行创造条件。 于家务乡乡中心 C12 地块项目室内防水施工方案264、 按照施工进度计划要求及时进货，

59、做到既满足施工要求，避免停工待料现象，又要使现场无太多的积压。5、 安排足够数量的熟练工人完成本工程施工，确保满足总承包单位的工期要求。可根据工程进展需要，随时进行公司内部不同项目部之间的劳动力调剂。工人合理划分为多个班组，每个班组安排一名组长负责。6、 施工过程加强自检力度，确保中间验收、最后验收一次通过，坚决避免返工修理现象。7、 项目经理部根据具体的施工条件重新制定详细的施工计划以及进度控制，对影响进度的关键工序进行周密的计划控制，并严格加以控制实施，把工期计划严格落实到每个阶段，明确责任人，分工合作。8、 让每位施工人员都参与工作量目标管理，保证计划的落实。保证供应充足的熟练技术工人，

60、合理进行施工调度，减少人为的窝工现象。9、 保证施工材料的正常供应，坚决杜绝不合格的材料进入施工现场，以免影响工程进度。同时本公司还将做到：整个施工期间保证有足够施工操作人员在现场，工作面出来后，随时可以进场施工；本公司有充足的人力储备，当紧急需要人员时，可以在12小时内到位，保证工程的正常进行。我司若有幸在此次投标活动中中标，将在工程开工前根据工程的现场实际情况，结合甲方及总包的具体要求，整合公司财力、物力、人力，编制详细的施工进度计划，以确保本工程防水施工顺利完工，绝不因防水工期落后而影响工程的整体进度。第三章第三章成品保护措施成品保护措施 1、 指定成品保护负责人，明确责任范围，必要时派