绵阳市区域概况

1、 绵阳区域概况2016-12-30背景一绵阳市，下辖地区：3区5县1县级市（涪城区（包括高新区、 经开区、科创园区），游仙区（包括仙 海区、科学城），安州区） 政府驻地：绵阳市高新区火炬大厦 面积：20281平方公里；人口：545.4万（2015年）；二绵阳市有各级各类学校1291所（不含高校、技工学校及职业培训机构），其中普通高中33所，普通初中202所、小学414所、幼儿园603所、特殊教育学校7所、中等职业学校32所；三购物中心，已建：凯德广场，涪城万达广场，绵阳CBD万达广场，茂业百货，梅西百货，新世界百货，万达百货，美一天百货，富安百货，新兴旺百货，成都人民商场，中环时代购物广场，百

2、盛购物广场，长虹国际广场，花园崇尚国际购物中心，九洲跃进路1958商业中心，富临大都会百盛购物中心，福星时代天骄摩尔购物广场，劲浪体育城等。在建：华润五彩城，红星美凯龙家居广场，长虹七彩世界购物中心，伊藤洋华堂，华地恒通乐荟城等；四商圈：市中心公园口商圈、科委立交桥电子商圈、富乐路商圈、跃进路商圈、火车站商圈。主要商圈 绵阳市消费休闲娱乐区域主要集中在：人民公园商圈、富乐路商圈人民公园商圈、富乐路商圈 人民公园商圈是文化广场为中心辐射周边500米区域的城市核心商业中心，由临园路、涪城路、安昌路三大主要干线围合形成。是绵阳最早最繁华的老牌商业中心。绵阳市90%以上的大中型百货、超市均在此商圈内。

3、据统计，这个中心区域内经营日用百货的商场数量达26个之多，总经营面积超过13万平方米。目前绵阳最知名的四大百货商店百盛、富安、兴力达、美一天均集中在这一区域。 新世界发展有限公司为新世界百货中国有限公司的母公司，是建基于香港的大型综合企业集团。香港新世界于1970年成立，并自1972年起在香港上市，现为香港恒生指数成分股之一。 新世界百货绵阳店定位中高端，主要面向25-45时尚消费群体，是以生活馆模式建造的。总楼层面积35,000平方米 ，集合餐饮、娱乐、服饰、文化艺术多方面多元一体的复合式购物广场，推广“品质生活新美学”消费理念。新世界百货富安百货富安百货，成立于1994年12月17日，是重

4、庆市第一家大型外资公司 。于2004年12月入住绵阳。该商场营业面积共计2.5万平方米，定位为绵阳的高档百货商场，圈定当地中高层消费者。 茂业百货茂业百货 深圳茂业商厦有限公司成立于1996年，为深圳零售百货业的第一品牌。经过十年的长足发展，现在全国拥有十七家分店，拥有员工数万人，总营业面积近50万平方米，2006年销售业绩突破60亿元。 茂业百货绵阳店 定位于中高端，致力打造为精致生活流行馆 。商场一至五层经营面积近3万平米，首层建筑面积近6000多平米,经营面积近5000平米。商场建筑层高4.8米，内设中央空调系统，自动扶梯共16部（每层4部），直升客梯2部，并有红外防盗系统，电子监控系统

5、，火灾自动报警系统，POS机收银系统等智能、自动化系统。百盛百盛 百盛于1994年进驻中国零售业市场（“百盛”），并在北京复兴门内大街开设首家百货店，定位于中高档消费群体。百盛是最早在中国经营时尚百货外资连锁企业之一，并且目前已经发展成为中国最大的时尚百货集团之一，拥有覆盖中国30个主要城市的最广泛的营销网络。梅西百货梅西百货 梅西(国际)百货连锁绵阳店位于绵阳市繁华商圈的步行街，四面临街，商圈业态齐备，正面是绵阳市政府着力打造文化及休闲娱乐广场，右临国内知名的专业家电卖场，左邻大众化的百货卖场及超市卖场，后附美食一条街。梅西百货绵阳店经营面积约25000平方米，目前是绵阳市经营面积最大、功能

6、最齐备、服务最优的休闲百货卖场。其经营理念是让顾客购物提升生活品位，享受一种独特的时尚休闲购物生活方式。 凯德广场凯德广场位于绵阳市核心商圈，市中心两大主干道临园路与长虹大道的交汇处，是绵阳市首个体验式纯商业购物中心，周边5公里范围内辐射逾50万人口。凯德广场涪城一期于2007年开业，不仅引进了绵阳市首家大型外资超市，还汇集了屈臣氏、苹果、肯德基、奇迹健身、星光乐巢KTV、瑞思英语等众多品牌在绵阳的旗舰体验店。二期已于2014年12月27日开业，与一期连通后，总建筑面积将达约9万平米（不包含停车场），共七层（地上六层，地下一层），租户数量将达到300余个万达广场万达广场绵阳涪城万达广场由购物中

7、心、写字楼、住宅、商务酒店、商铺、配套物业、回迁物业等组成。总建筑面积约45.3万平方米，其中地上建筑面积34.25万平方米、地下建筑面积11.05万平方米。 总投资约60亿元，集时尚街区、购物中心、万达影院、SOHO公寓和城市住宅等多种业态于一体，2009年10月16日绵阳市政府与大连万达集团在蓉举行绵阳万达广场项目签约仪式，建成后将成为新的商业中心和地标建筑。包罗衣食住行、吃喝玩乐购、商务办公等多种商业元素，精品百货、潮流服饰、电影、KTV、餐饮等丰富业态、高时效、立体式全方位购物模式，最大程度满足城市各阶层消费者对商业设施与服务的全方位、多元化需求绵阳第二座万达广场，项目总占地面积337亩，总建筑面积：127万，是万达集团在绵阳第一个全业态万达广场，业态涵盖超五星级酒店、5A甲级写字楼、购物中心、风情商业街、高端住宅、SOHO，背靠数百亩生态公园。建成后将成为绵阳第一个真正意义上的集生活、商务、购物、休闲娱乐于一体的新兴CBD。项目包括：精装SOHO，超五星级酒店，甲级标准写字楼，大型住宅CBD万达广场 总 结u 就学校和商圈分布来看，目前绵阳较为成熟的商圈都在培城区，游仙区开发程度不足，学