阿尔卡迪亚国际大酒店工程防水方案

1、一、 编制依据1 、 地下工程防水技术规范 （GB50108-2001 ）2 、 地下工程防水工程质量验收规范（ GB50208-2002 ）3 、 建筑工程施工质量验收统一标准（ GB50300-2001 ）4 、 建筑施工手册 （第二版）5、阿尔卡迪亚国际大酒店施工图纸二、工程概况阿尔卡迪亚国际大酒店工程位于城市中心区， 南侧为城市主干道黄河西路， 西侧为经四大街， 东侧为荣盛房地产公司与酒店一起开发的成熟住宅区。建筑面积为 78256 平方米，地下二层、地上二十八层，裙房三层，主楼四至二十八层为客房。结构形式：钢筋混凝土框剪结构。主楼底板底面标高 -13.45 ，裙楼底板底面标高 -14

2、.45 。该工程地下室防水采用刚性防水（结构自防水）柔性防水，地下室底板（ P8 ）和外墙（ P8 ）采用抗渗混凝土，混凝土外墙外侧、底板下做SBS（m + m）卷材防水。三、施工准备1 、前期准备1.1 施工前认真审核图纸，了解地下防水细部底构造和要求；1.2 地下防水工程施工应按照各道工序要求进行验收，合格后方可进入下道工序的施工；1.3 所使用的防水材料必须有出厂合格证书， 材料必须符合设计要求；1.4 防水材料进场后，应按规定进行现场取样复试。 SBS 现场原材取样试验每1000 卷为一批，随机取一卷，切除距外层卷头 2.5m后， 顺纵向取长500mm 全幅卷材试样两块送试验室检验其质

3、量， 检验必试项目：拉力、断裂伸长率、不透水性、柔度（ 18 ） 、耐热度（ 90 ） 。见证取样1 组；1.5 地下防水工程由防水专业队伍施工，其施工人员必须持有防水施工人员上岗证书。2 、基础底板铺贴卷材作业条件准备：2.1 在基础底板垫层上，钢筋混凝土筏板外侧，砌筑永久性挡土保护墙 （高度比筏板高 100mm ） ， 墙厚主楼 240mm ， 裙楼 120mm 。同时兼做混凝土筏板模板。2.2 卷材施工前必须做好降水和排水工作，保证坑底干燥、无积水；2.3 基层 （混凝土垫层原浆压光） 应有足够的强度， 应抹平压光、坚实、牢固、不起砂，不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝麻面等现象。其平整度可用

4、 2m 直尺检查，垫层与直尺间的空隙不得超过5mm ；2.4 垫层表面必须干净、干燥，其含水率不得大于 9 ；2.5 垫层与立墙交接处、与积水坑等交接处的阴阳角均应做成半径 50mm 的圆弧；2.6 卷材表面不得有任何隔离剂、灰尘和油污等脏物，如有及时清除。3 、地下室外墙铺贴卷材作业条件准备3.1 穿墙管道采用套管式防水法，套管加焊止水环；3.2 墙面的预埋管件等应进行隐蔽工程的验收，使其符合设计和施工验收规范的要求；3.3 外墙穿墙螺杆须加止水片，模板和螺杆拆除后，螺杆洞口采用高标号水泥砂浆封实抹平；4、人员准备待施工队进场后，进行具体人员组织。四、施工方法的选择3.4 、考虑地下工程的工

5、期比较紧，要求基面干燥到符合卷材铺设要求需时较长， 且防水层上压有较厚的底板防水混凝土等因素， 另外卷材防水层必须粘附在具有足够强度的结构层或结构找平层上面， 当结构因种种原因产生变形裂缝时， 要求卷材有一定的延伸率来适应这种变形， 采用点粘、 条粘、 空铺的措施可以充分发挥卷材的延伸性能，有效减小卷材被拉裂的可能。所以本工程基础底板采用空铺法。空铺法的具体做法：卷材防水层周边与基层粘贴800mm 宽。3.5 、本工程基础底板外侧砖胎膜区域，防水卷材采用外防内贴法施工， 第一层防水卷材采用热熔空铺点粘法施工， 第二层防水卷材采用热熔实铺满粘法施工。点粘法施工要求： 每平方米不少于 5 个点，

6、每个点粘贴面积不小于100mm X100mm ,边缘区域80cm内仍应满粘。地下二层及地下一层墙体外侧防水卷材采用外防外贴法施工， 施 工工艺采用热熔实铺满粘法施工。3、底板粘贴与立面粘贴的过渡采用冷粘法施工。采用外防外贴法从底面转到立面铺贴的卷材，恰为有热熔胶的底面背对立墙基面，因此这部分卷材使用氯丁橡胶改性沥青胶粘剂（SBS改性沥青卷材配套材料）以冷粘法粘铺在立墙上，与这部分卷 材衔接继续向上铺贴的热熔卷材仍用热熔法铺贴。五、操作工艺1、主要材料和施工器具1.1 防水卷材SBS1.2 配套材料基层处理剂（再生橡胶改性沥青的汽油溶液）、橡胶沥青嵌缝膏、 二甲苯等；1.3 主要机具电动搅拌器、

7、油毛刷、铁桶、专用喷灯、压子、手持压滚、铁棍、 剪刀、量尺、铁管、放线用品等；2、施工工艺流程工艺流程如下：基层处理 -涂刷基层处理剂粘贴附 加层排气、压实i-确定铺贴方向弹基准线 -铺粘第一 层卷材-排气、压实热熔封边、收头-粘贴第二层卷 材I-排气、压实 -热熔封边、收头 -验收-保护层 施工3、施工要点3.1 涂刷基层处理剂：在基层已处理好的基层上涂刷基层处理剂， 用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面， 要求涂刷均匀一致， 不得有漏涂和透底的现象，手感不粘时方可进行下道工序。3.2 附加层施工：附加层采用满粘实铺。 正式铺贴卷材前， 先按细部形状将卷材剪好，视形状、尺寸合适后再将卷材的底

8、面（有热熔胶的一面） ，用手持汽油喷灯烘烤， 待其底面呈熔融状态， 即可立即粘贴在以涂刷基层处理剂的基层上，并压实牢靠。附加层的宽度大于 500mm ，每侧面不小 250mm 。预埋件、立墙穿墙套管增加附加层，必须粘贴牢固，仔细认真，不得空鼓。3.3 弹粉线：确定铺贴方向弹基准线， 在已处理好干燥的基层表面， 按所选卷材的宽度留出搭接尺寸， 将铺贴基准线弹好， 以便按此基准线进行卷材铺贴。3.4 热熔铺贴卷材：3.4.1 粘贴基础底板卷材基础底板大面积卷材铺贴以“滚铺法”施工，先铺粘大面积，后粘接搭接缝。“滚铺法”施工方法：将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端，按基层已弹好的粉线，滚展卷材约 1

9、m ，由一人站在卷材正面，将卷材拉起，另一人站在卷材底面（有热熔胶）手持喷灯，对准卷材与基面交接处，加热卷材底卷材末端加热面和基层面待卷材底面胶熔融后即进行铺粘， 再由一人以手持压棍对 铺贴的卷材进行排气压实。当卷材端剩下约30cm时，将卷材端头翻 放在隔热板上，再进行烘烤，最后将端部卷材铺牢压实。卷材端部加热:混凝土垫层熔融火焰与基层表面的相对位置3.4.2 粘贴立面卷材：当墙体混凝土施工完毕，并且基层充分干燥后，即在混凝土基层 上打磨修平，铲除扫尽浮浆，浮灰，之后抹 1: 2.5水泥砂浆找平基 层（墙面不能满足施工防水的条件）。将甩茬部位的各层卷材揭开， 将其表面清理干净，如卷材有局部损坏

10、，应及时修补，与墙体卷材接 茬详见附图1。基础底板外侧砖胎膜区域在找平层上满涂基层处理剂， 第一层采用条粘， 每幅卷材两边各与基层粘贴150mm 宽； 第二层采用热熔满粘法施工。 地下二层及地下一层墙体采用热熔实铺法。 两层卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材。铺贴墙体卷材时，穿墙套管处防水卷材做法见附图 2 。3.4.3 卷材搭接缝施工卷材搭接施工缝以及卷材收头的铺贴是影响铺贴质量的关键之一， 不随大面一次铺贴， 而做专门处理是为保证地下卷材防水层的质量。搭接缝和收头必须100 烘烤，铺粘时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将热熔胶挂平，沿边端封严。施工时在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留

11、在平面上，距立面不小于 600mm ，阴阳角卷材接茬，接缝部位必须距阴角中心200mm 以上。 SBS 防水卷材满粘时，搭接宽度长短边均不小于100mm （GB50108 2001 ）。空铺时，长边搭接不小于 100mm ，短边不小于 150mm 。上下层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3-1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺粘。5 、 卷材防水施工完毕， 并经验收合格后， 及时做好细石混凝土保护层。六、成品保护1 、基础底板卷材防水施工时，必须采取“退步作业法 ” 。这样可以不影响已经铺贴成型的卷材。 当进行上层细石混凝土保护层施工时， 在已经铺贴成型的卷材上垫好木板形成通道， 以保护卷材不受

12、损坏，方便施工人员行走；2 、地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物；3 、卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输通道。七、质量保证及验收质量标准参照地下工程防水工程质量验收规范( GB50208-2002 )第 4.3 节。4 、卷材及胶粘剂底规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证明，现场取样复试资料。杜绝使用伪劣不合格产品；5 、施工人员不掌握施工工艺，不明确施工质量标准的人员严禁上岗操作。按规定持证上岗的工种，必须有上岗证才可上岗。6 、卷材防水层特殊部位的细部做法，严格按方案交底，精心施工，须符合设计要求和施工及验收规范的规定；

13、7 、 卷材的压实： 在粘合好之后， 马上用手滚或大压滚滚压牢固，特别是卷材的搭接街头部位和段部；以防空鼓现象出现。8 、 防水层严禁有破损和渗漏现象； 在浇筑细石混凝土保护层时，如发现防水层有损坏，必须及时修复，方可浇筑；9 、管根处防水层施工时，将管根周围清理干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱的现象；7、关键工序及特殊工序控制:7.1 附加层施工：所有的阴阳角、套管管根、预埋件、人防出口 处必须有附加层，附加层宽度不小于500mm ,两边均匀搭接250mm。附加层必须经验收合格后方可进入下道工序。7.2 搭接宽度：长短边搭接不小于100mm ,上下层相邻防水卷 材搭接街头相

14、互错开L/3 （L为防水卷材幅宽）。7.3 道工序自检合格，经监理和有关部门验收合格后方可进行下道工序底施工；防水施工过程质量监控流程图：基层处理专职质检员验收合格进入下道工序（须监理验收）粘贴附加层-专职质检员验收合格进入下道工序（须监理验收）铺粘第一层卷材-专职质检员验收合格进入下道工序（须监理验收）粘贴第二层卷材专职质检员验收合格进入下道工序（须监理验收）保护层施工八、环境保护措施：1、使用喷灯时，要注意喷灯产生的高温火焰对周围物体造成损 坏。2、废料及施工使用后无用废弃物不得乱扔乱弃，统一由厂家回收，做到工完场清。3 、材料具有一定的侵染性的有害的气味，存放和使用要远离人 群、食堂、植物等。4、施工人员应重视劳动保护减少对人体的不良影响。九、安全文明施工：1 、施工材料和辅助材料都属易燃物品，存放材料的仓库及施工 现场必须符合国家有关防火规定；2 、地下室防水施工时，操作人员必须戴好安全帽；3 、每次