整治群租总结

1、-作者xxxx-日期xxxx整治群租总结【精品文档】广宣传 细排摸加大整治力度 规范出租房秩序尊敬的各位领导、各位同仁： 大家上午好！今天，我很荣幸有这个机会，向大家汇报我沧海社区开展 “群租”整治的工作。对我来说，这也是向大家学习的一次机会。“群租”工作是目前社会管理中普遍存在的热点难题，“群租”行为所引发的物业纠纷、消防安全隐患、治安安全隐患，给社区良性有序运行带来了极大的冲击，影响了小区居民的和谐安宁。为此我社区根据区、街道两级政府要求，大力开展 “群租”整治工作。现将工作简要汇报如下：一、基本情况沧海社区地处新成路街道东南部，东至泥家浜，南至嘉戬公路，西至茹水路，北至颐康家园，共三个自

2、然小区，分别是沧海绿苑小区、鸿达嘉苑小区和嘉泉别墅小区，共计住宅1740套。初步统计社区居民房屋出租率约30%，特别是沧海小区作为纯动迁配套商品房小区，居民出租现象更为普遍。加之我社区紧邻方舟时代广场商圈、附近又有仓场路、墅沟路商业街，小区租赁供需两旺，其中不少商家租赁房屋用于员工宿舍，群租行为引发矛盾频频出现。二、主要做法：（一）多层次、多渠道，加大宣传力度，提高社区居民对“群租”行为的危害性认识度。从去年6月开始，根据街道综治办统一部署，居委在小区出入口、主干道旁悬挂“共同抵制“群租”行为，共创和谐平安新成”宣传横幅。发动居民楼组长在每户居民信报箱中发放群租相关文件法规告知单，并且在6月下

3、旬，协调相关部门在沧海小区活动广场开展便民主题活动，制作群租问答展板、发放宣传折页，加大宣传力度，扩大居民对群租的危害性认识。同时利用社区居民宣传栏，实时更新本市、本区关于政府对群租整治的新闻报道、典型案例、处罚新规等信息。（二）多人员、多方法，有效整合人力资源、全面彻底地排摸群租涉嫌对象。一是排查实行常态化。为切实推进专项工作开展，我社区坚持做到“两个必须”即每月重点必须回头查，每季度必须开展一轮普查，建立了定期上门排查和日常走访的发现机制。居委干部带头充分调动综治协管员、房屋协管员、物业管理维修等多人员，按门幢对辖区所有出租屋入室核查，统一登记制表，存档备案。居委工作人员日常与居民的工作联

4、系中，每个人都注意对居民反馈信息的收集汇总核查，对于12345热线、来信转办件即知即查，及时跟踪反馈。二是方法实行多样化。我们在工作态度上坚持严谨踏实作风，对于白天不在的，安排人员晚上入门；对于不肯开门，不配合检查的，联系房东，邀请社区民警共同上门核实；对于群租特征把握不准的，邀请房管办共同认定。通过不断更新梳理，对社区内群租嫌疑对象做到排摸准、底数清。（三）多部门，多方位，理和法双管齐下、积极推动 “群租”整治工作。一是整治有力。对于先期排摸的涉嫌群租名单，社区统一上报至街道综治办。居委干部做好配合协调工作，由街道综治办牵头街道房管办、派出所分期分批在街道综治调解室约谈群租房东、二房东或酒店

5、、美容店等商业负责人，耐心解读相关租赁管理法律法规，明确告知其行为存在的各类隐患，送达群租整改告知单，规定其整改的内容和时限要求。居委工作贯穿始终，对锁定对象跟踪整改落实情况，及时反馈信息，对于自愿整改完毕的，进行拍照存档，对于未按要求履行整改义务的，请求街道联合执法，综合整治，通过理与法的双管齐下，今年来沧海社区的“群租”行为得到了明显的遏制，居民的居住环境得到很大改善。自年初至今，相关职能部门共发放整改通知15家，其中强制整改5家，自行整改9家，有1家正在督促整改中。整改中，我们要求承租人员签订出租居住房屋安全承诺书，按照相关法规要求，正确使用出租房屋。经过街道多策并举，以及多部门紧密配合，辖区内“群租”整治工作取得了阶段性的成效，有效遏制了辖区内“群租”的现象，进一步保障居民区的良好生活环境。二是管理长效。沧海社区通过自身所承担的相关居务工作，把对外来人员来社区办理上海市居住证和上海市临时居住证开具居住证明工作与小区内规范房屋租赁行为工作有效对接，要求房东、房客签订好出租居住房屋安全承诺书。居委通过定期召开社区管理委员会议，及时通报小区“群租”新的动态，督促物业公司从源头控制，加强门卫对涉嫌“群租”物资装备、人员进出的管理。对出租房经常性开