桂平市首家商住中心项目推广策划案

1、桂平市首家商住中心项目推广策划案一、推广目的1、在目标区域树立项目形象、在目标人群中建立知名度；2、能吸引目标群体做出投资决策。二、推广时间10 月 10 日 12 月 30 日（具体时间依据各准备工作的落实和销售进度的安排而定）三、项目定位桂平市首家集旅游、餐饮、娱乐、购物、休闲、酒店、住宅为一体的商住中心四、项目主题西山脚下桂平首家“碧云天，您的资本运作财富扩张”五、中心广告语（备选）1、西山脚下掘金行动火爆进行中2、挖掘西山脚下商业头捅金3、西山脚下吹响掘金号角！六、整体策略1、以事件营销为切入点吸引公众和媒体目光，通过新闻炒作的方式强势亮相，并快速建立项目知名度；2、积极参与当地政府组

2、织的相关活动，通过政府的声音与影响， 确立项目在本区域的龙头地位、提高投资者信心；3、宣传步骤应以现场包装与户外车体、路牌先行，然后是公关活动和新闻跟进造势、软广告详细介绍项目情况与区域发展前景、硬广告激发消费者购买欲望；七、宣传重点1、突出项目的专业形象定位，即碧云天乃桂平首家名优特产专业市场。2、突出项目独一无二的黄金位置，位于桂平著名风景区西山脚下，拥有稳定的客源群体。3、明确告诉公众本项目正在招商。八、重点活动与媒体安排1、11 月 18 日在南宁市举行 “桂平五星房地产财富推介会” ，邀请南国早报、南宁晚报、当代生活报、广西电视台“广西房地产” 、南宁电视台“家住绿城”等媒体记者现场

3、采访， 19 日-20 日（周日、周一）各大媒体其中新闻报道； （具体方案另附）2、在主力店签约进驻时，硬广告主要以此内容进行重点宣传。九、媒体计划1、电视广告A、制作 1 分钟电视广告片，以塑造项目专业市场形象和招商活动为主要诉求内容；B、投放媒体及时间：广西电视台、桂平电视台和贵港电视台，时间为10月 20日 11 月 20 日，每晚播出一次；C、广告文案：（一）碧云天名优特产购物中心：宣传主题：西山脚下桂平首家“碧云天，您的资本运作财富扩张” 主广告语：西山脚下吹响掘金号角！诉求重点：碧云天名优特产购物中心招商内容2006 年 10 月，西山脚下，正式吹响掘金号角！碧云天名优特产购物中心

4、，位于桂平西山山门右侧，经营总面积约3581 平方米，是桂平市首家名优特产、礼品专卖市场。一层：工艺品、桂平土特产、旅游产品，二层：咖啡厅、茶馆、名优物产、超市，现面向全区搜寻有勇有谋掘金斗士！品牌商家进场免3 个月租金 3 个月商场管理费。碧云天名优特产购物中心现热忱邀请您加入掘金队伍 !掘金地址：桂平西山正门右侧碧云天招商部掘金热线： 0775338888807753361093（二）碧云天国际大酒店业态招商宣传主题：西山脚下桂平首家“碧云天，您的资本运作财富扩张” 主广告语：西山脚下吹响掘金号角！诉求重点：碧云天国际大酒店业态招商内容碧云天国际大酒店坐落于桂平西山风景区脚下， 是集餐饮、

5、 住宿、娱乐、商务、休闲于一体的高档酒店。总投资 8000 万元人民币，总建筑面积 2 万平方米，拥有250 个泊车位大型停车场，拟建成广西最大的会议培训基地之一，现酒店部分业态对外招商，二层；中餐厅、斋餐厅，四层：康体保健中心，负一层：员工快餐厅。欢迎区内外客商来人、来函、来电咨询洽谈！招商地址：桂平西山正门右侧碧云天招商部招商热线； 07753388888077533610933、户外路牌大型的户外广告牌能显示开发商雄厚的资金实力、树立项目规模大和品质高的良好形象。而且对所在区域的目标消费者起到重要的拉近心理距离和潜移默化的作用。A、建议在市中心位置至少投放1 块大型户外广告牌；B 、将目

6、前在桂平市所投放的住宅销售广告牌全部换成碧云天名优特产购物中心招商广告内容。时间要求在 10 月 20 日前完成；C、广告文案：（一） 碧云天名优特产购物中心招商 宣传主题：西山脚下桂平首家“碧云天，您的资本运作财富扩张” 主广告语：紧急搜寻掘金斗士！背景图：以西山为背景的项目外立面图诉求重点：碧云天名优特产购物中心招商内容紧急搜寻掘金斗士！以碧云天为首的掘金形动现正火爆展开!一层：工艺品、桂平土特产、旅游产品二层：咖啡厅、茶馆、名优物产、超市现面向全区紧急搜寻掘金斗士！品牌商家进场免3 个月租金 3 个月商场管理费 !开发商：桂平五星房地产开发有限公司整合推广：南宁智高点房地产策划有限公司掘

7、金地址：桂平西山正门右侧碧云天招商部掘金热线： 0775338888807753361093（二）碧云天国际大酒店业态招商 宣传主题：西山脚下桂平首家“碧云天商铺，您的资本运作财富扩张” 主广告语：紧急搜寻掘金斗士！背景图：碧云天国际大酒店外立面图诉求重点：碧云天国际大酒店业态招商内容碧云天国际大酒店业态对外招商二层；中餐厅、斋餐厅四层：康体保健中心负一层：员工快餐厅开发商：桂平五星房地产开发有限公司整体推广：南宁智高点房地产策划有限公司招商地址：桂平西山正门右侧碧云天招商部招商热线； 07753388888077533610934、公车广告A、投放时间： 10 月 1 日 12 月 31 日

8、，为期三个月时间；B、投放数量及路线：桂平市由原来住宅销售车公车广告改版而成，南宁市投放 10 条线路。C、广告文案：（一） 碧云天名优特产购物中心招商 宣传主题：西山脚下桂平首家“碧云天，您的资本运作财富扩张” 主广告语：西山脚下掘金行动火爆进行中背景图：项目外立面图西山脚下掘金行动火爆进行中一层：工艺品、桂平土特产、旅游产品二层：咖啡厅、茶馆、名优物产、超市现面向全区搜寻掘金斗士！开发商：桂平五星房地产开发有限公司整合推广：南宁智高点房地产策划有限公司招商地址：桂平西山正门右侧碧云天招商部财富热线： 0775338888807753361093（二）碧云天国际大酒店业态招商 宣传主题：西山

9、脚下桂平首家“碧云天商铺，您的资本运作财富扩张” 主广告语：西山脚下掘金行动火爆进行中背景图：项目外立面图碧云天国际大酒店业态招商二层；中餐厅、斋餐厅四层：康体保健中心负一层：员工快餐厅开发商：桂平五星房地产开发有限公司整合推广：南宁智高点房地产策划有限公司招商地址：桂平西山正门右侧碧云天招商部财富热线： 07753388888077533610934、墙体广告A、投放时间： 10 月 1 日 12 月 31 日，为期三个月时间；B、投放数量及地点：在项目施工围墙上做成招商广告。C、广告文案：（以广告标语与业态分布为主）广告标语：1）、西山脚下掘金行动火爆进行中2）、挖掘西山脚下商业头捅金3）

10、、西山脚下吹响掘金号角！一层：工艺品、桂平土特产、旅游产品二层：咖啡厅、茶馆、名优物产、超市 背景图 ：项目外立面图，项目鸟瞰图，旅游产品，特色工艺品特写图。开发商：桂平五星房地产开发有限公司整合推广：南宁智高点房地产策划有限公司招商地址：桂平西山正门右侧碧云天招商部财富热线： 07753388888077533610935、横幅广告A、投放时间： 10 月 1 日 12 月 31 日，为期三个月时间；B、投放地点：在项目楼体上和市内主要街道上挂横幅招商广告。C、横幅内容：西山脚下掘金行动火爆进行中碧云天名优特产购物中心隆重招商碧云天国际大酒店餐厅、保健中心招商！挖掘西山脚下商业头捅金西山脚下吹响掘金号角！十、物料准备海报、楼书、售楼部展版、平面销售图、置业计划表、沙盘模型、样板铺、工地彩旗等；十一、工作安排1、项目的楼体包装（ 10 月 20 日前完成）2、售楼部装饰（ 10 月 25 日前完成）3、户外广告大牌（ 10 月 15 日前完成）4、公车广告（ 10 月 15