二手房东合租合同范本_第1页
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文档简介

1、二手房东合租合同范本出租方（甲方）：XXX男/女，XXX）年XX月XX日出生，身份证 号码 XXXXXXXX承租方（乙方）：XXX男/女，XXXX年 XX月XX日出生，身份证 号码 XXXXXXXX甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：1、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXX）#的房屋出租给 乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X 个月。2、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/ 每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业 费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方

2、负担。租赁结束时，乙方 须交清欠费。4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方 同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原 状。5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 XX个月向甲方 提出，甲方收到乙方要求后 X天内答复。如同意继续租赁，则续签租 赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 XX个月书面通知 对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另 一方支付违约金 元。7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当 地人民法院仲裁。8本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签

3、字之日起 生效。甲方： 乙方：年月日二、签租房合同应该注意些什么？1、对合同中租赁期限的规定一般承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要 寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同 中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收 回住房，承租人也不得放弃这个住房而租赁别的住房。期限到了之后， 承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要 提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住 房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处， 出租人应酌情延 长租赁期限。2、注意房租及支付方式 一般来说住房租金由出租人和承租人协商确

4、定，在租赁期限内，出租人不得擅自提升房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、 按季付。如果一次付清较长期限的房租，能够和出租人讨价还价，要 求给予一些优惠。但从承租人的经济承受水平角度考虑，按月或按季 付款造成的经济负担相对较校3、注意在合同中约定违约责任违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行 为，并在合同中规定相对应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交 纳房租，出租人能够提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定 配备家具等，承租人能够与其协商降低房租等。以上就是对“如何起草租房合同，签租房合同应该注意些什么” 的解答，希望能协助到您。总的来说，对于初次租房的人来说，租房 子并不是一件很容易的事。想要避免纠纷在签订

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