简短建筑装饰工程承包合同

1、资料来源：来自本人网络整理！祝您工作顺利！简短建筑装饰工程承包合同 在承包工程实时，为避开发生不必要的冲突，需要商议好后签署合同，今日我就给大家看看承包合同，喜爱的来保藏哦 建筑装饰工程承包合同样本 发包人： (以下简称甲方) 承包人：(以下简称乙方) 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。 第一条：工程概况 1. 工程名称：办公室装饰 2. 工程地点： 3. 工程范围：室内装修(见预算清单) 4. 工程承包方式：本工程采纳半包工包料方式承包(参见附件清单) 5. 工程造价：

2、 (1)工程预算总造价为￥ 元，大写人民币： 元整。 (2)本工程总造价计算根据： a、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为根据。 b、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。 c、施工中甲方要求新增加的工程费用。 其次条：工程期限 1. 经甲、乙双方商定：本工程合同工期为 天(日历)，详细开开工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。 2. 本工程方案开工日期为 年 月 日，方案开工日期为 年 月 日。 3. 本工程在施工过程中，如遇以下状况，可顺延工期： (1) 由于不行抗力造成无法正常施工的; (2) 由于甲方缘由影响连续施工的(包括工程付款不到位); (3) 由于设计

3、变更或设计未确定的; (4) 由于未办妥相关物业或行政审批手续的; (5) 由于施工工地(非乙方缘由)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时; (6) 由于甲方缘由不能准时配套或配套单位不能协作而影响施工的。 第三条：工程施工预备与双方责任 1.甲方责任： (1)开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方担当进场手续费用。 (2) 组织好设计交底及图纸会审工作。 (3) 托付 为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。 (4) 开工前 1 天，甲方腾空装修场地以便工程开工。 (5) 做好甲方供应材料及设备的供给，落实建立资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，开工验收

4、。 2. 乙方责任： (1)供应完好的施工图纸及施工技术资料。 (2)开工前组织有关人员熟识施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织方案，制定施工总方案进度。 (3)做好施工预备工作，组织好人员及材料设备的进场、选购、供给和管理。 (4)严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并担当双方商定的修理保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并担当费用。 (5)托付 为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。 第四条：工程价款及支付 1. 本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为根据编制。 2. 由物业收取的管理协作、装修押金等相关费用，由甲方支付。 3.

5、本工程合同总价为￥ ( )。 4. *支付实行 按工程进度分段付款 方式。 5. 分段付款的时间及相应金额为： (1)合同签订时付合同价 50 %，计￥ ( 元整 ); (2)玻璃进场时付合同价 45 %，计￥ ( 元整 ); (3)工程开工时，付总价的 5 %， 计￥ ( 元整 ); 工程变更工程款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。 第五条：施工质量与设计变更 1. 坚持按图施工，任意一方不得随便变更设计，如遇以下状况给乙方造成损失，应由责任方负担。 (1)发觉设计有错误或严峻不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协前方准施工。 (2)设

6、计变更超出原设计标准或规模时，甲方必需按审批程序重新报批，甲、乙双方签协前方准施工。 (3)如因甲方投资缺乏，不能准时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到平安到位，并由甲方担当乙方的经济损失。 (4)如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到平安到位，并由乙方担当甲方的经济损失。 2. 乙方如遇到重要及冗杂的隐藏工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参与，乙方可自行检查验收，甲方应予成认。 第六条：工程开工验收及结算 1. 乙方在工程开工前书面或口头通知甲方验收。 2. 甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程

7、验收证明。 3. 工程未阅历收，甲方提早用法，应视为甲方已确认工程合格，假设用法后发觉质量问题，由甲方担当责任。 4. 乙方于工程开工后，供应一年的免费修理效劳，但不包含人为缘由造成的损坏局部。 第七条：工程平安消费、文明施工 1. 甲方对乙方担当的工程要做好平安交底，明确平安要求并进展监视检查，双方应按规定协商相关平安消费责任和治安消防事宜。 2. 乙方必需仔细贯彻平安消费、文明施工的规章制度，做好平安消费、文明施工训练工作，严格平安操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。 3. 工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有供应便利、帮助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。 第八条

8、：工程惩罚及仲裁 1. 按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进展惩罚，工期惩罚待本工程开工后一次结清。假设因一方违约，由违约方担当合同价的30%的违约金。 2. 甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。 3. 本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应准时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建立主管部门进展调解，调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。 第九条：附那么 1. 本合同未尽事宜，双方准时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。 2. 本合同一式 贰 份，双方各执 壹 份;工程预算书 贰 份，双方各执 壹

9、 份。 3. 本合同经双方签字盖章后生效，工程开工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。 4. 本合同有效附件。 (一) 乙方供应平面图纸; (二) 工程预算书; (三) 补充条款; (四) 其他。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表人： 法定代表人： 代理人：代理人： 单位地址： 单位地址： 电话：电话： 建筑安装工程承包合同精选 合同编号 工程名称：_ 工程编号：_ 发包方：_ 承包方：_ 签订时间：_ 签订地点：_ 依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，为 明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条 工程工程 一、

10、工程名称：_ 二、工程地点：_ 三、工程工程批准单位_ 批准文号_(指此工程立项有权批准机关的文号) 工程主管单位：_ 四、承包范围和内容：(详见工程工程一览表);工程建筑面积_(平方米 );其它：_ 五、工程造价：_(万元)，其中土建：_(万元)，安装：_ _(万元) 其次条 施工预备 一、发包方： 1._月_日前做好建筑红线以外的三通，负责红线外进场道路的维 修。 2._月_日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包 括水表、配电板)，应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物 的资料。 3.本合同签订后_天内提交建筑答应证。 4.合同签订后_天内(以收签最

11、终一张图纸为准)供应完好的建筑安装施工图 _份，施工技术资料(包括地质及水准点座标掌握点)_份。 5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参与施工图交底会审，并做好三方签署的 交底会审纪要，在_天内分送有关单位，_天内供应会审纪要和修改施工图_ _份。 二、承包方： 1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、用法和修理工作; 2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场; 3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度方案，材料设备、成品、半 成品等进场方案(包括月方案)，用水、用电方案，送发包方。 第三条 工程期限 一、依据国家工期定额和用法需要，商定工程总工期为_天(日

12、历天)，自_ _年_月_日开工至_年_月_日开工验收(附各单位 工程开开工日期，见附表一)。 二、开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、如遇以下状况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延： 1.按施工预备规定，不能供应施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能去除， 影响进场施工; 2.凡发包方负责供给的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发觉 缺陷需要修、配、代、换而影响进度; 3.不属包干系数范围内的重大设计变更，供应的工程地质资料不准，致使设计方案改 变或由于施工无法进展的缘由而影响进度; 4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连

13、续 4小时以上)，影响正常施工; 5.非承包方缘由而监理签证不准时而影响下一道工序施工; 6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工; 7.人力不行抗拒的因素而延误工期。 第四条 工程质量 一、本工程质量经双方讨论要求到达：_ 二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规程和标准 进展施工，并承受发包方派驻代表的监视。 三、承包方在施工过程中必需遵守以下规定： 1.由承包方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品必需按有关规定供应质量合格 证，或进展检验合格前方可用于工程; 2.由发包方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品也必需有质量合格证方可用于

14、 工程。对材料转变或代用必需经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后 ，方可用于工程; 3.隐藏工程必需经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进展下一道工序; 4.承包方应按质量验评标准对工程进展分项、分部和单位工程质量进展评定，并准时 将单位工程质量评定结果送发包方和质量监视站。单位工程构造完工时，应会同发包方、质 量监视站进展构造中间验收; 5.承包方在施工中发生质量事故，应准时报揭发包方派驻代表和当地建筑工程质量监 督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监视站备案;重大质量事故的处理方案， 应经设计单位、质量监视站、发包方等单位共同讨论，并经设计建立单位签证后施行;

15、6.工程开工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过开工验收之日算起。 第五条 建筑材料、设备的供给、验收和差价处理 一、由发包方供给以下材料、设备的实物或指标(详见附表二); 二、除发包方供给以外的其他材料、设备由承包方选购; 三、发包方供给、承包方选购的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程，任何 一方认为对方供应的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程 ，其复验费由要求复验方担当;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材 料、设备方担当。 四、本工程材料和设备差价的处理方法：_ 第六条 工程价款的支付与结算 工程价款的支付和结算，应依据中国人

16、民建立银行制定的根本建立工程价款结算方法 执行。 一、本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的_ _%备料款，计人民币_万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的_% 计人民币_万元，安装工程按人工费的_%计人民币_万元;材料设备 差价_万元，分_次支付，每次支付时间、金额_。 二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支付进 度款，工程进度款支付到达合同总价的_%时，按规定比例逐步开头扣回备料款。 三、工程价款支付到达合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待 保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。 四、如发包方拖欠工程进度

17、款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_的违 约金。 五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工 损失的，应由发包方担当。 六、本合同造价结算方式：_ 七、承包方在单项工程开工验收后_天内，将开工结算文件送交发包方和经办银 行审查，发包方在接到结算文件_天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可 恳求经办银行审定后拨款。 第七条 施工与设计变更 一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效根据，开工前由发 包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充根据，承、发包双方均不得擅 自修改。 二、施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方

18、，承包方准时以书面形式通知发包方 ，由发包方准时会同设计等有关单位讨论确定修改看法或变更设计文件，承包方按修改或变 更的设计文件进展施工。假设发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调 迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责，并调整合同造价。 三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合 理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实行施行，其节省的价值按国家规定 安排。 四、发包方如需设计变更，必需由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方 才予施行。重大修改或增加造价时，必需另行协商，在获得投资落实证明，技术资料设计图 纸齐全时，

19、承包方才予施行。 第八条 工程验收 一、开工工程验收，以国家颁发的关于根本建立工程开工验收暂行规定、工程施 工及验收标准、建筑安装工程质量检验评定标准和国务院有关部门制订的开工验收规 定及施工图纸及说明书、施工技术文件为根据。 二、工程施工中地下工程、构造工程必需具有隐藏验收签证、试压、试水、抗渗等记录 。工程开工质量经当地质量监视部门检验合格后，发包方须准时办理验收签证手续。 三、工程开工验收后，发包方方可用法。 在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修 条件、范围和期限按城乡建立环境爱护部(84)城建字第79号通知印发的建筑工程保 修方法(试行)执行。

20、第九条 违约责任 承包方的责任： 一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付 的，偿付逾期违约金。 二、工程不能按合同规定的工期交付用法的，按合同中第九条关于建立工期提早或拖后 的奖罚规定偿付逾期罚款。 发包方的责任： 一、未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除开工日期得以顺延外，还应赔偿承包 方由此造成的实际损失。 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或 削减损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、 材料和构件积压的实际损失。 三、工程未阅历收，发包方提早用法或擅自动用，由此而发生的

21、质量或其他问题，由发 包方担当责任。 四、承包方验收通知书送达_日后不进展验收的，按规定偿付逾期违约金。 五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三 偿付承包方赔偿金。 第十条 纠纷解决方法 执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由_仲裁 委员会仲裁(当事人双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可 向人民法院起诉)。 第十一条 附 那么 一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙双方各执正本一份，其余副本 由发包方报送经办银行、当地工商行政管理机关、建立主管部门备案。按规定必需办理鉴( 公)证的合同，送建筑物所在地工商、

22、公证部门办理鉴(公)证。 二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴(公)证的 ，自办毕鉴(公)证之日起生效;工程开工验收符合要求，结清工程款后终止。 三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商全都后，可以签订补 充协议，作为本合同的补充合同。 - 发包方(盖章)： | 承包方(盖章) 法定代表人(签章)： | 法定代表人(签章)： 托付代理人(签章)： | 托付代理人(签章)： 单位地址： | 单位地址： 开户银行： | 开户银行： 帐 号： | 帐 号： 电 话： | 电 话： 电 挂： | 电 挂： 邮政编码： | 邮政编码： 年 月 日 | 年

23、月 日 经办建立银行 | 建筑管理部门 | 鉴(公)证机关 (盖章) | (盖章) | (盖章) 经办人： | 年 月 日 | 年 月 日 | 年 月 日 有关建筑安装工程承包合同 (发包方)甲方： (承包方)乙方： 根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上达成如下协议，共同遵守。 第一条 工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包方式： 1.4工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日开工。 1.5工程范围：办公室水、电、暖改造工程、办公室内棚面(轻钢龙骨石膏板吊顶)、地板(进口木质地板)、安装玻璃

24、门、玻璃隔档、木质办公桌柜等。 1. 6合同价款： 元 (人民币大写)： 其次条 甲方工作 2.1开工前 5 天，全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明用法留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3如的确需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 2.4协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。 第三条 乙方工作 3.1参与甲方组织的施工图纸或作法说明

25、的现场交底，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定。 3.2按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进展施工，做好各项质量检查记录。参与开工验收，编制工程结算。 3.4施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随便拆改原建筑物构造及各种设备管线。 3.5工程开工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。 第四条 关于工期的商定 4.1甲方要求比合同商定的工期提早开工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。 4.2因甲方未按商定完成工作，影响工期，工期顺延。

26、 4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。 第五条 关于工程质量及验收的商定 5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收标准(jgj7391)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(gbj30088)等国家制订的施工及验收标准为质量评定验收标准。 5.2本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求局部或全部工程工程到达优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 5.3甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲

27、方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予成认。假设甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延;假设复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。 5.4由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 5.5由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。 5.6工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 5 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认开工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。 第六条 关于工程价款及结算的商定 合同一经签定，甲方根据下表中的商定挺直向乙方支付工程款。 支付次数 支付时间 支付金额 第一次 合同签订后5日内 其次次 工程进度到达30% 其次次 工程进度到达50% 第四次 工程交工验收合格 第七条 关于材料供给的商定