新建室内分布系统项目工程管理指导手册

1、-作者xxxx-日期xxxx新建室内分布系统项目工程管理指导手册【精品文档】中国铁塔标准化建设管理丛书（4）新建室内分布系统项目工程管理指导手册（）中国铁塔股份有限公司建设维护部 前言本丛书的编制目的，是通过标准化建设管理，做到高效率、低成本、高质量，打造技术最好、成本最低、项目管理能力最强、素质能力最高的专业队伍。本手册明确了新建铁塔项目全过程的如下内容： 三大管控（质量、进度、造价）中的进度、质量管控要点； 六道工序（站址预规划、需求整合、选址、设计、施工、验收交付）中的流程、时限和工作要求。 四个专业角色（客户经理、选址人员、项目经理、维护人员）的分工与协同。对于推行区域经理责任制的地市

2、，可根据人员配置情况对四个专业角色进行人员分工和复用，并满足各个专业角色的管理要求，区域经理作为第一责任人。本手册起草单位：中国铁塔股份有限公司 广东达安项目管理股份有限公司本手册供建设维护序列人员参考【精品文档】目 录一、预规划阶段3、工作说明及责任分工3、预规划及预选点要求4二、需求确认阶段7、工作说明及责任分工7、选点原则8、站点选点范围9三、立项阶段10、工作说明及责任分工10、站点选点的注意事项11四、设计阶段11、设计11、工作说明及责任分工11、施工设计阶段要求13、设计图纸审核14、工作说明及责任分工14、设计图纸会审重点15五、施工阶段16、工作说明及责任分工16、工程质量关

3、键点控制18、馈线布放关键质量控制18、无源器件安装关键质量控制21、天线安装关键质量控制26、配套电源接续关键质量控制29、资料收集32六、验收、交付阶段35、预验收35、工作说明及责任分工35、预验收要求36、资料收集37、工程验收38、工作说明及责任分工38、工程初验要求39.3、资料收集41、工程交付42、工作说明及责任分工42、工程交付要求44、资料收集45、资料移交45七、安全生产要求46、高空作业安全要求46、电梯井道作业安全要求47、临时用电安全要求49、防火的安全要求50、施工现场安全标识摆放示例52、施工人员安全防护用品使用示例54八、附件(见下发文件)55一、预规划阶段1

4、.1、工作说明及责任分工序号工作说明责任分工项目规划人员项目经理客户经理选点经理时限结果文件1站址规划合理预判、科学分析客户潜在建设需求，按照利旧共享、改造共享、新建共用、新建独用预留资源的次序筛选预规划站址； 形成预选址目标库;负责参与参与参与/预选址目标库2预选址按照预选址目标库中的优先级顺序，分批开展实地查勘，核实现场信息，达成选址意向； 形成及更新站址储备库；参与/负责/站址储备库1.2、预规划及预选点要求 1.2.1 预规划要求（1）各级分公司应积极组织网络建设需求分析，并主动开展站址预规划工作。站址预规划应采取“滚动开展”的方式，做到“主动需求预判、提前站址规划、先行站点选址、及早

5、匹配完成”，实现选址工作“谋事在先，变被动为主动”的工作目标。（2）在开展预规划工作时，可根据目标区域性质的不同，采取如下工作模式，以提前获取规划目标区域。1）提前获取政府主导的新规划重点区域信息。2）提前获取运营商规划建设需求。3）主动分析运营商网络现存问题引发的潜在需求。（3）站址预规划的开展，应遵循以下几个原则：1）应详细分析并综合预判各个预规划目标区域的需求情况，排定预规划站址的优先级，优先级排序应综合运营商需求迫切程度、覆盖场景重要性、是否多家共同需求等多种因素进行统筹考量。2）站址预规划应按照预判需求的轻重缓急有序进行，先行开展预估2015年有建设需求的站址预规划，并结合持续跟踪的

6、运营商需求变化情况，按季度滚动修订。3）对于政府新规划重点区域，应主动牵头，联合各运营商、基础设施建设主管单位或业主单位，对通信站址进行统一规划,满足各方需求。4）站址预规划应遵循需求运营商网络结构要求和覆盖指标要求，满足客户网络服务质量需求。5）站址预规划应在满足运营商网络覆盖指标要求的基础上，对多家运营商需求进行整合，尽量推动实现多家合建共享（优先利旧现网存量站址，现网站址不满足条件的，应尽量推动多家合建），实现资产效益最大化。6）站址预规划可借助网络仿真工具（优先具备LTE网络仿真能力）进行覆盖效果验证和方案优化调整，以提升站址预规划的准确度和说服力。（4）站址预规划结束后，规划经理应及

7、时将预规划的站址信息录入到预选址目标库，并提交给选址人员进行选址勘察。1.2.2 预选点要求（1）选点经理依据客户的基础设施发展规划和公司项目预规划，开展预选点工作，针对拟建站点位置（特别是大型建筑、地铁等重点场景）开展实地查勘。（2）可开始招募临时选点人员开展与选点有关的前期工作，临时招募选点人员可不设底薪、采用计件薪酬，具体额度由各省公司确定。（3）选点经理负责定期回访、维系备选点业主关系，业主意向发生变化的及时更新站址储备库。（4）站址储备库应向客户开放，协助客户参考储备站点提出建设需求，提高工作效率。二、需求确认阶段2.1、工作说明及责任分工序号工作说明责任分工客户经理选点经理电信运营

8、企业时限结果文件1需求收集与整合 收集与电信运营企业沟通场景的进驻需求。对一家提出的室分系统建设需求，沟通、整合其他电信运营企业的需求，确定进驻家数。 对于重点室分场景或在建室分可先和物业谈妥，再和三家电信运营企业进行需求确认。 结合预选点储备库中室分系统信息对收集的站点需求进行分析、整合，最终确认新建站点。负责/参与1天客户建设需求表2初步查勘1、对确认的室分系统站点进行初步查勘。2、结合室分系统资源库，对该站点配套设施具体资源的规格、数量和容量进行可行性分析。/参与/3天初勘记录 3形成解决方案根据初步查勘情况和可行性分析报告编制解决方案；负责协助/3天可行性研究报告4需求确认与各电信运营

9、企业协商，对室分需求方案及各电信运营企业选定系统进行商务和技术方面需求确认。负责/参与1天客户建设需求确认书2.1.1、选点原则解决室内覆盖问题应采用建设室内分布系统与网络优化相结合的方法。室内分布系统工程的建设应统筹安排，分轻重缓急，逐步分批建设。按照室内、室外一张网的思路进行整体、协调的规划。无线网络中室内和室外是一个相互影响、相互补充的有机整体，必须对二者的覆盖和容量进行统一协调的规划。A、兼顾性原则：确保建设的室内分布系统能同时确保3G、4G的覆盖要求，同时根据WLAN的建设情况来考虑是否预留。B、统一性原则：室内覆盖系统与室外基站应统一规划，协调发展。室内分布系统的选点应着眼于六类重

10、点场景的新建室分系统。应提前充分考虑信源的建设，优选分布式基站作为信源。C、差异性原则：室内覆盖系统的建设应根据各地市区域经济、业务发展的不均衡情况以及各地市通信市场竞争情况，以用户满意度为衡量标准；针对不同地区，确定不同的质量目标，选取差异化的建设及选点策略。D、经济性原则：室内覆盖系统的建设应根据覆盖需求和投资效益，在成本和质量寻求最佳平衡点。2.1.2、站点选点范围室内分布系统工程的选点必须紧密结合市场、服务于客户。优先考虑高话务场所，室内分布系统工程建设覆盖范围为地铁、机场、车站等交通枢纽楼、大型场馆、大型楼宇（写字楼、四星级（含）以上的酒店、宾馆）；政府部门、机构以及重点或业务需求较

11、大的厂矿企业。室内分布系统工程选点工作关系到话务量吸收和投资效率问题，选择楼宇建议在6层以上（含），总面积应该在5000平方米以上。室内分布系统的建设要求，以独立楼宇整体作为建设单元。选点过程中还需要着重考虑如下因素：大楼室分施工可行性及业主意见，提前确定站点的可实施性，避免后期纠纷。三、立项阶段3.1、工作说明及责任分工序号工作说明责任分工选点经理客户经理电信运营企业时限结果文件1选点谈判根据客户建设需求解决方案确认表进行站点选点谈判。负责/待定选点记录物业图纸2客户建设需求订单确认与电信运营企业协商，确定需求，并签订客户建设需求订单确认书。协助负责参与3天客户建设需求订单确认表3项目立项输

12、入订单，进行项目立项及批复；/负责/3天立项批复文件4签订租赁协议根据客户建设需求订单确认表，进行租赁协议签订负责/5天站址租赁协议、站点选点的注意事项A、设计单位在进行室分站点勘测前，严格按照网络覆盖的要求进行综合考虑而进行选点。B、站点选点应满足物业同意，且取得物业租赁合同，相关选点人员进行充分的沟通。C、站点选点应该考虑传输接入资源的分析，确保传输接入。D、站点选点过程中应充分考虑网络完全、设备安全的问题。四、设计阶段4.1、设计4、工作说明及责任分工 序号工作说明责任分工项目经理选点经理设计单位地勘单位时限结果文件1制订勘察计划根据选点成功的站点，分批次拟定勘察计划；负责协助/1天2现

13、场勘察对建设物进行记录，包括但不限于经纬度、人口流、建筑面积、单层面积、层高等；形成勘察记录。 组织协助参与参与5天现场勘查记录3设计编制 根据勘察记录、建设需求等编制施工图设计。 根据施工图设计编制设计预算。 提交设计文件。监督/负责/根据室分规模确定，7-10天，最长15天 全套设计文件4.1.2、施工设计阶段要求A、项目经理要求项目经理应根据选点完成情况，及时制定勘察计划，勘察计划应具备周期性和及时性。勘察路线应根据站点位置的分布和交通情况具备合理性，尽量减少时间成本；实时跟进设计出图情况。B、选点经理要求 根据勘察计划，及时联系业主，安排现场勘察工作；如实将详尽的站点周边社会环境向设计

14、单位进行交底。C、设计单位勘察设计要求 收到项目经理制定的勘察计划后，及时响应并准时参加； 勘察站点的覆盖目标位置和范围、人流量； 拿到覆盖目标的平面图，掌握建筑的分布和结构，楼宇内部功能区，管道和线井分布走向，天花结构和材料、主设备安装位置、电源、走线及室内天线安装位置； 根据当前覆盖情况和主用小区，选择合理的信源引入方式，如采用RRU拉远； 对现场情况进行影像资料留存，资料需反应场地情况，照片数量不少于5张； 填写勘察记录表并签字确认； 根据勘察记录表进行施工图编制。4.2、设计图纸审核4.2.1、工作说明及责任分工序号工作说明责任分工项目经理维护人员设计单位时限1施工图纸审核根据设计文件

15、编制要求对施工图纸进行审核；可实施性、经济性、安全性、适应性等方面提出技术修改意见；对所有确定进行修改部分进行记录，并确定方案修订时限。组织参与参与1-3天2预算文件审核根据勘察记录审核工作量；根据施工图纸各项参数审核预算各子目的准确性；组织/参与1天3修正图纸出版在时限内完成修正版图纸的出版。监督/负责3天4.2.2、设计图纸会审重点A、施工图纸会审 重点检查施工图纸中的各项设计参数的依据是否满足规范要求。 设计勘测数据：设计勘测数据和测试报告是否完整、真实可靠，设计方案阐述数据是否准确，信源选取分析是否合理。 天线分布：天线位置布局、小区（cell）分区、天线选型和数量、天线出口功率等等是

16、否合理。 系统结构：设计规模、使用产品、系统构成、布局、设计参数、设计标准、设备选型等方案是否能够达到覆盖目标，是否符合规范要求，是否设计合理。 图纸质量：设计图纸是否完整，是否达到预定的质量标准和要求。 勘察数据：模拟测试数据是否完整、准确。 设备、材料清单：主要设备、材料清单是否完整、真实可靠，工程预算合理性、经济性。 方案修改质量：方案审核完成后，修改后方案是否按照审核结果修改。 施工图设计会审完成后可先进行修正方案的出版，出版完成后即可先进行施工，以保障施工进度计划的完成。B、设计预算审核 重点检查设计预算的工作量计算是否真实有效； 重点检查设计预算中的各子项是否存在虚列，多列的现象，

17、重点关注各项间接费用如措施费等； 重点检查设计预算总额是否满足投资控制要求。五、施工阶段5.1、工作说明及责任分工序号环节工作说明责任分工项目经理监理单位设计单位施工单位时限1施工交底施工单位对现场情况进行熟悉；组织参与参与参与1天2施工前期施工前资料审核施工组织设计方案审核仪器、仪表审核开工报告审核应急预案审核人员资质报备负责配合协助协助1天3施工前材料准备物资采购材料抽检审批配合/参与1天4施工进场施工及安全交底监督协助/协助1天5关系协调负责协助/协助6施工作业馈线布放监督检查/负责2万平方米以下10天，2-5万平方米15天，5万-10万平方米25天，10万平方米以上30天7无源器件安装

18、监督检查/负责8天线安装监督检查/参与9配套电源接续监督检查/负责10施工结束工作现场清理监督监督/负责1天5.2、工程质量关键点控制5.2.1、馈线布放关键质量控制A、施工规范和技术要求按照设计文件的路由布放，要求走线整齐、美观，不得有交叉、扭曲、裂损、空中飞线等情况。馈线的连接头必须牢固安装，接触良好，室内馈线连接头放置于水管井内的，做防水密封处理，室外馈线连接头必须做好防水密封（先用防水胶布缠三层、再用电工胶布缠三层）处理。避免与强电和消防管道一起布放走线，如不能避免采用套管等保护措施。当馈线需要弯曲布放时，其弯曲曲率半径要求：一次弯曲的半径，1/2 线径馈线140，7/8线径馈线240

19、；二次弯曲的半径，1/2 线径馈线250，7/8线径馈线500。室外馈线从馈线口进入室内之前，要求有“滴水弯”（或斜向上走线）。在非主干路面的馈线可套pvc管，其埋深距地面应0.7m, 应该与其它介质管道保持合理间距（0.5m）。馈线进出口的墙孔应用防水、阻燃的材料进行封堵。 图1馈线布放整齐美观 图2 馈线进出口墙孔进行封堵 图3馈线弯曲角圆滑，曲率半径合格B、材料质量控制要求材料名称材料质量控制要求图片说明1/2馈线线缆的规格、型号应符合工程设计要求；所有线缆应顺直、整齐、线缆拐弯应均匀、圆滑一致；线缆两端应有明确标志。 7/8馈线线缆的规格、型号应符合工程设计要求；所有线缆应顺直、整齐、

20、线缆拐弯应均匀、圆滑一致；线缆两端应有明确标志。 馈头馈头规格、型号应符合工程设计要求馈线头应当连接牢固，并用电工胶布包紧接头，室外使用时馈头还应做防水处理。 直角转接头直角转接头规格、型号应符合工程设计要求；直角转接头应当连接牢固，室外使用还应做防水处理。 5.2.2、无源器件安装关键质量控制A、施工规范和技术要求安装位置、设备型号必须符合工程设计要求；安装时应用相应的安装件进行固定，并且垂直、牢固，不允许悬空放置，不应放置室外（如特殊情况需室外放置，必须做好防水处理）；接头牢固可靠，电气性能良好；两端应固定牢固设备严禁接触液体，并防止端口进入灰尘；应安装在易维护位置；每个无源器件应有清晰明

21、确的标识。 图1 耦合器用固定件和扎带固定好 图2合路器、功分器用固定件和扎带固定好 图3天线支撑件结实牢B、材料质量控制要求材料名称材料质量控制要求图片说明POI设备安装位置、设备型号必须符合工程设计要求；安装时应用相应的安装件进行固定，并且垂直、牢固，不允许悬空放置，不应放置室外（如特殊情况需室外放置，必须做好防水处理）；头牢固可靠，电气性能良好；两端应固定牢固设备严禁接触液体，并防止端口进入灰尘。多个运营商时，应将各运营商的输入端分开标识清楚。 图1 图2 图3 图4合路器安装位置、设备型号必须符合工程设计要求；安装时应用相应的安装件进行固定，并且垂直、牢固，不允许悬空放置，不应放置室外

22、（如特殊情况需室外放置，必须做好防水处理）；接头牢固可靠，电气性能良好；两端应固定牢固设备严禁接触液体，并防止端口进入灰尘。图1 图2耦合器安装位置、设备型号必须符合工程设计要求；安装时应用相应的安装件进行固定，并且垂直、牢固，不允许悬空放置，不应放置室外（如特殊情况需室外放置，必须做好防水处理）；接头牢固可靠，电气性能良好；两端应固定牢固设备严禁接触液体，并防止端口进入灰尘。 6dB耦合器 10dB耦合器 15dB耦合器 20dB耦合器功分器安装位置、设备型号必须符合工程设计要求；安装时应用相应的安装件进行固定，并且垂直、牢固，不允许悬空放置，不应放置室外（如特殊情况需室外放置，必须做好防水

23、处理）；接头牢固可靠，电气性能良好；两端应固定牢固设备严禁接触液体，并防止端口进入灰尘。 二功分器 三功分器 四功分器 3dB电桥安装位置、设备型号必须符合工程设计要求；安装时应用相应的安装件进行固定，并且垂直、牢固，不允许悬空放置，不应放置室外（如特殊情况需室外放置，必须做好防水处理）；头牢固可靠，电气性能良好；端应固定牢固设备严禁接触液体，并防止端口进入灰尘。 3dB电桥衰减器安装位置、设备型号必须符合工程设计要求；安装时应用相应的安装件进行固定，并且垂直、牢固，不允许悬空放置，不应放置室外（如特殊情况需室外放置，必须做好防水处理）；头牢固可靠，电气性能良好；端应固定牢固设备严禁接触液体，

24、并防止端口进入灰尘。 固定衰减器 可变衰减器滤波器安装位置、设备型号必须符合工程设计要求；安装时应用相应的安装件进行固定，并且垂直、牢固，不允许悬空放置，不应放置室外（如特殊情况需室外放置，必须做好防水处理）；头牢固可靠，电气性能良好；端应固定牢固设备严禁接触液体，并防止端口进入灰尘。图1 图25.2.3、天线安装关键质量控制A、施工规范和技术要求室内天线的安装位置应符合工程设计要求，天线安装必须牢固、可靠、美观、不破坏室内整体环境。室内天线安装时应保证天线的清洁干净。对于全向吸顶天线或壁挂天线均要求用天线固定件牢固安装在天花板或墙壁上，电梯内的天线必须用膨胀螺栓牢固固定于电梯井壁。并确认所装

25、天线附近无直接遮挡物存在，尽量远离消防喷淋头。室内定向板状天线采用壁挂安装方式或利用定向天线支架安装方式，要求天线周围无直接遮挡物，天线主瓣方向正对目标覆盖区。室内天线使用的天线吊挂高度应略低于梁、通风管道、消防管道等障碍物，保证天线的辐射特性。吊架和支架安装应保持垂直，整齐牢固，无倾斜现象。吸顶天线不允许与金属天花板吊顶直接接触，并尽量不要安装在金属天花板内。需要与金属天花板吊顶接触安装时，接触面间必须加绝缘垫片。天线安装在天花板吊顶内时，仍需通过吊架或支架进行固定，不得随意摆放，并应预留维护口。天线与吊顶内的射频馈线连接良好，并用扎带固定。天线的上方应有足够的空间接馈线，连接天线的馈线接头

26、必须用手拧紧，最后用扳手拧动的范围不能大于1圈，但必须保证拧紧。需要固定件的天线，固定件捆绑所用扎带不可少于4条，要做到布局合理美观。安装天线的接头必须使用防水胶带做好防水，然后用塑料黑胶带缠好，胶带做到平整、少皱、美观。室外天线各类天线支撑件牢固，铁杆垂直，横担水平，铁件材料做防氧化处理。室外天线与跳线接头做防水处理。连接天线的跳线要求做一个“滴水弯”。 图1 天线支撑件结实牢固 图2 天线垂直放置无物体在下方阻挡 图3安放位置美观，不破坏整体环境B、材料质量控制要求材料名称材料质量控制要求图片说明天线室内天线的安装位置应符合工程设计要求，天线安装必须牢固、可靠、美观、不破坏室内整体环境。

27、室内天线安装时应保证天线的清洁干净。 对于全向吸顶天线或壁挂天线均要求用天线固定件牢固安装在天花板或墙壁上，电梯内的天线必须用膨胀螺栓牢固固定于电梯井壁。吸顶天线不允许与金属天花板吊顶直接接触，需要与金属天花板吊顶接触安装时，接触面间必须加绝缘垫片。 全（定）向吸顶天线 对数周期天线 板状定向天线 GPS天线5.2.4、配套电源接续关键质量控制A、施工规范和技术要求电表、电源插座及电源线安装位置及工艺符合设计要求。主机输入交流电的电源线必须火线、零线相对应，不能反接。插座、电笔、空气开关需尽量一起放置在配电箱里面，保证安全与美观。设备接电不能直接在插头上取电，必须接在空气开关上。要求提供稳定的

28、交流电输入，其电压允许波动范围为198V242V。交流供电电缆不小于2.5mm2，电缆上要贴好标签。设备负载低于500W或供电线缆长度在50米以内，供电电缆线径大于2.5 mm2；设备负载超过500W或供电线缆超过50米的，供电电缆线径大于4 mm2；设备负载大于1000W或供电长度超过200米，供电电缆线径大于6 mm2。设备引接的漏电保护器的容量与负载及线径匹配。电源线要套铁管或PVC管，电源线应牢固绑扎，走线时应尽可能避开高压管道、消防管道、强腐蚀设备。电源线应连接可靠牢固，电气接触良好，电源线外皮无破损，且接头漏铜不大于2mm。 图1电表箱进出线孔用防火泥进行封堵 图2地排接地无复接并

29、作防锈处理 图3电表箱外观B、材料质量控制要求材料名称材料质量控制要求图片说明电表箱电表箱安装要安全可靠、易于读数。电表的标签上应反映电流互感器倍数。 图1 图2电源线电源线：主机相线、零线相对应，不能反接。相线：红色；零线：蓝色或黑色；地线：黄绿色。单独走线，不与其它线缆绑扎在一起。 图1 图2电缆电缆冗余长度应适度，各层的开剥尺寸应与电缆头相适合。电缆头的组装必须保证电缆头口面平整，无损伤、变形，各配件完整无损。电缆头与电缆的组合良好，内导体的焊接或插接应牢固可靠，电气性能良好。 电缆头 同轴电缆 泄露电缆1 泄露电缆2光缆及尾纤光缆接头两侧预留符合规定。接头两侧预留光缆应挂标志牌，并注明

30、端别。接头套管或接头盒挂在人(手)孔壁上，安装牢固，在密封前要放入防潮剂和接头责任卡；预留光缆扎盘美观、安装牢固光纤熔接全部达标：双窗口、双向衰减平均值符合要求，且光纤的收容和盘绕应符合规定。 光缆 尾纤5.3、资料收集序号文件名提交单位格式模板1施工单位资质审核意见表施工单位2施工组织方案施工单位3施工组织设计方案报审表施工单位4工程构配件/设备/仪表报审表施工单位5开工报告施工单位6安全交底表监理单位7材料检查表监理单位8材料质量证明文件施工单位9工程停（复）工报告施工单位10设计变更通知单施工单位11工程延期申请表施工单位12随工检查签证监理单位13隐蔽工程签证监理单位14施工单位自检报

31、告施工单位15驻波比测试记录表质检部门16覆盖效果测试表质检部门17分部工程检查表监理单位18工艺检查表监理单位19安全节点检查表监理单位20施工过程测试记录施工单位21场地移交记录施工单位22工程量表监理单位23余料退库清单施工单位24工作周报监理单位25工作月报监理单位26监理日志监理单位27监理通知单监理单位28总监巡检记录监理单位六、验收、交付阶段6.1、预验收6、工作说明及责任分工序号环节工作说明责任分工项目经理监理单位施工单位时限1预验收预验收准备确定预验收项目清单编制预验收计划通知预验收监督负责协助1天2预验收实施现场工艺验收现场工程量确认施工与设计一致性验收监督组织参与根据预验

32、收站点数定3遗留问题整改编制遗留问题整改计划跟踪遗留问题整改进度遗留问题验收监督组织参与1天（具体时间按照实际情况定）6、预验收要求A、按照完工站点，监理单位编制预验收项目计划，做好预验收准备工作。B、对预验收存在的遗留问题做好记录，根据现场存在问题编制监理工程师通知单，发送施工单位进行整改。C、跟进问题整改进度，整改完成后，施工单位必须对整改内容进行自检，并对工程整改通知单进行回复。D、在整改完成后，监理单位在接到施工单位的监理工程师通知回复单后，视情况组织复验，复验仍有问题，安排施工单位再次整改，并计入当月考核；复验合格后，做好记录。E、完成预验收后，监理单位需编制预验收报告提交建设维护部

33、归档。6、资料收集序号文件名提交单位格式模板1预验收项目清单监理单位2预验收计划监理单位3预验收通知监理单位4监理工程师通知单监理单位5监理工程师通知回复单施工单位6预验收报告监理单位6.2、工程验收6、工作说明及责任分工序号环节工作说明责任分工岗位待定监理单位施工单位时限1工程验收验收准备确定验收项目清单监督负责协助2天编制验收计划发验收通知负责协助协助交工资料收集与审核监督负责协助4天2实施验收召开验收启动会现场质量验收负责协助协助根据验收站点数定3遗留问题整改编制遗留问题整改计划跟踪遗留问题整改进度遗留问题验收监督组织参与1天（具体时间按照实际情况定）4验收总结会负责参与参与半天5监理档

34、案编制监督负责协助4天6、工程初验要求A、测试环境、测试工具及测试方法应按照国家相关规定执行。B、测试过程应有建设单位、监理单位（或建设单位的随工代表）、施工单位、供货单位的相关技术人员共同参与。C、监理单位要求施工单位按建设方要求周期提交预验收通过站点清单，做好收集汇总，并把汇总后的站点清单发给建设单位。D、监理单位根据验收项目清单协助建设单位编制验收计划（包含验收日期、车辆安排、路线）。E、建设维护部根据验收清单及验收计划下发初验通知，确定好集合地点、人员数量、出发时间、以及车辆安排等信息，通知对象包括移动公司、联通公司、电信公司、代维公司、施工单位、监理单位。F、监理单位督促施工单位按要

35、求提交交工文件；监理收到交工文件后及时组织监理工程师进行审核，根据现场监理记录对文件进行核查，特别对竣工图纸、工程量进行仔细审查。G、验收标准严格按照验收规范执行，测试由施工单位按各电信运营企业指标实施完成。H、建设维护部组织召开验收总结会，对验收情况进行详细汇报，形成会议纪要，参会对象包括各通信电信运营企业、代维公司、施工单位、监理单位、设计单位等。6、资料收集序号文件名提交单位格式模板1验收申请施工单位2验收计划建设单位3验收通知建设单位4现场验收检查记录表监理单位5遗留问题现场验收确认表施工单位6初验证书施工单位7交工资料施工单位8监理档案监理单位、工程交付.1、工作说明及责任分工序号工

36、作说明责任分工项目经理维护人员财务部门监理单位施工单位时限1进行资产登记将所有资产（室分分布系统及其配套设备）进行资产登记，形成资产标签资产登记协助审核协助协助进行资产标签粘贴1天2编制初步竣工决算表完成竣工验收后，编写初步竣工决算表编制审核确认审核确认协助编制不参与1天3资产转固根据初步竣工决算表进行资产转固。协助完成不参与完成资产转固协助完成不参与1天4编制站点交付表根据站点类型，填写站点交付表，对交付资产的各项情况（各项指标完整度、数量等）进行填报；对竣工验收后的站点情况进行影像资料留存编制表格不参与不参与协助完成不参与1天5交付电信运营企业将站点实物交付电信运营企业，并要求在对实物点验

37、后在站点交付表中签字确认；将站点外门钥匙交付电信运营企业各一套；将站点外门钥匙交付维护部门，并有维护部门接手维护，建设部门进入保修阶段；交付电信运营企业使用，交付维护部门维护接手项目维护工作不参与协助交付进入保修阶段1天.2、工程交付要求A、资产登记：对于建设完成后形成固定资产的，要进行资产管理，资产主要包括主设备（由电信运营企业负责）、合路器、功分器、耦合器、天线等。在录入系统并生成资产标签后，由监理分发给施工单位粘贴在各固定资产外壳明显位置。B、竣工决算：初步竣工决算表需包含站点信息，信息涵括站点地址、基站类型、使用电信运营企业、站点业主及联系方式。所有固定资产根据资产标签按单站填写，并需

38、标固定清资产价值，对于无法行成固定资产的投资，如装修费、工程费、监理费、设计费等，则作为分摊价值计入初步竣工决算表。应标明所有采购合同，并将相应的资产及分摊费用计入对应的采购合同。C、转固：初步竣工决算表有维护部门、财务部门审核并签字确认后，由财务部门完成转固工作。D、站点移交：站点交付表主要用于站点向使用电信运营企业交付，确保双方在交付时站点的完整性，交付后，如电信运营企业在其他施工中对本工程的器件材料造成损伤，则损伤部分的修复工作由该电信运营企业负责。因此除双方在交付表中签字确认外，还需对重点及易受损部位进行影像资料存档，避免交付后因维修责任问题发生纠纷。E、资料移交：完成全部实物移交后，根据5.2.1的资料移交明细，将相关资料纸质版及电子版分别移交给电信运营企业和维护部门。.3、资料收集序号文件名提交单位格式模板1资产标签建设单位2初步竣工决算表建设单位3站点交付表建设单位6.、资料移交A、移交电信运营企业资料序号移交电信运营企业资料1设计文件（影印件）2交竣工文件3站点交付表B、移交维护部门资料序号资料明细序号资料明细1选点合同6交竣工文件2勘察记录表7监理档案3设计文件8站点交付表4会审纪要9资产表5验收文件七、安全生产要求7.1、高空作业安全要求7.1.1高处作业应严格贯彻执行国家标准和建设部建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91。7作业人员必须经过专门培训