城市绿化养护项目招标文件（完整版）

1、南汇区100米环城绿带养护管理项目上海金桥建建设监理有限公司第一章 投 标 邀 请 书1、南汇区环城绿带100米环城绿带养护管理项目的招标申请已得到有关管理机构批准，现通过公开招标方式择优选定养护单位。2、本养护项目总绿地面积94.3342万平方米，本次招标养护面积为943342平方米,养护期为三年。3、上海市南汇建设投资有限公司（以下简称“业主” ）邀请投标人进行密封投标，为本项目的养护提供必要的劳务费、材料、施工机械和服务。4、投标人可以按如下地址向业主及招标代理单位查询有关信息，或获取招标文件。业主：上海市南汇建设投资有限公司地址：浦东新区惠南镇人民西路88号联系人：瞿建萍电话：6801

2、6441招标代理：上海金桥建设监理有限公司地址：惠南镇广衍路15号联系人：宋少波电话传真上海市南汇建设投资有限公司上海金桥建设监理有限公司2009年9月总 目 录第一章 投 标 须 知3前附表 3第一条 总则4第二条 项目概况4第三条 现场条件4第四条 承包内容5第五条 承包期限和方式5第六条 招标文件组成5第七条 投标报价说明5第八条 投标书内容6第九条 投标书编制要求7第十条 投标书的密封、保密规则8第十一条 开标、评标8第十二条 招投标日程安排9第十三条 其他注意事项10第二章 技术规范、标准和要求12第三章 养护管理合同16第四章

3、 附件27投标保证书28投标承诺书 29法定代表人资格证明书30授权委托书31投标标书情况汇总表32项目负责人简历表33主要养护管理人员表34主要养护机械设备表35技术标投标封面 36第五章 评标办法37第六章 项目苗木清单40第一章 投 标 须 知项号 内 容 规 定1项目综合说明项目名称：南汇区100米环城绿带养护管理项目 地块面积：943342平方米招标方式：公开招标承包期限：三年（2010年1月1日至2012年12月31日）承包内容：绿化养护2合同名称：南汇区100米环城绿带养护管理项目承包合同3资金来源：财政性资金4. 投标单位资质等级：园林绿化行业具有城市园林绿化壹级并具有法人资格

4、的单位。. 投标单位人员配备要求：投标单位至少具备一名具有丰富养护经验的工程师和技师，并有多年工作经验和园林管理养护经验的高级工三名，中级工五名。5投标有效期为60天（日历天）6投标保证金数额为：50000元7答疑会时间：2009年9月25日下午15：00时地点：惠南镇广衍路15号8投标文件份数为：5份。9投标文件递交至： 上海市园林绿化工程管理站地址：制造局路130号9楼小会议室10投标截止日期：2009年10月12日上午9时11开标时间：2009年10月12日上午9时开技术标 上午技术标评审结束即开商务标地址：制造局路130号9楼小会议室一、总则11工作名称：南汇区100米环城绿带养护管理

5、项目12业主单位：上海市南汇建设投资有限公司13招标咨询单位：上海金桥建设监理有限公司14招标形式：公开招标15本项目投标单位资质要求：园林绿化行业具有城市园林绿化壹级并具有法人资格的单位。16投标单位人员配备要求：投标单位至少具备一名具有丰富养护经验的工程师和技师，并有多年工作经验和园林管理养护经验的高级工三名，中级工五名。17本招标文件是本项目招标过程中的规定文件，是各投标单位编制投标书的依据，是建设单位与中标单位签订养护承包合同的依据，也是本项目合同文件的主要组成部分。二、项目概况21发包地块地理位置及面积本项目为南汇区100米绿带养护管理项目，位于外环线一百米林带南汇段，总长度约9公里

6、，绿化面积约为943343平方米。22发包地块植物品种布局情况本次绿化养护管理发包范围为：树木（含古树）、水体、水电、园林等基础设施维修。具体养护技术标准与区域保洁要求分别见第二章。 23发包地块植物品种见项目量清单。三、现场条件31发包方将根据承包方的要求和自身的可能，提出工具堆放场所，但要求承包方合理安排，有偿使用，使用费待中标单位确定后，由双方商定。32发包方提供生活用电、用水的电源、水源接口，承包方自行安装计量表具，水电费将于合同期满后，在绿化养护项目款中扣除。四、承包内容41一级绿地日常养护42绿地养护面积为943342平方米。43绿化养护管理中包括花坛、花境的更新材料。保洁包括必要

7、的卫生防疫工作。包括防台防汛及按要求的演习活动；包括要符合不断提高的服务（质量）要求；包括应对可能发生的游客等安全问题的应对、应急措施。44招标项目不包括苗木因大幅度调整而发生的挖掘、移植等工程内容；不包括因养护标准、要求变化及节假日而发生的新增苗木、花卉等的材料费用。不包括绿化调整和设施大修。45如发生以上不包含在承包内容和范围内的情况，需征得业主同意，按原“二000”园林定额有关规定或双方协商、合同确定，另列清单，按实计算。46养护期间，若发生非业主方苗木死亡损失，应由乙主（养护承包方）负责。47因疏植而发生的多余苗木，其产权归业主所有。五、承包期限和方式51承包期限为三年（定为2010年

8、1月1日至2012年12月31日），确切日期以承包合同为准。52承包方式：采用包工包料方式。六、招标文件的组成：61投标须知62技术规范、标准和要求63附件64项目苗木清单65评标办法66答疑会纪要和投标单位为澄清或修改招标文件而发布的书面补充文件七、投标报价说明71投标报价编制依据711招标单位提供的面积及实物苗木清单712本招标文件及答疑会纪要（补充招标文件）713投标单位自身的实力和市场价格72项目报价编制要求721投标单位报价时应根据现场踏勘情况及招标文件所提出的工程承包范围、内容和要求，结合本养护项目施工方案进行综合考虑，采用综合单价的形式报价，一旦中标， 投标人自报价格即作为签定承

9、包合同的合同价格，任何情况下均不作调整。722绿化养护费为闭口包干价格，投标单位可参考上海市园林绿化养护定额（2000）、上海市园林绿化养护标准、定额汇编以及企业自身实力进行报价，报价中应包括完成本绿化养护项目所需的人工费、机械费、其他直接费、间接费、有关文件规定的调价、利润、税金和现行取费中有关费用、材料的差价以及采用闭口包干合同价格价格所预测的风险金等全部费用。中标后，承包单位由于考虑不周、漏报、少报而要求追加报价将不会被业主接受。723工程量清单所列的工程量系招标单位临时提供，作为投标单位报价的共同基础。工程量的计算规则依照上海市园林绿化养护定额（2000）的规定执行，投标中若工程量清单

10、与实际差异时，以工程量清单为准。中标后发包方和承包方以书面方式现场交验实物工程量，以中标时自报价的综合报价的优惠条件（如有）按实计算合同价格，并据以签订承包协议。724投标人应根据市场行情和自身实力报价竞争。根据招标投标法第三十三条规定，禁止投标人以低于成本的方式投标竞争。这里所讲的低于成本，是指低于投标人的为完成投标项目所需支出的个别成本。因此不低于投标人自身的个别成本的报价为有效报价，投标人应在商务标中提供自身合理的成本分析，以支持报价的有效性，否则，可能被评委判定为无效标的责任果由投标人自负。725本项目参考造价为1020万元，投标单位的商务标总报价（总报价=绿化养护费+设施维修费）进行

11、甄别，如超过参考造价，将被作不响应招标文件的投标文件处理。八、投标内容81商务标内容811投标保证书812法定代表人资格证明书813授权委托书814投标书编制综合说明815投标书情况汇总表（如有优惠条件的说明可填入本表的说明栏内，但填入汇总表的报价必须是优惠后的最终报价）；816工程量清单报价单817项目负责人简历表818主要施工管理人员表819绿化养护管理业绩8110企业资质证书、营业执照、等有关资格证书资料复印件8111投标人认为需要提供的其他资料82技术标内容：821技术标综合说明；822养护管理的规范、标准；823养护管理方案和环境卫生保洁方案824养护管理制度和管理机构；825养护管

12、理技术力量配备；826岗位职责、岗位操作流程及岗位考核办法；827绿化养护机具、设备的配置；828养护管理档案的管理措施；829投标人的建议。九、投标标书编制要求91投标人应对本招标文件的投标须知、合同条款、标准、规范、发包方对发包地块养护管理的技术要求、机构人员配置要求等进行充分研究、分析，并在熟悉现场的基上，编写投标标书。92投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件、规定相符，无显著差异或保留。如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。93技术标的内容必须按照招标文件规定的内容条目和顺序

13、编写。94项目负责人要求：941投标书中指定的项目负责人必须具有初级职称以上的在职工作人员担任。942项目负责人在本工地工作时间不少于90%。且该项目负责人不得在其他项目中兼任职务，一旦发现，招标人有权清退该养护队伍或有关人员。943投标人中标后，原则上不允许更换项目负责人，遇特殊情况者，施工企业须推选符合规定的项目负责人人选，在征得建设单位同意，并向有关单位办理有关手续后，方可进行更换。95技术标（暗标）一式五份，打印装订成册。（1）、技术标的内容必须按照招标文件规定的内容条目和顺序编写，不得出现彩图，不得任意增加、减少或顺序颠倒，每一条目下的内容则可根据本项目及投标人实际情况自行分段安排，

14、如出现规定的条目无法涵盖的内容，可安排在第一个条目“技术总体说明”中叙述。技术标标书（包括封面）如出现不符合上述规定或出现明示或暗示的可以表明投标人名称、身份的内容、标志、记号等情况的，该标书将被作为无效标处理。（2）、技术标书中文字部分（除招标单位统一下发的封面）一律采用宋体小四号，行间距1.25倍，页边距上、下各为1.75cm、左为3 cm、右为2.5 cm，页码不显示，不符合上述规定的标书将被视为无效标。（3）、技术标标书中的有关内容按照招标文件提供的格式编写，并要求打印装订成册，外型尺寸统一为A4规格，一律在A4纸长边打孔用招标单位统一规定的封面和装订夹装订，不得使用任何其他材料、颜色

15、的文件夹、封面等；技术标标书一式五份，不分正、副本。96商务标（明标）一式五份，其中正本一份，副本四份，打印装订成册。97商务标部分应按照招标文件（包括答疑纪要、招标补充文件）规定的所有内容和条目顺序编写，如有缺省，将被视作不响应招标文件而成为无效标。98商务标封面必须注明本项目并加盖投标单位公章及法人代表人印章。99商务标标书内下列各张页必须加盖公章和法人代表人章。9101投标书编制综合说明（包括投标报价编制说明）。9102投标标书情况汇总表。9103投标报价单各页（亦可由法人代表或授权人签字）。9104投标书中规定格式标有盖章处之各页。9、投标文件（技术标、商务标）必须内容齐全，字迹清楚，

16、并按招标文件所附的投标书有关张页的规定格式编写。封面必须注明本项目名称并加盖单位公章及法定代表人印章。十、投标书的密封、保密规定本项目要求各投标单位分别编制商务标和技术标，商务标和技术标必须分加别装入密封袋后严加密封，并于袋口骑缝处加盖公章及法定代表人章（或授权委托代表人）印章。十一、开标评标111投标书由投标单位派专人在规定的投标截止期限前送达指定地点，交招标单位或代理单位验收。本招标工程将按规定的日期、时间、地点举行开标会议，投标单位法定代表人或授权委托人应携带本人身份证复印件（授权委托人还须携带授权委托书）准时出席，未按规定时间参加开标的作自动放弃处理。112投标单位投标后，根据招标日程

17、安排商务标和技术分别开标。113技术标标书送交评委根据评标办法进行评审。114商务标开标后，评标小组工作人员将对该投标书进行认真审阅，检查投标书是否符合招标文件要求，投标报价有无差错。评标小组可以要求投标人对投标文件中含义不明确，有必要澄清或说明，投标人应接受询标，并以书面形式以确认，经法定代表人或授权代理人签字后，作为投标文件的组成部分，对投标方具有约束力，但其澄清或说明的内容不允许对投标文件有实质性的更改。115评委在审标、询标的基础上，根据公平、公正的原则，就下述七个方面的因素对各投标人的投标书进行综合分析。（1）投标报价及优惠条件的合理性；（2）养护管理方案的完整性；（3）绿化景观效果

18、保证措施的科学性；（4）植保措施的正确性；（5）绿地环境保洁方案的可行性；（6）施工人员的组织管理方法的严密性；（7）投标人的社会信誉及对招标文件的确认程度、投标诚意等；116错误的修正1161评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上或累计上的错误，修正错误的原则如下：（1）如果数字表示的金额与文字表示的金额不一致的，以文字表示的金额为准；（2）单价金额与总价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。1162按上述修改错误的方法，调整投标书中的投标报价。经投标单位书面确认同意后的报价对投标单位起约束作用。如果投标单位不接受修正后的投标

19、报价则评委员会将以最不利于投标单位的报价进行评审。十二、招投标日程安排121 2009年9月22日下午13：30时到上海金桥建设监理有限公司购领招标文件。投标保证金人民币50000元整(投标保证金一律以银行本票的方式递交,开标前随投标文件一起递交,受款单位为：上海金桥建设监理有限公司。如投标保证金不在规定时间内递交，建设方将不予受理其投标文件，作自动弃权处理。)地 址：惠南镇广衍路15号联系人：宋少波 电话传真：021-68015999122 2009年9月22日下午14：30时开始，组织现场踏勘；123 2009年9月25日下午13：30时前，投标单位将需在答疑会上

20、解答的书面提问送达上海金桥建设监理有限公司（地点同上）。为方便投标人，也可先将书面提问传真，日后补送书面提问原件，传真号124 2009年9月25日下午15：00时，召开答疑会并领取招标答疑文件。125 2009年10月12日上午9：00时前，投标单位须将投标文件送制造局路130号9楼会议室。126 2009年10月12日上午9：00时开技术标。地点：制造局路130号9楼会议室127 2009年10月12日技术标评标结束后，即开商务标地点：制造局路130号9楼会议室十三、其他注意事项131 投标单位必须按招标文件所规定的日程安排，准时参加有关活动。132 投标单位必

21、采购自行承担投标过程中的一切费用。投标单位在递交投标文件时缴纳的投标保证金，对未中标单位在决标后60日退回，招标单位同时收回招标文件，退回投标保证金，对于中标单位，投标保证金转为合同履约金，养护承包合同执行完毕后退还，但不支付标书编制补偿费用及资料费。133 招标单位若在投标截止时间仍未收到投标单位的投标书，而且在该时间之前投标单位也未以任何可视为依据的内容和形式告知招标单位且征得同意（因途中交通受阻而延误送时间等原因，将不能获得招标单位的宽限和同意），则一律视为弃权，标书不再予以接受。134 在投标预备会上，仅限于对投标单位递交的书面问题进行解释，送交书面提问材料的投标单位可就未解释清楚的问

22、题补充提问，未送交书面提问材料的投标单位无权提问。招标单位对投标预备会上的解答将以答疑会纪要形式送达所有获得招标文件的投标单位。135 在商务标开标会议开始前，投标单位读标人（法定代表人或授权代理人）必须交验本人身份证原件及复印件，授权委托书。如发生单位名称不符等情况，将被取消读标资格，作废标处理。136 投标截止日期前，招标单位为澄清或修正招标文件所发布的书面补充材料，均为招标文件的组成部分，对投标方具有约束力。137 投标单位的标书有效期：60天历日1371中标单位的标书有效期，自投标截止之日完成本招标文件规定的工程范围内全部施工内容，并通过移交验收和办理工程结算完毕之日。1372 未中标

23、单位的标书有效期为60日历日。138 投标书有效期内，投标方不得撤回或对其投标内容进行实质性修改变更。139 发出中标通知书后，中标单位应按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或授权代理人与建设单位代表签订合同。若因中标单位的责任，未能在规定时间内签订工程施工承包合同，招标单位有权取消其该工程的承包权，投标保证金不予退还。第二章 养护技术规范、标准和要求 养护技术规范 街头绿地园艺养护管理标准 绿地区域保洁、巡逻、设施管理维护要求 对承包单位机构、人员配备的要求 园林植物栽植技术规程 DBJ081891 园林植物养护技术规程 DBJ081991园林植物保护技术规程 DBJ08359

24、4行道树栽植技术规程 DBJ085496 大树移植技术规程 DBJ085396 园林栽植土质量标准 DBJ0823198 草坪建植和草坪养护管理的技术规程 DBJ086797上海市园林绿化养护标准 1988.12上海市园林工程预算定额（2000） 1999.12上海市园林绿化养护综合配套定额（试行） 绿化设计规程 DBJ081589 假山叠石工程施工规程 花坛、花境技术规程 DBJ086692 垂直绿化技术规程 DBJ087598 附 件：根据设计意图，养护管理要十分重视植物造景，使植物季相分明，色彩丰富，生长茂盛。通过对各类植物的人工干预，营造优美景观。树木养护成活率100%，若发生死亡由承

25、包单位按同等品种、同等规格无条件补偿。一、绿化的景观标准1、 植物群落结构：群落合理完整，层次丰富，黄土不裸露，树木种间株间生长空间与层次处理得当，整体观赏效果好。2、 树木生长：树形完美，枝叶茂盛，季相分明，针叶树保持明显的顶端优势，花灌木按时开花结果，整形树必须按观赏要求养护成一定形态，地被植物应为四季常绿观花或观叶品种，无人为践踏、空秃。3、 花卉布置：花卉健壮，始花期方可种植，株行距适宜，花期整齐，图案美观。4、 草坪铺植： 草种纯，生长茂盛，无空秃。5、 杂草控制：无大型野草，无缠绕性攀援杂草。基本无杂草。6、 病虫害防治：基本无危害，虫害危害率0%，食叶性害虫小于5%，刺吸性害虫小

26、于10%，蛀干性害虫小于3%。7、 设备设施：建筑小品、辅助设施完好无损。8、 环境卫生：绿地整洁，无垃圾。二、绿地养护技术标准1、修剪：1）、乔、灌木修剪到位，无死株、枯枝、枯梢及残枝败叶，无明显病虫害；2）、乔木修剪以调整树型，均衡树势，使其通风透光为目的，剪口平整，剪口直径大于3厘米的，剪口涂防腐剂；3）、花灌木修剪以自然形为主，适当修去过密枝条，保证透光、透风、病虫枝、断裂枝一律去除；4）、多年生攀援植物每年一次翻蔓，清理枯枝，疏删老弱的藤蔓；5）、绿蓠修剪以整形为主，休眠期稍重剪，生长期宜轻剪。2、松土、除草：1）、中耕初草有效控制杂草，乔木和灌木下的大型野草铲除，特别对树木危害严重

27、的各类藤蔓；2）、树木根部附近的土壤要保持疏松，对易板结的土壤，在蒸腾旺季须每月松土一次；3）、对地被植物还未满覆盖的树坛，及时除草、中耕，中耕时要防止损伤地被植物根系和地下茎。3、施肥：1）、根据不同树种和树木生长情况适时施肥，乔木施肥以胸径每3厘米施一公斤堆肥为标准（开花结果的乔木适当增加施肥量），花灌木在花前适当追肥（以施磷肥、钾肥为主），花后适当多施基肥（以堆肥为主）。4、病虫害防治：1）、有植被网络，有专职植保员，专职负责监督巡视，发现虫情及时采取措施；2）、维护生态平衡，贯彻“预防为主、综合治理”的方针，发现虫情及时报告，及时反馈治理情况；3）、对常见的“疥虫、蚜虫、粉虱、 马、叶

28、螨、天牛、木囊蛾、红蜘蛛、杜鹃网蝽、樟脊网蝽”和“线虫病、病毒病、白粉病、香樟黄化病”等病虫害治理，必须用生物药剂喷打或采取人工捕捉，严禁施用化学药剂。5、保洁：1）、做到绿地保洁无死角，无废弃物、无烟蒂及大型枯枝；道路两侧、台阶、挡土墙无泥浆淤结，及时清除废物箱垃圾，保证废物箱、座椅外表清洁。6、花坛养护：1）、花坛应根据树坛环境和观赏艺术要求进行设计；2）、花坛在种植草花前必须精耕细作，施足基肥。清除土壤中的石块、草根等垃圾；3）、一级花坛月月有花，二级、三级花坛季季有花。草花选择生长健壮、无病虫害、大小均匀；4）、种植后及时浇水，一周后视生长情况追施肥料。保持花坛内无明显缺株、无空秃，无

29、杂草、垃圾杂物；5）、及时清理宿根花卉的枯叶、败花，保持土壤疏松，在生长旺季追肥12次。冬季需挖掘养护的宿根花卉应在地上部分枯萎后，及时挖掘养护。做好露天越冬宿根花卉的保暖工作。7、草坪养护：1）、早春或草坪开始生长时加一次拌和肥料的细土；2）、在春季或秋季进行松土；3）、在早春前一、二个星期，施有机复合肥或硫酸铵、硝酸钠等肥料，每年测试土壤酸碱度，如酸性过高，可施一次石灰，中和酸性；4）、夏季如遇干旱要进行灌溉，每周二次浇透；5）、草坪生长期间，草坪高度控制在46厘米之间；6）、草坪与路边、草坪与花坛间隔清楚，界线明显，草边应形成斜面，有利于排水；7）、草坪无明显空秃，无大型杂草，无明显病虫

30、害。8、防台防汛：1）、建立防台防汛领导小组和抢险工作小组，做好防台防汛物资准备；2）、在台风汛期来临前夕，对树木存在根浅、迎风、树冠庞大、枝叶过密及立地条件差等实际情况，分别采取立支柱、绑扎、加土、扶正、疏枝、打地桩等措施；3）、对易积水的绿地及时做好排涝（加土平整、开沟排涝）工作；9、设施保养：1）、对绿地内的亭廊、花架、雕塑、废物箱、园凳、挡土墙贴面等设施要定期（三个月）进行清洗一次；2）、园凳每年油漆一次，油漆时应先进行敲、铲、刮铁锈，砂平后再油漆。亭廊、花架等外立面每年粉刷（油漆）一次，铲除起壳墙面，砂平后再粉刷（油漆）；3）、对破损的设施及时修复。第三章 绿化养护合同编号 上海市园

31、林绿化养护合同示范文本（2008版）上海市工商行政管理局上海市绿化和市容管理局 制定上海市园林绿化行业协会目 录一、 项目概况二、 养护范围及养护内容三、 养护期限四、 养护质量和考核五、 双方一般权利和义务六、 养护方案及调整七、 安全防护及事故处理八、 合同价款与支付九、 养护施工所需机械、材料、器具设备十、 违约责任十一、其他约定十二、合同争议的解决十三、附则 合同编号： 园林绿化养护合同（2008版）甲方（发包方） 上海市南汇建设投资有限公司 乙方（承包方） 为明确甲乙双方的权利义务，依照中华人民共和国合同法、上海市绿化条例及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原

32、则，双方就 南汇区100米环城绿带 园林绿化项目的养护事宜协商一致，订立本合同。第一条 项目概况项目名称： 南汇区100米环城绿带养护管理项目 项目地点： 南汇区康桥镇 第二条 养护范围及养护内容1 养护范围： 100米环城绿带南汇段 2 养护内容（以打为准）： 去除枯死植株 植物补植 树木扶正 病虫害防治和监测 浇灌排水 土壤施肥 中耕除草 花坛花境布置 地被覆盖 植物（树木、绿篱、草坪等）修剪 植物防护(防寒、旱、台、涝、高温等) 栏杆、园路、桌椅、路灯、井盖和标牌、驳岸等园林设施的保洁维修 绿地保洁 垃圾收集 垃圾清运 水体保洁 水体清淤 治安巡逻 其它养护内容： 。 双方对养护内容有详

33、细约定的，可以另附工作量清单。3 养护工作量的确认：养护范围及养护工作量由甲方、乙方在订立合同前确定。乙方进场后，如发现实际工作量与合同约定不符，应在进场后_天内，向甲方提交养护工作量差异的报告。甲方接到报告后_天内对实际养护工作量进行确认，并在计量前_小时通知乙方，乙方为计量提供便利条件并派人参加。乙方进场后_天内，不提出养护工作量差异的报告，视为合同确定的工作量无差异；甲方收到乙方的报告后，在约定时间内不组织计量的，视为认可乙方的差异报告。4 对乙方超出合同约定范围和因乙方原因造成返工的养护工作，甲方不予计量。第三条 养护期限养护期限为 36 个月，自 2010 年 1 月 1 日起至 2

34、012 年 12 月 31日止。第四条 养护质量和考核1养护质量(1) 乙方的养护质量，必须达到园林绿化养护技术等级标准（DG/TJ087022005）规定的要求。对养护质量有特殊要求时，双方可以另行约定： 。 (2) 双方对养护质量有争议，双方同意由下列 种方式约定的机构进行鉴定。a. 上海市园林绿化行业协会。b. 双方指定的 机构。所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。2. 养护考核(1) 乙方应认真按照园林绿化行业的标准、规范、本合同的要求以及甲方代表人依据本合同发出的指令进行养护，随时接受甲方的检查和考核，为检查、考核提供便利条件。(2) 甲方

35、可按照合同约定的时间、标准进行随机检查和定期考核，发现养护质量达不到约定标准的部分，甲方可要求乙方采取补种、更换、重做、修复等一切补救措施，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担由于采取补救措施而产生的一切费用。(3) 检查和考核的时间、标准、奖惩措施，双方约定如下： 。(4) 因养护不当造成的绿化树木、花卉死亡或损坏由乙方无偿补种修复。若乙方认为造成绿化树木、花卉死亡或者损坏的责任不在乙方，由乙方承担举证责任。第五条 双方一般权利和义务1.甲方代表(1) 甲方指定 为甲方代表，代表甲方履行本合同义务。(2) 除甲方代表外，其他人员均无权向乙方发出任何指令。除双方另有约定外，甲

36、方代表亦不得委托他人代行职权。(3) 乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表的指令应以书面发出，否则无效。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后_小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，甲方代表在收到乙方报告后_小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方，乙方应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给乙方造成的损失由甲方承担。(4) 甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于甲方代表未能按合同约定履行义务给乙方造成的损失由甲方承担。(5) 在合同履行过程中，确有必要时，甲方可更换甲方代表。如需更换甲方代表，甲方应至少提前7天以书面形式通

37、知乙方，后任甲方代表继续行使合同约定的职权，履行约定的义务。2. 乙方代表(1) 乙方任命 为乙方代表，代表乙方履行本合同义务。(2) 乙方依据合同发出的通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。(3) 乙方代表按照本合同的约定及甲方代表依据合同发出的指令组织养护工作。在情况紧急且无法与甲方代表联系时，乙方代表应当采取保证人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向甲方代表提交报告。责任在甲方的，由甲方承担由此发生的追加合同价款；责任在乙方的，由乙方承担费用，并赔偿甲方损失。(4) 乙方如需要更换乙方代表，应至少提前7天以书面形式通知甲

38、方。后任乙方代表继续行使合同约定的职权，履行约定的义务。(5)乙方代表不称职时，甲方可以与乙方协商，建议撤换；收到甲方要求撤换乙方代表的通知时，乙方须按甲方要求，以称职人员替代。3. 甲方工作(1) 将养护工程区域内的树木、草坪、花卉、绿篱、水生植物、水体、园林设施及其它需要养护的设施，列明范围或清单，双方进行现场确认。(2) 提供养护范围内的园林景观设计图纸、以及养护场地内的工程地质和地下管线资料，并对资料的真实准确性负责。(3) 提供养护所需用水、用电的接驳点，保证养护期间的需要。除双方另有约定外，购买及安装计量表具的费用由甲方承担，养护期间的水、电使用费用由乙方承担（景观水体养护所发生的

39、水电费用，由双方另行协商确定）。(4) 乙方进场后，甲方在养护现场提供的养护管理用房、工间休息室和材料、工具存放间为: 。除双方另有约定外，车辆及大型机械设备的存放问题，由乙方自行解决。(5) 组织召开养护作业要求交底会。(6) 在乙方开展养护工作时，协调乙方与政府部门、相关单位和人员（包括养护范围内的游客）的关系。(7) 在养护期间，若主管单位通知停电、停水，甲方应及时将停电、停水通知送交乙方，乙方应自行采取停电、停水期间的养护措施。甲方收悉停电、停水通知后未及时通知乙方的，由此造成养护范围内的植物或养殖物死亡，其损失由甲方承担。除此之外的停电、停水或其它异常事件，造成损失由责任方承担；不能

40、确定责任的，由乙方承担。(8) 按照本合同约定，检查、考核乙方的工作。(9) 按合同约定向乙方支付养护费用。(10)甲方应做的其他工作： 。4.乙方工作(1)根据本合同约定，在合同签订后 天内，制定养护期内相应的总体绿化养护管理方案，报请甲方代表审核批准，作为实施依据。甲方代表收到乙方方案后，应于 天内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出修改意见的，视为同意。(2) 建立完善的养护班组，制定养护岗位职责以及各岗位规范、操作规程、养护制度（包括节假日值班制度、防汛防台期间的值班制度和应急抢险工作制度）。根据合同约定，配备技术管理人员和养护操作人员，并将岗位规范、操作规程、管理制度及工作人员

41、的名单交甲方审批备案。(3) 根据季节、气候、土壤、植物的生长习性和生长阶段及养护场地的具体情况合理安排、开展养护工作，根据甲方要求及时做好养护区域的局部调整，保证绿化观赏的整体性，并向甲方提供年、季、月度养护管理方案及相应进度统计表。(4) 负责区域内各类植物养护及日常巡视检查，如发现各类苗木、设施有被损、被盗等情况时，应及时向甲方汇报并立即进行补缺、恢复。(5) 开展养护工作时，严格遵守政府和有关主管部门对噪音污染、环境保护和安全生产等的管理规定，文明施工；对外开放的养护区域，处理好养护工作与游客的关系。绿化垃圾须堆放于甲方指定位置，除双方另有约定外，垃圾由乙方负责清理外运。(6) 养护期

42、间，做好养护范围内的地下管线和现有建筑物、构筑物的保护工作；但甲方须在乙方进场前，将养护范围内的地下管线、地下构筑物的情况向乙方进行交底。(7) 接受甲方的管理、监督、检查和考核，对甲方发出的整改通知，应及时按甲方的要求进行整改。乙方无正当理由拒绝整改时，甲方可以另行委托他人予以整改，所发生的费用由乙方承担。(8) 负责养护工作人员的劳动保护和人身安全。除双方另有约定外，养护工作人员的餐饮、住宿由乙方自行承担。(9) 建立和健全养护管理档案，对养护管理工作中采集的各种信息、资料及时做好分析整理和归档保存工作，并报送甲方备案。养护管理期满，将养护管理的所有档案资料及养护范围内的各类植物、设施完好

43、地移交给甲方。(10) 乙方应做的其他工作： 。第六条 养护方案及调整1. 乙方必须按甲方代表确认的养护管理方案和养护计划组织养护，接受甲方代表对养护质量的检查、监督和考核。2. 涉及重大活动或其他原因，甲方代表认为确有必要暂停养护工作或调整养护方案时，应当以书面形式要求乙方养护人员调整养护时间或更改养护措施。乙方应遵从甲方要求。除双方另有约定外，因该等调整导致的费用增加由甲方承担。3. 未经甲方事前书面许可，乙方不得自行调整养护时间或更改养护措施。第七条 安全防护及事故处理1. 一般要求(1) 乙方在养护期间，应当严格遵守安全生产作业的有关管理制度，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检

44、查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。(2) 乙方应对其在养护场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。(3) 甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行养护工作。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。2. 安全防范(1) 乙方在从事喷洒农药、控制有害生物、修剪树木、修理设施、清理道路或水体、防台防汛等工作时应自行采取相应的安全防护措施。除双方另有约定外，安全防护费用由乙方自行承担。(2) 乙方应保证养护范围内的各项设施能够安全使用，对于存在安全隐患的设施、物品，应及时提请甲方予以修理或更换。对养护范围内

45、的树林、水体或其他可能造成人员伤亡的场所，乙方应提请甲方设置禁止吸烟、禁止火种、禁止游泳等安全警告铭牌。(3) 乙方对土壤进行消毒或防治病虫害时，应使用符合环保要求的药剂，不得使用国家禁止使用的剧毒、高残留或可能造成其它公害的药剂。乙方喷洒药物之前，须将喷洒时间、药物种类提前报甲方批准，按甲方批准的时间和路线进行喷洒。瓜果类植物在挂果期间不得喷洒药剂，以防发生意外。残留药剂和容器，乙方应按规定妥善收集和处理。乙方未按规定使用药剂，造成的责任由乙方自行承担。3. 环境保护 (1) 养护期间，乙方应遵守国家有关环境保护的政策、法规。养护范围内的垃圾应按规定清理、外运。污水、废水未处理达标前，不得直

46、接排入河道或其它公共设施，以免造成污染。(2) 乙方应按合同约定进行施肥、沤肥。施肥、沤肥不得造成绿化景观和周边环境污染。(3) 养护期间，在枯水季节，乙方应按合同约定的范围和内容，清理水体淤泥，挖出的淤泥应堆放于甲方指定位置。(4) 养护期间，乙方应按合同约定修整水体堤岸，防止坍塌；但不能擅自挖掘堤岸以扩大水面，亦不能擅自改变堤岸形状、走向。4. 事故处理(1) 养护期间，若发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。(2) 甲方、乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。第八条 合同价款与支付1. 合同价款