2020年最新羽毛球场租赁合同范本.doc

1、2020 年最新羽毛球场租赁合同范本【律师版】甲方 (出租方)： _身份证号： _乙方 (承租方)： _身份证号： _风险告知：在签订羽毛球场地租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清楚出租人是否对该羽毛球场地有实体有处置权 (涉及其他共有人问题 )，该场地建筑是否属于违法盖建，若出租人对羽毛球场地无实体处置权或属于违法盖建的，该场地租赁合同无效。根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。第一条场地情况、租赁用途及要求乙方承租甲方的羽毛球场地位于_的羽毛球场馆。总面积共 _平方米。场地用途：乙方承租甲方羽毛球场进行_风险告知： 上述条款约定了

2、被租赁场地的用途。 合同双方在签订羽毛球场地租赁合同之前，承租一方应对被租赁场地的用途、使用性质进行告知。本合同是羽毛球场地租赁合同，主要用途一般是用来进行羽毛球运动、练习、比赛，承租人一方必须按照合同约定用途使用该场地，不得违反合同约定或者以羽毛球训练、比赛的名义实施违法犯罪活动。第二条租赁期限1、自 _年 _月 _日起至 _年 _月 _日止。每周租用乙方羽毛球场地_次，每次一个球场，具体时间为_。甲方应于 _年 _月_日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_及后视为交付完成。2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。

3、 甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清各自应当承担的费用。3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。第三条租金及支付方式本合同租金按年支付，租金标准为：_元/ 小时 ;年租金合计 _元整。租金采用银行转帐方式支付，一次支付一年租金，甲方委托_公司收取租金。在签订合同后，乙方在甲方提供税务发票后30 天内将租金以转账方式支付到_公司的账户 (账号： _，开户行： _，户名： _) 。甲方出具的税务发票须合法有效，租赁发票税由甲方支付。第四条场地维护及维修(一 )甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防

4、、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全 ;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。 ?(二 )租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第五条转租(一 )除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。风险告知： 关于上述的转租注意事项，这里补

5、充明确的是：承租人转租场地的，应当经出租人书面同意。 如果承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回羽毛球场地并要求承租人赔偿损失。 至于第二承租人的损失， 则由承租人根据其余第二承租人之间的合同进行赔偿。(二 )甲方出售场地， 须在 _个月前书面通知乙方，在同等条件下， 乙方有优先购买权。第六条合同解除(一 )经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二 )因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三 )甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付场地达_日的。2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法

6、正常使用场地的。(四 )乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：1、不按照约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自改变场地用途的。4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。6、擅自将房场地租给第三人的。第七条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金 _元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金 _元。第八条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决 ;协商不成

7、的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。第九条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人 (甲方 )签章： _签订日期： _承租人 (乙方 )签章： _签订日期： _羽毛球场地租赁合同的注意事项：1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权 ; 租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租