第四章机器设备评估912

1、第三章 机器设备评估第二节第二节 成本法在机器设备评估中的运用成本法在机器设备评估中的运用评估值重置成本有形损耗功能性损耗经济性损耗评估值重置成本有形损耗功能性损耗经济性损耗 重置成本重置成本综合成新率综合成新率 一、重置成本的测算一、重置成本的测算（一）机器设备重置成本测算中应注意的问题（一）机器设备重置成本测算中应注意的问题p74（二）自制设备重置成本测算（二）自制设备重置成本测算 1、成本构成、成本构成制造成本、期间费用、合理利润、设计费、安装调试费等。制造成本、期间费用、合理利润、设计费、安装调试费等。2、自制设备重置成本测算主要采用核算法、自制设备重置成本测算主要采用核算法 （1）重

2、置核算法）重置核算法 p76 （2）综合估价法）综合估价法 3、国产机组（成套）设备重置成本测算举例、国产机组（成套）设备重置成本测算举例p80（三）国产外购设备重置成本测算（三）国产外购设备重置成本测算1、国产外购设备重置成本构成、国产外购设备重置成本构成购买价、运杂费、基础费、安装调试费等。购买价、运杂费、基础费、安装调试费等。2、国产单台（件）设备重置成本测算举例、国产单台（件）设备重置成本测算举例p79（四）进口设备重置成本测算（四）进口设备重置成本测算1、进口设备重置成本构成、进口设备重置成本构成（3）进口关税）进口关税 cif外汇牌价外汇牌价 关税税率关税税率 （ cif 外汇牌价

3、外汇牌价 +进口关税）进口关税） （1消费税率）消费税率）ciffob+境外途中保险费境外途中保险费+境外运杂费境外运杂费消费税率消费税率（4）消费税）消费税（5）增值税（）增值税（ cif 外汇牌价外汇牌价 +关税关税+消费费）消费费）增值税税率增值税税率（6）银行财务费）银行财务费 fob 外汇牌价外汇牌价 费率费率（7）外贸手续费）外贸手续费 cif 外汇牌价外汇牌价 外贸手续费率外贸手续费率（8）车辆购置附加费）车辆购置附加费 cif 外汇牌价外汇牌价 外贸手续费率外贸手续费率（1）境外运杂费）境外运杂费fob海运费率海运费率（2）国外运输保险费）国外运输保险费 （fob海运费）海运费

4、）保险费率保险费率 （1保险费率）保险费率）2、进口设备重置成本测算方法的选择、进口设备重置成本测算方法的选择（1）可查询到进口设备的现行）可查询到进口设备的现行fob或或cif。重置成本重置成本cif现行外汇汇率现行外汇汇率+进口关税进口关税+进口增进口增 值税值税+银行及其他手续费银行及其他手续费+国内运杂费国内运杂费+安装调试费安装调试费（2）无法查询到）无法查询到fob或或cif，但可获得替代品的，但可获得替代品的fob或或cif，则可采用功能价值法。则可采用功能价值法。（3）若上述两个渠道都行不通，可采用物价指数法。）若上述两个渠道都行不通，可采用物价指数法。价格变动指数国内同类资产

5、人民币部分的价格账面原值中支付其他税费率关税税率现行进口的外汇汇率评估基准日资产价格变动指数设备生产国同类外汇汇率进口时的的到岸价值账面原值中重置成本11 例例11：假设某被评估进口设备的账面原值为：假设某被评估进口设备的账面原值为1000万元万元 人民币（不含进口时的税与费），其中人民币（不含进口时的税与费），其中80为支付外汇为支付外汇部分，进口时的外汇汇率为部分，进口时的外汇汇率为1美元：美元：8元人民币，评估基元人民币，评估基准日的外汇汇率为准日的外汇汇率为1美元：美元：8.3元人民币，进口设备生产元人民币，进口设备生产国的同类资产价格变动指数为国的同类资产价格变动指数为120，国内同

6、类资产价，国内同类资产价格变动指数为格变动指数为150，现行关税税率为，现行关税税率为20，其他税费，其他税费率为率为10，国外运杂费为，国外运杂费为10万美元，境外途中保险费为万美元，境外途中保险费为设备支付外汇部分的设备支付外汇部分的0.5。根据上述资料，计算进口设。根据上述资料，计算进口设备的重置成本。备的重置成本。3、进口设备重置成本测算举例、进口设备重置成本测算举例 例例22 被评估设备为被评估设备为19991999年年1010月从英国引进，进口合同中月从英国引进，进口合同中的的fobfob价是价是2020万英镑。万英镑。20042004年年1010月进行评估时英国厂家月进行评估时英

7、国厂家已不再生产这种型号的设备，其替代产品的已不再生产这种型号的设备，其替代产品的fobfob报价报价为为3535万英镑。万英镑。 针对上述情况，评估人员经与有关专家共同分析研针对上述情况，评估人员经与有关专家共同分析研究待评估设备和替代产品在技术性能上的差别及其对价格究待评估设备和替代产品在技术性能上的差别及其对价格的影响，最后认为，按照通常情况，实际成交价为报价的的影响，最后认为，按照通常情况，实际成交价为报价的70%90%。故按英国厂商。故按英国厂商fob报价的报价的80%作为作为fob成交成交价。针对替代设备在技术性能上优于待评估设备，估测被评价。针对替代设备在技术性能上优于待评估设备

8、，估测被评估设备的现行估设备的现行fob价格约为替代设备价格约为替代设备fob价格的价格的70%，30%的折扣主要是功能落后造成的。评估基准日人民币对英镑的的折扣主要是功能落后造成的。评估基准日人民币对英镑的汇率为汇率为11.93 1。境外运杂费按。境外运杂费按fob价格的价格的5%计，保险费计，保险费按按fob价格的价格的0.5%计，关税与增值税因为符合合资企业优计，关税与增值税因为符合合资企业优惠条件，予以免征。银行手续费按惠条件，予以免征。银行手续费按cif价格的价格的0.8%计算，计算，国内运杂费按国内运杂费按(cif价格银行手续费价格银行手续费)的的3%计算，安装调试计算，安装调试费

9、用包括在设备价格中，由英方派人安装调试，不必另付费费用包括在设备价格中，由英方派人安装调试，不必另付费用。由于该设备安装周期较短，故没有考虑利息因素。用。由于该设备安装周期较短，故没有考虑利息因素。 fobfob价格价格353580%80%70%70%19.619.6万英镑万英镑fobfob价格价格19.619.611.9311.93233.83233.83万元人民币万元人民币境外运杂费境外运杂费233.83233.835%5%11.6911.69万元人民币万元人民币保险费保险费233.83233.830.5%0.5%1.171.17万元人民币万元人民币cifcif价格价格233.83233.

10、8311.6911.691.171.17246.69246.69万元人民币万元人民币银行手续费银行手续费246.69246.690.8%0.8%1.971.97万元人民币万元人民币国内运杂费国内运杂费(246.69(246.691.97)1.97)3%3%7.467.46万元人民币万元人民币被评估设备重置成本被评估设备重置成本233.83233.8311.6911.691.171.171.971.977.46 7.46 256.12256.12万元人民币万元人民币根据上述分析及数据资料，被评估设备的重置成本计算根据上述分析及数据资料，被评估设备的重置成本计算过程如下：过程如下： 例例3: 某企

11、业某企业19991999年从美国引进一条生产线，该生产线年从美国引进一条生产线，该生产线当年安装试当年安装试 车成功正式投入生产。设备进口总金额为车成功正式投入生产。设备进口总金额为9090万美元，万美元，20042004年进行评估。经评估人员对该生产线进行年进行评估。经评估人员对该生产线进行现场察勘和技术鉴定，以及向有关部门进行调查了解，现场察勘和技术鉴定，以及向有关部门进行调查了解，认为该生产线的技术水平在国内仍居先进行列，在国际认为该生产线的技术水平在国内仍居先进行列，在国际上也属普通使用的设备，故决定采用指数调整法对该机上也属普通使用的设备，故决定采用指数调整法对该机组重置成本进行估测

12、。按照国内及国外价格变动对生产组重置成本进行估测。按照国内及国外价格变动对生产线的不同影响，评估人员先将生产线分成进口设备主机、线的不同影响，评估人员先将生产线分成进口设备主机、进口备件、国内配套设施、其他费用四大部分，分别考进口备件、国内配套设施、其他费用四大部分，分别考虑国外、国内不同部分价格变化率予以调整。经调查询虑国外、国内不同部分价格变化率予以调整。经调查询价了解到，从设备进口到评估基准日，进口设备主机在价了解到，从设备进口到评估基准日，进口设备主机在其生产国的价格变化率上升了其生产国的价格变化率上升了50%50%，进口备件的价格变化，进口备件的价格变化率上升了率上升了30%30%，

13、国内配套设施价格上升了，国内配套设施价格上升了60%60%，其他费用，其他费用上升了上升了50%50%。按评估基准日的国家有关政策规定，该进口。按评估基准日的国家有关政策规定，该进口设备的进口关税等税收额为设备的进口关税等税收额为3030万元人民币。评估时万元人民币。评估时点美元对人民币汇率为点美元对人民币汇率为1 8.3。从被评估机组进。从被评估机组进口合同中得知，进口设备主机原始价值口合同中得知，进口设备主机原始价值75万美元，万美元，进口条件进口条件15万美元。另外从其他会计凭证中查得国万美元。另外从其他会计凭证中查得国内配套设施原始价值内配套设施原始价值45万人民币，其他费用原值万人民

14、币，其他费用原值18万元人民币。万元人民币。根据上述数据，估算被评估机组的重置成本如下：根据上述数据，估算被评估机组的重置成本如下：重置成本重置成本(751.5151.3)8.3451.6 181.530 1224.6(万元人民币万元人民币) 例题例题4. 某进口设备某进口设备fob价为价为12000000，关税税率为，关税税率为 16，增值税率为，增值税率为17，银行财务费率为，银行财务费率为0.4，公司，公司代理费率为代理费率为1，国内运杂费率为，国内运杂费率为1，安装费率为，安装费率为0.6，基础费率，基础费率1.7。设备安装需要。设备安装需要2年时间，第一年年时间，第一年投入投入30的

15、资金，第而年投入的资金，第而年投入70的资金，假设每年的资金，假设每年的资金投入是均匀的，银行贷款利率为的资金投入是均匀的，银行贷款利率为5，试计算该，试计算该设备的重置成本。（汇率设备的重置成本。（汇率1：8.3。国外海运费率。国外海运费率5。国外运输保险费率国外运输保险费率0.4）cif12605602.41美元（1）fob价格12000000美元（4）关税（ cif 外汇牌价 ）关税税率16800000（6）银行手续费 fob 外汇牌价 费率398400（7）公司手续费 cif 外汇牌价 费率1050000（2）国外海运费fob5600000美元（3）国外运输保险费 50602.41美元

16、cif 人民币 cif 外汇牌价 105000000元（5）增值税=（10500000016800000）17=207059540.3（8）国内运杂费 cif 外汇牌价 费率1050000（9）安装费 cif 外汇牌价 进口设备安装费率630000（10）基础费 cif 外汇牌价 进口设备基础费率=1785000合计147419354.31（11）资金成本 147419354.31 30 51.5 147419354.317050.55896774.17重置成本总计153316128.48二、实体性贬值与成新率的测算二、实体性贬值与成新率的测算尚可使用年限加权投资年限尚可使用年限成新率100设

17、备尚可使用年限设备的已使用年限设备的尚可使用年限成新率设备总使用年限已使用年限设备总使用年限设备成新率1、设备的总使用年限和、设备的总使用年限和已使用年限已使用年限2、设备的尚可使用年限、设备的尚可使用年限1）综合年限法（适用于经过技改的设备）例）综合年限法（适用于经过技改的设备）例p87（更新成本）（加权更新成本）加权投资年限加权更新成本已使用年限加权更新成本已使用年限更新成本（重置成本）更新成本（重置成本）使用年限法不可修复修复费用法可修复一般存在两种性质设备的损耗设备复原重置成本不可修复部分实体贬值可修复部分实体贬值实体性贬值率2）运用修复费用法估算设备成新率（适于特定部件更换的设备）运

18、用修复费用法估算设备成新率（适于特定部件更换的设备）例：一台数控折边机，重置成本150万元，已使用2年，其经济使用寿命20年，现该机器数控系统损坏，估计修复费用16.5万元，其他部分工作正常，计算其贬值率。例： 对某一大型设备进行评估，经估算其复原重置成本400万，按采用现代设计标准，其更新重置成本为复原重置成本的80%，进一步了解，该设备某些零部件需更换，整个维修费用50万，该设备1991年1月1日投入生产，评估基准日为2000年12月31日，预计修复后该设备还可使用15年，计算该设备的有形损耗。还有例题还有例题p89 三、功能性贬值及其测算三、功能性贬值及其测算 （一）功能性贬值的表现形式

19、（一）功能性贬值的表现形式1、超额投资成本。、超额投资成本。 2、超额运营成本。、超额运营成本。（二）功能性贬值的测算（二）功能性贬值的测算1、超额投资成本复原重置成本设备更新重置成本、超额投资成本复原重置成本设备更新重置成本2、超额运营成本的测算步骤、超额运营成本的测算步骤 （1）测算年超额运营成本）测算年超额运营成本 （2）测算年净超额运营成本）测算年净超额运营成本 （3）据设备剩余寿命与折现率确定功能性贬值额）据设备剩余寿命与折现率确定功能性贬值额 例题例题 某一生产控制装置拟进行评估，其正常运行需某一生产控制装置拟进行评估，其正常运行需7名操作名操作人员。目前同类新式控制装置所需的操作

20、人员定额为人员。目前同类新式控制装置所需的操作人员定额为4名。假名。假设被评估控制装置与参照物在运营成本的其他支出项目方面大设被评估控制装置与参照物在运营成本的其他支出项目方面大致相同，操作人员人均年工资为致相同，操作人员人均年工资为12,000元，被评估控制装置元，被评估控制装置尚可使用尚可使用3年，所得税率为年，所得税率为33%，适用的折现率为，适用的折现率为10%。试测。试测算被评估控制装置的功能性损耗额。算被评估控制装置的功能性损耗额。（1）计算被评估控制装置的年超额运营成本额）计算被评估控制装置的年超额运营成本额: (74)12,00036,000元元（2）测算被评估控制装置的年超额

21、运营成本净额）测算被评估控制装置的年超额运营成本净额: 36,000(133%)24,120元元（3）将被评估控制装置在剩余使用年限内的年超额运营成本净）将被评估控制装置在剩余使用年限内的年超额运营成本净额折现累加，估算其功能性损耗额额折现累加，估算其功能性损耗额: 24,120(p/a，10%，3)24,1202.4869 59,984元元四、经济性贬值及其测算四、经济性贬值及其测算%1001x设备原设计生产力产力设备预计可被利用的生经济性贬值率（一）因设备利用率降低导致的经济性贬值的测算（一）因设备利用率降低导致的经济性贬值的测算例： 某产品生产线根据购建时的市场需求，设计生产能力为年产1

22、,000万件，建成后由于市场发生不可逆转的变化，每年的产量只有400万件，60%的生产能力闲置。经评估，该生产线的重置成本为1,500万元，实体性损耗额为300万元，功能性损耗额为150万元，规模经济效益指数为0.8，试求该生产线的经济性损耗额。）（所得税率）（收益损失额经济性贬值额设备年nrap,1（二）因收益减少导致的经济性贬值的测算（二）因收益减少导致的经济性贬值的测算例题例题 被评估生产线年设计生产能力为被评估生产线年设计生产能力为10,000吨，评估时，吨，评估时，由于受政策调整影响，产品销售市场不景气，企业必须每吨由于受政策调整影响，产品销售市场不景气，企业必须每吨降价降价150元