3建筑退让NXPowerLite

1、 第四章第四章 建筑建筑退让退让 本章为第二十三条至第三十条，共本章为第二十三条至第三十条，共8 8条，其中保留条，其中保留1 1条，修改条，修改7 7条。条。 建筑退让道路控制边线；建筑退让道路控制边线； 道路交叉口建筑退让道路交叉口建筑退让道路控制边线；道路控制边线； 建筑退让建设用地红线、道路中心线；建筑退让建设用地红线、道路中心线； 建筑退让绿地、广场和公益设施用地。建筑退让绿地、广场和公益设施用地。 建筑退让道路控制边线（第二十三建筑退让道路控制边线（第二十三、二十四、二十四条）条） 建筑计算高度建筑计算高度- -名词解释第名词解释第7 7条；条； 不同高度的建筑，按各自建筑不同高度

2、的建筑，按各自建筑计算高度退让道路控制边线；计算高度退让道路控制边线； 将道路红线修改为道路控制边将道路红线修改为道路控制边线。线。 不同高度不同高度建筑退让道路建筑退让道路 控制边线控制边线示意图示意图退让距离（米） 路幅宽度 w（米） 建筑计算高度h（米） w16 16w32 w32 h60 2（1.5） 3 5 60h100 3 5 7 h100 5（3.0） 7（5） 9（7） 计算高度小于计算高度小于6060米的建筑退让道路控制边线的米的建筑退让道路控制边线的 最小距离由最小距离由1.51.5米提高为米提高为2 2米。米。 计算高度大于计算高度大于100100米的建筑退让道路控制边线

3、的米的建筑退让道路控制边线的 最小距离提高最小距离提高2 2米。米。 建筑退让道路控制边线（第二十三条）建筑退让道路控制边线（第二十三条） 新建剧院、游乐场、体育场（馆）、展览馆、会展中心、大型商场、大型旅新建剧院、游乐场、体育场（馆）、展览馆、会展中心、大型商场、大型旅馆、大型医院、中小学校等有大量人流、车流集散的建筑，其临城市道路的主要出馆、大型医院、中小学校等有大量人流、车流集散的建筑，其临城市道路的主要出入口退让道路控制边线的最小距离不得小于入口退让道路控制边线的最小距离不得小于1010米。米。 建筑退让道路控制边线（第二十三条）建筑退让道路控制边线（第二十三条） 退让距离（米） 路幅

4、宽度w （米） 建筑计算高度h（米）w16 16w32 w32 h60 3 5 7 60h100 5 7 9 h100 7 9 11（原规定（原规定) ) 位于位于1616米及米及1616米以上城市道路交叉口的建筑物转弯处，后退道路规划红线米以上城市道路交叉口的建筑物转弯处，后退道路规划红线的距离，除按第三十四条、第三十五条的有关规定执行外，的距离，除按第三十四条、第三十五条的有关规定执行外，还须作较多的退让还须作较多的退让。 道路交叉口建筑退让道路交叉口建筑退让道路控制边线道路控制边线 （第二十四条）（第二十四条） 在第二十三条退让原则的基在第二十三条退让原则的基础上进一步加大退让道路控制边

5、线础上进一步加大退让道路控制边线的距离的距离2 2米；米； 位于不同等级道路交叉口的，位于不同等级道路交叉口的，按较高等级道路的退让标准执行。按较高等级道路的退让标准执行。 道路交叉口建筑退让道路交叉口建筑退让道路控制边线道路控制边线 （第二十四条）（第二十四条）道路交叉口建筑退让道路交叉口建筑退让道路控制边线道路控制边线示意图示意图 建筑退让建设用地红线、道路中心线的最小距离，建筑退让建设用地红线、道路中心线的最小距离， 与建筑间距部分的第十四条与建筑间距部分的第十四条半间距半间距和和最小退让值对最小退让值对 应。应。 取消点式、板式建筑退让道路中心线的不同标取消点式、板式建筑退让道路中心线

6、的不同标 准，根据建筑性质、高度和面宽不同确定退让距准，根据建筑性质、高度和面宽不同确定退让距 离；离； 界外有永久性建筑物的，还应符合全间距规定。界外有永久性建筑物的，还应符合全间距规定。 建筑退让建设用地红线、道路中心线（第二十五条）建筑退让建设用地红线、道路中心线（第二十五条） 建筑与建设用地红线建筑与建设用地红线、道路中心线夹角小于或、道路中心线夹角小于或者等于者等于6060度的，退让距离度的，退让距离不小于第不小于第1414条规定的该面条规定的该面半间距。半间距。 建筑退让建设用地红线、道路中心线（第二十五条）建筑退让建设用地红线、道路中心线（第二十五条） 建筑退让建设用地红线、道路

7、中心线示意图一建筑退让建设用地红线、道路中心线示意图一 建筑退让建设用地红线、道路中心线（第二十五条）建筑退让建设用地红线、道路中心线（第二十五条） 建筑退让建设用地红线、道路中心线示意图二建筑退让建设用地红线、道路中心线示意图二 建筑外墙面与建设用地红建筑外墙面与建设用地红线、道路中心线夹角大于线、道路中心线夹角大于6060度时，度时，退让距离不小于本规定第十四条退让距离不小于本规定第十四条规定的最小退让值。（对应第十规定的最小退让值。（对应第十五条的表格）五条的表格） 建筑计算 高度最小退让值 建筑类型h2424-6060-100100-150h150居住建筑413151616非居住建筑4

8、12131518 建筑退让建设用地红线、道路中心线（第二十五条）建筑退让建设用地红线、道路中心线（第二十五条） 最小退让值（对应第十五条的表格）最小退让值（对应第十五条的表格） 退让公园绿地（退让公园绿地（g1g1） 的最小距离为该面的的最小距离为该面的 半间距加半间距加3 3米；米； 新增建筑退让广场用新增建筑退让广场用 地（地（g3g3）的最小距离）的最小距离 规定，标准与公园绿地规定，标准与公园绿地 一致，为该面的半间距一致，为该面的半间距 加加3 3米。米。 退让防护绿地（退让防护绿地（g2g2） 的最小距离为的最小距离为3 3米；米； 建筑退让绿地、广场（第二十六条）建筑退让绿地、广场（第二十六条） 取消了原条文中建筑加退托幼用地取消了原条文中建筑加退托幼用地3 3米的规定。米的规定。 将原条文中的运动场地、学校、医院，修改为中小将原条文中的运动场地、学校、医院，修改为中小 学用地（学用地（a33a33）、医疗卫生用地（）、医疗卫生用地（a5a5）、体育用地）、体育用地 （a4a4），退让距离为该