2021年付费自习室行业前景趋势分析调研报告

1、2021年付费自习室行业前景趋势分析调研报告目录1.付费自习室行业现状51.1付费自习室行业定义及产业链分析51.2付费自习室市场规模分析72.付费自习室行业存在的问题72.1准入门槛低，行业监管尚未到位82.2综合成本高，盈利模式单一82.3缺乏核心竞争力，产品同质化严重92.4地缘性强，客群稳定，获新客成本高92.5周期性明显，客流稳定性差92.6市场认知尚未打开92.7基础工作薄弱102.8产业结构调整进展缓慢102.9供给不足，产业化程度较低113.付费自习室行业前景趋势123.1市场领域细分123.2跨界合作123.3共享空间联营123.4社区化发展123.5智能化发展133.6行业

2、发展规范化133.7延伸产业链143.8行业协同整合成为趋势143.9生态化建设进一步开放143.10服务模式多元化153.11呈现集群化分布153.12需求开拓164.付费自习室行业政策环境分析164.1付费自习室行业政策环境分析164.2付费自习室行业经济环境分析174.3付费自习室行业社会环境分析174.4付费自习室行业技术环境分析185.付费自习室行业竞争分析195.1付费自习室行业竞争分析195.1.1对上游议价能力分析195.1.2对下游议价能力分析195.1.3潜在进入者分析205.1.4替代品或替代服务分析205.2中国付费自习室行业品牌竞争格局分析215.3中国付费自习室行业

3、竞争强度分析216.付费自习室产业投资分析226.1中国付费自习室技术投资趋势分析226.2中国付费自习室行业投资风险226.3中国付费自习室行业投资收益231. 付费自习室行业现状1.1 付费自习室行业定义及产业链分析我国付费自习室市场兴起原因主要有以下几点:其一,在不断加速的城镇化建设中,年轻人的竞争压力较大,更多人希望在工作之余或假期时间来“充电”提高自己;其二,对于准备各种考试的在校大学生来说,高校的公共学习空间有所限制,如图书馆没有位置、自习室缺电插座等,付费自习室应运而生;其三,年轻人需要“学习氛围”来督促自身学习。付费自习室是指根据时间付费，从而获得自习室座位使用权的一种新的共享

4、经济形式。此商业模式源于日韩，后由中国台湾传至大陆。自习室的每个座通常都配备有储物柜、插线孔和台灯等设备，同时提供免费WiFi、热水、咖啡等服务。中国付费自习室本质上是一种“环境付费”，属于共享经济的新领域。付费自习室行业是指从事付费自习室相关性质的生产、服务的单位或个体的组织结构体系的总称。深刻认知付费自习室行业定义，对预测并引导付费自习室行业前景，指导行业投资方向至关重要。28.03%的网民认可，并且会选择去付费自习室消费；30.92%的网民比较认可，但不会选择去付费自习室消费；41.04%的网民不认可，也不会选择去付费自习室消费。付费自习室的关键词云主要包含自习、知识付费、收费、盈利模式

5、、转化率、会员费等。另外，付费自习室的网络口碑偏向中性，为54.5。我国付费自习室行业在经过短暂的结构调整后，淘汰掉落后产能、筛选掉不合格企业，并且随着居民消费观念的转变和消费需求的提升，我国付费自习室行业依旧会继续保持增长趋势，未来将会向高品质、高质量的方向发展，呈现品种增多、消费多元化等新趋势。中国付费自习室产业链的参与主体不断丰富，产业生态逐渐健壮。中国付费自习室行业的成本主要分为启动成本和运营成本，启动成本包括设备成本、装修成本等，运营成本包括房租成本、人力成本及其他成本。由于付费自习室回本时间较长，多数商家通常会将启动成本压缩到最低。付费自习室的运营通常需要包括预约、订单管理等的运营

6、系统，少数付费自习室商家选择自主开发系统，价格在几万元左右，多数商家选择购买外包服务，年均价格在2000元-3000元。价格与合同签订年限有关，签订合同年限越长，价格越低。1.2 付费自习室市场规模分析随着国家政策的进一步利好，越来越多的需求将会被释放，付费自习室行业将紧密结合产业上下游的资源，充分掌握用户需求变化，极大丰富行业应用场景。通过产品与服务质量的不断优化升级，推动付费自习室产业应用的爆发式增长。目前，我国的付费自习室行业发展尚处于起步阶段。中国付费自习室模式源于共享经济，共享空间领域潜力有待挖掘。目前，2018年中国互联网共享经济市场规模达73580亿元。2020年，中国互联网共享

7、经济市场规模将超过九万亿。2. 付费自习室行业存在的问题 2.1 准入门槛低，行业监管尚未到位付费自习室的创办无需营业执照等要求，准入门槛低，且目前尚未出台相关的监管措施，中国付费自习室走红，不法分子利用付自习室噱头非法集资或预收费用后跑路，导致消费者受到较大损失。此外，部分自习室室内违法改造导致安全隐患，部分自习室所在居民楼楼道狭窄导致消防隐患。行业乱象频发，亟需监管规范。2.2 综合成本高，盈利模式单一目前中国付费自习室处于发展初期，行业集中度低，综合成本高;盈利模式以预收会员费为主，盈利模式单一，盈利空间较为有限。2.3 缺乏核心竞争力，产品同质化严重付费自习室提供的产品和服务同质化问题

8、严重，各品牌尚未形成自己的核心竞争力。2.4 地缘性强，客群稳定，获新客成本高以交通便利为重要优势的付费自习室具有较强的地缘性特点，客群稳定，且各城市核心商圈和高校有限，客源争夺竞争激烈，获客成本高。2.5 周期性明显，客流稳定性差国内用户对付费自习室的消费习惯尚未养成，消费者以考证、考公等有特定需求的白领、大学生为主，受考试时间和是否工作日影响大，客流量年/周稳定性较差。2.6 市场认知尚未打开一方面，收费自习室在中国的发展起步较晚，知道的人屈指可数，另一方面，相较于日韩早已形成的自习室文化，国内并没有形成为自习室买单的消费习惯。收费自习室在很多人看来是伪需求，他们认为学习的过程更多的是心态

9、问题，如果本人就是懒惰不爱学习，换一个地方也不会改变。有些人甚至会认为这种自习室的存在只是吸引一波好奇心重的年轻人，如何持续吸引年轻人的关注或许是经营者更应关注的方面。2.7 基础工作薄弱付费自习室标准不完善，行业相关技术积累和基础设施都比较薄弱，相关体系建设滞后，管理、规范、产品、监测等能力亟待加强。目前而言，付费自习室管理能力还不能适应工作需要。2.8 产业结构调整进展缓慢近年来,尽管我国政府颁布了有利于付费自习室的资源环境税收政策和消费税的结构调整政策,但是由于这两种税收的作用对象狭窄,因而对付费自习室主要服务和产品的生产及推广使用收效不大。可喜的是,企业所得税的两税合一,内外资企业同等

10、待遇解决了多年来我国内外资企业面临的两套税制问题。两套税制把大量的税收优惠给与了外资企业,而未能按国家的宏观政策导向建立税收优惠。这种税制安排不仅造成了内外资企业的税负不公,而且对国家鼓励的付费自习室行业发展,对行业的高效率利用都是极其不利的。此外,我国的进口税收政策也存在类似的问题,亟待解决。2.9 供给不足，产业化程度较低由于基础设施匮乏、技术缺陷且积累不足、产业制度不规范等历史原因，导致付费自习室行业起步较晚。产品质量和服务不到位，行业供给不足，产业化程度较低等。这导致了用户需求难以得到及时的满足。行业亟需提高产品及服务质量，优化基础资源配置，夯实产品技术更新迭代能力，解决用户迫切的需要

11、和痛点。3. 付费自习室行业前景趋势3.1 市场领域细分目前，中国消费者对付费自习室的需求不同，价格预期也有较大差异。未来付费自习室将根据消费者的不同需求，细分出不同消费水平和消费场景的产品，以满足人们学习、工作、开会等多种消费需求。3.2 跨界合作中国付费自习室的盈利模式以预收会员费为主，盈利模式较为单一。在提供基本的自习服务基础上，探索与餐饮品牌、文创品牌、教育培训等行业的跨界合作，实现盈利模式多样化的同时，也为消费者提供更多的产品服务。3.3 共享空间联营一方面，与共享办公品牌方联营，共享空间，降低非备考期付费自习室的空座率;另一方面，与书店联营，在提高付费自习室客流的同时，拓展书店收费

12、模式，二者还可发挥捆绑资源优势，提高对消费者的吸引力。3.4 社区化发展各城市交通便利的商圈和学校地段有限，且地租成本较高。而社区的地租水平较低，极大地降低了“二房东”性质的付费自习室经营成本，能辐射较大范围的居民楼群，符合构建全民学习社会的发展趋势，同时也可根据居民需求和定位探索更多的盈利可能性。3.5 智能化发展智能化使付费自习室24小时无人自助模式成为可能，是付费自习室重要发展趋势。对于商家来说，24小时无人自助模式不仅可以节约人力成本，同时可以提高夜间资源利用率;对于消费者来说，可以满足其夜间消费需求。智能化自习室可以实现自助订座、智能门禁、无人线上管理等功能，还可根据大数据对消费者行

13、为进行分析，从而更好的提供个性化服务。3.6 行业发展规范化随着涌入付费自习室赛道的品牌越来越多，付费自习室将逐步向规范化发展。未来，中国相关市场监管部门、机构将对中国付费自习室行业发展制定相关规范准则和政策引导，加强行业监督，减少行业乱象，使付费自习室行业的发展逐步规范化。3.7 延伸产业链付费自习室行业近年来从传统的模式转换到互联网融合模式。随着行业各大平台挖掘并下沉三四线城市，企业从供应环节到生产再到售后环节，全环节整合，并以产业赋能为纽带，为众多优质的公司提供品牌、设计、系统、供应链等全方位支持。3.8 行业协同整合成为趋势 付费自习室行业在产品与服务的过程中，具有完善的内容生产、渠道

14、建设、商业化落地等各个层级的协作。未来进一步的行业协同整合，有利于提高行业竞争力，并促进行业持续良性发展。3.9 生态化建设进一步开放1）内生发展闭环，对外输出价值当付费自习室行业的社区化运营属性越来越强，关联产业开始聚集时，就需要谋求内生发展，付费自习室需要打造一个服务平台，对内是一个合作协同的生态闭环，对外有开放统一的接口和品牌输出，即能引导资源的有效流动，又能促进产业规模效应，聚集人才和知识，进而提升供应链效率。2）开放平台，共建生态付费自习室行业服务平台方，不再是单向地控制和输出，而是要借助技术手段搭建基础在线平台，通过规则引导企业产出优质的内容和服务，激活企业间的交流和合作，挖掘更多

15、产业链上的需求，从而有针对性配套服务并引导资源有效配置。这样的平台才能够进行思考和迭代进化。3.10 服务模式多元化我国的付费自习室服务模式相对比较单一。在城市，付费自习室公司一般不外乎行业巨头、上市公司、创业型科技公司、外包公司等几种，目前的付费自习室服务模式只能说是处于一种初级发展阶段，从西方发达国家的经验来看，它的发展必将在服务功能与类型上进一步细化、专业化、规范化、标准化和体系化。3.11 呈现集群化分布目前各地都在推付费自习室项目建设，类型也比较多。一般当地已经形成一定规模的会在原有基础上提升智能化，如果没有基础比较好的项目基础，当地就会打造出新的付费自习室项目。随着各地付费自习室建

16、设，中国付费自习室建设已经在地域分布以及建设模式方面形成了一定的特色。在地域分布上，中国付费自习室建设已经初步呈现出集群化分布，且有由东部沿海地区向内陆地区拓展的特征。有报告分析，从国家级付费自习室项目建设情况来看，已经形成“东部沿海集聚、中部沿江联动、西部特色发展”的空间格局。环渤海、长三角和珠三角地区以其雄厚的工业园区作为基础，成为全国付费自习室建设的三大聚集区;中部沿江地区借助沿江城市群的联动发展势头，大力开展付费自习室建设;广大西部地区依据各自建设特色，也正加紧付费自习室建设。未来一段时间，中国中西部地区付费自习室建设或将迎来全新的建设浪潮。从目前情况来看，各地打造的付费自习室水平参差

17、不齐，有好有坏。总体来说，一般东部发达地区的付费自习室相对来说会更加成熟一些。但目前中西部付费自习室打造势头也十分强劲。3.12 需求开拓随着人们生活水平的提高， 在付费自习室行业，越来越多的用户对行业较为重视并提出了较多的需求和建议，因此满足用户需求将是行业立根之本。4. 付费自习室行业政策环境分析4.1 付费自习室行业政策环境分析国家从大的政策方向上对付费自习室行业做了一些纲领性的指导，合理的解读能够为行业做了好的发展指引。国家层面更加重视，花费更多的人力、物力、财力来解决该行业存在的问题。社会层面更加重视，因此有利于为政策制定做社会层面的驱动。各城市层面更加重视，各个城市竞相调研并引进新

18、概念与制定新政策。国际上更加重视，积极开拓创新。4.2 付费自习室行业经济环境分析21世纪我国经济焕发出勃勃生机，保持着强劲的增长势头，成为世界经济增长最快的国家，并且我们有理由相信这种增长势头仍将长期保持。作为一、二、三产业都有关联度的付费自习室产业，国民经济的平稳较快发展是保证付费自习室行业发展的经济基础与前提，但作为典型的行业，刚性的需求原则以及明显的弱周期性特点决定了付费自习室行业对宏观调控具有一定的防御性，因此行业受国内经济波动的影响相对较小。4.3 付费自习室行业社会环境分析随着社会环境的持续变化，付费自习室业将面临更快的发展；同时，也预示着新的机遇的到来。我国拥有庞大市场的付费自

19、习室行业具有消费潜力。我国经济发展较为迅猛，消费者可支配的收入不断增加，对付费自习室产品的多样化、个性化消费趋势日渐明显。4.4 付费自习室行业技术环境分析中国的科技发展战略开始发生转变。国民经济和社会发展“十五”规划与科技部随后制订的科技发展规划和高技术产业发展规划明确提出了实现技术跨越式发展的总体目标，强调要在“促进产业技术升级”和“提高科技持续创新能力”两个层面进行战略部署，在进一步发挥劳动密集型产业比较优势的同时逐步形成中国高技术产业的群体优势和新的比较优势。完善、发达的基础结构能够降低企业的决策成本和生产成本，提高企业运作效率。良好的技术环境为付费自习室行业发展提供了强有力的保障。5

20、. 付费自习室行业竞争分析目前，我国付费自习室领域主要有独角兽为首的初创公司，上市公司和互联网巨头三个大阵营。三方阵营不断加码布局付费自习室相关行业，推出了一系列针对不同应用场景的付费自习室产品。付费自习室行业的良性竞争很好的促进了行业需求、技术、产品与服务的发展，促进服务水平不断优化，服务与技术能力不断创新。为用户提供了更为优质的产品与服务。5.1 付费自习室行业竞争分析5.1.1 对上游议价能力分析付费自习室作为产业的增量市场，依附于传统行业，其上下游和传统行业相似。上游主要有基础原料、零件设备、基础服务等服务商组成。上游细分市场众多，除了设备，上游市场产品和服务基本无差异性，主要竞争优势

21、在于成本控制能力和成本转嫁能力。行业现状以企业间价格战，小型企业低标准运行为主。 激烈的行业竞争使得价格接近成本，付费自习室企业对上游端有较强议价能力。5.1.2 对下游议价能力分析付费自习室行业下游主要有企事业单位、消费业主等组成的甲方。下游企业占有更多社会资本，对宏观经济影响力更大。企业自身体量也更大，行业现状区域性竞争明显，不同区域往往有较大规模的地产企业。付费自习室企业面对下游业主，议价能力往往更弱，并且面临费用垫付，应收账款损失的问题。5.1.3 潜在进入者分析付费自习室行业潜在进入者可能是一个新办的企业，也可能是一个采用多角化经营战略的原从事其它行业的企业，潜在进入者会带来新的生产

22、能力，并要求取得一定的市场份额。潜在进入者对本行业的威胁取决于本行业的进入壁垒以及进入新行业后原有企业反应的强烈程度。付费自习室行业潜在进入者是影响行业竞争强度和盈利性的又一要素。主要表现为三方面直接影响：一是付费自习室行业会因潜在进入者的实际进入而增加行业有效资本量；二是付费自习室行业会因潜在进入者的实际进入而对下游市场需求量进行争夺和分流；三是付费自习室行业会因潜在进入者的实际进入而对上游资源进行争夺和分流。5.1.4 替代品或替代服务分析付费自习室行业替代品或者替代服务主要考量一下三个因素：1）替代品或者替代服务在价格上是否有吸引力；2）替代品或者替代服务在质量，性能和其他一些重要的特性

23、方面的满意程度；3）购买者转换成本的高低。5.2 中国付费自习室行业品牌竞争格局分析5.3 中国付费自习室行业竞争强度分析（1）中国付费自习室行业现有企业竞争情况目前，付费自习室行业中企业数量不多，且各自应用于不同的细分领域，相互之间竞争压力较小。（2）中国付费自习室行业上游议价能力分析付费自习室行业的主要原材料包括电子元器件、线材、电脑配件、付费自习室材料等，该类产品多为通用、标准化产品，供应商众多，竞争充分，因此，付费自习室行业对上游议价能力较强。（3）中国付费自习室行业下游议价能力分析付费自习室行业下游应用主体包括个人、企业和政府机构，应用领域包括金融、安防、教育、交通、社交娱乐、社保等

24、，由于下游用户数量多，付费自习室行业对下游议价能力较强。（4）中国付费自习室行业新进入者威胁分析新进入者在给行业带来新生产能力、新资源的同时，将希望在已被现有企业瓜分完毕的市场中赢得一席之地，这就有可能会与现有企业发生原材料与市场份额的竞争，最终导致行业中现有企业盈利水平降低。（5）中国付费自习室行业替代品威胁分析两个处于同行业或不同行业中的企业，可能会由于所生产的产品是互为替代品，从而在它们之间产生相互竞争行为。6. 付费自习室产业投资分析6.1 中国付费自习室技术投资趋势分析结合近几年我国付费自习室技术商业化进程及投资现状，2021年付费自习室技术的商业化程度将进一步提升，而随着商业化程度

25、的不断提升，我国付费自习室技术领域的投资也将从目前的风投为主逐步向企业间的投资兼并过渡，尤其是对于一些希望快速切入付费自习室领域的企业来说，通过并购方式切入具有快速布局的优点。同时，随着付费自习室技术的逐步成熟和商业化，行业领先企业的竞争地位将逐步得以巩固，对于一些创业型企业来说，向风投机构寻求融资的门槛也会随之提高。6.2 中国付费自习室行业投资风险 服务更新速度慢付费自习室服务更新速度不够，不能及时适应用户的需求。 服务体验有待提高付费自习室服务体验不够，无法获得用户的青睐。 信息不对称为用户提供专业的信息获取与共享服务不能满足付费自习室信息化需求。 咨询与管理不够付费自习室行业现有的咨询

26、角度不能深入用户需求与痛点。6.3 中国付费自习室行业投资收益以付费自习室的投资收益来看，目前国内的付费自习室的开发在收益模式上主要有三种形式，即产品售卖、服务增值、产品和服务结合；对于大型公司则存在付费自习室建设与经营管理相结合的经营模式以及付费自习室建设与经营管理相分离的经营模式。付费自习室除产品本身之外，管理和服务才是付费自习室项目最大的赢利点。在付费自习室管理方面，由于种种服务形势有别于其他资源，因此，付费自习室服务费的收取标准采取相对高价位标准。其次，除了常规的服务，针对用户的需求，付费自习室服务也包括了定制化服务等。制定和完善房屋征收信息公开的各项工作制度，完善房屋征收与补偿公开事

27、项目录、标准和程序，全面公开房屋征收和补偿信息，规范房屋征收和补偿行为，全面实现依法征收、补偿，全面实现征收、补偿、补偿等公共利益，全面实现征收、补偿、补偿等公共利益。实现特定目标另外，建宁路商业街的一个特点就是周围聚集了大量批发、零售商。据相关机构调查，截至2003年9月，建宁路沿线市场的营业面积已达30万平方米，金桥、玉桥、金桥装饰城、金海市场、金桥装饰城、金桥市场、大方国际家居等六大市场的经营面积已达30万平方米。另有大量中小型批发商出租周边办公室、住宅展示其产品。按照建宁路的市场发展规划，近年来建宁路的商业经营面积已达100多万平方米，即经营面积达原来的三倍以上，必将带来数倍的批发商、

28、经营者。它们大多数需要小面积、有形象的公寓用于临时居住，或展示产品。最适合他们的产品类型是酒店式还是酒店式公寓，而且都有一定的购买力。资产评估行业发展路径将始终沿着用户需求的方向，对用户的产品和服务进行逐步优化，资产评估行业的未来发展方向是以用户需求为导向，资产评估行业的未来发展方向是以用户需求为导向，资产评估行业未来的发展方向是以用户需求为导向，以客户需求为导向，以客户需求为重点，以客户需求为导向，不断优化产品和服务的客户体验。细致细致的护理。管理宿舍、设备、设施的日常维护和保养工作，负责水电的正常供应、卫生、消防设施的维护、设施的正常运转。管理员要做到每天巡视配电设备，并做好记录，如发现任

29、何不良现象，要准确记录，妥善处理，并定期做好清洁工作，如爱护自己的眼睛，姬松茸被称为巴西蘑菇、松茸、巴氏蘑菇、抗癌松茸等，属于真菌门、担子菌亚门、蘑菇目、蘑菇属。这种菌株原产于北美南部及巴西、秘鲁的草场，1956年古本隆夫从巴西采集野生种，进行组织分离、栽培试验及推广应用，由于其原始种取自巴西，因此商品名拟称巴西蘑菇。该菌种自日本农科院于1992年引进，经多点示性栽培，现已逐步在各地推广。姬松茸为名贵菇类，脆嫩滑爽，美味佳肴，营养成分较高，蛋白质和糖含量比香菇高两倍，它的菌蕾肥厚，菌柄肥整，以其浓香鲜香，深受国外消费者喜爱，成为宴席中不可缺少的一道佳肴。另外，在食用菌中，姬松茸在提高人体免疫功

30、能方面处于领先地位。栽培和市场前景十分广阔。研究所研究报告发布工作流程详见证券研究所证券研究报告发布质量控制管理实施细则、研究所其他研究报告发布质量控制管理细则、研究所公司研究过程暂行实施细则。地块经过控规调整后，将形成一种现代化的，集商业、办公、酒店式公寓为一体的建筑综合体，将成为建宁路第三商圈中的一个现代、繁华的建筑。只有在建筑详细规划和建筑单体设计阶段做好引导和控制，沿建宁路将形成现代化的街道景观和景观走廊，沿西面新建道路，形成现代购物中心景观。技术性薪酬基数，技术薪酬基础是技术职系按市场薪酬水平、公司运作状况、人力成本承受能力确定的。根据岗位评估，公司可通过调整技术职系薪酬基数，实现技

31、术职系员工薪酬水平的整体调整专业系数，在附件4公司“技术职系职级系统表”中列出。姬松茸实体粗壮，菌盖直径511厘米，初为半球形，渐成馒头形，最后呈平展，顶部中央有淡褐色至栗色的纤维状鳞片。菌盖中央厚达11毫米，菌肉边缘薄，菌肉洁白，伤后呈淡黄色。菌褶离生，浓密，宽810毫米，白转肉色，后变为黑褐色。菌柄圆柱形，中实，长414厘米，直径13厘米，上下等粗或基部膨大，表面近白色，手摸后呈近黄色。菌环上皮具粉末状小鳞，后脱落成光滑，中空。菌环大，上位，膜质，初白色，后微褐色，膜下有褐色，有褐色皮屑附属物。孢子阔椭圆至卵形，无芽孔，菌丝无结合。电子商务的火热今天，也让传统企业羡慕，都明白电商是大势所趋

32、，快消品的主要渠道是线下商超渠道和流通渠道。因为产品利润低，在渠道上投入的成本比较高，尤其是渠道商，投入费用后有销售利润，没有投入，没有销售。因此有营销人员表示，如果以线下商超为主的渠道企业是很危险的，一定要开辟其它渠道。例如流通渠道、电子商务等。信息大厦位于建宁路37号，由中国电子信息产业集团公司投资，苏浙中国电子信息产业集团承建。工程占地10363平方米，高约100米，总建筑面积51720平方米，其中地上24层，建筑面积37934平方米。这座建筑于2004年7月开工，2005年5月正式开工，计划2007年8月完工并投入使用。建筑高度受控制的因素，因此，建筑高度可控制在100米以内。根据市城

33、市规划条例实施细则的规定，建筑密度可在合理退让后根据工程实际情况确定。施工企业的施工质量管理水平和技术手段能力，也是确保工程工程质量的关键。如果施工企业的技术水平不高，设备和施工手段落后，没有完善的质量管理体系，对材料、设备的采购没有严格的检测手段和验收制度，项目建设质量就无法保证。证券分析师参与公司承销保荐、财务顾问等业务项目期间，不得发布与该业务项目有关的证券研究报告。隔离带到期后，证券分析师不得利用承销保荐、财务顾问等商业项目的非公开信息，发布证券研究报告。2、定期、不定期地对日常行为情况进行检查、督促、明察暗访、明察暗访，及时向业主单位汇报。建设职工宿舍文化是园区文化建设的重要内容，必

34、须坚持以人为本的文化建设方针。住宅文化建设主要包括思想文化建设和精神文明建设两个方面，我公司创建公寓文化的具体设想和做法如下：制定和完善房屋征收信息公开的各项工作制度，完善房屋征收与补偿公开事项目录、标准和程序，全面公开房屋征收和补偿信息，规范房屋征收和补偿行为，全面实现依法征收、补偿，全面实现征收、补偿、补偿等公共利益，全面实现征收、补偿、补偿等公共利益。实现特定目标另外，建宁路商业街的一个特点就是周围聚集了大量批发、零售商。据相关机构调查，截至2003年9月，建宁路沿线市场的营业面积已达30万平方米，金桥、玉桥、金桥装饰城、金海市场、金桥装饰城、金桥市场、大方国际家居等六大市场的经营面积已

35、达30万平方米。另有大量中小型批发商出租周边办公室、住宅展示其产品。按照建宁路的市场发展规划，近年来建宁路的商业经营面积已达100多万平方米，即经营面积达原来的三倍以上，必将带来数倍的批发商、经营者。它们大多数需要小面积、有形象的公寓用于临时居住，或展示产品。最适合他们的产品类型是酒店式还是酒店式公寓，而且都有一定的购买力。资产评估行业发展路径将始终沿着用户需求的方向，对用户的产品和服务进行逐步优化，资产评估行业的未来发展方向是以用户需求为导向，资产评估行业的未来发展方向是以用户需求为导向，资产评估行业未来的发展方向是以用户需求为导向，以客户需求为导向，以客户需求为重点，以客户需求为导向，不断

36、优化产品和服务的客户体验。细致细致的护理。管理宿舍、设备、设施的日常维护和保养工作，负责水电的正常供应、卫生、消防设施的维护、设施的正常运转。管理员要做到每天巡视配电设备，并做好记录，如发现任何不良现象，要准确记录，妥善处理，并定期做好清洁工作，如爱护自己的眼睛，姬松茸被称为巴西蘑菇、松茸、巴氏蘑菇、抗癌松茸等，属于真菌门、担子菌亚门、蘑菇目、蘑菇属。这种菌株原产于北美南部及巴西、秘鲁的草场，1956年古本隆夫从巴西采集野生种，进行组织分离、栽培试验及推广应用，由于其原始种取自巴西，因此商品名拟称巴西蘑菇。该菌种自日本农科院于1992年引进，经多点示性栽培，现已逐步在各地推广。姬松茸为名贵菇类，脆嫩滑爽，美味佳肴，营养成分较高，蛋白质和糖含量比香菇高两倍，它的菌蕾肥厚，菌柄肥整，以其浓香鲜香，深受国外消费者喜爱，成为宴席中不可缺少的一道佳肴。另外，在食用菌中，姬松茸在提高人体免疫功能方面处于领先地位。栽培和市场前景十分广阔。研究所研究报告发布工作流程详见证券研究所证券研究报告发布质量控制管理实施细则、研究所其他研究报告发布质量控制管理细则、研究所公司研究过程暂行实施细则。地块经过控规调整后，将形成一种现代化的，集商业、办公、酒店式公寓为一体的建筑综合体，将成为建宁路第三商圈中的一个现代、