云湖山墅项目广告策划提案PPT课件

1、创作思路创作思路突出三个重点：突出三个重点：一、不同于他处的不可复制的品质一、不同于他处的不可复制的品质二、享受高品质的二、享受高品质的“慢生活慢生活”休闲方式休闲方式三、内在价值的无限展望三、内在价值的无限展望 第1页/共43页创作思路创作思路一、不同于他处的不可复制的品质。一、不同于他处的不可复制的品质。 以车轮为半径的区域位置的优越性以车轮为半径的区域位置的优越性 位于旅游胜地五峰山度假区内，五峰山、崮云湖将其环绕怀抱，依山位于旅游胜地五峰山度假区内，五峰山、崮云湖将其环绕怀抱，依山傍水，风景秀丽，为一处远离都市喧嚣，尽享大自然美景的宁静之地；并与大傍水，风景秀丽，为一处远离都市喧嚣，尽

2、享大自然美景的宁静之地；并与大学城近在咫尺，拥有浓郁的文化氛围；周边路网纵横交错学城近在咫尺，拥有浓郁的文化氛围；周边路网纵横交错-京沪高速铁路、京京沪高速铁路、京福高速、福高速、104国道、经十西路皆经过于此，距济南市区仅国道、经十西路皆经过于此，距济南市区仅23公里，出入方便快公里，出入方便快捷。捷。 高雅的欧式建筑品质、秀美的园林景观、经典的户型设计及高级的会所高雅的欧式建筑品质、秀美的园林景观、经典的户型设计及高级的会所配套配套 项目由加拿大宝佳国际建筑有限公司鼎立设计，高雅的欧式风格建筑配项目由加拿大宝佳国际建筑有限公司鼎立设计，高雅的欧式风格建筑配以原生态秀美的园林景观，勾画成一处

3、纯天然的居住领地，并配以经典的户型以原生态秀美的园林景观，勾画成一处纯天然的居住领地，并配以经典的户型设计，在这里可以放松心情，远离工作的烦扰，和家人尽享生活的乐趣。同时，设计，在这里可以放松心情，远离工作的烦扰，和家人尽享生活的乐趣。同时，配有高级会所，可满足各种商务会晤的需求。配有高级会所，可满足各种商务会晤的需求。第2页/共43页创作思路创作思路 标准标准18洞山地高尔夫球场，体现尊贵身份洞山地高尔夫球场，体现尊贵身份 项目是省会济南唯一符合美国项目是省会济南唯一符合美国USGA标准的山地高尔夫球场，彰显尊标准的山地高尔夫球场，彰显尊贵身份，足不出户就可尽情享受高品质的上品生活。贵身份，

4、足不出户就可尽情享受高品质的上品生活。 山、湖及周边环境构筑了天然的五星级度假区山、湖及周边环境构筑了天然的五星级度假区 五峰山为道教圣地，具有浓郁的文化氛围五峰山为道教圣地，具有浓郁的文化氛围,水为泰山山系之水，清澈水为泰山山系之水，清澈甘冽，常年温度适宜，空气清新，含有大量负氧离子，是一个纯天然的自然甘冽，常年温度适宜，空气清新，含有大量负氧离子，是一个纯天然的自然氧吧，生活在山东黄金氧吧，生活在山东黄金云湖山墅，到处山绿水清，风景美不胜收，爬山、垂云湖山墅，到处山绿水清，风景美不胜收，爬山、垂钓、泛舟、冲浪，每天的生活都像是在度假，还拥有五星级大酒店、大型超钓、泛舟、冲浪，每天的生活都像

5、是在度假，还拥有五星级大酒店、大型超市、医院、儿童乐园等配套设施，满足生活、游乐的各种需求。市、医院、儿童乐园等配套设施，满足生活、游乐的各种需求。第3页/共43页创作思路创作思路二、享受高品质的二、享受高品质的“慢生活慢生活”休闲方式。休闲方式。 “慢生活慢生活”是一种生活态度，是一种对人生的心态，是一种积极的奋斗，是一种生活态度，是一种对人生的心态，是一种积极的奋斗，是对生活是对生活的高度自信。的高度自信。“慢慢”是一种是一种“放松放松”,是心灵的宁静是心灵的宁静,是居住的快乐是居住的快乐, 要要“慢慢”下来，是因为下来，是因为“快快”让人错失了许多美好的事物；让人错失了许多美好的事物；

6、在云湖山墅，远离都市生活的忙碌、纷扰，在这里，可以在云湖山墅，远离都市生活的忙碌、纷扰，在这里，可以“宁静得以致宁静得以致远远”，放，放松自己的心情，即可享受一种舒适的高品质的松自己的心情，即可享受一种舒适的高品质的“慢慢”生活。生活。“慢生活慢生活”的休闲方式表现如下：的休闲方式表现如下：1、体现在建筑群体中（有动、有静，动静结合）、体现在建筑群体中（有动、有静，动静结合）1）在恬静的庭院里与家人听着舒缓的钢琴曲喝杯下午茶；）在恬静的庭院里与家人听着舒缓的钢琴曲喝杯下午茶；2）远离都市喧嚣，享受冬天雪后在私家庭院捕鸟的乐趣；）远离都市喧嚣，享受冬天雪后在私家庭院捕鸟的乐趣；3）在开阔的露台上

7、，或躺在藤椅上看书，或和孙子嬉戏，业主一家人享受三）在开阔的露台上，或躺在藤椅上看书，或和孙子嬉戏，业主一家人享受三代同堂的快乐；代同堂的快乐；4）业主和朋友在网球上挥洒自如的运动场景。）业主和朋友在网球上挥洒自如的运动场景。第4页/共43页创作思路创作思路2、体现在高尔夫球场上、体现在高尔夫球场上1）业主在广阔的）业主在广阔的18洞山地高尔夫球场上与朋友尽享挥杆、击球的乐趣；洞山地高尔夫球场上与朋友尽享挥杆、击球的乐趣；2）业主和朋友乘坐球车打球，利用球场进行商务会谈，享受自然，享受）业主和朋友乘坐球车打球，利用球场进行商务会谈，享受自然，享受健康；健康；3）业主在训练场上击球感受人、球、自

8、然三者的和谐统一；）业主在训练场上击球感受人、球、自然三者的和谐统一；4）通过野生鸟的视角来看业主在高尔夫球场上挥杆、击球、漫步一系列）通过野生鸟的视角来看业主在高尔夫球场上挥杆、击球、漫步一系列动作，把高尔夫球运动这种动作，把高尔夫球运动这种“慢生活慢生活”的休闲方式表露无遗。的休闲方式表露无遗。3、体现在高级会所、体现在高级会所1）业主在财富论坛或名流会上与社会各界精英汇聚一堂、交流切磋；）业主在财富论坛或名流会上与社会各界精英汇聚一堂、交流切磋；2）在布置豪华的会所里，业主或听听交响乐，或伴着悠扬的音乐跳支华）在布置豪华的会所里，业主或听听交响乐，或伴着悠扬的音乐跳支华尔兹；尔兹；3）在

9、商务酒会上，业主与各界名流觥筹交错，庆祝合作的成功；）在商务酒会上，业主与各界名流觥筹交错，庆祝合作的成功；第5页/共43页创作思路创作思路4、体现在崮云湖、体现在崮云湖1）业主在空气清新、碧波荡漾的崮云湖上垂钓，享受远离城市喧嚣，）业主在空气清新、碧波荡漾的崮云湖上垂钓，享受远离城市喧嚣，但求一份宁静恬淡的但求一份宁静恬淡的“慢生活慢生活”状态；状态；2）业主和其他客人在开阔的湖面上扬帆冲浪，共享群体活动的快乐。）业主和其他客人在开阔的湖面上扬帆冲浪，共享群体活动的快乐。5、体现在群山之间、体现在群山之间1）业主和家人在树木丰茂的群山中，攀岩、爬山，登高远眺，享受）业主和家人在树木丰茂的群山

10、中，攀岩、爬山，登高远眺，享受攀登的快意生活。攀登的快意生活。2）业主和家人在山涧清冽的泉水旁驻足，享受）业主和家人在山涧清冽的泉水旁驻足，享受“清泉石上流清泉石上流”的清的清凉舒适。凉舒适。第6页/共43页创作思路创作思路三、三、内在价值的无限展望。内在价值的无限展望。 在山东黄金在山东黄金云湖山墅，获得的不仅仅是这些，还会享受五云湖山墅，获得的不仅仅是这些，还会享受五星级酒店的服务，各类生活生活设施一应俱全星级酒店的服务，各类生活生活设施一应俱全-大型超市、大型超市、医院、儿童乐园、网球场等带来的生活惊喜和舒适，虽远离都医院、儿童乐园、网球场等带来的生活惊喜和舒适，虽远离都市，但丝毫不减生

11、活品质，将成为一处全新的市，但丝毫不减生活品质，将成为一处全新的五星级度假区五星级度假区高阶层、高标准、高档次、高品质、高服务，将成为成功人高阶层、高标准、高档次、高品质、高服务，将成为成功人士第一度假区、高级商务社交场所和高端休闲养生之地！士第一度假区、高级商务社交场所和高端休闲养生之地！第7页/共43页画面内容画面内容示意画面示意画面一山连一山，山外有山，层峦叠嶂的青山，风景旖旎、碧波荡漾的的崮云湖，青山碧水勾勒出一幅如诗如画的美景，水气氤氲，水鸟齐飞，突出项目优美的自然风光突出项目优美的自然风光。创作表现创作表现：图片仅为示意，全片动画中始终贯穿人物活动图片仅为示意，全片动画中始终贯穿人

12、物活动场景场景开篇创意，引出项目，调性烘托，突出品质开篇创意，引出项目，调性烘托，突出品质第8页/共43页画面内容画面内容示意画面示意画面上幅画面包裹到一高尔夫球上，绿色的高尔夫球场入镜，高尔夫球杆晃动着，击球，突出突出项目拥有项目拥有18洞山地高尔夫球场。洞山地高尔夫球场。创作表现创作表现第9页/共43页画面内容画面内容示意画面示意画面给飞起的高尔夫球特写，镜头顺着高尔夫球前行，建筑群入镜，突出项目融高尔夫球场、突出项目融高尔夫球场、建筑、山、水为一体的品质建筑、山、水为一体的品质。创作表现创作表现第10页/共43页画面内容画面内容示意画面示意画面此画面静止为古香古色的羊皮纸上，书下面是深棕

13、色欧洲风情的案桌，旁边是一杯散发着浓香的咖啡、一个高尔夫球，一支羽毛笔在页面上勾勒出项目的LOGO，泛着金光。突出突出项目高贵的欧式品质项目高贵的欧式品质。创作表现创作表现第11页/共43页画面内容画面内容示意画面示意画面业主业主离开喧嚣忙碌的都市，映入眼帘的是纯粹的大自然，驾车行驶在种满绿色乔木的林荫大道上，呼吸着新鲜的空气，来到项目，整个心情瞬间转换，变的舒缓而平静。创作表现创作表现一、不同于他处的不可复制的固有品质。一、不同于他处的不可复制的固有品质。1、区域位置的优越性。、区域位置的优越性。第12页/共43页画面内容画面内容示意画面示意画面跟随着业主业主的汽车，把我们带到了项目，通过大

14、鸟瞰的方式，展现项目依山傍水优越的区域位置及融山、水、建筑、高尔夫球场为一体的规划特色。创作表现创作表现第13页/共43页画面内容画面内容示意画面示意画面业主业主驾车驶进项目建筑区，一幢幢别致的欧式建筑掩映在绿树丛中，若隐若现，原生的鸟儿在房顶或树枝上跳跃着，唱着悦耳的歌声，为疲惫的人们解去困乏。（画面为示意，动（画面为示意，动画中会有人物活动）画中会有人物活动）创作表现创作表现2、高雅的欧式建筑品质：、高雅的欧式建筑品质：第14页/共43页画面内容画面内容示意画面示意画面高雅的建筑和优美的园林景观勾勒出一幅如诗如画的画卷，业主一家人业主一家人漫步其中，来到中心湖碧波荡漾，看到天鹅在水中嬉戏，

15、有人在垂钓，尽情享受舒适的生活，所有的烦恼都抛到了脑后。（画面为示意，动画中会有人物活动）画面为示意，动画中会有人物活动）创作表现创作表现秀美的园林景观：秀美的园林景观：第15页/共43页画面内容画面内容示意画面示意画面业主一家人业主一家人进入室内，整个室内设计高贵典雅，布局合理，空间完美，和朋友在宽敞的会客厅里举办一个家庭宴会，共同品鉴陈年红酒的芬芳。创作表现创作表现经典的户型设计：经典的户型设计：第16页/共43页画面内容画面内容示意画面示意画面业主业主在家中举办一个小小的时尚沙龙，伴着悠扬的钢琴曲，大家随意的畅所欲言，共同感受世界时尚风潮，尽情演绎高品质的生活品味。创作表现创作表现第17

16、页/共43页画面内容画面内容示意画面示意画面业主和朋友们业主和朋友们从室内来到静静的私家庭院，围坐在一起，伴着石子小径、荡漾的秋千，花团锦簇的野花，喝杯清茶，看云卷云舒，整个心境都开阔起来。创作表现创作表现二、享受高品质的慢生活休闲方式。二、享受高品质的慢生活休闲方式。1、体现在建筑群体中、体现在建筑群体中1）在恬静的庭院里与家人听着舒缓的钢琴曲喝杯下午茶；）在恬静的庭院里与家人听着舒缓的钢琴曲喝杯下午茶；第18页/共43页画面内容画面内容示意画面示意画面冬天雪后的云湖山别墅肃穆而宁静，业主在私家庭院里，支起小筐，和孩子享受自己童年时捕鸟的乐趣。（画面为示意，动画中会有人物活动）（画面为示意，

17、动画中会有人物活动）创作表现创作表现2）远离都市喧嚣，享受冬天雪后在私家庭院捕鸟的乐趣；）远离都市喧嚣，享受冬天雪后在私家庭院捕鸟的乐趣；第19页/共43页画面内容画面内容示意画面示意画面在开阔的露台上，业主业主或躺在藤椅上看书，或和孙子嬉戏，业主一家人享受三代同堂的快乐。 （画面为示意，动画中会有人物活动）（画面为示意，动画中会有人物活动）创作表现创作表现3）在开阔的露台上，业主或躺在藤椅上看书，或和孙子嬉戏，业主一家人享）在开阔的露台上，业主或躺在藤椅上看书，或和孙子嬉戏，业主一家人享受三代同堂的快乐；受三代同堂的快乐；第20页/共43页画面内容画面内容示意画面示意画面业主和朋友来到网球场

18、，挥汗如雨，尽情享受运动带来的惬意。 （画面为示意，动画中（画面为示意，动画中会有人物活动）。会有人物活动）。创作表现创作表现4）业主和朋友在网球上挥洒自如的运动场景。）业主和朋友在网球上挥洒自如的运动场景。第21页/共43页画面内容画面内容示意画面示意画面通过电视屏幕上的高尔夫球赛，切换到高尔夫球场，业主和朋友业主和朋友在开阔的高尔夫球场上，伴着青山绿水，尽情享受挥杆的乐趣，击球、进洞，潇洒自如。创作表现创作表现2、体现在高尔夫球场上、体现在高尔夫球场上1）业主在广阔的）业主在广阔的18洞山地高尔夫球场上与朋友享受挥杆、击球的乐趣；洞山地高尔夫球场上与朋友享受挥杆、击球的乐趣；第22页/共4

19、3页画面内容画面内容示意画面示意画面电动车载着业主和朋友业主和朋友到另一个片区，路边有不同的小品和指示牌，引领人们到所要去的目的地。创作表现创作表现2）业主和朋友乘坐球场电动车到另一处赛区，享受自然；）业主和朋友乘坐球场电动车到另一处赛区，享受自然；第23页/共43页画面内容画面内容示意画面示意画面业主和朋友来到练习场，挥动着球杆，看球飞出，感受人、球、球场的和谐统一。创作表现创作表现3）业主在训练场上击球感受人、球、球场三者的和谐统一；）业主在训练场上击球感受人、球、球场三者的和谐统一；第24页/共43页画面内容画面内容示意画面示意画面高尔夫球场附近的树木上，野生鸟在上面筑了巢，业主和朋友业

20、主和朋友在鸟巢下打球，通过这一场景，表现高尔夫球场的原生态和环境的安宁静谧，适合放松心情，追求内心的宁静。创作表现创作表现4）通过野生鸟的视角来看业主在高尔夫球场上挥杆、击球、漫步一系列动作，）通过野生鸟的视角来看业主在高尔夫球场上挥杆、击球、漫步一系列动作，把高尔夫球运动这种把高尔夫球运动这种“慢生活慢生活”的休闲方式表露无遗。的休闲方式表露无遗。第25页/共43页创作表现创作表现画面内容画面内容示意画面示意画面进入高级会所的财富论坛，布置现代时尚，业主正和几位社会精英热切的交谈着，整个论坛气氛融洽而和谐。3、体现在高级会所、体现在高级会所1）业主在财富论坛或名流会上与社会各界精英汇聚一堂、

21、交流切磋；）业主在财富论坛或名流会上与社会各界精英汇聚一堂、交流切磋；第26页/共43页创作表现创作表现2）在布置豪华的会所里，业主或听听交响乐，或伴着悠扬的音乐跳支华）在布置豪华的会所里，业主或听听交响乐，或伴着悠扬的音乐跳支华尔兹；尔兹； 画面内容画面内容示意画面示意画面业主和朋友来到会所的休闲区，听着高雅的音乐，看着翩翩起舞的人群，随意洒脱，感受另一种风情。第27页/共43页创作表现创作表现3）在商务酒会上，业主与各界名流觥筹交错，庆祝合作的成功；）在商务酒会上，业主与各界名流觥筹交错，庆祝合作的成功；画面内容画面内容示意画面示意画面财富论坛结束后，业主和几位刚认识的朋友来参加会所举办的

22、商务酒会，端起盛满红酒的酒杯，为相互结识而干杯庆祝，在酒杯的碰撞中，大家彼此成为朋友。第28页/共43页创作表现创作表现4、体现在崮云湖、体现在崮云湖1）业主在空气清新、碧波荡漾的崮云湖上垂钓，享受远离城市喧嚣，但求一份宁静恬淡）业主在空气清新、碧波荡漾的崮云湖上垂钓，享受远离城市喧嚣，但求一份宁静恬淡的的“慢生活慢生活”状态；状态；画面内容画面内容示意画面示意画面如果想换一种心情，那就到崮云湖钓鱼吧，泛一叶扁舟，垂钓于碧波之上，伴着山水天一色，整个人的心境也变得宁静而恬淡。第29页/共43页创作表现创作表现2）业主和其他会员在开阔的湖面上尽情冲浪，共享群体活动的快乐。）业主和其他会员在开阔的

23、湖面上尽情冲浪，共享群体活动的快乐。画面内容画面内容示意画面示意画面业主参加云湖山墅举办的游艇比赛，尽情的在湖面上释放生活的激情和热烈，和其他会员一起享受协作的快乐。第30页/共43页创作表现创作表现5、体现在群山之间、体现在群山之间1）业主和家人在树木丰茂的群山中，攀岩、爬山，登高远眺，享受攀）业主和家人在树木丰茂的群山中，攀岩、爬山，登高远眺，享受攀登的快意生活登的快意生活画面内容画面内容示意画面示意画面业主和家人在树木丰茂的群山中，攀岩、爬山，登高远眺，享受攀登的快意生活。第31页/共43页创作表现创作表现2）业主和家人在山涧清冽的泉水旁驻足，享受）业主和家人在山涧清冽的泉水旁驻足，享受

24、“清泉石上流清泉石上流”的清凉的清凉舒适。舒适。画面内容画面内容示意画面示意画面业主和家人在山涧清冽的泉水旁驻足，享受“清泉石上流”的清凉舒适。第32页/共43页创作表现创作表现 三、价值的无限展望。三、价值的无限展望。1、在豪华奢华的五星级大酒店享受至尊的生活品质。、在豪华奢华的五星级大酒店享受至尊的生活品质。 画面内容画面内容示意画面示意画面业主业主进入豪华的五星级大酒店，整体布置高贵而奢华，极具国际性，现代感，处处闪耀动人，充满魅力，尽可享受高品质待遇。第33页/共43页创作表现创作表现2、大型超市、医院、儿童游乐场等配套设施给业主提供无微不至的、大型超市、医院、儿童游乐场等配套设施给业主提供无微不至的关怀。关怀。画面内容画面内容示意画面示意画面项目还拥有大型超市、医院给客户提供无微不至的关怀，近距离提供服务和便利。第34页/共43页创作表现创作表现画面内容画面内容示意画面示意画