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文档简介

编号：共有房屋分管契约书甲方：乙方：签订日期：年月日第1页共3页立契约书人 （以下简称甲方） （以下简称乙方） 。兹为共有建物各自分管使用，同意订立条款如下： 第一条双方同意依第二条所定，各自分管使用收益所持部分。第二条甲乙双方间所均等，共有人坐落 市_路_号， 加强砖造， 二层楼房一栋。 一楼面积 平方米，二楼面积 平方米。依下列条款分管使用。（一）甲方分管部分：本建物一楼包括附属建物全部。（二）乙方分管部分：本建物二楼部分。第三条双方同意嗣后， 就共有土地分割时， 愿依本分管契约所订定为准， 申办分割登记各取 得分管土地的所有权。第四条本约订定后，双方依约分管，使用收益，不得逾越所应分管范围而侵害他方。 第五条关于本件物的保存行为及其所需费用， 除各分管部分的简易修缮， 由分管人单独负担 均由双方依比率分担。第六条本共有建物的改变或重大修缮， 应经双方协议同意后， 始得为之， 且其费用除同意时 另有约定外，均应分担。而所改良物亦为共有物。第七条本共有建物房屋税由甲方负担三分之二， 乙方负担三分之一。 地价税各自分担二分之 一。水电费依各人实际使用分担。第八条双方如有任一方将其所有权让与第三人时， 双方同负履行本约的责任。 若因而导致损 害，出让人亦同意对方的优先承购权。本契约一式两份，双

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