办公大楼装修合同范本

1、编号： 办公大楼装修合同甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月日甲方：乙方： 依照中华人民共和国合同法、 中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循 平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条 工程概况1、项目名称：2、项目地点：3、承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全生产、包工期、包进度、包资料、包 税金、包屋面、工程造价一次性包死等。4、承包范围： 综合楼室内棚面、墙面、地面、门等装修工程。 综合楼外墙、大院内栏杆、外墙、花坛等装修工程。第二条工程总造价及付款方式1、工程总造价：2、本工程总造价计算依据： 以现场实际工程量为依据。

2、 施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。3、付款方式：乙方负责全额垫资施工，一直垫资全部工程结束为止，经甲乙双方验收合格 后，支付工程总造价的 %工程款。余下 5%作为质保金 个月内付清，质保期自工程竣工验收通过之日开始计算，不计息。第三条 工程质量要求1、按建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 规定，工程质量达到优良。工程竣工后如出现质量问题 （ 竣工后甲方使用， 人为造成的质量问题除外 ） ，属于乙方责任的， 乙方无偿 保修，保修期为二年，终身维修。2、所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人负责人检查验收并签字认可后，方可进 入下道工序的施工 第四条

3、 工程工期自年月日起至 年月日完工，保证按时完成。 如遇人力不可抗拒原因、甲方原因不能正常施工，需经甲乙双方共同认定并签字后， 工 期予以顺延。第五条甲乙双方权利和义务甲方权利和义务：1、甲方负责提供水、电源连接点。2、开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。3、负责进行书面技术交底，检查、督促乙方按建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 以及其他国家现行有关规范、标准施工。4、委托甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。5、落实建设资金，根据合同条款支付工程款，办理现场签证，竣工验收。 乙方权利和义务：1、设备及所有施工工具和劳保用品由乙方自理。2、负责

4、向甲方提供材料的合格证书、材料的检测报告、材料样板及乙方施工资格证书，材 料经检测中心检测合格后方可进场施工。3、严格按照标准图集及强制性条文和国家现行工程规范标准施工，合同工期，保质保量完 成合同内容。4、在施工过程中， 乙方应按甲方和国家标准要求施工，如工程质量不能通过职能部门验收，乙方无条件返工至合格为止，而且所造成的一切经济损失和费用由乙方负责承担。5、根据分项工程资料的备案要求，向甲方提供真实、完整的分项工程资料。6、工期责任： 乙方必须确保工程进度， 严格按甲方的施工进度计划要求， 合理的组织施工。 如乙方不能按合同工期完工，每延迟一天罚款 元。7、乙方在施工过程中，应高度注意安全

5、生产和文明施工，做到工完场清，服从现场管理人 员的指挥。 如乙方不按要求清理， 甲方有权安排其它班组人员清理， 人工工资按 150 元/ 日扣除。8、服从甲方的安全、文明生产的统一管理。服从甲方各项规章制度，杜绝不文明行为和盗 抢事件的发生，如果发生则按甲方的处罚制度严格执行。9、在施工过程中，应该把安全责任放在第一位，乙方负责所有的施工安全责任。乙方在施 工现场出现的安全事故或由于乙方在施工现场违规操作， 造成的一切后果、 损失均由乙方自己承 担。甲方不承担连带责任。10、委托乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。11、乙方因施工造成的其他责任由乙方承担。第六条施工安全1、乙方必须派有专职安

6、全员负责安全工作。2、乙方应严格按照安全操作规程进行施工，负责管理。3、乙方应釆取严格的安全防护措施，保证施工工期内无事故发生。第七条工程验收乙方在装修工程结束后， 应根据国家颁发的施工验收规范及工程所在地质监站的要求， 对工资料报送甲程实体和各检验批、资料进行自评、自检合格。将整理好的全部装修工程验收文件、 方及相关职能部门组织验收。第八条工程保修1、按国务院第 279 号令建设工程质量管理条例中，关于工程质量保修有关规定执行。2、质保期责任：自工程结束并验收通过当日起算，装修质保期限为二年。乙方于工程竣工 后，提供二年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。第九条违约责任1、合同签字后即生效，合同生效后，双方不得违约，如发生违约造成的经济损失，应向违 约方索赔，若双方协商不一致时，可到项目所在地法院仲裁解