工程质量通病图集及治理方法

1、建筑物外 墙与散水 坡、台阶、 明沟留沉 降缝201、散水坡、台阶、 明沟本身按w 6m长 度总长度均分留 沉降缝。2、外墙阴阳角位按 45角留沉降缝。3、散水坡与台阶交 接处留沉降缝分隔。室外地面 留伸缩缝防水油膏填缝201、伸缝纵向间距w30m2、缩缝横向间距 w 6总长度均分， 做法详第三项。一地面室内地面 楼面留缩 缝二楼面防水油膏填缝三严禁在已完成的楼地面上拌和 砂浆、揉制油灰、调制油漆等，防止地面 污染受损。1、用大面积水泥混 凝土地面、楼面水泥 砂浆面层。2、横向缩缝间距按 轴线尺寸。纵向缩缝 间距w 6横向两轴 线间总长度均分。3、采用金界机金 缝，缝平直方正。4、混凝土和水泥

2、砂 浆到达强度等级后 才能进行金缝。一楼面H 设计面层厚度;50 B501、一面层按设计。5厚钢板。2、B 设计缝宽；D 找平层厚度;3、形不锈钢或铝合金封口板。二墙面,5B+9324、一 24#镀锌形铁皮。变形沉降-设计结构宽度5、一塑料胀锚木牙螺丝500c/c固定形镀锌铁皮。6、一塑料胀锚不锈钢螺丝500%固定 形封口板。7、一沥青胶泥填嵌。8、一硅铜胶封缝女儿墙压 顶、阳台 栏板压顶 面做向内 排水坡， 下面做鹰 嘴或滴水 线6%屋面防水 层与女儿 墙交接阴 角位做圆R=100%J20200 防水油膏厂 卜填缝J?nu021、防水层往女儿 墙身做高250mm2、离女儿墙面200mm留全长

3、伸缩缝。块料面层交接位 做法设计无明确 要求时，按图示 施工。架空隔热层、刚性 七保护层离开女儿墙 间距1、架空隔热层尚 要按第八项点 要求留伸缩缝。2、刚性保护层尚 要按第八项点 要求留伸缩缝。柔性防水屋面；宜采用绿豆砂或块料作保护层。块料按点要求分 块。水泥砂浆；缝宽10mm防水油膏填缝屋面保护 八层留伸缩缝。细石混凝土；缝宽20mm防水油膏填缝块状材料：缝宽20mm防水油膏填缝珍珠岩或轻质陶粒保温层;按1m2面积分块， 纵向长度w 6m按总长均分按1m2面积分块，纵向长度w 6m 按总长均分1、架空按w 100m2 面积分块。2、座砌按w 36m2 面积分块。1、按6 >6m设置纵

4、 横排气孔管。2、按36 m2设置一 个排气孔。3、屋面宽度?10m 设置通风屋脊。厨、浴厕、 阳台、外 九走道等地面低于居 室地面 厨、浴厕间、阳台、外走道地面低于 居室地面相对标高15mm 厨、浴厕、阳台、外走道等处的地漏 低于相对地面标高10mm2i =3%腰线、挑 十檐、雨蓬做滴水线25- 30窗楣做鹰咀，外窗 十台低于内 一窗台，外窗台做向外排水坡i =20%防撞胶内窗台i =20%外窗台防水胶密封外内5X8槽1、窗楣及窗台 块料贴面，其外 角采用夹角镶 贴。2、窗楣突出线 时按第十项施 工。窗台突出线 时，按第五项施 工。3、铝合金窗外 周边留宽5mm深 8mmt曹，防水胶密 圭寸

5、。4、安装用螺丝 应用铜或不锈钢 螺丝。5、钢窗内外窗台高差10mm铝合金窗下框必须有泄水结构，如无时； 推拉窗：导轨在靠两边框位处铣 8mn宽口泄水。 平开窗：在框靠中梃位置每个扇洞铳一个宽8mm口泄水。项 次工序节点图示要求与做法名称十墙面、地 面镶贴块 料面 不允许有小于1/4的块料。 条形饰面砖不得小于 1/2砖。 独立柱用条形饰面砖时，宽度方向必须 用整砖。 地面铺400X400以下块料必须通缝。 400X400以上块料可用分色块料分隔。 天面、地面块料铺贴缝宽?2mm以防膨 胀起鼓变形。 露台铺贴块料时，地面四周留缝20mn宽，防水油膏填缝。1、镶贴前进行 模数计算和预 排、使排砖

6、和拼 缝均匀。2、非整砖行排 在阴角处或次要 部位。3、阴阳角方正 顺直，不得出现 鼠尾现象。1 4、采取措施消 除空鼓和裂纹。十楼梯步级 级面平整、宽度均匀一致，防滑条采用 石米、铁砂时应高出级面 5mm采用铜条 时应高出2mm并顺直、牢固。 相邻两级差不得超过 10mm十 四木门窗安 装 按标准要求做好锚固。 铰链要用开槽机双面开槽，槽深浅度一 致。 门窗安装的留缝宽度：(1)门窗扇与框间立缝的留缝宽度为。(2 )框与扇间上缝的留缝宽度为。(3)门扇与地面间缝：a)外门留缝宽度为4-5mmb )内门留缝宽度为 6-8mm1、门窗上下冒 头必须刨光，刷 油漆。2、油漆不得污 染小五金。Ra=

7、500天面地漏 斜水坡度 及防渗Rr=250U填缝填防水油膏嵌沥青麻丝管道穿越 十楼板、屋 六面的套管埋设AA予埋钢套管30巽环用& 3mm套管的选用、 加工大样及埋 设工艺要求详 见有关标准 图集。十镀锌水管 七的连接钢板焊接 生活给水管及Dn< 100mm勺非生活给水 管如消防、空调等不得焊接。 DN>100m*l勺非生活给水管，在特别情况 下，可允许采用焊接，但不得减少通水截 面，并须作防锈处理。项工序节点次名 称立管包 括生活和 消防给 水、排水、 空调水系 统及输送 其它介质 的各种立 管要离 墙敷设20完成面1、管卡设置要符 合标准要求，且 工艺合理。2、管背墙

8、面平直，装饰粉刷到位，不得补油 漆污染。3、PVC管的金属 管卡与管外外表 之间应垫软垫管道包 括生活和 消防给 水、排水、 空调水等 管道在 屋面、楼 地面上的 敷设膨胀螺栓Aa防水层甘/1、严禁无支托架墩沿地面敷 设，应采用膨胀 螺栓固定型钢支托架的敷设方 式。在支架安装 损坏结构及防水 层处，必须做好 防水处理。2、管道经过建筑 物的伸缩缝或沉 降缝处，应装设 适宜的补偿装置如伸缩节、伸 外露的避雷针带及引下线等防雷装置，中选用碳素 型钢时，须作热镀锌处理。镀锌层被破坏时须补涂防锈底 漆后再涂面漆。 当用圆钢作避雷针带及引下线时：1连接应采用双面搭接连续焊， 焊缝长度不小于直径的 6倍，

9、焊缝外观应良好。2 转角处的弯曲半径应正确，一般R> 60mm3外露的避雷带应采用热镀锌的专门夹式支持码支持， 防止支持件与避雷带焊接如图示。支持件避雷带4避雷针带及引下线等应横平竖直，牢固可靠；无 倾斜，弯曲和上下起伏。 用钢管作防雷接地装置含针、带等时，管壁厚不应 小于2.5mm。管对接焊时，管内应设置适宜的衬管。 补管外 径应与被连接钢管内径相吻合，衬管长度不应小于其外径的4倍。 从接地体引上的保安接地和防雷接地干线利用建筑物 钢筋除外，应在距首层地面处设置断接卡，断 接卡处应有明显的接地标志及可靠的保护措施如带有门锁的保护箱等。利用建筑物钢筋引上的，也应在距首层地 面处引出易于操

10、作维护的永久性测试点。 测试点 应有明显示的接地标志及可靠的防损防腐措施。项 次工序节点 名称要 求 与 做 法十电气线 路、电气 照明器具 和箱、盘、 柜安装 插座、螺口灯头的接线须正确，严禁调错及漏接。 同一房间内高位和低位开关、插座的安装标高应一致，允差5mm并列安装的开关、插座应平齐，允 差 0.5mm 对地面的安装标上下于 2.4m的金属外壳灯具和其 它电器，其金属外壳须可靠接地保护。 顶棚的灯具和器具应专门设置独立的固定吊点。 顶棚内的灯具外壳应设有管孔或带管孔的接线盒，灯 具的金属外壳和金属线盒应设接地端子。 箱、盘、柜上装有电器的可开启门或面板应用适宜 截面的裸铜软线与箱、盘、

11、柜体作跨接。 同一建筑物内的各相线应分别为同一种颜色如黄、 绿、红色，地线必须为黄绿双色，零线宜为淡蓝色。 干线和支路的空气、漏电开关配选应正确合理，产 品质量可靠。项 次工序节点 名称要 求 与 做 法十镀锌线管 敷设 线管与线槽盒、箱、盘、柜等连接时，严禁用熔焊方式开孔，且应采用内外迫母 锁紧固定，管端螺纹外露 2-3扣5mm。管口应有护线塑料套咀。 在安装壁灯、吸顶灯、吊灯等电器的部位应设接线盒。 跨接地线应采用专门的接地线卡并正确选用跨接导线， 且连接牢固可靠；不应采用熔焊跨接。 在露天和潮湿场所明装时，不得用薄壁线管。其配套的 盒、箱应齐全可靠。铁盒、箱及有关配件用热镀锌件。 明配含

12、吊顶内的线管应排列整齐美观。支吊架、 卡码设置合理，固定点间距均匀；其中管卡与终端、弯头 中点、电器器具或盒箱、盘、柜边缘的距离均宜为 150-5OOmm十风管安装 风管的连接应严密，无脆裂，缝隙应填密封胶。 保温棉应与风管外外表紧贴严密，胶钉应牢固且间距合 理。 风管系统应按标准装设防火阀。 支架应按标准设置。项 次工序节点 名称要 求 与 做 法十 四空调水系 统与风机 盘管安装 冷凝水管道坡向合理，无渗漏，运行前应作排水试验。 冷冻供回水管严禁渗漏，且保温严密、到位。 三速开关接线正确，各档风速应有明显区别。十五电梯安装 电梯机房设备安装：1 曳引机承重梁的非支承部位应明显离开楼地面，严

13、禁 在梁底填塞建材。2 控制柜正面和维修侧面距墙面均不小于600mm且距 机械设备不小于500mm。3钢丝绳与楼板孔边间隙均应为 20-40mm，楼板通向井 道的孔四周应有不低于 50mm高的防水台阶。4电线管槽的敷设也应符合建筑电气装置的有关施 工标准。 电梯轿厢层站、部件的安装：1指示信号清晰、准确，光电数码管无缺画；面板平正、 无缺损，且不应嵌入墙面。2层门地坎高于装修完成地面 2-5mm3防止门夹人的安装保护装置平安触板或光电装置灵敏可靠。 平安触板动作的碰撞力应不大于5N。60际筋环口搭 接50m双面焊接920062箍筋b 520+2bi bi生铁盖52020石屑稳定层=0. 02沉

14、砂井、 井环、盖 与道路路 面接顺。1、井盖高度与路面高程一致。2、井砌完后，应及时装上预制井环。安装前应校核井环面 标咼与路面标咼是否一致。无误后才许坐浆垫稳。3、井底应平顺，不得有建筑杂物，管底与井底位置要准确。4、一定要保证井的收口砖数，用 M10水泥砂浆砌双偶砖, 内壁1 : 2水泥砂浆批档15厚，且井环的灰缝要平整饱满。5、井框、井盖必须完整无损，安装平稳，位置正确。进水格栅M1冰泥砂浆、砌砖1: 2水泥砂浆批挡15厚9010ft00侧入式进 二水井集水 十口、进水 七口标准尺寸控制021 04150集水1、侧入式进入井应按设计图尺寸建造，正常情况下， 口长度应到达 2920mm进水

15、口长度为 640mm2、 进水口入井处应保证入口宽度到达300mm3、 竖隔栅前进水位置应比两侧平石面低30mm项 次工序节点 名称要 求 与 做 法十 八水泥混凝 土路面 板面、边角应整齐，不得有大于0.3mm的裂缝，不 得有露石、浮浆、脱皮、印痕、积水等现象。 路面附属构筑物，应事先按设计标高予以升降，使能与 铺筑的路面连接平顺，对扰动过的局部路基及构筑物周围， 要认真检修夯实，加固处理妥善。 伸缩缝必须垂直道路中线，缝隙宽度必须一致。伸缝两 边相邻的混凝土板必须完全断开，两边板面应保持齐平顺 直，缩缝的施工应采用切缝法。缝隙填塞前必须将缝内的 砂泥、垃圾去除干净，并应在缝壁粘附紧密，灌缝

16、饱满不 渗水，且不突出路面，缝缘应清洁。 砼路面板平整度允许偏差为 5mm/3m相邻板咼差为3mm 纵横缝直顺度允许偏差为10mm/20m井框与路面高差为3mm 道路附属构筑物及人行道：(1) 侧石、缘石必须稳固，应线直、弯顺，无折角，顶面 应平整无错牙，侧石勾缝严密饱满，不得阻水。侧石直顺 度允许偏差 10mm/100mm相邻块高差 3mm/20m缝宽土 3mm/20m(2) 预制块人行道铺砌必须平整稳定，灌缝应饱满，不得 有翘动现象，不得有积水现象。十九沥青混凝 土路面 外表应平整、坚实，不得有脱落、掉渣、裂缝、推挤、烂边、粗细料集中等现象。 接搓应紧密、平顺，烫缝不应枯焦。 见水泥混凝土路面。 面层与路面缘石及雨水进水口，排水井、水制井及通讯 线路等外缘壁面应接顺，不得有积水现象。 沥青砼路面平整度允许偏差 5mm/3m井框与路面的高差 5mm 道路附属构筑物及人行道，见水泥混凝土路面。一构筑物各局部： 混凝土桥梁构筑物各部位不得有蜂窝、露筋等现象，表 面保持清水砼，不得抹水泥浆及砂浆