惠州鹏基万林湖项目介绍2007.4.16

1、深圳鹏基集团 深圳鹏基(集团)有限公司，以房地产开发为主、物业管理和工业为两翼的市属一类大型企业集团，集团总资产达30亿元，全资、控股企业十余家。 国家一级房地产开发企业 深圳市房地产开发综合实力最强的企业之一 累计开发面积近500万平方米，遍及深圳、惠州、长沙等地深圳房地产开发品牌企业鹏基开发项目鹏兴花园、仙泉山庄鹏城盛世第五大道诺亚山林众鑫科技大厦商务时空大厦鹏基万林湖鹏基万林湖万林湖处于港、深、惠万林湖处于港、深、惠两小时生活圈一级辐射两小时生活圈一级辐射区区东临惠州南线汽车总站，东临惠州南线汽车总站，西南面紧邻惠盐高速路西南面紧邻惠盐高速路出口，扼守港、深、莞出口，扼守港、深、莞通往惠

2、州的门户通往惠州的门户占据惠州五大工业区与占据惠州五大工业区与市区的中间地带市区的中间地带距离繁华中心区仅距离繁华中心区仅5分分钟的车程钟的车程地理位置地理位置惠州惠州珠三角的山水名城珠三角的山水名城离尘不离城离尘不离城 公交路线： 5、6、11、17、21、22等高速线路: 广惠高速 惠河高速 惠盐高速 莞惠高速（在建中）四通八达四通八达项目地块项目地块天然泉眼汇聚成天然泉眼汇聚成4万平米，深万平米，深6米的内湖，西北面紧米的内湖，西北面紧邻邻830万平米风景秀丽的国家万平米风景秀丽的国家4A级风景区级风景区-红花湖红花湖 l天然生态涌泉国家国家AAAA级红花湖风景区级红花湖风景区l茂密的绿

3、色植被l红花湖自然保护区l群山环绕、风水宝地 建筑沿湖人工湖布置建筑布局强调均好性，户户错开，最大限度的拥有山景、湖景，具有超宽景观视野别墅区前后栋距达20余米，朝向特点进行特殊化设计，强调唯一性规划设计理念规划设计理念通过完美的社区配套及水景山景的点、线、面结合，加上景观植物和建筑小品的巧妙布局，为每位业主营造出轻松、优雅而不失亲切的生活环境。不仅为业主营造丰富多彩的生活情趣，还提供了运动、休闲、购物、娱乐及商务洽谈之便利。 万林湖的规划设计契合了中国传统风水学中“依山临水”、“ ”要素，并创新运用了国际先进的规划设计理念，可居可游，为居家、度假之理想场所。 小学小学私家会所私家会所双郊野公

4、园双郊野公园集中会所集中会所风情商业街风情商业街中心湖体中心湖体景观栈道景观栈道规划总用地面积： 约48万 地上部分建筑面积： 约38万 1期用地面积： 约32万 1期建筑面积： 约20万 商业： 约9500 会所： 约6800 总居住户数： 708 户绿化率：45.6建筑覆盖率：19.3叠拼别墅叠拼别墅 联排联排联排别墅联排别墅叠拼别墅叠拼别墅双拼别墅双拼别墅商业街商业街独立别墅独立别墅产品类型分布产品类型分布花园洋房花园洋房花园洋房花园洋房卖点：1、亲水设计2、阳光中庭3、私家电梯4、附送地下阳光私人会所5、超大入户花园、露台6、双车位、阳光地下室独立别墅独立别墅370730 39套台地别

5、墅（叠拼）台地别墅（叠拼） 卖点：1、突破陈规，有天有地 双首层设计、上层专属车位2、阳光中庭、 畅通 无阻。3、庭院花园、前后露台4、坡地绿化5、叠拼价格，独立别墅享受6、建筑与山体的完美结合 （的house）150220 82套卖点：卖点：1、独门独院、私属空间2、前庭后院、空间阔绰舒适3、阳光中庭、健康元素畅通无阻4、附送大面积阳光地下室联排别墅联排别墅200251 90套卖点：卖点：1、四重庭院、 重奢华2、没有CEO，只有邻居（情节）3、前庭后院，空间阔绰舒适4、阳光中庭、健康元素畅通 无阻。5、附送大面积阳光地下室合院合院house（联排）（联排）卖点：1、独门独院、尊贵标签2、前

6、庭后院、空间阔绰舒适3、阳光中庭、舒适畅通4、附送大面积阳光地下室5、双车位/商业上双拼带地下车位双拼别墅双拼别墅182.8288 44套花园洋房花园洋房卖点：1、入户花园2、空中花园3、南北通透、视野开阔 4、豪华入户大堂5、一梯一户、一梯两户设计6、增强景观面和居住舒适性130295 453套项目形象项目形象项目形象项目形象 整体LOGO由涵义丰富的动感轮廓线、企业品牌印章、现代书法及英文构成，元素丰富却不繁琐。 绿色曲线代表山青水秀，如层峦山峰，起伏水波，诠注项目自有的山水资源；又如象征生机的树叶之纹理，表征项目所处的得天独厚的地理位置；整体LOGO人文意境与山水气质合二为一，物质与精神

7、双重统领，达致人生的最高境界。4A级风景区，城市坡地别墅群级风景区，城市坡地别墅群针对于深圳市场：针对于深圳市场：关键词：原味的。自然的。本真的。奢享的。关键词：原味的。自然的。本真的。奢享的。原味的奢华，代表一种回归自然的生活方式，代表一种向往简约的生活理念。天生丽质，自然无需张扬；奢贵横溢，于是回归内敛。原味，皆因天性自然。当奢华内涵激荡自然文化，一切感受臻于极致，毋庸言喻，步步亦奢华。自然的原乡，山水是一种象征，看到它即知生活的美好与居住的享受。与生俱来的山水情怀，原味奢华的极致生活。项目形象项目形象针对惠州市场：针对惠州市场：关键词：奢华的。尊贵的。原味的。自然的。关键词：奢华的。尊贵的。原味的。自然的。居住是对理想生活状态的展示，是对人生态度的标榜，是对人生价值的彰显。身居繁华，流光溢彩的生活是人们对奢华生活的定义，当奢华已经演绎且被放大到极致，人们开始追求背山靠水，离尘不离城，既可享受城市的繁华，又可拥揽自然的淳朴。原味要求最本真的回归，身处城市的净土，置身于自家的风景，享受私属的自然，未曾远离