正规公司房屋租赁合同范本

1、正规公司房屋租赁合同范本）°公司房屋租赁合同范本（一）本合同的当事双方是：甲方：地址：乙方:地址：法定代表人：第一章总则第一条根据中华人民共和国、市房屋租赁条例及其它有关规定， 参照国内和上海市各开发区的通行惯例， 经双方协商一致，就甲方向 乙方出租某某办公楼事宜，签订某某办公楼租赁合同（以下称本合同）。第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、 的有关法 律、法规、规章及本合同。第二章合同文件第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力:1.甲方提供的某某（装修/未装修）办公室内建筑指标说明（附件一）2.甲方提供的某某办公楼-层平面图（附件二）3乙方提供

2、的营业执照复印件（附件三）4乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四）5乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书（附件五）第三章双方法律地位第四条 甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园 区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格。第五条 乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。第四章某某办公楼面积及租期第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路 -号，-楼- 座，建筑面积共计约为-平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目 办公的场所。第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为-个月，即自-年-月-日起至-年-月-日止。第五章有关费用及付款方式 第八条本合

3、同第六条所定某某办公楼的租金为每月-元人民币，租金 每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付， 以后 支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺延）。乙方应在甲方 指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户， 并保证在合同核定的 租金支付日前公司帐户内有足够的金额。 房屋租金将由银行进行代扣 乙方须与银行签订房屋租金收款委托协议。物业管理由甲方委托 上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签 订协议。第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方 元人民币（约合 三个月的某某办公楼租金）作为履约保证金（以下简称保证金）。待租赁 期满，乙方按本合同规定将第六条所定某

4、某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方（不计息），但如出现乙方应赔偿甲方之情形， 则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后 15日内未收到上述保证 金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后 30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的 违约责任。第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将 根据政府有关部门、物业公司的物业管理委托协议及管理公约 的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订物业管 理委托协议，由乙方向物业管理公司直接支付。第十一条乙方使用的停车位的具体费用

5、和付费方法按物业管 理委托协议规定及实际实施情况办理。第六章某某办公楼使用第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天 内正式开出某某办公楼入住通知书给乙方，以将本合同第六条所 定某某办公楼交付乙方使用。第十三条 乙方应于接到甲方开出的某某办公楼入住通知书 后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁 场地直至终止本合同。第十四条乙方未经甲方许可环得以任何理由占用其所租某某办公楼范 围以外的部分；乙方在未征得甲方同意情况下f不得改变其所租用 某某办公楼用途； 乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周 围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述 违约行为之一，甲 方有权解

6、除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼， 并追究乙方 违约责任。第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨 水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道 路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施；如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同 第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可 实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉 及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用 某某办公

7、楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全 部费用。第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生的，按国家有关规定办理。第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办 公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的， 甲方有权将空置部分收 回。第二十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建 （构）筑物。有 关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以 物业管理委 托协议为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵 守物业管理委托协议。第二一条 甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方；造成乙方机器设备损坏的，甲方应负 责修复，并承担

8、全部费用。第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第二十三条 乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲 方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。第二十四条 由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数 量。第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退 租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿第七

9、章续期及合同终止第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲 方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。 甲方 应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁 期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后， 应重新订立合同。第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向 甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方 接洽，协商具体的退租事宜。第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本 合同规定

10、收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同 所定租金标准支付占用费。第八章违约第三十条 除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的, 构成违约：1. 未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼2. 未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方 机器设备损坏；3. 违反本合同其它条款第三一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一 的，构成违约：1损坏各类配套设施；2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正 常使用某某办公楼或损坏房产。公司房屋租赁合同范本（二）本合同的当事双方是：甲方：地址：法定代表人：乙方:地址：法定代表人：第一章总则第一条根据中华

11、人民共和国、市房屋租赁条例及其它有关规定， 参照国内和XX市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向 乙方出租某某办公楼事宜，签订某某办公楼租赁合同（以下称本合同）。第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、 的有关法 律、法规、规章及本合同。第二章合同文件第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具 有同等效力：1. 甲方提供的某某（装修/未装修）办公室内建筑指标说明（附件一）2. 甲方提供的某某办公楼-层平面图（附件二）3乙方提供的营业执照复印件（附件三）4乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四）5乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书（附件五）第三章双方法

12、律地位第四条 甲方系经中国政府批准成立，负责XX市XX高科技园区 房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格。第五条 乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。第四章某某办公楼面积及租期 第六条甲方向乙方出租XX市XX高科技园区XX路-号，-楼-座， 建筑面积共计约为-平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公 的场所。第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为-个月，即自-年-月-日起至-年-月-日止。第五章有关费用及付款方式第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-元人民币，租金 每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天（

13、遇法定节假日顺延）。乙方应在甲方 指定的中国建设银行XX市XX支行开立账户，并保证在合同核定的租 金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣， 乙方须与银行签订房屋租金收款委托协议。物业管理由甲方委托 XXXX物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订 协议。第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方 元人民币（约合 三个月的某某办公楼租金）作为履约保证金（以下简称保证金）。待租赁 期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后， 该款10项由甲方全额退还乙方（不计息），但如出现乙方应赔偿甲方之情形， 则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲

14、方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后 15日内未收到上述保证 金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后 30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的 违约责任。第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将 根据政府有关部门、物业公司的物业管理委托协议及管理公约 的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订物业管 理委托协议，由乙方向物业管理公司直接支付。第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按物业管 理委托协议规定及实际实施情况办理。第六章某某办公楼使用第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某

15、办公楼入住通知书给乙方，以将本合同第六条所 定某某办公楼交付乙方使用。第十三条 乙方应于接到甲方开出的某某办公楼入住通知书后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。第十四条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围 以外的部分；乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某 办公楼用途；乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园 区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本 合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨 水排放、污水排放管线的

16、接口、空调、室内装修及停车场所、区内道 路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施；如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同 第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可 实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉 及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用 某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全 部费用。第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生的，按国家有关规定办理第十九条在乙方租赁期

17、间，如乙方将本合同第六条所述某某办 公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的， 甲方有权将空置部分收 回。第二十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建 （构）筑物。有 关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以 物业管理委 托协议为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵 守物业管理委托协议。第二一条 甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套 设施作业的，应事先通报乙方；造成乙方机器设备损坏的，甲方应负 责修复，并承担全部费用。第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公 楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并 追究乙方的违约

18、责任。第二十三条 乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲 方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。第二十四条 由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保 修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原 样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退 租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。第七章续期及合同终止第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲 方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。 甲方

19、 应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁 期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后， 应重新订立合同。第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向 甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方 接洽，协商具体的退租事宜。第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同 所定租金标准支付占用费。第八章违约第三十条 除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的， 构

20、成违约：1. 未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼 ；2. 未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方 机器设备损坏；3. 违反本合同其它条款。第三一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：1损坏各类配套设施；2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正 常使用某某办公楼或损坏房产。第三十二条 本协议双方签字，即为有效。一式两份，甲乙双方 各执一份。甲方： : 联系电话： 电话:身份证号码： 证号码： 公司房屋租赁合同范本（三）甲方（出租方）:法定代表人：地址：乙方（承租方）:法定代表人：地址：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定

21、，甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁 事宜达成如下协议，供双方共同遵 守：一、租赁房产：甲方合法拥有坐落于市 区大厦 层房屋，建筑面积为：平 米（以下简称该房屋）。甲方同意将该承租单元 平米出租给乙方。二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。三、租赁期限：3.1本合同租赁期为：，即自年月起至 年 月止。免租装修期为 月，即自年_月日至年_月日，免租装修期间免收房屋租金，但 乙方仍需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、电 费、水费等费用。3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方 如需继续租用，应当在租赁期限届

22、满前三个月书面向甲方提出， 续租 租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。四、租金4.1该房屋首年租金按建筑面积计算为 元/平方米（税后租金），共计元（大写：人民币：，即每季度租金元（大写：人民币： 。自 第二个租赁年度（含第二个租赁年度）起，年租金在上一个租赁年度租金基础 上递增%直至合同租赁期限结束。4.2乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一 季度的租金。合同签订后，乙方应在3个工作日（法定节假日顺延）内， 预付第一租赁年度第一季度的租金，起租日开始后该笔租金自动转为 第一季度租赁。之后乙方应当在每季度租期届满前 工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。4.3支付

23、方式：乙方可以支票、现金或汇款方式支付。甲方开户行：帐户名称：帐号：4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。五、物业管理费及其他相关费用5.1物业管理费由乙方承担。月标准为：每建筑平米人民币 元, 合计每月 。5.2水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行 承担。5.3物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准。六、履约保证金6.1在双方签订本租赁合同后，乙方应于年月 日前支付履约保证金 元（大写： ）甲方收到保证金后向乙方出具收据。6.2履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的 房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方 办理退房手续时退还（不计息

24、）；若因乙方违约导致合同提前解除或终 止，履约保证金不予退还。七、交房标准及房屋装修或改造7.1乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕首年保证金、租金后， 甲方开据入住通知单，乙方持入住通知单前往物业管理公司 办理入住手续。乙方对于消防等设施的装修改造方案，必须取得政府 相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理 工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方协助办理相关手7.2乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。7.3乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理公司要求客户入住、改造、装修的规

25、定，完善审批备案手续， 并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦装修手册、客户手册的规定。乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施 工图纸，向该房屋物业管理公司申报，并经审核同意后，方可入场施 工。7.4乙方的装修方案未获得物业管理公司正式批准前，不得在承 租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放 （如 乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责， 并 得到甲方同意，方可存放）。7.5乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设 备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单 元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定， 乙方应赔偿由此所造成

26、 的全部损失。7.6若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中央空 调系统等造成损坏的；或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使 用不当、维修不善；或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律 诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。7.7乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改 造等产生的费用，由乙方自行承担。承租房屋的内部装修及由乙方安 装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若由于 乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。7.8对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而 导致的损耗，乙方不

27、承担责任及费用。八、甲方的权利及义务8.1甲方委托 物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、 共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的 协助管理。8.2甲方委托物业管理公司在日常管理工作中， 有权监督乙方遵守本物业 业 主临时公约、物业使用手册、前期物业管理服务协议及各项物 业管理制度。8.3在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知 乙方，本合同继续履行。8.4按本合同之第五条、第六条规定，向乙方收取租金和保证金。8.5租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的第种：公司房屋租赁合同范本（四）合同编号： 签约日期：出租人（以下

28、简称甲方）：身份证（护照）号：电话：通讯地址：承租人（以下简称乙方）：身份证（护照）号：电话：通讯地址：根据中华人民共和国租赁合同法甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：1 :出租物业地点：面积：2 :租金2.1 :该房屋每月租金为人民币 元；大写： 仟千 佰整。2.2 :租金每 月付一次。具体付款日期：前支付，以甲方收到为准。2.3 :乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金，欠交租金超过 ，视同违约，甲方有权收 回房屋，并由乙方承担一切违约责任。2.4 :乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。2.5 :租金以人民币现金形式支付，甲方

29、出具收取凭证。3:押金3.1 :签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币 整。该押金不得冲抵房租。3.2 :在合同到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。4 :租期4.1 :乙方租用该房期限为 月，即自年月日至年月 止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。4.2 :在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅 自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。4.3 :本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前 给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在天前通知乙方是否变动租金。4.4 :因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造

30、 成双方不得不中止合同，双方不承担违约责任，按实际天数计算房租。4.5:在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权继续 主张本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义 务。5 :租赁条件5.1 :乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。5.2 :乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房 屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。5.3 :未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转 让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙 方承担一切违约责任。5.4 :乙方应按

31、时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促，乙方仍 欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责 任。5.5 :因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出 现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修， 并负担有关 维修费用。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费 用由乙方承担；但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火 灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，由甲方承担有关费用。5.6 :租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防

32、等 设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理， 所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性 设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施，由 乙方负责修复或赔偿。5.7 :租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙 方不得占用公共场所及通道作任何用途。5.8 :乙方在付清押金，首期租金后即可入砖5.9 :若由于甲方以外的原因导致上述出租房屋停水，停电或出 现其他故障，甲方有义务敦促并协助有关部门抢修， 使之尽快得以恢 复。5.10 :乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在房屋内，外 存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃

33、，易 爆品。5.11 :乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外， 甲方可协助调查，但不负责赔偿。5.12 :租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租 期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还 甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋， 则甲方有权采取有效措 施收回出租房屋并另行处理。5.13 :在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠 纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权从 乙方押金中扣除，如不足，甲方有权对乙方的公司及本合同个人追讨。6 :其它条件6.1 :甲、乙双方就本合同如有未尽事宜，可另行协商作出补充 协议。6.2 :本合同

34、一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具 有同等法律效力。6.3 :本合同自签订之日起生效。6.4 :本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。7 :签章甲方：乙方：代理人： 代理人： 见证方：附件一：出租物品清单电器:家具:厨_房水表数:卫生间水表数：热水数：电表数：煤气数： : 把（对讲门，防盗门，大门，卧室，卫生间，等）附件二：出租人房产证明，身份证，承租人身份证复印件。出租人：承租人：公司房屋租赁合同范本（五）甲方（租赁人）： 份证号: 系电话:乙方（承租人）:身份证号:联系电话:一、租赁房屋甲方将位于北京市 区栋 元四楼的出租给乙方做为日常居住使用。二、租赁期限1、租期为不定期，任

35、何一方均可解除该租赁合同，但须提前一 个月通知对方。2、如任何一方有变动居所的意向，需提前至少一个月向对方说 明，否则需要支付对方（因未被提前告知而受到损失的一方）一个月的 租金做为损失补偿。3、如甲方先变动居所，不再租赁该房屋，而乙方又想继续承租 该房屋的，甲方须召集房主、乙方进行三方协商，由房主和乙方重新 签订房屋租赁协议。甲方未召集的，须向乙方支付一个月的租金作为 违约金。如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主 同意导致乙方被迫搬离的，按照本合同第六条的约定处理。三、租金1、月租金为1200元，于阳历每月的日，乙方向甲方一次性支 付租金且为现金。2、甲方收取租金须向乙方出具

36、收条，未出具收条的，乙方有权 不支付相应月份租金。3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金， 否则乙方有权拒付相 应月份租金，待甲方能够亲自收取租金时，乙方将累月未付租金一次 性给付甲方。4、甲方不向乙方收取任何押金。四、费用负担1、电费由甲方单方负责。2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活 共同产生的费用，由双方平摊。但如果某项费用是由房主（即出租本 房屋给甲方的人）承担，甲方不得再让乙方承担，否则乙方须双倍返 还。3、租赁物的维修费用，由甲方承担。但属于乙方过错导致租赁 物损坏产生的维修费由乙方承担。4、乙方做为承租人，有义务帮助甲方维持房屋财产的完整， 不 得恶意损害房中设

37、施。但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合理 消耗的，应计入维修费用。五、与房主纠纷处理1、因甲方并非房主，甲方与房主签订的租房合同，其相互间的 权利义务均与乙方无关。如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷， 甲 方不得牵连于乙方，或将任何不利的风险或结果加于乙方。否则，由 此给乙方产生的损失由甲方承担。2、由于甲方自己的行为违反与房主签订的合同， 造成房主的损 失，其责任由甲方单独承担！六、其他事项1、甲方转租房屋应当取得房主的同意，甲方保证已经获得房主 同意。如因未取得房主同意而导致乙方不能正常居住的（包括但不限 于被房主驱逐、经常性打扰、门被换锁、所属财产被丢弃等 ），乙方 有权随时解除合同

38、，并要求甲方承担不低于月租金倍的违约责任。七、本协议双方签字，即为有效。一式两份，甲乙双方各执一 份。甲方:方:联系电话: 系电话:身份证号码: 份证号码:公司房屋租赁合同范本（六）合同编号:签约日期:出租人（以下简称甲方）:身份证（护照）号:电话:通讯地址:承租人（以下简称乙方）:身份证（护照）号:电话:通讯地址:根据 中华人民共和国租赁合同法 甲乙双方在自愿、平等、互 利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：1:出租物业地点:面积:2:租金2、1:该房屋每月租金为人民币 元；大写:仟佰整。2、2:租金每 月付一次。具体付款日期: 支付，以甲方收到为准。2、3:乙方如逾期支付租金，

39、每逾期一天，则乙方需按月租金的 %支付滞纳金，欠交租金超过 ，视同违约，甲方有权收 回房屋，并由乙方承担一切违约责任。2、4:乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。2、5:租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。3:押金3、 1:签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币 整。 该押金不得冲抵房租。3、2:在合同到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持 室内设施完好的情况下即返还押金。4:租期4、 1:乙方租用该房期限为 月，即自年月日至年月 止。超过该租期，不足一个月按一个月计4、2:在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅 自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。4、3:本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前 给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在天前通知乙方是否变动租金。4、4:因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成 双方不得不中止合同，双方不承担违约责任，按实际天数计算房租。4、5:在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方