山东宏兴金泉广场招商定位方案课件

1、山东宏兴金泉广场招商定位方案1宏兴.金泉广场山东宏兴金泉广场招商定位方案2part 1 泗水县概述part 2part 2 公司简介 part 3 金泉广场概述目录 part 4 项目优势part 5 活动预算part 5 项目现状山东宏兴金泉广场招商定位方案3项目鸟瞰图泗水县首个泗水县首个40万平方米城市综合体万平方米城市综合体新城与老城交融，城市中心一站式主题商业旗舰新城与老城交融，城市中心一站式主题商业旗舰山东宏兴金泉广场招商定位方案4泗水县概述 泗水泗水县位于山东省中南县位于山东省中南部。东临蒙与大海相连，西邻孔部。东临蒙与大海相连，西邻孔子故里曲阜，南峙孟子家乡邹城，子故里曲阜，南峙

2、孟子家乡邹城，北依五岳之尊泰山。泗水历史悠北依五岳之尊泰山。泗水历史悠久、人杰地灵、物阜民丰、文化久、人杰地灵、物阜民丰、文化灿烂，是泗河文化的发祥地。灿烂，是泗河文化的发祥地。 全县总人口全县总人口61万人，总面积万人，总面积1118平方公里，为全县政治、经平方公里，为全县政治、经济、文化中心，县城面积约济、文化中心，县城面积约120平方公里，人口约平方公里，人口约13万。境内资万。境内资源丰富，交通便利，山青水秀，源丰富，交通便利，山青水秀，四季分明，气候宜人，素有海岱四季分明，气候宜人，素有海岱明珠之称，有着广阔的发展前景。明珠之称，有着广阔的发展前景。山东宏兴金泉广场招商定位方案5泗水

3、县交通境内交通便利，日菏铁境内交通便利，日菏铁路、路、327国道国道、日菏高国道国道、日菏高速公路横贯东西，速公路横贯东西，034国道国道纵穿南北，东连日照海港，纵穿南北，东连日照海港，西接京福高速公路、济宁机西接京福高速公路、济宁机场，形成立体交通网络。场，形成立体交通网络。西接曲阜，东临平邑，西接曲阜，东临平邑，发展潜力巨大。发展潜力巨大。山东宏兴金泉广场招商定位方案6宏兴房地产开发有限公司简介 济宁市宏兴房地产开发有限公司于2010年3月成立，由浙商投资，注册资本5000万元。公司一直致力于房地产、商业地产的良好发展。在泗水，已经成功开发生态住宅小区滨河水苑，获得了众多业主、投资商的青睐

4、。山东宏兴金泉广场招商定位方案7公司发展战略发展目标发展目标山东宏兴金泉广场招商定位方案8宏兴金泉广场数码数码家电家电广场广场银座银座商城商城金泉金泉商品商品城城山东宏兴金泉广场招商定位方案9宏兴.金泉广场小商品城位于金泉广场项目核心地带，文化路与东盛路交界黄金十字路口东南侧，是一位于金泉广场项目核心地带，文化路与东盛路交界黄金十字路口东南侧，是一个面向泗水广大普通群众的平价商品市场。内含业态丰富，男女装、饰品、儿个面向泗水广大普通群众的平价商品市场。内含业态丰富，男女装、饰品、儿童服饰用品，娱乐，餐饮俱全。目前，肯德基，苹果旗舰店，老凤祥等著名品童服饰用品，娱乐，餐饮俱全。目前，肯德基，苹果

5、旗舰店，老凤祥等著名品牌均已入驻。牌均已入驻。山东宏兴金泉广场招商定位方案10宏兴.金泉广场主力店银座商城银座商城是跨区域、多业态的大型连锁商业企业，山东省商贸流通领域重点骨干企业，省政府重点扶持的大型零售集团。截止目前，公司已拥有92家大型现代化商场、140多家便民连锁超市，经营面积260多万平方米，经营方式涉及现代百货、大型综合超市、家居、便利店、购物中心等多种业态。山东宏兴金泉广场招商定位方案11宏兴.金泉广场黄金中轴线东盛路东盛路是宏兴金泉广场携手泗东盛路是宏兴金泉广场携手泗水政府推出的新型现代化商业水政府推出的新型现代化商业街，它横贯街，它横贯327国道、文化路、国道、文化路、古城路

6、，致力于打造一条集购古城路，致力于打造一条集购物、餐饮、娱乐为一体的时尚物、餐饮、娱乐为一体的时尚街道。街道。2011年年2月，著名演员月，著名演员瞿颖倾力加盟，成为东盛路的瞿颖倾力加盟，成为东盛路的代言人。代言人。山东宏兴金泉广场招商定位方案12 宏兴.金泉广场步行街步行街位于金泉广场银座商城东侧，东临泗河路，于项目工程第二期开发，步行街位于金泉广场银座商城东侧，东临泗河路，于项目工程第二期开发，致力于打造成为泗水全新的中高端商业休闲街道。致力于打造成为泗水全新的中高端商业休闲街道。山东宏兴金泉广场招商定位方案13宏兴.金泉广场数码家电广场数码家电广场位于金泉广场项目核心地带，文化路与东盛路

7、交界黄金十字数码家电广场位于金泉广场项目核心地带，文化路与东盛路交界黄金十字路口西北侧，是泗水最大的路口西北侧，是泗水最大的it、家电、数码、家电、数码3c产品的商场。产品的商场。山东宏兴金泉广场招商定位方案14宏兴.金泉广场项目优势极佳地理位置：极佳地理位置：本项目位于泗水新老城区核心地段、泗本项目位于泗水新老城区核心地段、泗河路西、古城路南、中兴路东、泉源大河路西、古城路南、中兴路东、泉源大道北，人气鼎盛。道北，人气鼎盛。超前定位：超前定位：泗水首个大型城市综合体，集购物、餐饮、休闲娱乐、酒店、商务于一体的一站式购物中心。泗水首个大型城市综合体，集购物、餐饮、休闲娱乐、酒店、商务于一体的一

8、站式购物中心。山东宏兴金泉广场招商定位方案15宏兴.金泉广场项目优势泗水现有竞争商业中心分析泗水现有竞争商业中心分析华联超市中心圈：华联超市中心圈：2003年正式开业年正式开业城市东侧老繁华地段城市东侧老繁华地段业态以超市为主业态以超市为主支撑餐饮：美国加州牛肉面大王支撑餐饮：美国加州牛肉面大王苏果超市：苏果超市：2011年底正式开业年底正式开业城市东侧，城市东侧，327以南以南业态以超市为主业态以超市为主支撑餐饮：华莱士西式快餐支撑餐饮：华莱士西式快餐三发购物广场：三发购物广场：2012年年9月正式开业月正式开业城市东侧，城市东侧，327以北，离金泉广场步行以北，离金泉广场步行5分钟分钟中低

9、端精品百货中低端精品百货+超市综合形态超市综合形态支撑餐饮：曼德夫西式快餐支撑餐饮：曼德夫西式快餐苏果购物广场 华联超市 三发购物广场9月4日39040245219月5日40241245409月6日43735044219月7日51247038379月8日45055234219月9日46152138602012年9月份3家商业中心晚上19：0021:00的人流量对比（以进商场人数为准）上述调查表明：综合类的百货+超市的业态组合商业中心更具人气，位于金泉广场西侧不到300米的三发购物广场在其开业后已经吸引了巨大部分的泗水购物群众山东宏兴金泉广场招商定位方案16宏兴.金泉广场项目优势主力店：主力店：

10、银座商城，山东百货业龙头，商业旗舰。精银座商城，山东百货业龙头，商业旗舰。精品中高端百货。内含鲁信电影院等休闲娱乐品中高端百货。内含鲁信电影院等休闲娱乐金泉商品城：金泉商品城：极具人气的平价小商品购物广场。支撑餐饮：极具人气的平价小商品购物广场。支撑餐饮：肯德基、多禾馅饼、德克士等。肯德基、多禾馅饼、德克士等。数码家电广场：数码家电广场：集泗水数码家电业大成，随着泗水城市的开集泗水数码家电业大成，随着泗水城市的开发，老百姓新居搬迁采购家电量增大，以及发，老百姓新居搬迁采购家电量增大，以及对数码产品日益加强的欲望，这里将成为购对数码产品日益加强的欲望，这里将成为购物首选。物首选。人气支撑：人气支

11、撑：立足于泗水老城区，符合泗水中心西迁的策立足于泗水老城区，符合泗水中心西迁的策略，略，2000余户金泉广场住宅业主，余户金泉广场住宅业主，60万泗水万泗水人口。人口。山东宏兴金泉广场招商定位方案17宏兴.金泉广场项目现状主力店：主力店：银座商城，全面招商完成，内部一次装修银座商城，全面招商完成，内部一次装修2012年年底交付，二次装年年底交付，二次装修正在进行中，修正在进行中，2013年年3月月28日正式营业。日正式营业。山东宏兴金泉广场招商定位方案18宏兴.金泉广场项目现状金泉商品城：金泉商品城：2013年年1月月19日正式营业，同时开业的品牌餐饮有肯日正式营业，同时开业的品牌餐饮有肯德基、多禾馅饼、德克士等。德基、多禾馅饼、德克士等。山东宏兴金泉广场招商定位方案19宏兴.金泉广场项目现状数码家电广场：数码家电广场：2013年年3月正式对外招商，苏宁、国美、宏图三胞等数码月正式对外招商，苏宁、国美、宏图三胞等数码品牌商家洽谈中。预计品牌商家洽谈中。预计8月开盘月开盘山东宏兴金泉广场招商定位方案20宏兴.金泉广场项目现状精品步行街：精品步行街：步行街工程进度步行街工程进度60%，6月完工验收，月完工验收，10月开盘月开盘山东宏兴金泉广