洋香瓜标准生产基地新建项目可行性研究报告

1、第一章 总 论错误！未定义书签c1.1项目名称及建设单位基本情况 错误！未定义书签1.2可行性研究编制内容 错误！未定义书签1.3项目提出的背景及投资必要性 错误！未定义书签1.4可行性研究编制依据 错误！未定义书签1.5项目概况错误！未定义书签1.6结论与建议错误！未定义书签第二章 市场研究与分析 错误！未定义书签c2.1项目产品市场定位 错误！未定义书签2.2市场分析错误！未定义书签2.3市场竞争分析错误！未定义书签2.4营销策略及营销网络建设计划 错误！未定义书签第三章 建设规模与产品方案 错误！未定义书签c3.1建设规模错误！未定义书签3.2产品方案错误！未定义书签3.3产品质量标准错

2、误！未定义书签3.4建设的主要内容 错误！未定义书签第四章 土地利用及厂址选择 错误！未定义书签c4.1 土地利用错误！未定义书签4.2厂址建设条件 错误！未定义书签第五章 技术方案、设备方案和工程方案 .错误！未定义书签c5.1技术方案错误！未定义书签5.2主要设备方案 .错误！未定义书签5.3工程方案错误！未定义书签第六章 主要原辅材料、燃料供应 错误！未定义书签c6.1主要原辅材料供应 错误！未定义书签6.2主要能源、动力供应保障情况 错误！未定义书签第七章总图运输与公用辅助工程错误！未定义书签c7.1总图布臵错误！未定义书签7.2厂内外运输错误！未定义书签7.3公用辅助工程 错误！未定

3、义书签第八章 节能错误！未定义书签c8.1设计依据错误！未定义书签8.2项目能源消耗种类和数量分析 错误！未定义书签8.3项目所在地能源供应状况分析 错误！未定义书签8.4节能措施错误！未定义书签8.5建筑节能错误！未定义书签8.6能源管理错误！未定义书签8.7能耗指标及节能效果分析 错误！未定义书签第九章 环境影响评价 错误！未定义书签c9.1基本情况错误！未定义书签9.2项目建设和生产对环境的影响 错误！未定义书签9.3环境保护措施错误！未定义书签第十二章 项目实施进度及项目招标 错误！未定义书签。12.1项目建设周期规划编制依据和原则 错误！未定义书签。12.2各阶段实施进度规划及正式投

4、产时间的建议 错误！未定义书签12.3项目实施规划进度表 错误！未定义书签。12.4项目招标错误！未定义书签。第十三章 投资估算及资金筹措 错误！未定义书签。13.1投资估算及说明 错误！未定义书签。13.2投资使用计划 错误！未定义书签。13.3资金筹措错误！未定义书签。第十四章 财务评价 错误！未定义书签。14.1基础数据与参数 错误！未定义书签。14.2营业收入与总成本费用估算 错误！未定义书签。14.3财务分析及主要指标计算 错误！未定义书签。第十五章 社会评价 错误！未定义书签。15.1项目对社会的影响分析 错误！未定义书签。15.2项目与所在地互适性分析 错误！未定义书签。15.3

5、社会风险分析错误！未定义书签。15.4社会评价结论 错误！未定义书签。第十六章 项目风险分析 错误！未定义书签。16.1项目主要风险因素识别 错误！未定义书签。16.2风险程度分析错误！未定义书签。16.3防范和降低风险对策 错误！未定义书签。第十七章 研究结论与建议 错误！未定义书签。17.1研究结论错误！未定义书签。17.2建议.错误！未定义书签。3附表：附表1可研报告编写人员基本情况表附表2:建设投资估算表（概算法）附表2-1： 土建工程投资明细表附表2-2：设备投资明细表附表2-3：单位建筑工程估算表附表3:流动资金估算表（种植养殖类项目用）附表3-1 :流动资金估算表附表4:资金筹措

6、与使用计划表附表4-1：财政资金使用明细表附表5:总成本费用估算表附表5-1:外购原材料及燃料动力费用估算表附表6:固定资产折旧表附表6-1 :无形资产及递延资产摊销估算表附表7:禾U润及利润分配表附表7-1:销售收入和税金及附加和增值税估算表附表8:项目投资现金流量表附表10:财务计划现金流量表附件：附件1:项目逐级联合上报文件（复印件）附件2:项目单位营业执照副本、组织机构代码证及税务登记证附件3:由社会中介机构出具的项目单位 2008年、2009年财务审计报告附件4:自筹资金来源证明材料附件5:供销合作社入股情况证明材料、股东构成情况资料附件6: 土地使用证或租赁合同附件7:环保部门审批

7、意见附件8:入社成员名单（包括姓名、住址、身份证号、联系方式、入股金-额）、合作社章程、各项管理制度（包括财务管理制度）、以及合作社同意申报项目的决议附件9:与农户签定的种植养殖订单合同或协议5总论第一章总论1.1项目单位基本情况1.1.1概况本项目由*县*蔬菜专业合作社承建。*县*蔬菜专业合作社 由*县*供销社领办，成立于2007年9月，2009年1月经县工商局 注册，注册资金120万元，入社社员113户，法人代表系*县*供 销社原主任*，股东构成：*县*有限公司（*县供销社下属独资 企业）出资90万元，出资比例为75%; *出资20万元，出资比例 为16.67%; *供销社主任*出资1万元

8、，出资比例0.83%;9位农民各出资1万元，出资比例7.5%。社员构成：入社社员共 113人， 其中*县*有限公司1人，供销社职工2人，农民社员110人。业务范围：主要是组织、带动合作社成员进行以香瓜、黄瓜、 西红柿为主的瓜果类蔬菜种植，为本社社员统一供应生产资料，统 一收购、销售社员种植的蔬菜并提供技术、信息服务；主导产品为 香瓜、西红柿、黄瓜。2009年*县*蔬菜专业合作社实现销售收入 746.2万元、纳税额2.2万元、净利润6.7万元，有力地拉动了当地 农产品种植业的发展，多次受到当地党委、政府的表扬以及广大农 民的赞誉。1.1.2财务状况2008年，*县*蔬菜专业合作社资产总额 83.

9、9万元、固定资产 净值15.5万元、流动资产65.2万元、负债总额53.7万元、所有者权 益30.1万元、实收资本30万元、销售（营业）收入127.3万元、纳 税额0万元、净利润0.2万元、资产负债率64%、净资产收益率0.24%、 投资报酬率2.21%。2009年，*县*蔬菜专业合作社资产总额 204.8万元、固定资 产净值26.6万元、流动资产173万元、负债总额81.9万元、所有者 权益122.8万元、实收资本120万元、销售（营业）收入746.2万元、 纳税额2.2万元、净利润6.7万元、资产负债率 39.99%、净资产收 益率5.37%、投资报酬率9.08%。1.1.3法定代表人基本

10、情况*县*蔬菜专业合作社法人代表：*，男，54岁，高中学历， 兼*县*经纪人协会会长；系原*县*供销社主任，在任期间兴建 了江北最大的瓜果菌菜交易市场-*县*瓜果菌菜交易市场，占地面 积130亩，所领导的*县*供销社连年被市、县供销社评为先进企 业，2006-2008年被中华全国供销合作总社评为“全国百强基层社”。 *所领导的合作社、企业均无破产、银行欠资或其他需要说明的有 关社会形象和诚信问题。2002年8月，*筹办并成立*县*经纪人协会，并担任该协会 会长至今，首批会员120人，现已发展会员达 380多人。*县经纪 人协会协会主要依托*县*供销社瓜果菌菜交易市场开展瓜、果、 菌、菜的购销和

11、农业技术服务。2009年，*县*经纪人协会实现销售收入734万元，实现利润28万元，为农民增收400多万元。带动 *镇及周边地区发展香瓜10000万余亩，各种蔬菜12000多亩。*同志1993年3月 2007年9月担任*县*供销社主任。2000年7月，所领导的*县*供销社投资200万元，兴建占地40 亩的“*县*瓜果菌菜交易市场”,极大地拉动了 *镇香瓜、西红柿、 黄瓜的蔬菜产业发展。1.2项目建设方案1.2.1项目名称、建设性质、建设地点及期限（1）项目名称*县*蔬菜专业合作社60亩洋香瓜生产基地新建项目。（2）建设性质：新建。（3）建设地点：山东省*县*镇杨炉村。（4）建设期限：2011年

12、2月2011年12月。1.2.2产品（经营）方案及建设规模本项目属于种植类项目，项目建设22个面积为1600平方米的标准化生产冬暖式蔬菜大棚，主要种植品种为香瓜、西红柿、黄瓜， 年产香瓜15万公斤，西红柿30万公斤，黄瓜22万公斤，年产值222 万元。1.2.3品种、技术（工艺）、设备方案（1）主要品种主要品种为：香瓜以种植伊莉莎白为主，西红柿以色列优质品 种为主，黄瓜采用目前优良品种。种植模式为每年早春种植香瓜，夏季换茬秋延迟西红柿或黄瓜。所产香瓜瓜形椭圆，果皮淡黄白色，网纹细美，果肉纯白色，肉质 柔软细嫩，甘甜多汁，香气纯正；所产西红柿达到品质优良、肉多、无籽、沙瓤、色泽光亮、口味甘美。（

13、2）技术工艺该基地地处*县*镇，由于*镇已有十余年的香瓜种植经验， 农民已积累了较成熟的生产管理技术，基地选择山东省*县*镇杨炉村优秀种植户负责日常生产管理，保证各生产环节技术管理，提 高产量，提升质量。（3）主要设备名称、数量本项目为农业基础设施工程，所选仪器设备及其生产能力，选用国内先进设备。主要生产设备表如下：表1-1 主要生产设备表序号名称单位数量单价（元）合价（万元）备注1变压器台1332潜水泵台630001.83滴灌设施套3025007.54化验室设备套1350003.51.2.4 土建工程（1）主要建筑物本项目建筑物综合办公室建筑面积80平方米，含检验检测室。（2）主要构筑物本项

14、目建筑物为深冬型高标准日光洋香瓜温室大棚。每个大棚设计标准：墙体材料采用复合式夹心墙，里外砖，夹心部分填充干土、炉渣、锯末、珍珠岩等热阻值大的材料；棚顶选用钢架机构骨架；钢架上门选用聚乙烯无滴消雾膜、聚氯乙烯无滴 消雾膜覆盖。检测室为砖混水泥土结构项目占地面积40000平方米，总建筑面积 35200平方米。建设 的标准化生产大棚每个大棚长 80m，宽20m,建筑面积1600平方米， 单棚占地面积1700平方米。1.3投资结构及资金来源项目总投资：项目总投资273.5万元，其中用于固定资产投资254.6万元，流动资金19万元。固定资产投资中：高标准洋香瓜温 室大棚投资138.98万元，综合办公室

15、5.44万元，配电室1.2万元， 田间道路24.30万元，排灌沟渠3万元，土地平整1.8万元，围墙7.62 万元，机井2万元。资金来源：自筹资金161.5万元，地方财政配套资金 42万元， 申请中央财政投资资金 70万元。1.4项目效益（1）经济效益所建基地一年收入两茬，早春生产洋香瓜，夏秋生产西红柿和 黄瓜。年产洋香瓜15万公斤，西红柿30万公斤，黄瓜22万公斤。本项目预期营业收入 222万元。年投入人力、物力等成本费用 149.8万元，可实现利润总额 64.9万元，税金16.2万元，项目投资 利润率23.7%，税前财务内部收益率为 26.32%，税后为18.68%，税 前财务净现值（i=8

16、%）215.48万元，税后119.79万元；税前投资回 收期4.38年，税后5.25年。（2）社会效益本项目由于基地采用先进的种植技术，推广优良品种，产品品 质好、质量优，附加值高，有力地促进带动当地瓜菜产业发展，有 利于山东*县农业产业化经营。通过发展自有基地，实行产、供、 销一条龙的经营模式，有效地扩大农民就业和增加收入，起到示范、 带动和辐射作用，社会效益明显。本项目实施后，可直接带动农户 500户，安排就业人数1000人，帮助农民实现人均收入 1.5万元。 提高了农民的收入，促进农村经济的发展，加快了农民致富奔小康 的进程，必将促进*县社会主义新农村建设。（3）生态效益本项目实施后，实

17、行标准化种植管理，可保护土壤肥力，特别 是新建新型温室大棚及滴灌系统的使用，更加起到了节能、节水的 效果，生态效益显著。1.5可行性研究报告编制依据（1）原国家计委关于建设项目进行可行性研究的试行管理办 法；（2）国家发改委、建设部发布的建设项目经济评价方法与参 数（第三版）；（3）中华人民共和国环境保护法；（4）建设项目环境保护管理办法；（5）中华人民共和国土地管理法；（6）建设工程质量管理条例；（7）中华人民共和国消防法；（8） 建设项目（工程）劳动安全卫生监督规定；（9）中华人民共和国农产品质量安全法；（10）农业部关于发展无公害农产品绿色食品有机农产品的意 见；（11）国家有关法律、法

18、规及产业政策，有关设计标准、规范 及规定；（12）项目单位提供的有关基础资料和数据。1.6综合评价山东*县是农业大县，经济作物种植面积 85多万亩，其中冬暖 式大棚23万座、大中小拱棚18万亩，香瓜、西瓜种植面积15万亩， 食用菌栽培面积600万平方米，每年为全国大中城市提供无公害蔬 菜100多万吨。*镇地处*县北部，距县城 8公里，辖35个行政村，3.4 万人，耕地5万亩。省临商路南北纵贯镇驻地，辖区内县乡公 路纵横交错，交通十分便利。近年来，镇党委、政府在县委、 县政府的正确领导下，以科学发展观统领全局，全面落实“以 农民增收为中心，坚持改革创新立镇”的工作思路，大力调整 优化农业结构，全

19、镇农村经济发展迅速。从2003年开始，全镇狠抓香瓜无公害生产、销售，推广大棚蔬菜“香瓜名优西 红柿”一年两种两收的轮作种植模式。现有瓜菜冬暖式大棚、 大弓棚已发展到15000多个，中小弓棚、露地菜 10000多亩， 农民人均纯收入6210元，形成了全国首家无公害洋香瓜生产基 地和无公害反季节蔬菜生产基地，山东省最大的伊丽莎白香瓜 和名优西红柿生产基地。*县由此被国务院命名为 中国洋香瓜 之乡”。项目建成后，引进新品种，推广新技术，提高瓜菜品质和销售 价格，搞好技术培训，增加农民收入，对环境无任何影响，所产农 产品科技含量高、无公害、绿色化，产品供不应求，并且项目风险 性小、带动力强、辐射面广，

20、将有效解决目前瓜菜品种老化、科学 管理技术不到位、致使价格上不去等问题，解决社员在生产过程中 存在的产品科技含量低、价格较低等方面的问题。服务服务辐射当 地及周边农业发展，在很大程度上提升农产品品质，扩大市场占有 率，将会极大地带动当地农村经济快速发展。7背景及必要性第二章背景及必要性2.1项目建设背景*县是农业大县，也是蔬菜大县，蔬菜面积达到 85万亩，瓜、 果、菌、菜、牧已形成五大支柱产业，特别是反季节大棚蔬菜发展 更快，每年都在10%的速度发展。因此，推广新技术、新品种，发 展高效农业，搞好农产品的收购、储存、调拨已成为政府工作的重 中之重，供销社搞好农产品生产及购销网络建设，搞好生产、

21、技术 服务、配送、购进、储运和销售，形成一条龙服务尤为重要，也是 供销社专业合作社实践服务三农宗旨的具体体现，既能为政府分忧，又能为农民解难，符合政府支持政策，将会在很大程度上进一步带 动和促进农业产业化发展，增加农民收入。近年来，*镇镇党委、政府在县委、县政府的正确领导下，以 科学发展观统领全局，全面落实“以农民增收为中心，坚持改革创 新立镇”的工作思路，大力调整优化农业结构，全镇农村经济发展 迅速。目前，全镇建有瓜菜冬暖式大棚、大弓棚已发展到15000多个，中小弓棚、露地菜 10000多亩，形成了全国首家无公害洋香瓜 生产基地和无公害反季节蔬菜生产基地，山东省最大的伊丽莎白香 瓜和名优西红

22、柿生产基地。*县*蔬菜专业合作社由*县*供销社领办，成立于 2007 年9月，2009年1月经县工商局注册，积极组织本社成员进行 以香瓜、黄瓜、西红柿为主的瓜果类蔬菜种植，为本社社员统 一供应生产资料，统一收购、销售社员种植的蔬菜，提供技术、 信息服务，主导产品为香瓜、西红柿、黄瓜。该专业社经营以 来,在*县有良好的信誉，产品质量有可靠保证， 服务质量优良， 具有较强的技术力量，广阔的销售渠道，建设农产品标准化生 产基地具有优越的发展基础。2.2项目建设的必要性该项目符合产业政策和区域建设规划，该项目符合国家产业有 关要求，既符合产业政策，又体现了扶持农业的特点，使农民及时 得到了实惠。所以项

23、目的实施不但有很好的经济效益，而且有相当 好的社会意义，能很好的维护广大农民的利益。*县是以农业为主的县份，为促进农业发展，满足广大农户的 需要，更好地发挥*县的农业资源优势，使*县农业尽早实现标准 化、专业化、规范化和现代化，形成规模效益，项目建设是十分必 要的。建成后，将成为立足于*县，面向全县及周边的农产品生产及 农产品购销网络服务，推广新品种、新技术，增强购销服务功能， 已初步形成从基地、技术服务、收购、销售一体化农产品服务经营 网络，拉长产业链，将加快农业标准化、现代化生产进程，提高农 产品附加值，有效增加农民收入，推动区域经济快速全面发展，并 且项目风险性小、带动力强、辐射面广。因

24、此，项目建设完全可行， 也是十分必要。在示范基地推广新品种、新技术、新方法，实行虫害物理防治 措施，配备杀虫灯、性诱剂、粘虫板等物理灭虫设施，推广施用有 机肥、测土配方施肥技术和低毒农药，实施测土配方施肥技术，加 强质量监测，建立基地质量追溯体系，搞好示范区建设。随着人民生活水平的提高，人们对农产品的质量安全越来越重 视，国内大中城市大都建立了农产品准入制度，禁止药残，肥残超 标和协带疫病的农产品进入市场，全面清理餐桌污染。*县燕塔蔬菜专业合作社建立智能温室育苗工厂和培训基地项目，统一种植优 良品种，统一生产标准，统一购买生产资料。建立生产基地，统一 销售，形成一条龙服务。进一步带动和促进农业

25、产业化经营，增加 农民收入。11建设条件第三章建设条件3.1项目区概况*县是山东省聊城市的一个下辖县，位于山东省西部，黄河北岸，冀鲁豫三省交界处。位于北纬35° 46东经115° 20南北长68千米，东西宽32千米，总面积1387.74平方千米。北与冠县、东昌 府区相连，东和阳谷县以金线河为界，南与河南省濮阳市接壤，西 与河北省邯郸市毗邻。是中国优秀旅游城市一江北水城”聊城市内面积最大、人口最多的县份，全县面积1388平方千米，辖22个乡镇。3.1.1建设地点选择(1) 选址原则和依据根据关于建设项目工程选址定点的规定要求，该项目选址的原则和依据是： 工程选址必须根据拟建项

26、目的技术经济要求，结合建设地点落实的资源、水源、原材料、燃料、动力和交通运输等协作条件， 多方案比选。在选址工作中要进行细致的调查研究和技术经济综合 分析，重要技术问题要依靠技术专家深入研究，妥善处理，不能草 率决定。 凡在城市规划范围内选址，都必须符合城市规划要求，即要 满足建设项目的使用和经营的需要，又不得破坏城市环境、影响城 市合理布局和长远发展。由于工程建设需要，需对城市总体规划进 行重大修改时，必须报请原规划审批单位批准。凡与城镇有关的建 设项目，应按照城市规划条例的有关规定，在当地城市规划部 门的参与下共同选址。 要认真注意环境保护。有害环境的项目，严禁放在城市上风 向、水源上游以

27、及居民稠密区、风景游览区。布局不合理的老厂扩 建，要慎重对待，严加控制，尽可能迁建或改建，避免增加污染源。 凡排放废水、废气、废渣的项目，在建设前要做好环境综合调查， 提出环境影响予评价报告，并认真制订环境保护措施。 要十分注意合理使用土地、节约用地、不占或少占良田，充 分利用荒地、劣地、空地。征用农村集体的耕地要根据国家和省有 关规定，制订生产、生活安臵方案，并同所在市、县有关部门签订 协议。本项目用地合理，规划符合 *县整体规划要求。 注意保护文物、古迹风景游览区。本项目地处*县*镇杨炉村，不存在保护文物、古迹风景游览区的问题。（2）地理位臵及具体建设地点本项目位于*县*镇杨炉村，*镇地处

28、*县北部，距县城 8公 里，辖35个行政村，3.4万人，耕地5万亩。省临商路南北纵贯镇 驻地，辖区内县乡公路纵横交错，交通十分便利。近年来，镇党委、 政府在县委、县政府的正确领导下，以科学发展观统领全局，全面 落实“以农民增收为中心，坚持改革创新立镇”的工作思路，大力 调整优化农业结构，全镇农村经济发展迅速。从2003年开始，全镇狠抓香瓜无公害生产、销售，推广大棚蔬菜“香瓜一一名优西红柿”一年两种两收的轮作种植模式。现有瓜菜冬暖式大棚、大弓棚已发展到15000多个，中小弓棚、露地菜10000多亩，农民人均纯收入6210元，形成了全国首家无公害洋香瓜生产基地和无公害反季节蔬 菜生产基地，山东省最

29、大的伊丽莎白香瓜和名优西红柿生产基地。*县由此被国务院命名为 中国洋香瓜之乡”。（3）土地类型项目用地为耕地，非常适合适合蔬菜种植。（4）来源方式土地来源为租赁农民耕地。（5）占地面积本项目占地面积为40000平方米，折合60亩。（6）涉及农户数量、土地面积，农户参与方式及土地流转方式项目用地涉及农户数量为 113户，土地面积40000平方米，折 合60亩。农民参与方式为：入股*县绿兴蔬菜专业合作社的方式入 股。土地流转方式为：租赁方式。3.1.2自然条件（1）土壤条件山东*县土壤主要有褐土、潮土、盐土和风沙土4个土类，10个亚类，25个土属，104个土种。其中褐土类占全市土壤总面积的 0.0

30、04%;潮土类占93.9%，为县内面积最大的土壤类型；盐土类占 2.2%;风沙土类占3.9%。项目区土壤为潮土，适合蔬菜种植与生长。（2）地质及气象条件山东*县属黄泛平原，地势平坦，土层深厚。海拔49.0-35.7米。 西南高，东北低，南北地面坡降1/6000，东西坡降1/4000。由于历史上黄河多次改道、泛滥，形成了高中有洼、洼中有岗的微地貌， 主要由河滩高地、沙质河槽地、缓平坡地、河间浅平洼地、河道决 口扇形地等组成。该县属暖温带亚湿润季风型大陆性气候，四季分明，雨热同期， 温度适宜，光照充足。年平均辐射量1177万焦耳/平方米，年平均日 照时数为2420.5小时，日照率为55%。多年平均

31、气温13.2 C, 一 月份平均气温-6.6 °C,极端最低气温-22.7 Co日平均气温A0C的平 均持续天数为294天，活动积温49935C； > 1C的平均持续天数为 208天，活动积温4464.3; > 2C的平均持续天数为119天，活动积 温3006C。无霜期平均为119天，年平均降水量 551.5毫米，多集 中在6、7、8月份，对农作物生长非常有利。该气候条件有利于蔬 菜种植及生长。3.1.3社会经济状况*县所在的山东省是国内最具经济发展活力的地区之一，*县距省会济南仅有130公里，300公里半径内有大中城市10多座、常 驻人口 100万人，是国内人口集中、经

32、济发达、市场容量大的黄金 地域，有着独特的区位优势和优良的投资环境。*县农业基础雄厚，是国家级生态示范区、中国香瓜之乡、中 国双抱菇之乡、全国食用菌行业十佳商品基地县、全国优质商品粮 食生产基地，全县农业向规模化、生态化、有机化方向发展，基本形成瓜、菜、菌、果、牧五大主导产业。2004年全县瓜菜菌种植面积70万亩，年总产200多万吨，精品水果12万亩，肉蛋总产15.7 万吨。全国无公害农产品和绿色食品品种达到18个，种植面积30万亩。过去的五年，是经济加快发展、综合实力显著增强的五年。2005年，全县生产总值80.9亿元，比2000年增加43.8亿元，年均增长 16.9%;人均生产总值1012

33、美元，年均增长16.2%;三次产业比例 由2000年的47.5 : 26.8 : 25.7调整到29 : 45 : 26,二三产业增长 1 8.5个百分点；地方财政收入 1.4亿元，同口径年均增长 9.4%。过去的五年，是城乡面貌发生较大变化、人民生活水平明显提 高的五年。加强城镇规划建设管理，加快推进城镇化，县城基础设 施明显改善，城市功能进一步增强。城镇化水平由20%提高到30%。 五年累计完成城建投资14.5亿元，其中县城区8亿元。累计新增城 镇就业3.25万人，转移农村劳动力9.56万人，全县在外务工人员保 有量17万人。2005年，农民人均纯收入达到 3366元，比2000年增 加1

34、292元，年均增长10.2%;城乡居民储蓄余额36.5亿元，年均增 长14.1%;社会消费品零售总额 33.4亿元，年均增长 22.5%。2005 年，城镇人均住宅建筑面积达到26平方米，农民人均生活用房面积达到29平方米，分别比2000年增加3平方米和4平方米；移动电 话用户达到14.8万户，年均增长58%。3.1.4本行业及关联产业发展现状*县农业基础雄厚，是国家级生态示范区、中国香瓜之乡、中国双抱菇之乡、全国食用菌行业十佳商品基地县、全国优质商品粮 食生产基地，全县农业向规模化、生态化、有机化方向发展，基本 形成瓜、菜、菌、果、牧五大主导产业。2004年全县瓜菜菌种植面积70万亩，年总产

35、200多万吨，精品水果12万亩，肉蛋总产15.7 万吨。全国无公害农产品和绿色食品品种达到18个，种植面积30万亩。香瓜又名硬皮甜瓜，原产非洲和亚洲热带地区，是当今世界发 达国家最流行的水果，也是农业部向全国推广种植的两大果品之一。 此瓜外形美观，香甜可口，老少皆宜，营养丰富，是招待贵宾和馈 赠亲朋之上品。*县是 中国香瓜之乡”，香瓜的主要品种有金蜜、 翠蜜、蜜世界、美玉、白洛托等十几个品种。目前*县香瓜畅销上海、天津、沈阳等20多个大中城市，以其优良的品质，深受顾客青 睐。3.2项目建设条件优劣势分析3.2.1政策、资源、科技、基础设施条件等（1）当地政府围绕项目或相关产业出台的政策；*县2

36、009年提出创建省级食品安全示范县并制定了*县人民政府关于推行农产品质量安全区域化管理工作的实施意见（莘政办发 200889号文）、*县人民政府关于进一步加强农产品质量安全工作 的意见（莘政办发200890号文），制定了 *县农业投入品流通使用 监督管理办法，成立了 *县出口农产品质量安全区域化管理五大体 系：政府组织协调体系、法律规章支撑体系、农业化学投入品控制 体系、农业生产标准化体系、质量检测与追溯体系。（2）项目占地面积60亩，每年需要的相关种苗：香瓜 11.2万 株，单价0.4元/株；西红柿或黄瓜12.67万株，西红柿单价0.7元， 黄瓜单价0.4元。品质、价格变化对项目的影响：产品

37、的品质直接影响产品的销 量和产品的销售价格，产品的销售价格直接影响项目的收益，项目 在实施过程中应注意项目产品质量的保障，同时通过合理分配生产，尽可能适应产品市场的价格变化。（3）技术研发力量或技术依托单位及团队力量、相关成果及与 项目的关联情况等。*县农业基础雄厚，是国家级生态示范区、中国香瓜之乡，当 地群众有多年的种植蔬菜的习惯和成熟技术，种植技术成熟，种苗 品质优良。技术依托*县*蔬菜专业合作社技术人员 5名负责指导 生产。*县*蔬菜专业合作社新建的22座占地60亩冬暖式蔬菜大棚， 所选生产工艺先进、技术成熟，具有很高的经济适用性。（4）水、电、路、气等现状及对项目的保障情况。*县*蔬菜

38、专业合作社新建的 22座占地60亩冬暖式蔬菜大棚 所需用水由项目单位打机井 5眼，自备潜水泵6台，滴灌设施30套; 供电电源由*县供电局负责供电，项目新上100KVA变压器一台；项目区修建4米宽道路1440平方米。3.2.2主要障碍因素及解决方案自然灾害、市场价格波动等是影响本项目正常运行的主要因素， 自然灾害通过参加农业自然灾害保险降低损失；市场价格波动因素 通过农超对接、产品推介、合同定向出售等形式，吸引国内大中城 市客户联购直采，能有效解决当地市场价格波动带来的被动现象。19市场分析与销售方案第四章市场分析与销售方案4.1市场分析4.1.1项目产品市场供求状况及前景洋香瓜是香瓜的品种之一

39、，原系台湾名产，因甜度高、口味香， 素有香瓜王”的美誉，该瓜瓜形椭圆，甘甜多汁，香气纯正。山东*县是全国首家无公害洋香瓜之乡，有十余年的洋香瓜种植历史。该 项目洋香瓜种植面积60亩，年产15万公斤，销售价格4.4元/公斤， 产值66万元。洋香瓜已成为人们喜爱的热销水果，主要销往周边地 市北京、上海、无锡、南京、沈阳、大连等10多个国内大中城市，仅以上城市年需求量达 5000万公斤，并且以每年10%左右的速度增 长，市场前景广阔。该项目西红柿（或黄瓜）种植面积60亩，年产30万公斤，销售价格1.5元/公斤，产值12.67万元。西红柿、黄瓜 已成为人们喜爱的热销农产品，主要销往周边地市及北京、上海

40、、 无锡、南京、沈阳、大连、哈尔滨等10多个国内大中城市，仅以上城市年需求量达8000万公斤，并且以每年15%左右的速度增长， 市场前景广阔。4.1.2项目产品的市场竞争优势洋香瓜自落户*县10余年来，聘请农业专家，经过精心培育， 品质更优良，种植规模连年扩大，品种发展到伊丽莎白、状元、元 首等10多个，种植面积在 4000亩以上，年产1400万公斤，产 值达11200万元。洋香瓜在3月下旬上市，赶早补淡，产品畅销， 因甜度高、口味香，素有香瓜王”的美誉，系哈密瓜品种。该瓜瓜 形椭圆，果皮淡黄白色，高球形，网纹细美，外观秀丽，果肉纯白 色，肉厚，肉质柔软细嫩，入口即化，汁水特别丰多，甘甜多汁，

41、 香气纯正，营养丰富，具有消除浮肿、保持良好体型、利尿、防止 肾机能障碍、高血压、保 护眼睛及抗细胞氧化压力的功效，果硬耐 贮运。丰富的营养、独特的口感，更符合人们对于“绿色、营养、 环保、健康”的追求，具有较强的市场竞争力。4.2营销策略、方案、模式采取“基地+专业合作社+公司”的模式，*县*蔬菜专业合作 社与*县*有限公司农产品购销服务分公司签订购销合同，由*有限公司农产品购销服务分公司负责基地农产品的销售。*县*有限公司农产品购销服务分公司联合 *县*瓜菜菌交易市场、经纪人协 会，通过举办农超对接会、品瓜会等多种方式，与全国各大超市、 农贸市场建立长期合作关系，使产品直接销往北京、上海、

42、沈阳等1 0多个大中城市超市及批发市场。4.3市场风险分析4.3.1项目产品市场风险因素分析分析该项目市场风险主要来自产品集中上市造成市场短期内饱 和，为促进洋香瓜产业健康发展，避免集中上市造成销售困难，不 断对种植业进行结构调整，应对市场风险。4.3.2防范和降低风险的对策大力推广洋香瓜优良品种栽培，科学安排洋香瓜种植时间，控 制洋香瓜成熟期，以错开上市高峰期，分解市场需求量，避免大批洋香瓜集中上市造成市场短期内饱和21建设方案第五章建设方案5.1产品方案和建设规模该项目建设60亩洋香瓜标准化生产基地， 包括高标准洋香瓜温 室大棚、综合办公室（含检验检测室）、田间道路、水、电、灌溉等 设施。

43、项目建成后年产洋香瓜15万公斤，产值达66万元，包括伊丽莎白、状元、元首等10多个品种，同时带动周边乡镇发展洋香瓜400余亩，产量可达410万公斤，产值1476万元；秋延迟西红柿 （或黄瓜）亩产量13000公斤，产量30万公斤，产值达80万元， 同时带动周边乡镇种植秋延迟西红柿、黄瓜500余亩，产量可达650万公斤，产值1300万元，同时蔬菜市场行情需要调整种植结构， 可种植秋延迟黄瓜150余亩，产量可达30万公斤，产值96万元季节安排：早春（春季）种植香瓜、夏季种植秋延迟西红柿（黄 瓜）。5.2建设规划和布局5.2.1总体规划通过项目建设，推进农业和农村经济结构调整，提高农业综合 效益，增加

44、农民收入，加快项目区农业现代化进程。使项目区农业 生产条件和生态环境得到明显改善，农业综合生产能力得到较大提 高。符合本地区农业综合开发的总体规划，采取综合措施，集中整 治，连片开发。单体大棚尺寸为20X 80m,单体面积1600平方米。5.2.2主体工程主要为建设深冬型高标准洋香瓜温室大棚。采用东西延长，为避免前面温室给后面相邻温室挡光，前后相邻温室应保持一定距离，前后相邻温室间隔距离为前温室脊高的2-2.5倍，单个棚体建筑面积1600平方米。5.2.3灌溉工程本项目蔬菜大棚全部通过固定式滴灌实现浇灌，打机井5眼，排水沟渠720m。本项目固定式滴灌系统主要由干管、支管、和大棚 内毛管组成。干

45、管双向控制控制水分；支管垂直于干管两侧布臵， 支管双向控制水分，横管在大棚中间，每个大棚设水栓一个，大棚 内毛管顺沟畦方向南北布设。共设干管一条，支管23条，干、支管埋于地表以下1m深。支管长度不一，最短 163m，最长440m。滴 灌区首部枢纽设在干管管首，设闸阀、水压表、水表、施肥器、过 滤器各一个，在干管上每隔200m设排气阀一个；滴灌区每条支管管 首设排气阀一个，每条支管末端设排气阀一个；每个大棚支管上设 双向给水栓一个。灌溉系统科学规划，机井、棚内喷灌系统等配套齐全，性能与 经济指标达到有关规划标准要求。排水系统健全，排水出路畅通， 设计合理。5.2.4科技措施推广先进适用技术，大力

46、加强农产品质量安全、标准化生产等 方面的技术引进、示范和推广。配备相应的检测设备，完善项目区 农业服务体系和质量检测、检验体系，强化科技服务功能。在项目 建设期间，对项目区干部、农民技术员和科技示范户进行技术培训5.3建设标准和产品标准坚持以农业可持续发展的原则，通过农业产业结构的调整和新 品种、新技术的推广，实现高产高效，充分发挥区域资源优势，形 成地方特色，促进农业增效、农民增收、农村发展。培植支柱型农 业产业，改善传统的农业生产方式，开发适销对路的产品，形成具 有本地特色的支柱型生态农业产业，并带动相关产业发展。发挥项 目区示范带动功能，把项目区建设成高产、高效生态农业的示范样 板。根据

47、农业部从2001年颁布的GB16406.1-2001无公害蔬菜安全 要求、GB/T16407.1 -2001无公害蔬菜产地环境要求、无公害番 茄等无公害蔬菜系列生产标准进行生产活动，确保产品质量安全。5.4项目工艺技术方案5.4.1技术（工艺）路线及流程图本项目建设60亩洋香瓜基地，首先建造高效日光温室大棚，利 用节能灌溉配套工程，依据标准化生产的规定，从选种、育种、到 田间管理，最后到采摘销售，达到绿色无公害标准化生产的目标。541.1工艺流程图31541.2工艺流程说明及农艺技术措施（1）选择种苗选择优质种苗：香瓜以种植伊莉莎白为主，西红柿以色列优质品种为主，黄瓜采用目前优良品种。（2）整

48、地施肥要求前茬作物未种过瓜类和蔬菜的田块。施肥以农家肥为主，可亩施腐熟农家肥2000公斤。或者化学肥料，亩施磷酸二铵10公斤，硫酸钾10公斤，尿素5公斤。根据土壤肥力，（及土壤肥量高 低施，含肥量低多施。）均匀施入土壤30厘米深处。（3）栽培施肥后，进行起垄，根据适宜的农具可起 60-120厘米垄距。起 垄后最好进行覆膜。并扎好定植穴，一般株距45-50厘米。（4）田间管理： 间苗：洋香瓜在较适宜的温度下，发芽较快。幼苗出土后，选择肥大健壮瓜苗留下。拔除病苗.弱苗.畸形苗。每穴留一株。 整枝：甜瓜要求严格整枝，从苗期开始，一般四叶期定心。定心后，瓜苗即长出3-5条子蔓，选留最健壮2条子蔓，其余

49、全部 摘除。棚室立体栽培也可以留一条子蔓。子蔓长到14个叶片以前，摘除所有侧枝即孙蔓。第14节开始孙蔓留瓜。把孙蔓长出叶片留1-2 叶摘除即可留瓜。留瓜后侧枝可部分摘除，当瓜蔓长到20-25叶时， 断头。断头前1-2节最好留1-2条侧枝。 授粉：采取人工授粉。在每天清晨瓜花开放时，露水过后，用发育健康的雄花给适合节位的雌花对花，要求授粉均匀细致完全。 留果：洋香瓜一般留1-2个果实，即，采用双蔓整枝可留2果，如采用单蔓整枝可以留 1果，（在条件适宜的情况下，瓜采收 后瓜秧长势还很旺，而且当地气候还有较长的无霜期，可适当考虑 留二茬瓜。 经常进行田间中锄锄草，及时消灭病虫害，合理浇水施肥。（5）

50、采收洋香瓜采收期一般不容易辨别。最好根据所种植的品种介绍成熟期，查开花后的果实生长日数，一般40-55天果实充份发育成熟。 采收后的果实携带一小部分果柄，进行套袋，贴商标，装箱。有利于长途运输，储藏和销售。5.4.1.3建设洋香瓜大棚基地具有以下优势：一是光能利用率高。大棚的高度提高、跨度较小，采光合理；采用聚氯乙烯无滴或无滴防尘聚氯乙烯棚膜，比普通的棚膜提高透光率30%以上。二是增温、保温性能强。后墙及山墙厚度增加，墙体加厚，御寒保温性能加强。另外采取多层覆盖措施，使棚内气温 和地温都有明显提高。三是结构安全可靠，抗风雪能力强。因其整 体结构合理和稳定性好，抗雪压能力和抵抗风的能力都很强。四

51、是 节水灌溉示范工程引入洋香瓜大棚，建设自动喷灌和机械卷帘等先 进的生产设备以及基础设施配套工程，可以节约用水、减少劳动力， 符合标准化生产的要求。5.4.2产品品种、主要技术来源的可靠性和可得性*镇是*县引进种植洋香瓜最早的乡镇，是中国洋香瓜之乡。*县*蔬菜专业合作社洋香瓜示范基地位于该镇。基地群众有多年种植洋香瓜的习惯和技术。*县*蔬菜专业合作社聘请专门技术人员， 从种苗培育、栽培技术、病虫害防治等各个方面进行了标准化研究， 洋香瓜种植技术成熟，是十分可靠的。5.4.3主要技术参数(1) 洋香瓜种植密度为：单蔓立架栽培667平方米栽20002200株，双蔓立架栽培 667平方米栽12001

52、500株。成活率：95%。补栽率：5%。挂果期：每年三月份；盛果期：每年四-七月月份。(2) 西红柿种植密度成活率：95%;补栽率：5%;挂果期：每年八月份；盛果期：每年九-次年2月份。(3) 黄瓜种植密度成活率：95%;补栽率：5%。挂果期：每年八月份；盛果期：每年九-次年2月份。5.5设备方案5.5.1设备选型本项目为农业基础设施工程，所选仪器设备及其生产能力，选用国内先进设备。5.5.2设备清单及设备来源表5-1设备清单表序号设备名称单位数量设备来源备注1变压器台2临清2潜水泵台1河北3滴灌设施套2河北4化验室设备套1河南5.6建筑方案5.6.1主体工程主要为建设22个深冬型高标准洋香瓜

53、温室大棚。 采用东西延长，为避免前面温室给后面相邻温室挡光，前后相邻温室应保持一定距 离，前后相邻温室间隔距离为前温室脊高的 2-2.5倍，单个棚体建筑 面积1600平方米。墙体材料的基本要求与选用。用于建设温室大棚的材料应具备 一定的强度和支撑力，挡风、阻热性能好，并具有一定的蓄热能力， 以便将白天太阳辐射的热能储存起来，至腋间慢慢释放出来，给温 室补温。材料应经济耐用，就地取材且易于建筑施工。墙体材料采 用复合式夹心墙，里外砖，夹心部分填充干土、炉渣、锯末、珍珠 岩等热阻值大的材料。骨架材料的基本要求及选用。 骨架是温室大棚的主要承重部位， 对骨架材料的基本要求是：强度大、支撑力强、体积小

54、、遮光面少； 易造型，但不易变形；造价低、易标准化生产；运输、安装方便等。 为此，选用钢架机构骨架，强度大，坚固耐用。透明覆盖材料的基本要求与选用。透明覆盖材料的主要功能是 透过，其次是保温。主要选用聚乙烯无滴消雾膜、聚氯乙烯无滴消 雾膜。该覆盖膜透光率高，耐老化功能强；有一定的保温能力；薄 膜不结水滴，室内不生雾。不透明外覆盖保温材料的基本要求及选用。外覆盖材料主要用 于夜间保温。因此，用做外覆盖的材料必须是热阻值大、保温性能 强的。其次是能防雨，质量轻，易于揭盖；取材容易、造价低、耐 用等。本项目外覆盖材料以稻草苫为主，配备电动卷帘机，以减轻 稻草苫揭盖的劳动强度，提高工作效率。为增强草苫在冬季的保温 效果，冬季在草苫上面加盖一层农膜，以防雨雪淋湿草苫。单体大棚主体工程量清单如下:表5-2主体工程量清单序号品名单位数量备注1棚体土建米8