南京商铺节整体招商方案 (NXPowerLite)

1、2009南京商铺节整体招商方案南京商铺节整体招商方案2009.8 经历经历20082008年楼市的冷清，年楼市的冷清，20092009年南京楼市强劲回暖。年南京楼市强劲回暖。8 8月并未像传统的淡月并未像传统的淡季，相反，住宅市场却出现了频频排队抢房的现象。季，相反，住宅市场却出现了频频排队抢房的现象。 尽管央行一再否认通胀的存在，但坊间关于通胀的预期已经达到了前所尽管央行一再否认通胀的存在，但坊间关于通胀的预期已经达到了前所未有的高度，投资客纷纷入市，南京楼市再现未有的高度，投资客纷纷入市，南京楼市再现0707年的疯狂。年的疯狂。 投资渠道狭窄？房价高企投资成本升高，资金出路到底去哪儿？这是

2、困投资渠道狭窄？房价高企投资成本升高，资金出路到底去哪儿？这是困扰不少购房人的问题。扰不少购房人的问题。 另一方面，金九银十南京不少商铺、商业地产推向市场，力图获得购房另一方面，金九银十南京不少商铺、商业地产推向市场，力图获得购房者的青睐，分得一杯羹。者的青睐，分得一杯羹。 365365地产家居网策划地产家居网策划“20092009南京商铺节南京商铺节”，将向购房者全方位介绍买铺投，将向购房者全方位介绍买铺投资的购房知识，形成对商业地产的强烈关注度，进而推荐优质楼盘。资的购房知识，形成对商业地产的强烈关注度，进而推荐优质楼盘。前前 言言 “2009南京商铺节南京商铺节” 计划于计划于2009年

3、年8月底至月底至9月展开，运用月展开，运用365地产地产家居网（家居网（）这个强势的地产家居媒体平台，进行新）这个强势的地产家居媒体平台，进行新闻宣传、业主互动、网上展会等线上推广，以及商业投资大讲堂、商业闻宣传、业主互动、网上展会等线上推广，以及商业投资大讲堂、商业房产交易会等线下推广，通过线上线下的宣传推广，将本次活动影响最房产交易会等线下推广，通过线上线下的宣传推广，将本次活动影响最大化，效果最大化。大化，效果最大化。时间：2009年8月24日至9月30日地点：线上365地产家居网（） 线下河西南京国际博览中心强势新闻媒体强势新闻媒体全力整合推广全力整合推广线上线下互动线上线下互动.长三

4、角最具影响力的地产家居网络传媒. 历时一个多月的多渠道、全方位宣传推广. 线上线下的宣传推广，立体攻势多种表现手法多种表现手法. 硬广、新闻、视频、专题、展会等2009南京商铺节活动内容南京商铺节活动内容五大重磅活动五大重磅活动u参展商铺个案全解析（参展商铺个案全解析（9.169.23）南京商铺节五大重磅活动：南京商铺节五大重磅活动：u南京商业地产网上房展会南京商业地产网上房展会(9.169.30)u“老汪说铺老汪说铺”南京商铺投资大讲堂南京商铺投资大讲堂(9.169.26)u发放发放“2009南京商铺节购铺优惠券南京商铺节购铺优惠券”(9.169.30)成功保证成功保证u2009南京秋季房产

5、交易会商业地产汇展南京秋季房产交易会商业地产汇展(9.249.26)形式：形式：专业新闻资讯 新闻专题内容：内容：house365房产首页宣传，利用楼盘资讯及活动专栏等多种渠道进行全方位一宣传，以图片、文字、视频等多种表现形式介绍活动楼盘，深入剖析楼盘价值，同时介绍选购商铺的经验须知，并与活动楼盘相结合，强调新闻的专业性、客观性和可读性。新闻及业主论坛配合炒作。个案解析示意（图为个案解析示意（图为“2009南京楼市畅销楼盘南京楼市畅销楼盘”个案点个案点评评http:/ 新闻专题内容：内容：利用365地产家居网强大的人气，在商铺节期间利用专门的页面，集中展示商铺，让网友一次逛铺逛个够！新闻及业主

6、论坛配合炒作。活动二活动二线上展厅示意！（图为线上展厅示意！（图为“南京地铁楼盘巡展南京地铁楼盘巡展”线上展厅！线上展厅！http:/ 线下座谈会内容：内容：在商铺节期间，365地产家居网将邀请中商联商业地产机构执行董事汪洋先生现身说法，逐一分析南京各大商圈，以及商圈中代表的商业地产。汪洋还将以专家的身份，讲解如何看铺、如何计算投资回报率，进而如何投资商铺。新闻及业主论坛配合炒作。汪汪 洋洋中国城市商业网点建设管理联合会学术委 副秘书长中国购物中心产业资讯中心 副秘书长中购联（华东）零售房地研究中心 主 任中国购物中心专业认证委员会 专家委员活动三活动三“老汪说铺老汪说铺”南京商铺投资大讲堂南

7、京商铺投资大讲堂“老汪说铺老汪说铺”南京商铺投资大讲堂南京商铺投资大讲堂线上线上365365地产家居网地产家居网9月16日：上午10点至10点半9月18日：上午10点至10点半9月22日：上午10点至10点半宣传渠道：house365新闻首页、楼市资讯首页、365视频频道首页利用商铺专家的专业性、权威性和宣传新闻的可读性，将购房者的视线锁定在活动楼盘之上！“老汪说铺老汪说铺”南京商铺投资大讲堂南京商铺投资大讲堂线下线下0909南京秋交会现场南京秋交会现场9月24日：上午10点至10点半9月25日：上午10点至10点半9月26日：上午10点至10点半宣传渠道：house365新闻首页、楼市资讯首

8、页、365视频频道首页、house365秋交会整合宣传、秋交会现场广告利用商铺专家的专业性、权威性和宣传新闻的可读性，将购房者的视线锁定在活动楼盘之上！形式：形式：线下房地产展会时间：时间：2009年9月24日至26日内容：内容：依托于09秋交会的南京首个纯商业地产展会，借助秋交会强大的宣传、火热的人气、市场的关注，吸引商铺投资人群进场咨询投资，以商铺展会的市场唯一性吸引其它媒体的自发炒作，保证线下地产节的人气与良好的宣传效果。新闻及业主论坛配合炒作。活动四活动四2009南京秋季房产交易会商业地产汇展南京秋季房产交易会商业地产汇展“09秋交会商铺汇展秋交会商铺汇展”场地展示：场地展示：位置：位

9、置：a05大小：大小：20个标准展位，15*12米优势：优势：展会主入口与休闲主题区人流汇集区，人气超旺。形式：形式：秋交会现场发放的针对商铺节参展项目的购铺优惠券时间：时间：2009年9月16日至9月30日内容：内容：365地产家居网联合众“商铺节”参展商家共同印发 “2009南京商铺节购铺优惠券”。购铺优惠券无面值，市民在活动期间购买“商铺节”参展商铺时，可根据参加活动的各楼盘具体优惠承诺使用购铺优惠券，享受一定的购房优惠。活动五活动五发放发放“2009南京商铺节购铺优惠券南京商铺节购铺优惠券”（图为09年春交会时发放“购房消费券”时人潮涌动的壮观景象。）（图为09年秋交会“2009南京商

10、铺节购铺优惠券”设计样稿。）2009南京商铺节新闻社区配合南京商铺节新闻社区配合新闻资讯新闻资讯+业主社区业主社区house365将运用房产首页大量通道来宣传推广本次活动，并运用图片、文字、视频等丰富表现形式，力求将本次活动的影响最大化。活动专栏资讯中心图片新闻楼盘速递茶坊热帖新闻头条1、新闻头条2、资讯中心3、楼盘速递4、热点专题5、图片新闻6、365tv.“商铺节商铺节” 新闻资讯宣传配合：新闻资讯宣传配合：新闻首页网址：（http:/ 新闻宣传主题粗列：新闻宣传主题粗列：针对项目1 1、8 8月月2424日日 南京商铺节即将启动南京商铺节即将启动 全城搜索优质商铺全城搜索优质商铺2 2、

11、8 8月月2727日日 南京下半年南京下半年万平米商铺上市万平米商铺上市 新区成主流新区成主流3 3、9 9月月1 1日日9 9月月1515日日 南京各板块商业现状及未来发展剖析连续报道南京各板块商业现状及未来发展剖析连续报道 9 9月月1 1日日 河西新城的商业地产纷纷启动河西新城的商业地产纷纷启动 去淘第一桶金？去淘第一桶金？ 9 9月月4 4日日 江宁商业现状及剖析江宁商业现状及剖析 9 9月月8 8日日 仙林板块商业现状及剖析仙林板块商业现状及剖析 9 9月月1111日日 城南板块商业现状及剖析城南板块商业现状及剖析 9 9月月1515日日 城北板块商业现状及剖析城北板块商业现状及剖析

12、4 4、9 9月月1616日日9 9月月3030日日【商铺推荐商铺推荐】逐一解剖南京优质商铺逐一解剖南京优质商铺5 5、 9 9月月1616日日 9 9月月1818日日 9 9月月2222日日 【老汪说铺老汪说铺】教您如何投资商铺教您如何投资商铺6 6、9 9月月2424日日9 9月月2626日日 南京商铺节现场稿件采写南京商铺节现场稿件采写家商铺参展家商铺参展 南京商铺节正式揭幕南京商铺节正式揭幕视频：与财富共舞视频：与财富共舞 小编带您逛商铺节小编带您逛商铺节【老汪说铺老汪说铺】八大商圈投资价值剖析八大商圈投资价值剖析20092009南京商铺节落幕南京商铺节落幕 套商铺意向成交套商铺意向成

13、交针对本次商铺节活动，作为“南京第一网络邻里社区南京第一网络邻里社区”的华侨路茶坊业主社区，将全力配合新闻资讯炒作，运用多种渠道将活动讯息发至各业主社区内，并进行相应的宣传炒作。茶坊首茶坊首页图片页图片新闻新闻茶坊首茶坊首页热帖页热帖头条头条茶坊首茶坊首页热帖页热帖排名排名1、配合新闻资讯进行业主社区炒作。2、365一卡通与参展商铺相结合，推出针对365一卡通会员的商铺购买独家优惠。3、以图文加视频形式全程报道09年房展会及商铺汇展。“商铺节商铺节” 业主社区宣传配合：业主社区宣传配合：业主社区首页网址：（http:/ 信息，利用新闻资讯和业主论坛的宣传炒作吸引更多网友关注本次展会及活动楼盘，

14、以权威的网上展会以及专家点评使客户锁定意向楼盘，产生购买意向，最终促进商铺销售。保证整合推广的高关注度，高到达率，高影响力，保证整合推广的高关注度，高到达率，高影响力，最终形成高销售率和高回报率。最终形成高销售率和高回报率。活动目标：活动目标：活动报价：活动报价：20092009南京商铺节整合推广费用：南京商铺节整合推广费用：共捌捌万元整house365的全方位网络推广、线下三天的超人气楼盘展会等等，这都是本次活动取得成功的强大基础。注：费用包含house365线上线下整合包装推广及线下展会的执行，并包含09南京秋交会商铺汇展各楼盘布展费用。方案回顾：方案回顾：u8 8月月2424日日8 8月

15、月3030日：南京楼市在建在售商铺大盘点（新闻专题）日：南京楼市在建在售商铺大盘点（新闻专题） 权威统计盘点南京商铺信息，吸引市场关注，发布权威统计盘点南京商铺信息，吸引市场关注，发布“商铺节商铺节”信息信息u8 8月月3131日日9 9月月1515日：南京商业发展现状及商圈解读（新闻资讯）日：南京商业发展现状及商圈解读（新闻资讯） 以权威数据为支撑，分析解读南京商业发展现状，强调商铺市场的可投资性和发以权威数据为支撑，分析解读南京商业发展现状，强调商铺市场的可投资性和发 展潜力，为展潜力，为“商铺节商铺节”后期的宣传推广作话题铺垫。后期的宣传推广作话题铺垫。u9 9月月1616日日9 9月月

16、2323日：日：“商铺节商铺节”参展商铺个案点评（图文、视频、新闻专题）参展商铺个案点评（图文、视频、新闻专题） 以新闻专题的表现形式，展示参展商铺的详细信息，将项目与前期宣传点相结以新闻专题的表现形式，展示参展商铺的详细信息，将项目与前期宣传点相结 合，深入剖析楼盘购买价值。合，深入剖析楼盘购买价值。u9 9月月1616日日9 9月月3030日：日： “ “0909南京商铺节南京商铺节”之之南京商业地产网上房展会南京商业地产网上房展会（新闻专题）新闻专题） 通过一个新闻专题，集中展示各参展项目，强调专题的专业度和可读性。通过一个新闻专题，集中展示各参展项目，强调专题的专业度和可读性。u9 9月月1616日日9 9月月2626日：日：“老汪说铺老汪说铺”南京商铺投资大讲堂整体炒作（专题、视频）南京商铺投资大讲堂整体炒作（专题、视频） 利用商铺专家的专业性、权威性和宣传新闻的可读性，将购房者的视线锁定在活利用商铺专家的专业性、权威性和宣传新闻的可读性，将购房者的视线锁定在活 动楼盘之上，保证非凡的市场关注度和曝光率。动楼盘之上，保证非凡的市场关注度和曝光率。u9 9月月2323日日9 9月月2626日：日： 20092009南京秋季房产交易会商业地产南京秋季房产交易会商业地产汇展整体包装宣传（新闻）汇展整体包装宣传（新闻） 线上大力宣传线上大力宣传+ +线下的超人气展会，将关注