交房前倒排计划

1、任务模式文本1任务名称工期开始时间手动计划一级【首批次】结构封顶手动计划三级砌体工程施工完成手动计划三级内墙抹灰施工完成108 d2014年3月25日手动计划三级内墙腻子施工完成61 d2014年5月31日手动计划三级地坪施工完成59 d2014年6月2日手手动动计计划划门门窗窗工工程程手动计划三级 门窗工程设计24 d2013年12月26日手动计划三级 门窗工程清单10 d2014年1月20日手动计划三级 门窗工程单位确定并签订合同30 d2014年1月31日手动计划三级 门窗工程施工完成147 d2014年3月17日手手动动计计划划百百叶叶、栏栏杆杆工工程程手动计划三级 百叶、栏杆工程设计

2、24 d2014年1月2日手动计划三级 百叶、栏杆工程清单8 d2014年1月27日手动计划三级 百叶、栏杆工程单位确定并签订合同30 d2014年2月5日手动计划三级 百叶、栏杆工程施工完成116 d2014年3月22日手手动动计计划划入入户户门门制制安安工工程程自动计划三级 入户门制安工程设计17 d2014年2月27日自动计划三级 入户门制安工程清单8 d2014年3月17日自动计划三级 入户门制安工程单位确定并签订合同30 d2014年3月26日手动计划三级 入户门施工完成129 d2014年5月10日手手动动计计划划防防火火门门、防防火火卷卷帘帘门门工工程程手动计划三级 防火门、卷帘

3、门工程清单3 d2014年2月25日手动计划三级 防火门、卷帘门工程单位确定并签订合同30 d2014年3月1日手动计划三级 防火门、卷帘门工程施工完成128 d2014年4月15日手手动动计计划划地地下下停停车车场场划划线线及及导导示示工工程程手动计划三级 地下停车场划线及导示工程设计24 d2014年6月5日手动计划三级 地下停车场划线及导示工程清单8 d2014年6月30日手动计划三级 地下停车场划线及导示工程单位确定并签订合同30 d2014年7月9日手动计划三级 地下停车场划线及导视工程施工完成39 d2014年8月23日手手动动计计划划消消防防工工程程手动计划三级 消防、通风工程设

4、计30 d2013年10月24日手动计划三级 消防、通风工程清单20 d2013年11月24日手动计划三级 消防、通风工程单位确定并签订合同45 d2013年12月15日手动计划二级 消防、通风工程施工完成230 d2014年2月13日手手动动计计划划电电梯梯工工程程手动计划三级 电梯工程设计24 d2014年1月12日手动计划三级 电梯工程单位确定并签订合同45 d2014年2月6日手动计划二级 电梯工程施工完成126 d2014年4月7日手手动动计计划划弱弱电电工工程程（门门禁禁、监监控控、道道闸闸）手动计划三级 弱电（门禁、监控、道闸）设计24 d2014年2月23日手动计划三级 弱电（

5、门禁、监控、道闸）清单10 d2014年3月20日手动计划三级 弱电（门禁、监控、道闸）单位确定并签订合同45 d2014年3月31日手动计划三级 弱电工程（门禁、监控、道闸）施工完成94 d2014年5月30日手手动动计计划划 有有线线电电视视、网网络络、电电话话工工程程手动计划三三级级 有线电视、网络、电话工程设计24 d2014年2月23日手动计划三三级级 有线电视、网络、电话工程清单10 d2014年3月20日手动计划三三级级 有线电视、网络、电话工程施工完成45 d2014年3月31日手动计划 有线电视、网络、电话工程施工完成94 d2014年5月30日手手动动计计划划高高低低压压供

6、供电电工工程程手动计划三级 高低压供电工程设计24 d2014年1月4日手动计划三级 高低压供电工程清单10 d2014年1月29日手动计划三级 高低压供电工程单位确定并签订合同45 d2014年2月9日手动计划二级 高低压供电工程施工完成220 d2014年4月10日手手动动计计划划市市政政供供水水工工程程手动计划三级 市政供水工程设计30 d2014年3月21日手动计划三级 市政供水工程单位确定并签订合同30 d2014年4月21日手动计划三级 市政公司工程施工完成143 d2014年6月5日手手动动计计划划燃燃气气工工程程手动计划三级 燃气工程设计30 d2014年3月11日手动计划三级

7、 燃气工程单位确定并签订合同60 d2014年4月11日手动计划三级 燃气工程施工完成108 d2014年6月25日手手动动计计划划柴柴油油发发电电机机工工程程手动计划三级 发电机单位确定并签订合同30 d2014年3月17日手动计划三级 柴油发电机工程施工完成112 d2014年5月1日手手动动计计划划公公区区装装饰饰工工程程手动计划三级 公区装饰工程设计单位确定20 d2013年10月18日手动计划三级 公区装饰工程设计50 d2013年11月8日手动计划三级 公区装饰工程清单20 d2013年12月29日手动计划三级 公区装饰工程单位确定并签订合同45 d2014年1月19日手动计划二级

8、 公区装饰工程施工完成164 d2014年3月20日手手动动计计划划幕幕墙墙工工程程手动计划三级 幕墙钢结构设计单位确定20 d2013年12月17日手动计划三级 幕墙施工工程设计45 d2014年1月7日手动计划三级 幕墙施工工程清单15 d2014年2月22日手动计划三级 幕墙施工工程单位确定并签订合同45 d2014年3月10日手动计划三级 幕墙工程施工完成109 d2014年5月9日手手动动计计划划物物业业配配套套用用房房装装饰饰工工程程手动计划三级 物业配套用房装饰工程设计30 d2014年5月28日手动计划三级 物业配套用房装饰工程清单10 d2014年6月28日手动计划三级 物业

9、配套用房装饰工程单位确定并签订合同30 d2014年7月9日手动计划三级 物业配套用房装饰工程完成39 d2014年8月23日手手动动计计划划光光彩彩工工程程手动计划三级 光彩工程设计单位确定20 d2014年4月30日手动计划三级 光彩工程设计40 d2014年5月21日手动计划三级 光彩工程清单8 d2014年7月1日手动计划三级 光彩工程单位确定并签订合同30 d2014年7月10日手动计划三级 光彩工程施工完成31 d2014年8月24日手手动动计计划划屋屋顶顶招招牌牌安安装装工工程程手动计划三级 屋顶招牌安装工程设计24 d2014年6月5日手动计划三级 屋顶招牌安装工程清单8 d2

10、014年6月30日手动计划三级 屋顶招牌安装工程单位确定并签订合同30 d2014年7月9日手动计划三级 屋顶招牌安装工程施工完成90 d2014年8月23日手手动动计计划划楼楼层层导导视视、园园区区导导视视手动计划三级 楼层导示、园区导示设计10 d2014年6月24日手动计划三级 楼层导示、园区导示清单8 d2014年7月5日手动计划三级 楼层导示、园区导示单位确定并签订合同25 d2014年7月14日手动计划三级 楼层导视、园区导视工程施工完成39 d2014年8月23日手手动动计计划划信信报报箱箱工工程程手动计划三级 信报箱制安工程设计10 d2014年6月24日手动计划三级 信报箱制

11、安工程清单8 d2014年7月5日手动计划三级 信报箱制安工程单位确定并签订合同25 d2014年7月14日手动计划三三级级 信报箱制安工程施工完成39 d2014年8月23日手动计划二级外架拆除完成42 d2014年6月10日手动计划二级电梯拆除完成82 d2014年6月10日手动计划二级中庭地下室手手动动计计划划总总坪坪工工程程手动计划三级 总坪工程设计24 d2014年2月9日手动计划三级 总坪工程清单20 d2014年3月6日手动计划三级 总坪工程单位确定并签订合同45 d2014年3月27日手动计划二级 总坪工程施工完成128 d2014年5月26日手手动动计计划划景景观观园园林林工

12、工程程手动计划三级 园林景观工程施工图设计35 d2014年2月19日手动计划三级 园林景观工程清单20 d2014年3月6日手动计划三级 园林景观工程单位确定并签订合同45 d2014年3月27日自动计划二级 园林景观工程施工完成128 d2014年5月26日手动计划三级室内环境检测手动计划三级室内环境检测单位确定并签订合同手动计划三级保温节能备案手动计划三级防火封堵检测手动计划三级防雷评估手动计划三级防雷检测16 d2014年8月15日手动计划三级强电检测手动计划三级雨污水排放许可手动计划三级二次供水水质检测手动计划三级功能性验收（四次）14 d2014年7月25日手动计划三级质量排查整改

13、14 d2014年8月8日手动计划二级质监验收32 d2014年8月30日手动计划二级消防验收（发证）26 d2014年9月30日手动计划二级规划验收（发证）31 d2014年9月30日自动计划三级结算书备案（假）30 d2014年9月20日手动计划一级档案馆竣工资料进馆26 d2014年10月21日自动计划一级竣工验收备案14 d2014年11月17日自动计划二级新建住宅附属设施设备备案7 d2014年12月2日手动计划里程碑交房入伙21 d2014年12月10日手动计划里程碑结转 自自动动计计划划成成本本管管理理中中心心专专项项计计划划（关关键键节节点点）180180 d d2 20 01

14、 14 4年年1 12 2月月3 30 0日日手动计划三级 地勘结算90 d2014年12月30日手动计划三级 场平打围结算90 d2014年12月30日手动计划三级 临水工程结算90 d2014年12月30日手动计划三级 临电工程结算90 d2014年12月30日手动计划三级 监理工程结算90 d2014年12月30日手动计划三级 护壁工程结算90 d2014年12月30日手动计划三级 土石方工程结算90 d2014年12月30日手动计划三级 地基处理工程结算90 d2014年12月30日手动计划三级 临设搭建工程结算90 d2014年12月30日手动计划二级 总包工程结算180 d2014

15、年12月30日手动计划三级 保温工程结算90 d2014年12月30日手动计划三级 消防工程结算90 d2014年12月30日手动计划三级 电梯工程结算90 d2014年12月30日手动计划三级 门窗工程结算90 d2014年12月30日手动计划三级 栏杆百叶工程结算90 d2014年12月30日手动计划三级 入户门工程结算90 d2014年12月30日手动计划三级 防火门、防火卷帘门结算90 d2014年12月30日手动计划三级 公区装饰工程结算90 d2014年12月30日手动计划三级 弱电（电视、电话、网络、监控）工程结算90 d2014年12月30日手动计划三级 幕墙工程结算90 d2

16、014年12月30日手动计划三级 市政供水工程结算90 d2014年12月30日手动计划三级 高低压工程结算90 d2014年12月30日手动计划三级 燃气工程结算90 d2014年12月30日手动计划三级 柴油发电机结算90 d2014年12月30日手动计划三级 总平工程结算90 d2014年12月30日手动计划三级 园林景观工程结算90 d2014年12月30日手动计划三级 光彩工程结算90 d2014年12月30日手动计划三级 信报箱工程结算90 d2014年12月30日手动计划三级 停车场画线工程结算90 d2014年12月30日手动计划三级 楼层导视、园区导视结算90 d2014年1

17、2月30日手动计划三级 屋顶招牌工程结算90 d2014年12月30日手动计划三级 物管用房装饰工程结算90 d2014年12月30日手动计划三级 人防工程结算90 d2014年12月30日手手动动计计划划运运营营管管理理中中心心专专项项计计划划1 1 d d2 20 01 14 4年年7 7月月2 25 5日日手动计划二级 项目总控计划V4（交房版）自自动动计计划划客客户户服服务务中中心心专专项项计计划划（关关键键节节点点）532.13532.13 d d2 20 01 14 4年年7 7月月1 17 7日日自动计划二级 交房方案确认0 d2014年8月12日自动计划二级 成立预验房小组30

18、 d2014年7月17日自动计划三级 交房团队组建30 d2014年7月17日自动计划三级 交房资料准备92 d2014年8月13日自动计划三级 交房通知书制作递送30 d2014年10月26日自动计划二级 模拟交付（客户预验房）4 d2014年11月6日自动计划二级 物业查验92 d2014年8月21日手动计划二级 物业承接14 d2014年11月21日手动计划三级 开荒保洁10 d2014年11月25日自动计划二级 大产权办理180 d2014年12月31日自动计划二级 分户产权办理365 d2014年12月31日自自动动计计划划营营销销管管理理中中心心专专项项计计划划（关关键键节节点点）

19、1 1 d?d?2 20 01 13 3年年1 1月月1 1日日手动计划二级 尾盘商业运作方案确认手动计划二级 资产管理方案确认自自动动计计划划风风控控管管理理中中心心专专项项计计划划（关关键键节节点点）4545 d d2 20 01 14 4年年1 12 2月月1 15 5日日手动计划一级 项目后评估45 d2014年12月15日完成时间前置任务责任中心资源名称工程管理中心工程管理中心2014年7月10日工程管理中心2014年7月30日工程管理中心2014年7月30日工程管理中心2014年1月19日 8SF-1 d设计管理中心2014年1月30日 9SF-1 d成本管理中心2014年3月2日

20、 10SF-15 d招标采购中心2014年8月10日工程管理中心2014年1月26日 13SF-1 d设计管理中心2014年2月4日 14SF-1 d成本管理中心2014年3月7日 15SF-15 d招标采购中心2014年7月15日工程管理中心2014年3月16日 18SF-1 d设计管理中心2014年3月25日 19SF-1 d成本管理中心2014年4月25日 20SF-15 d招标采购中心2014年9月15日工程管理中心2014年2月28日 23SF-1 d成本管理中心2014年3月31日 24SF-15 d招标采购中心2014年8月20日工程管理中心2014年6月29日 27SF-1 d

21、设计管理中心2014年7月8日 28SF-1 d成本管理中心2014年8月8日 29SF-15 d招标采购中心2014年9月30日工程管理中心2013年11月23日 32SF-1 d设计管理中心2013年12月14日 33SF-1 d成本管理中心2014年1月29日 34SF-15 d招标采购中心2014年9月30日工程管理中心2014年2月5日 37SF-1 d设计管理中心2014年3月23日 38SF-15 d招标采购中心2014年8月10日工程管理中心2014年3月19日 41SF-1 d设计管理中心2014年3月30日 42SF-1 d成本管理中心2014年5月15日 43SF-15

22、d招标采购中心2014年8月31日工程管理中心2014年3月19日 46SF-1 d设计管理中心2014年3月30日 47SF-1 d成本管理中心2014年5月15日48SF-15d招标采购中心2014年8月31日工工程程管管理理中中心心2014年1月28日 51SF-1 d设计管理中心2014年2月8日 52SF-1 d成本管理中心2014年3月26日 53SF-15 d招标采购中心2014年11月15日工程管理中心2014年4月20日 56SF-1 d设计管理中心2014年5月21日 57SF-15 d招标采购中心2014年10月26日工程管理中心2014年4月10日 60SF-1 d设计

23、管理中心2014年6月10日 61SF-15 d招标采购中心2014年10月10日工程管理中心2014年4月16日 64SF-15 d招标采购中心2014年8月20日工程管理中心2013年11月7日 67SF-1 d招标采购中心2013年12月28日 68SF-1 d设计管理中心2014年1月18日 69SF-1 d成本管理中心2014年3月5日 70SF-15 d招标采购中心2014年8月30日工程管理中心2014年1月6日 73SF-1 d招标采购中心2014年2月21日 74SF-1 d设计管理中心2014年3月9日 75SF-1 d成本管理中心2014年4月24日 76SF-15 d招

24、标采购中心2014年8月25日工程管理中心2014年6月27日 79SF-1 d设计管理中心2014年7月8日 80SF-1 d成本管理中心2014年8月8日 81SF-15 d招标采购中心2014年9月30日工程管理中心2014年5月20日 84SF-1 d招标采购中心2014年6月30日 85SF-1 d设计管理中心2014年7月9日 86SF-1 d成本管理中心2014年8月9日 87SF-15 d招标采购中心2014年9月23日工程管理中心2014年6月29日 90SF-1 d设计管理中心2014年7月8日 91SF-1 d成本管理中心2014年8月8日 92SF-15 d招标采购中心

25、2014年11月20日工程管理中心2014年7月4日 95SF-1 d设计管理中心2014年7月13日 96SF-1 d成本管理中心2014年8月8日 97SF-15 d招标采购中心2014年9月30日工程管理中心2014年7月4日100SF-1d设计管理中心2014年7月13日101SF-1d成本管理中心2014年8月8日102SF-15d招标采购中心2014年9月30日工工程程管管理理中中心心2014年7月21日工程管理中心2014年8月30日工程管理中心工程管理中心2014年3月5日 108SF-1 d设计管理中心2014年3月26日 109SF-1 d成本管理中心2014年5月11日1

26、10SF-15d招标采购中心2014年9月30日工程管理中心2014年3月26日 114SF-1 d设计管理中心2014年3月26日 114SF-1 d成本管理中心2014年5月11日115SF-15d招标采购中心2014年9月30日工程管理中心工程管理中心招标采购中心工程管理中心工程管理中心2014年8月10日战略投资中心2014年8月30日工程管理中心2014年11月15日工程管理中心2014年10月20日工程管理中心2014年10月20日工程管理中心2014年8月8日设计管理中心2014年8月22日125工程管理中心2014年9月30日工程管理中心2014年10月25日工程管理中心201

27、4年10月30日战略投资中心2014年10月20日 131SF-1 d成本管理中心2014年11月16日 132SF-1 d战略投资中心2014年12月1日 133SF-1 d战略投资中心2014年12月9日 134SF-1 d客户服务中心2014年12月31日客户服务中心财务管理中心2 20 01 15 5年年6 6月月2 28 8日日2015年3月30日134成本管理中心2015年3月30日134成本管理中心2015年3月30日134成本管理中心2015年3月30日134成本管理中心2015年3月30日134成本管理中心2015年3月30日134成本管理中心2015年3月30日134成本管理中心2015年3