广东药科大学云浮校区项目二期工程施工总承包

1、0 / 195 文档可自由编辑打印广东药科大学云浮校区项目（二期）工程施工总广东药科大学云浮校区项目（二期）工程施工总承包承包招标文件招标文件招 标 人：云浮市新达城市建设投资公司 （盖章）招标代理机构：北京中交建设工程招标有限公司（盖章）2018 年 3 月目目 录录1 / 195 文档可自由编辑打印第一卷第一卷 .2第一章 招标公告.3第二章 投标人须知 .8第三章 评标办法.341. 评标方法.412. 评审标准.413. 评标程序.42第四章 合同条款及格式 .54第五章 工程量清单 .145第二卷第二卷.146第六章 图纸.147第三卷第三卷.148第七章 技术标准和要求 .149第

2、四卷第四卷.153第八章 投标文件格式 .1542 / 195 文档可自由编辑打印第一卷第一卷3 / 195 文档可自由编辑打印第一章第一章 招标公告招标公告4 / 195 文档可自由编辑打印第一章 招标公告广东药科大学云浮校区项目（二期）工程施工总承包广东药科大学云浮校区项目（二期）工程施工总承包招标公告招标公告1. 招标条件招标条件本招标项目广东药科大学云浮校区项目已由云浮市发展和改革局以云发改社201714 号文批复同意建设，项目业主为云浮市新达城市建设投资公司，建设资金来源：省财政安排资金 50000 万元，其余资金由项目建设单位通过自筹和向银行贷款解决，招标人为云浮市新达城市建设投资

3、公司。项目已具备招标条件，现对广东药科大学云浮校区项目（二期）工程施工总承包进行公开招标。2. 项目概况与招标范围项目概况与招标范围2.1 工程名称：广东药科大学云浮校区项目（二期）工程施工总承包2.2 工程规模：广东药科大学云浮校区（二期）工程建筑面积合计 17.01 万平方米，其中地上建筑 15.21 万平方米，地下 1.8 万平方米。建设内容：教学楼及院系楼；图书馆；公共实验大楼；解剖标本中心；室外体育设施：篮球场，排球场；健康科技园：南方中药资源中心、公共科技平台、孵化器及创新创业基地、实验动物中心；饭堂；学生宿舍；教师公寓；专家楼（院士楼） ；后勤服务用房；地下室、文华路及其他配套工

4、程等。2.3 招标范围：工程内容主要包括房屋建筑工程（含基础工程、主体工程、屋面工程、防水工程、保温、隔热、防腐工程、门窗工程、装修工程、防雷工程等） 、给排水工程、电气工程（含配套高低压配电工程） 、通风与空调、消防工程、弱电工程、绿化工程、室外配套工程等。具体以施工图纸及工程量清单为准。本项目招标范围的工程报价模式分为两种：专家楼、南方中药资源中心与图书馆的精装修工程，市政道路照明工程，室外强弱电管网工程等采用预算下浮报价模式；其余项目采用工程量清单报价模式（具体以施工图纸及工程量清单为准） 。2.4 工程地点：云浮市新城区。2.5 质量标准：合格。争创国家优质工程奖、鲁班奖。5 / 19

5、5 文档可自由编辑打印2.6 计划工期： 421 日历天。其中：配套工程文华路工程须在 2018 年 5 月 30 日前完工，南方中药资源中心、公共科技平台、孵化器及创新创业基地组团须在 2018 年 7 月 30 日前主体结构封顶。项目计划竣工日期 2019 月 6 月 15 日。3. 资格审查方式及投标人资格要求资格审查方式及投标人资格要求3.1 资格审查方式：资格后审。3.2 投标人资格要求3.2.1 投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。3.2.2 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级或以上。3.2.3 投标人须持有有效的安全生产许可证 。3.2.4

6、投标人须提供云浮市建筑市场诚信手册申请表 （以行政主管部门盖章为准） 。3.2.5 广东省以外的投标人，须按广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知 （粤建市201552 号文）的规定，提供在广东建设信息网（网址：） “进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息录入的网页打印件。3.2.6 项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师资格，并持有项目负责人安全培训考核合格证（B 类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。3.2.7 投标人（投标单位、法定代表人、项目负责人）到人民检察院申请行

7、贿犯罪档案查询，并持该院出具没有行贿犯罪记录的查询结果告知函证明文件。3.2.8 投标人在报名前必须到云浮市公共资源交易中心办理企业信用信息库录入并已在网上公示完毕（公示期为 5 个工作日） 。同时须在云浮市公共资源交易网的企业后台填写投标信息，方可参加本项目投标（并截图公示网页和填写投标信息的网页） 。3.2.9 本次招标不接受联合体投标。4. 招标文件的获取招标文件的获取4.1 投标人自 2018 年 03 月 07 日开始可在云浮市公共资源交易网下载招标文件及6 / 195 文档可自由编辑打印其答疑文件等附件。投标人可于投标截止时间前（节假日除外）的每天 9：00-11:30、15:00

8、-17:00 到招标代理处（地址：广州市天河区黄埔大道西 159 号富星商贸大厦西塔七楼 c 单元）领取书面文件或于投标截止当天且在投标截止时间前到云浮市云浮市公共资源交易中心（云浮市区城中路 111 号云浮市公共资源交易中心四楼服务窗口）领取书面文件。4.2 招标文件费用为每套人民币 500 元，由招标代理收取，在投标当日投标截止前缴纳。5. 投标文件的递交投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间为 2018 年 04 月 03 日 09 : 30 ，地点为云浮市公共资源交易中心（云浮市区城中路 111 号云浮市公共资源交易中心四楼交易大厅） 。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点或者不

9、符合上述递交要求的投标文件，招标人不予受理。6. 发布公告的媒介发布公告的媒介本次招标公告同时在广东省招标投标监管网（网址：） 、云浮市公共资源交易网（网址：） 、中国招标投标公共服务平台(网址：)、云浮日报上发布，后续相关文件在云浮市公共资源交易网发布。7. 联系方式联系方式招标人：云浮市新达城市建设投资公司联系人：冯先生 联系电话：交易服务机构：云浮市公共资源交易中心联系电话：招标代理机构：北京中交建设工程招标有限公司联系人：罗先生袁先生 联系电话：-810(固定电话)、 （手机）监督部门：云浮新区公共建设局联系电话：2018 年 03 月 06 日7 / 195 文档可自由编辑打印第二章

10、第二章 投标人须知投标人须知8 / 195 文档可自由编辑打印第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：云浮市新达城市建设投资公司地址：云浮市城南路富贤一巷 2 号二楼联系人：冯先生电话：电子邮件： / 1.1.3招标代理机构名称：北京中交建设工程招标有限公司地址：广州市黄埔大道西 159 号西塔 7 楼 C 单元联系人：罗先生袁先生电话：-810、电子邮件：1.1.4项目名称广东药科大学云浮校区项目（二期）工程施工总承包1.1.5建设地点云浮市云安区都杨镇西江新城文华路以南，康盛东路以北，云信大道以西，云都大道以东1.2.1资金来源省财政安排资金 5000

11、0 万元，其余资金由项目建设单位通过自筹和向银行贷款解决1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围广东药科大学云浮校区项目（二期）工程建筑面积合计 17.01 万平方米，其中地上建筑 15.21 万平方米，地下 1.8 万平方米。建设内容：教学楼及院系楼；图书馆；公共实验大楼；解剖标本中心；室外体育设施：篮球场，排球场；健康科技园：南方中药资源中心、公共科技平台、孵化器及创新创业基地、实验动物中心；饭堂；学生宿舍；教师公寓；专家楼（院士楼） ；后勤服务用房；地下室、文华路及其他配套工程等。工程内容主要包括房屋建筑工程（含基础工程、主体工程、屋面工程、防水工程、保温

12、、隔热、防腐工程、门窗工程、装修工程、防雷工程等） 、给排水工程、电气工程（含配套高低压配电工程） 、通风与空调、消防工程、弱电工程、绿化工程、室外配套工程等。具体以施工图纸及工程量清单为准。9 / 195 文档可自由编辑打印1.3.2计划工期计划工期：总工期 421 日历天计划开工日期：2018 年 4 月 20 日计划竣工日期：2019 年 6 月 15 日关键节点工期：配套工程文华路工程须在 2018 年 5 月 30 日前完工，南方中药资源中心、公共科技平台、孵化器及创新创业基地组团须在2018 年 7 月 30 日前主体结构封顶。有关工期的详细要求见第七章“技术标准和要求” 。1.3

13、.3质量标准合格。争创国家优质工程奖、鲁班奖。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉详见招标公告。1.4.2是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求：联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。1.9.1踏勘现场不组织组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10.1投标预备会不召开召开，召开时间：召开地点：1.10.2投标人提出问题的截止时间投标截止时间 18 天前1.10.3招标人书面澄清的时间投标截止时间 15 天前1.11分包不允许允许，分包内容要求：经招标人批准的非关键、非主体的专业工程。分包金额要求：不超过合同总价的 30%。接受分包的第三人资质要求：具备相应专业资质和能力。10 / 195

14、 文档可自由编辑打印1.12偏离不允许允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度：除评标办法中形式评审、资格评审、响应性评审标准外的细微偏差或偏离。2.1构成招标文件的其他材料澄清（答疑） 、修改、补充通知等。2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间投标截止时间 15 天前。2.2.2投标截止时间2018 年 04 月 03 日上午 09 时 30 分2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间本项目的招标文件澄清及答疑文件将在云浮市公共资源交易网发布，投标人自行下载。从招标文件澄清及答疑文件发布之日起即视为投标人已确认收到。2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间本项目的招标文件澄清及答疑文件将

15、在云浮市公共资源交易网发布，投标人自行下载。从招标文件澄清及答疑文件发布之日起即视为投标人已确认收到。3.1.1构成投标文件的其他材料在投标截止时间前提交的书面修改文件及按评标委员会要求提交的澄清文件。3.3.1投标有效期90 天3.4.1投标保证金投标保证金的金额：投标保证金的金额：人民币 80 万元（大写：捌拾万元整） 。投标保证金的形式投标保证金的形式: 1. 投标人参与投标需于开标前在云浮市公共资源交易网电子交易平台点击填写投标信息，下载招标文件，按照交易平台生成的保证金子账户，于投标截止时间前汇入投标保证金；2.投标担保不采用直接存款或交纳现金的方式， 必须从投标人基本账户按要求转账

16、至云浮市公共资源交易中心专用账户（按照交易平台生成的保证金子账户） ，转账单（或电汇单）注明注明“广药云浮校区施工保广药云浮校区施工保证金证金”字样。字样。3.开标时由云浮市公共资源交易中心确定投标担保已按时到账，不按时到账的其投标文件不予评评审。退还时按投标人名称与转出账户无息退还。11 / 195 文档可自由编辑打印投标保证金的金额：投标保证金的金额： 人民币人民币 800000 元（大写捌拾万元整）元（大写捌拾万元整） 。4.开标时，投标人须提供加盖单位公章的银行转账单（或电汇单）复印件给云浮市公共资源交易中心。3.5.2近年财务状况的年份要求/。3.5.3近年完成的类似项目的年份要求3

17、 年，即 2015 年 1 月 1 日至今。3.6是否允许递交备选投标方案不允许允许，备选投标方案的编制要求见附表七“备选投标方案编制要求” ，评审和比较方法见第三章“评标办法” 。3.7.3签字和盖章要求招标文件提供的投标文件格式中规定要求签字、盖章的地方均须由投招标文件提供的投标文件格式中规定要求签字、盖章的地方均须由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章、加盖投标人公章（不标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章、加盖投标人公章（不得使用其他代章）得使用其他代章） 。3.7.4投标文件副本份数商务技术标文件：1 份正本（含电子光盘一套） 、4 份副本，一起包封为 1 包。独自分开的封

18、包数共为独自分开的封包数共为 1 包。包。若投标人中标，则在签订合同协议书之前，应再向招标人提供 4 份投标文件的副本。注：副本可以是正本签字盖章后的复印件，但必须清晰可辨；当副本与正本不一致时以正本为准。投标文件电子版应包含所有投标文件的内容。3.7.5装订要求按照投标人须知第 3.1.1 项规定的投标文件组成内容，投标文件应按以下要求装订：不分册装订若投标文件太厚，投标人可自行分册装订4.1.2封套上写明招标人地址：云浮市新达城市建设投资公司招标人名称：云浮市城南路富贤一巷 2 号二楼广东药科大学云浮校区项目（二期）工程施工总承包投标文件在 2018 年 04 月 03 日 09 时 30

19、 分前不得开启4.2.2递交投标文件地点云浮市公共资源交易中心（云浮市区城中路 111 号云浮市公共资源交易中心四楼交易大厅）4.2.3是否退还投标文件否是，退还安排：12 / 195 文档可自由编辑打印5.1.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：同投标文件递交地点5.1.2投标人出席开标会的特定人员要求投标人授权代表需已办理云浮市公共资源交易中心投标员证。5.2开标程序密封情况检查：投标人代表开标顺序：随机顺序开标程序：1、开标由招标人或招标代理主持，邀请所有投标人参加。参加开标人员应签到以证明其出席开标会；不按招标文件要求派员参加开标会的投标人，其递交的投标文件将不予受理。2

20、、招标人(或招标代理人)按招标文件时间规定，宣布投标截止，停止接收投标文件。3、当众宣读投标截止时间前递交投标文件与参加开标的单位、人员名单（按签到表） 。4、本次招标实行资格后审，开标后，由从评标专家库内相关专业的专家名单中以随机抽取方式确定组建的评标委员会对各投标单位进行资格审查。招标人对照建设工程招标现场提交资料登记表当众查验投标人必须提交的资格审查证件及证明资料原件，资格审查证件及证明资料原件经招标人或其委托的招标代理机构查验、投标人确认、及公共资源交易中心见证后，证件及证明资料原件送评审委员会备查，评审结束后归还全部原件。 建建设设工工程程招招标标现现场场提提交交资资料料登登记记表表

21、 提供给评标委员会作资格后审 依据，未经招标人查验原件的证件资料不作资格审查依据。投标人开标时必须 提交建建设设工工程程招招标标现现场场提提交交资资料料登登记记表表 一一式两份和资格审查证件及证明资料。式两份和资格审查证件及证明资料。5、由监督单位或投标人代表检查各投标文件的投标担保、密封、标记等情况, 对符合要求的投标文件，确认无误后当众依次开启，当众宣读投标人投标文件正本报价以及招标人认为必要的其他内容。6、投标人授权代表对开标唱标信息进行签名确认。请各投标人的代表离场，随时等候可能需要补充资料的通知。7、进入评标程序，由评标委员会根据招标文件和有关招投标的法规对各投标人的投标文件进行封闭

22、评审。8、评标委员会按招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审，确定中标候选人。6.1.1评标委员会的组建评标委员会人数为 7 人，由招标人在开标前按照有关规定依法组建评13 / 195 文档可自由编辑打印标委员会。7.1是否授权评标委员会确定中标人是否，推荐的中标候选人数：3 名7.2中标候选人公示云浮市公共资源交易网7.3.1履约担保履约担保的形式：转账或银行履约保函。履约担保的金额：中标价的 10若采用银行保函，则保函格式应符合招标文件的规定，出具保函的银行级别须为国有商业银行或股份制商业银行的地市级分行或以上级别；若采用转账，则必须由投标人从基本账户中转至发包人账户。8.1重新

23、招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）至投标截止时间，投标人少于 5 个的；（2）经评标委员会评审，有效投标人少于 3 个的；（3）法律规定的其他情形。8.2不再招标重新招标后仍不满足上述 9.4.1 条款内容的，按程序重新申报，向发改部门申请调整招标方式。10. 需要补充的其他内容10.1招标控制价不设招标控制价设招标控制价（一）工程量清单报价模式项目招标控制价采用工程量清单报价模式的项目（工程范围具体以工程量清单为准）经云浮市财政局财审中心核定的工程预算价为 650000000 元，招标人设定的下浮基线为2%，经下浮 2%后的招标控制价为 637000000 元。（二）预算下浮报价

24、模式项目招标控制价采用预算下浮报价模式项目（工程范围具体报价清单为准）总估算金额为 元，招标人设定的下浮基线为2%，经下浮 2%后的招标控制价为 元；各投标人以招标控制价为基础，自行填报预算下浮率报价，则中标后用于结算的浮动率1中标预算下浮率2% 。（三）投标报价已包含工程建设所需的一切费用，招标人不再额外支付费用。10.2工程成本警戒价工程量清单报价模式项目工程成本警戒价为 541450000 元（招标控制价85%） ，预算下浮报价模式项目工程成本警戒价为 33429739.25 元（招标控制价85%） 。14 / 195 文档可自由编辑打印对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工

25、组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当首先要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。10.3 “暗标”评审施工组织设计是否采用“暗标”评审方式不采用采用，投标人应严格按照第八章“投标文件格式”中“施工组织设计（技术暗标）编制及装订要求”编制和装订施工组织设计10.4 计算机辅助评标

26、是否实行计算机辅助评标否是，投标人需递交纸质投标文件一份，同时按本须知附表八“电子投标文件编制及报送要求”编制及报送电子投标文件。计算机辅助评标方法见第三章“评标办法” 。10.5 投标人代表出席开标会按照本须知第 5.1 款的规定，招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会。投标人的法定代表人或其委托代理人应当按时参加开标会，并在招标人按开标程序进行点名时，向招标人提交法定代表人身份证明文件或法定代表人授提交法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书，出示本人身份证，以及相关证明证件证明其出席，权委托书，出示本人身份证，以及相关证明证件证明其出席，否则，视为弃权处理。10.6

27、 中标公示在中标通知书发出前，招标人将中标候选人的情况在云浮市公共资源交易网予以公示，公示期不少于 3 个日历天。10.7 知识产权15 / 195 文档可自由编辑打印构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。10.8 重新招标的其他情形除投标人须知正文第 8.1 条规定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。10.9 同义词语构成招标文件组成部分的“

28、通用合同条款” 、 “专用合同条款” 、 “技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人” ，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。10.10 监督本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督。10.11 招标人补充的共他内容BIM 应用本项目要求利用 BIM 可视性、协调性、模拟性、优化性等特点，实现项目全生命周期的信息化管理。在施工阶段，施工单位须通过 BIM 建立三维模型，在施工全过程，各方通过 BIM 指导、辅助、协同施工；项目竣工验收后，全套 BIM 系统无偿移交发包人。投标人在投标时，需在

29、施工组织设计中编制详细的本项目 BIM 实施方案，中标后按监理工程师和发包人要求完善后实施。若实际 BIM 应用效果未达到投标时“施工组织设计”中提出的方案深度或不满足经监理工程师和发包人批准的实施标准的，承包人须向发包人支付合同条款中约定的违约金。预拌混凝土1、按云建散20053 号关于市城区内建设工程统一使用预拌商品混凝土的通知与云建散20054 号文关于市城区内建设工程统一使用预拌商品混凝土的通告的规定，本工程项目在编制工程预算时，已将使用预拌商品混凝土工程成本列入工程造价，中标人在本工程施工中必须统一使用预拌商品混凝土，不准在施工现场搅拌混凝土。2、各投标人应按已确认的招标工程量清单、

30、工程结算方法，并考虑使用预拌商品混凝土的价格因素自行报价，但报价不得低于本企业成本价。3、工程竣工验收时，施工单位必须提供由预拌商品混凝土生产企业开具的合法发票和报送预拌商品混凝土使用情况表，有关部门才能办理工程竣工备案手续。工程竣工结算时，按招标投标中标价及合同约定进行结算。工人工资支付保证金按云浮市建筑施工企业工人工资支付保证金管理暂行办事实施细则 、 关于落实建设领域工人工资支付分账管理制度的通知 （云建市201524 号）及广东省建设领域工人工资支付分账管理暂行办法 （粤人社规20153 号） 、 云浮市人民16 / 195 文档可自由编辑打印政府办公室关于印发云浮市工程建设领域工人工

31、资支付保证金管理办法的通知（云府办201617 号） 、 云浮市欠薪应急周转金管理暂行办法的有关规定执行。工伤保险按建筑业工伤保险条例 （云人社发2015188 号）及广东省工伤保险条例执行。投标时原件核查投标人递交投标文件的同时，需按招标文件格式（附表一）投标人递交投标文件的同时，需按招标文件格式（附表一） ，提交，提交建设工程招建设工程招标现场提交资料登记表标现场提交资料登记表一式两份及相应的原件供查验。一式两份及相应的原件供查验。不平衡报价的处理详见合同专用条款第 16.3 款。投标报价要求本项目招标范围的工程报价模式分为两种：工程采用预算下浮报价模式；其余项目采用工程量清单报价模式（具

32、体以施工图纸及工程量清单为准） 。相关报价规定如下：1、关于本招标文件所有的计价都执行建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013） 。2、招标人提供的工程量清单作为招标人确定向投标人招标的工程内容，开工后如需增加投资或变更以招标人或设计单位发出的变更通知并经招标人确认为准，并按相关法规办理增加投资或变更手续。 3、招标工程量清单按建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2013） 、2010广东省建设工程计价通则 、2010 广东省各相应专业定额及有关补充规定等建设工程计价文件编制。招标人提供书面工程量清单与电子工程量清单给投标人，工程量清单及最高投标限价原则上投标不再调整，如

33、有调整或修改必须以招标人书面文件为准。工程量清单应与投标须知、合同条款、技术规范及图纸等结合起来查阅与理解。 4、在设计图纸存在的工程项目，而在招标人提供的工程量清单中项目名称、数量与招标图纸有出入时，可在标前答疑以书面形式要求招标人进行澄清。各投标人必须严格按提供的工程量清单及补充文件提供的工程量进行报价，不得擅自改动工程量清单的项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。投标人必须响应招标文件，并在充分理解招标人提供的全部招标文件、设计文件、资料及现场条件的基础上编写投标文件。 5、执行固定单价合同，中标人所报的工程量清单总报价作为该项目的合同价，报价书的工程量综合单价不可调整（除不平衡报价处

34、理和招标合同条款约定外） ，将作为该项目的结算单价。每一项目只允许有一个报价（每一项目内容包含：工程总费用、清单项目费用、措施项目费用、清单单价及人工、材料、机械单价等报价，且各报价的构成应相符） 。 6、投标人应对工程现场和其周围环境进行认真踏勘和考察，对建设场地的地理位置、施工现场地上地下的一切情况和影响施工的因素（水、电、汽、材料价格，运输路线、距离等）以及困难条件进行周密的察勘和研究，作出自己的判断结论和估价，报价时要充分考虑上述因素。 7、投标人的投标报价，应是招标范围内全部工程的投标价。除非合同或法规另有规定外，投标价的单价和总额价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机

35、械、质检（含自检） 、安装、修复缺陷、管理、税费、利润及合同规定17 / 195 文档可自由编辑打印的保险费、赶工费（如有）等费用，以及合同明示的所有责任、义务和一般风险。 8、工程量清单综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，投标人投标报价应考虑风险因素；投标人报价风险必须包含工程量清单涵盖内容的所有费用与风险。 9、各投标人应根据招标文件、施工图纸、工程场地情况、施工季节、各投标人已确认的工程量清单，根据企业自身技术、经济水平和总体施工部署，按本招标文件的工程量清单、结算方法并考虑市场风险后自行报价。 10、按 2010广东省建设工程计价通则规定，措

36、施项目费投标报价时的费用构成不得违反本文件规定，投标人没有计算或少计费用，视为此费用已包括在其他费用中，按投标报价执行。 11、工程细目：投标人必须对提供的招标工程量清单进行整体报价，投标中漏项的部分或没有填写单价和总价的分部分项工程项目，招标人视为已包括在总报价中。投标人没有填入单价、合价的工程细目，招标人不予支持并不给予另行支付，中标人必须按招标人指令完成未填入单价、合价的工程；投标人多报的工程细目或单价、合价，招标人将不予接受，严重的将视为重大偏差，其投标将被拒绝。12、 主要设备材料品牌主要设备材料品牌/ /生产厂家推荐表生产厂家推荐表中列明的设备材料，投标人在报价时应选用推荐的厂家、

37、产地、品牌或相当于推荐的厂家、产地、品牌报价，颜色按图纸规定选定；主要设备材料品牌主要设备材料品牌/ /生产厂家推荐表生产厂家推荐表没有的设备材料，投标人应当参照公布的工程预算书提供的相应厂家、产地、品牌材料与设备，或选定相当于同等标准，符合设计要求和国家规范标准的产品，否则，由此而引起的一切责任由投标人负责。13、在工程施工期间，除招标文件或合同另有规定外，各类建材的市场风险由投标人承担。14、本招标文件中规定的强制性费用报价内容如下： （1）人工费工日单价报价必须符合云建价（2013）2 号文的规定。每一项目只允许有一个报价（每一项目内容包含：工程总费用、清单项目费用、措施项目费用、清单单

38、价及人工、材料、机械单价等报价，且各报价的构成应相符） 。 （2）措施项目费其中的“安全防护、文明施工措施费部分”费用，不列入招标投标竞争范围。计入投标报价时，根据 2010广东省建设工程计价通则规定执行；（3）行政规费 投标时费率标准按 2010广东省建设工程计价通则规定的计费程序及计费基础，按以下费率标准统一进行报价，不得调整：项目名称计量基础费用标准工程排污费0.33%施工噪音排污费0.15%防洪工程维护费0.1%危险作业意外伤害保险费分部分项工程费+措施项目费+其它项目费0.25%说明:中标后在办理结算时，按实际缴纳的费用计算。 （4）税金 18 / 195 文档可自由编辑打印承包本合

39、同工程需缴纳的一切税费均由投标人承担，并包括在总报价中或所报单价内。投标时税金统一按工程所在地税收费率 11%进行报价，不得调整，按2010广东省建设工程计价通则投标时税金规定如下：项目名称计量基础费用标准增值税销项税额税前工程造价按工程所在地税务机关规定 11%计算（5）招标人暂列金额：暂列金额为招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更，合同约定调整因素出现时的工程价款调整以发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂列金额在投标时应按招标人公布的金额填写，不得调整。（6）材料设备暂估价、专业工程

40、暂估价1）材料设备暂估价、专业工程暂估价为招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的工程单价。在投标时投标人必须统一按招标工程量清单的单价或金额填报，不得调整。2）结算时材料设备暂估价单价应按发、承包双方最终确认价调整。3） 结算时专业工程暂估价金额按相关规定计算并由发、承包双方最终确认价调整。（7）检测费用1）根据建设工程质量检测管理办法 （中华人民共和国建设部令 第 141 号）规定的建设工程质量检测项目由发包人委托具有相应资质的检测机构进行检测，检测费用由发包人承担。 （发包人委托检测项目，不免除承包人自行检测责任） 。2）除建设工程质量检测管理办法 （中华人民共和国建设

41、部令 第 141 号）规定的建设工程质量检测项目和发包人委托外，其余检测由承包人负责，费用包含在投标报价中，发包人不再另行支付。（8）关于赶工措施费：1）以下工程计算赶工措施费：南方中药资源中心、公共科技平台、孵化器及创新创业基地组团主体结构封顶；文华路工程。2）其他工程不计算赶工措施费。（二）预算下浮报价模式项目（专家楼、南方中药资源中心与图书馆的精装修工程，市政道路照明工程，室外强弱电管网工程等）报价规定： 1、各投标人根据报价清单公布的招标控制价为基础自报预算下浮率进行报价；中标后，待该部分工程详细施工图完成后，根据经以云浮市财政局财审中心审核确认的施工图预算清单所有清单子目单价同比例下

42、浮（浮动率1中标预算下浮率2% ）后形成合同清单，作为合同“已标价工程量清单”的组成部分，参与合同变更和结算。（三）本工程竣工结算时，以实际施工的工程量办理结算，并以云浮市财政局财审中心核定工程竣工结算为准。 19 / 195 文档可自由编辑打印1. 总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.2 资

43、金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求1.4.1 投标人应具备承担本标段施工的资质条件，具体详见招标公告第三条。1.4.2 本招标项目不接受联合体投标人。1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位） ；（2

44、）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（3）为本标段的监理人；（4）为本标段的代建人；（5）为本标段提供招标代理服务的；（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的；（10）被暂停或取消投标资格的；（11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（以国家住建部、广东省住建厅、云浮市住建局文件为准） 。20 / 195 文档可自由编辑打印1.5 费用承担投标人准备和参加投

45、标活动发生的费用自理。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边

46、环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10 投标预备会1.10.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10.2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.3 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.11 分包投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人

47、须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.12 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。2. 招标文件2.1 招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告；21 / 195 文档可自由编辑打印（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）工程量清单；（6）图纸；（7）技术标准和要求；（8）投标文件格式；（9）投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第 1.10 款、第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2 招标文件的澄清2.2.1 投标人

48、应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同） ，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间 15 天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足 15 天，相应延长投标截止时间。2.2.3 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.3 招标文件的修改2.3.1 在投标截止时间 1

49、5 天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足 15 天，相应延长投标截止时间。2.3.2 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。3. 投标文件3.1 投标文件的组成3.1.1 投标文件应包括下列内容：（1）投标函及投标函附录；（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；（3）资格审查资料；（4）投标保证金及投标人基本账户的开户许可证复印件；（投标保证金转账或电汇单复印件（如采用网上银行转账，须打印电子回单）和投标人基本账户的开户许可证复印件）22 /

50、 195 文档可自由编辑打印（5）已标价工程量清单；（6）施工组织设计；（7）项目管理机构；投标人基本情况；项目管理机构组成表；（8）资信与业绩资料企业实力；企业荣誉；类似工程业绩；企业获奖；（9）其他材料。3.2 投标报价3.2.1 投标人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。3.2.2 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第五章“工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第 4.3 款的有关要求。3.3 投标有效期3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通

51、知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4 投标保证金3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第八章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。3.4.2 投标人不按本章第 3.4.1 项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。3.4.3 招标人与中标人签订合同后 5 个工作日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（

52、1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。3.5 资格审查资料3.5.1 投标人应按本须知第 3.1 款的规定提供资格审查资料，以证明投标人具备承接本工23 / 195 文档可自由编辑打印程的资格和能力。3.6 备选投标方案本招标项目，投标人不得递交备选投标方案。3.7 投标文件的编制3.7.1 投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7.2 投标文

53、件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.7.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.7.4 投标文件正本一份, 副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.7.5 投标文件的正本与副本

54、应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。4. 投标4.1 投标文件的密封和标记4.1.1 投标文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。4.1.2 投标文件的封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。4.1.3 未按本章第 4.1.1 项或第 4.1.2 项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。4.2 投标文件的递交4.2.1 投标人应在本章第 2.2.2 项规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4

55、 招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.3 投标文件的修改与撤回4.3.1 在本章第 2.2.2 项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第 3.7.3 项的要求签字或24 / 195 文档可自由编辑打印盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第 3 条、第 4 条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5. 开标5.1

56、 开标时间和地点招标人在本章第 2.2.2 项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.2 开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；（5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；（6）设有标底的，公布标底；（7）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价、

57、质量标准、工期及其他内容，并记录在案；（8）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；（9）开标结束。6. 评标6.1 评标委员会6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。6.2 评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3 评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的

58、方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。25 / 195 文档可自由编辑打印7. 合同授予7.1 定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.2 中标通知在本章第 3.3 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.3 履约担保7.3.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招

59、标人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。7.3.2 中标人不能按本章第 7.3.1 项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.3.3 招标人应按规定向中标人提供支付担保。7.4 签订合同7.4.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 7 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投

60、标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。8. 重新招标和不再招标8.1 重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于 5 个的；（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。8.2 不再招标重新招标后投标人仍少于 3 个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。9. 纪律和监督9.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利26 /