预算员必知包干单价

1、项目编号项目名称单位审定单价施工内容土土方方工工程程合合同同价价机械挖及中转土方1000米内元/m38.00挖土、堆土，装车及修边坡机械挖及中转土方每增加1000米元/m32.00汽车运至场内指定地，整平。机械挖土槽深04米（含4米）元/m318.50汽车运至场外指定地机械挖土槽深08米（含8米）元/m319.50汽车运至场外指定地机械挖土槽深012米（含12米）元/m320.50汽车运至场外指定地机械挖土槽深12米外元/m321.50汽车运至场外指定地基础有筋用炮机破碎元/m370.00土方工程破碎旧基础，钢筋归乙方施工现场外取土场内回填土元/m32.50施工现场内取土回填元/m34.50包

2、括发生二次挖出运费用场地内挖运至指定地点元/m36.50各类土挖运，平整主主体体合合同同价价地下室、地下车库结构元/m2128.50测量放线、配合机械挖土、基底清槽、钎探、拍土、独立基础（槽）人工挖土方、砌砖模（包括防水批荡）、基础垫层、聚苯乙烯板（平面、立面）、基础底板、刚性防水层、地下室底板、外墙、顶板的刚性防水层或柔性防水层需要的基层处理和保护层、地下结构、地下防水保护墙、防水保护层及外墙防水基层处理、后浇带（洞）、围挡护栏、四口五临边、安全防护、平台等脚手架、回填土（包括肥槽、地下室周边、顶板回填土）、在甲方指定位置搭设加工棚（铁工、木工、设备）、在甲方指导下安装设备、施工区域内场地、

3、道路硬化、场地道路和甲方安排公共区域清扫等。地上结构（含女儿墙）、后浇带和后浇洞及结构图中所标识的结构工程、设备基础、檐口、屋顶砼造型及其它构件、室内、外安全防护，外墙外保温等施工图纸范围内所含的全部土建工程及施工方案与技术交底、技术措施、设计变更所包含的内容，合同条款所列的计价内容为结算项目，未列的工作内容视为包含在其计价内容内。临时工程的计价另行按甲方原则判价。冬季保温工作全部包含于平米包干费之内，不再另记取费用。包含施工方案与技术交底、技术措施、设计变更涉及以上工作所包含的内容，合同条款所列的计价内容为结算项目，未列的工作内容视为包含在其计价内容内。冬季保温与施工工作全部包含于各包干单价

4、之内，不再另计取费用。(备注:地下2层,地上22层)0.00以上结构结元/m291.50结构长城杯元/m28.00辅料及小型工机具包干元/m212.00质量、进度要求完成奖元/m21.50主主体体合合同同补补充充合合同同场地平整元/m20.90人工挖土方元/m312.00回填土、回填灰土元/m38.00人工转运50米,拌灰，夯填浇捣砼垫屋砼路面元/m315.00商品砼泵送砼浇捣砼垫屋砼路面元/m320.00商品砼，现场人工转运浇捣砼垫屋砼路面元/m325.00现场拌制砼，人工转运模板制安（简单）元/m26.00模板制安（带支撑系统）元/m210.00钢筋制安T210.00砌砖元/m361.00

5、墙面抹灰批荡元/m26.50地面抹水泥砂浆光面元/m26.00贴墙面瓷砖元/m216.00包泥底贴地面瓷砖元/m218.00包泥底脚手架管拾设临时工棚元/m23.00包括石棉瓦盖顶无围护投影面积清包工脚手架管拾设临时工棚元/m212.00包括石棉瓦盖顶有围护投影面积清包工脚手架管拾设临时床铺元/m23.00双层上下铺，包括上下梯，甲方供床板脚手架管拾设临时围挡元/m2.00高度2.4米内脚手架管拾设临时围挡元/m2.50高度2.4米内带安全网材料料人工转运T10.00包括装卸，运距250米内二二次次结结构构合合同同价价测量放线、配合机械挖土、基底清槽、钎探、拍土、独立基础（槽）人工挖土方、砌砖

6、模（包括防水批荡）、基础垫层、聚苯乙烯板（平面、立面）、基础底板、刚性防水层、地下室底板、外墙、顶板的刚性防水层或柔性防水层需要的基层处理和保护层、地下结构、地下防水保护墙、防水保护层及外墙防水基层处理、后浇带（洞）、围挡护栏、四口五临边、安全防护、平台等脚手架、回填土（包括肥槽、地下室周边、顶板回填土）、在甲方指定位置搭设加工棚（铁工、木工、设备）、在甲方指导下安装设备、施工区域内场地、道路硬化、场地道路和甲方安排公共区域清扫等。地上结构（含女儿墙）、后浇带和后浇洞及结构图中所标识的结构工程、设备基础、檐口、屋顶砼造型及其它构件、室内、外安全防护，外墙外保温等施工图纸范围内所含的全部土建工程

7、及施工方案与技术交底、技术措施、设计变更所包含的内容，合同条款所列的计价内容为结算项目，未列的工作内容视为包含在其计价内容内。临时工程的计价另行按甲方原则判价。冬季保温工作全部包含于平米包干费之内，不再另记取费用。包含施工方案与技术交底、技术措施、设计变更涉及以上工作所包含的内容，合同条款所列的计价内容为结算项目，未列的工作内容视为包含在其计价内容内。冬季保温与施工工作全部包含于各包干单价之内，不再另计取费用。(备注:地下2层,地上22层)砌陶粒砖墙 砌红机砖墙元/m380.00包括清理基层、筛砂、施工工地内材料运输、调运砂浆、砌砖、垫脚、塞顶、钢筋拉结、安放小型构件、预埋木砖、铁件、搭设脚手

8、架、水电线管箱墙内埋置，包施工前后的场地清理，包小型运输工具及手用工机具，包膨胀螺栓、焊条、火烧丝、胶等材料。砌陶粒砖墙 砌红机砖墙（地下车库、商业楼）元/m365.00墙面抹水泥砂浆元/m28.00包括清理基层、湿水、拉毛、吊线、打点、抹灰找平批荡、清洁等，包施工工地内材料运输，包砂浆搅拌调运，包施工前后的场地清理，包小型运输工具及手用工机具，包清洁工具、材料。墙面抹水泥砂浆（地下车库、商业楼）元/m26.50门窗边收口修边元/m4.00包括清理基层、湿水、拉毛、吊线、打点、挂网、抹灰找平、罩面压光、清洁等，包施工前后的场地清理，包施工工地内运输，包砂浆搅拌调运、包小型运输工具及手用工机具，

9、包清洁工具、材料。补水电线槽、洞口元/m2.00包括清理基层、基层处理、抹灰找平、罩面压光、清洁等，包施工前后的场地清理，包施工工地内运输，包砂浆搅拌调运、包小型运输工具及手用工机具，包清洁工具、材料。捣砼构造柱 捣砼圈过梁元/m3200.00包括模板制安、清洁模板、材料工地内运输、钢筋下料、钢筋绑扎、预埋件制安、入模、湿润模板、浇捣砼、养护、拆模、清理现场。包施工前后的场地清理，包施工工地内材料运输，包砼搅拌调运、包小型运输工具及手用工机具，包清洁工具、材料捣地面陶粒砼 （粗面）元/m26.00包括基层清扫、洒水调湿、运料、陶粒砼搅拌、打点、铺设陶粒砼、压实等，包施工前后的场地清理，包施工工

10、地内材料运输，包砼搅拌调运、包小型运输工具及手用工机具，包清洁工具、材料。捣地面陶粒砼（光面，包括水泥砂浆压光）元/m28.00防水找平层防水小圆角防水保护层元/m210.00包括基层清扫、洒水调湿、运料、砂浆搅拌、打点、找平找坡、压实等，包施工前后的场地清理，包施工工地内材料运输，包砼搅拌调运、包小型运输工具及手用工机具，包清洁工具、材料。屋面泛水小圆角元/m3.00包括基层清扫、洒水调湿、运料、砂浆搅拌、打点、找坡、捣角、压实等，包施工前后的场地清理，包施工工地内材料运输，包砼搅拌调运、包小型运输工具及手用工机具，包清洁工具、材料。屋面防水找平层元/m25.00包括基层清扫、洒水调湿、运料

11、、砂浆搅拌、打点、找平找坡、压实等，包施工前后的场地清理，包施工工地内材料运输，包砼搅拌调运、包小型运输工具及手用工机具，包清洁工具、材料。屋面陶粒垫层及抹面陶粒拌水泥松散状元/m26.50包括基层清扫、洒水调湿、运料、陶粒砼搅拌、打点、铺设陶粒砼、压实、抹灰找平压光等，包施工前后的场地清理，包施工工地内材料运输，包砼搅拌调运、包小型运输工具及手用工机具，包清洁工具、材料。屋面聚苯板保温层元/m22.00包括基层清扫、运料、下料、铺设等，包施工前后的场地清理，包施工工地内材料运输，包砼搅拌调运、包小型运输工具及手用工机具，包清洁工具、材料。屋面细石砼找坡元/m26.00包括基层清扫、洒水调湿、

12、运料、陶粒砼搅拌、打点、铺设陶粒砼、压实等，包施工前后的场地清理，包施工工地内材料运输，包砼搅拌调运、包小型运输工具及手用工机具，包清洁工具、材料。局部结构处理 堵穿墙螺栓孔元/m20.50包括基层清扫、洒水调湿、运料、塞堵等所有工序内容，包施工前后的场地清理，包施工工地内材料运输，包砼搅拌调运、包小型运输工具及手用工机具，包清洁工具、材料。室室内内装装饰饰合合同同价价客厅、中筒地面铺地砖（600*600拼花）元/m220.00包括基层清理、弹线、切砖、磨砖、套规格、选料、浸水、镶贴、擦缝、清洁，包施工工地内运输，包砂浆搅拌调运、包小型运输工具及切割片、切割机等手用工机具，包清洁工具、材料。厨

13、房、阳台、卫生间铺地砖（300*300等）元/m216.50包括基层清理、弹线、切砖、磨砖、套规格、选料、浸水、镶贴、擦缝、清洁，包施工工地内运输，包砂浆搅拌、包小型运输工具及切割片、切割机等手用工机具，包清洁工具、材料。中筒贴墙砖（600*600等）元/m225.50包括墙面拉毛、水泥砂浆找平层、基层清理、弹线、切砖、磨砖、套规格、选料、浸水、镶贴、擦缝、清洁，包施工工地内运输，包脚手架搭拆、包砂浆搅拌调运、包小型运输工具及切割片、切割机等手用工机具，包界面剂、108胶以及清洁工具、材料。厨卫贴墙砖（150*150、300*300等）元/m223.50贴瓷质块料踢脚线（含加工、磨边）元/m3

14、.00包括墙面拉毛、水泥砂浆找平层、基层清理、弹线、切砖、磨砖、套规格、选料、浸水、镶贴、擦缝、清洁，包施工工地内运输，包砂浆搅拌调运、包小型运输工具及切割片、切割机等手用工机具，包界面剂、108胶以及清洁工具、材料。贴楼梯间梯级踏步（含加工、磨边）元/m230.00包括基层清理、弹线、切砖、磨砖、套规格、选料、浸水、镶贴、擦缝、清洁，包施工工地内运输，包砂浆搅拌、包小型运输工具及切割片、切割机等手用工机具，包清洁工具、材料贴楼梯间瓷质块料踢脚线（含加工、磨边）元/m5.00包括墙面拉毛、水泥砂浆找平层、基层清理、弹线、切砖、磨砖、套规格、选料、浸水、镶贴、擦缝、清洁，包施工工地内运输，包砂浆

15、搅拌调运、包小型运输工具及切割片、切割机等手用工机具，包界面剂、108胶以及清洁工具、材料。外外墙墙饰饰面面砖砖合合同同价价外保温面饰面砖元/m243.00外墙面砖装饰涉及的所有工序的全过程操作内容，包括墙面拉毛、豆石打底、吊线定位、成筋打饼、打底、拌和砂浆、领料、运料、脚手架翻板、解磨砖切砖贴砖勾缝擦缝、清扫清洁、成品保护、交楼前5天外墙面专业清洗 (包括相关外墙玻璃窗)等与完成本项目施工的一切工序，吊线定位含门窗的水平和垂直定位线商业楼(一或二层)外墙饰面砖元/m238.50外墙装饰线条、飘窗板、空调板等抹灰（包括滴水线）元/m225.00外墙正邦氟碳涂料元/m242.00包括扇灰扇扇灰灰

16、乳乳胶胶漆漆合合同同价价石膏线（100120高）元/m5.00满粘（优良），所有接口必须平整，并以砂纸打磨光滑，粘结口应无凹凸口出现石膏线油两道刷乳胶面漆元/m0.30地下室管井防水腻子刮白元/m24.30按现场实际面积计算内保温等墙面满贴建筑的确良布元/m24.20按现场实际面积计算地下室天花喷涂元/m26.50a、基层清理；b、石膏加胶水修缝；c、刮耐水腻子两遍；d、喷涂面层（双飞粉加胶喷涂后滚轧）地下室墙柱面防水涂料（基层为砼面）元/m210.80a、基层清理；b、粉刷石膏打底；c、耐水腻子两遍；d、白色防水涂料饰面两遍。地下室墙柱面防水涂料（基层为砂浆面）元/m26.50a、耐水腻子两

17、遍；b、白色防水涂料饰面两遍。按甲方项目部进度计划要求和质量要求保质按时完成施工任务，确保交楼的进度质量奖励元/m20.50室内精装修粉刷石膏打底找平修补扇灰乳胶漆元/m213.00扇灰乳胶漆操作工艺：A、检查墙面平整度、垂直度，并弹线控制方正度，做好工序间的检查交接；偏差大于10mm，由项目部负责安排责任工班剔凿修补达标，偏差小于10mm，由乙方负责找平。B、清理和修补墙面、涂刷界面剂、粉刷石膏打点冲筋找平、板缝和阴阳角贴布处理。C、刮腻子：遍数由装修标准确定，腻子由规定用胶和耐水腻子粉拌和而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺，干燥

18、后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍同第一遍，干燥后用砂纸磨平并扫干净。D、刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前要先用萝斗过滤，涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下，乳胶漆用排笔涂刷。待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净，刷第二遍乳胶漆。楼梯间粉刷石膏打底扇灰乳胶漆元/m211.00公公共共部部分分及及室室内内装装饰饰吊吊顶顶合合同同价价贴木质踢脚线元/m4.00包基层清理、弹线、打孔、木塞、安装、钉眼补漆等轻钢龙骨石膏板平顶元/m258.00包括定位、放线、找眼、安装膨胀螺栓或埋设吊件、配件制安、吊装龙骨架、调直、找平、安装面板以及脚手

19、架搭拆等所有相关工序内容。轻钢龙骨石膏板跌级吊顶（造型）元/m270.00轻钢龙骨大芯板封衣柜顶板元/m270.00轻钢龙骨水泥压力板管井元/m270.00包括定位、放线、找眼、安装膨胀螺栓或配件制安埋设、安装龙骨架、调直、找平、安装面板、检查口开孔、处理及安装、脚手架搭拆等所有相关工序内容。防防水水工工程程合合同同价价卫生间防水1.5mm 厚II型JS防水涂料元/m231.00屋面防水SBS3+3复合胎元/m230.80SBS3+3铝铂屋面元/m232.50聚氨脂防水1.5mm元/m225.80JS复合防水1.5厚元/m228.90立高或中建友,招标价复合胎SBS3+3元/m231.20立高

20、或中建友,招标价外外墙墙排排栅栅合合同同价价6-9层外墙脚手架元/m218.00方案必须报甲方同意，满足甲方工地施工要求并通过市安检站审批。大木板的配置数量应满足甲方的施工需求。首层排栅架空，在二层楼面和五层楼面各做一次卸荷，以后每隔五层楼面设立一次卸荷,用16钢筋作预留环,用12钢丝绳在神仙葫芦收紧后卡头锁牢作悬吊卸荷(16钢筋由甲方提供,乙方设置)，卸荷的方法乙方应设计计算并征求甲方的意见，做到安全可靠。包括一切误工费、材料费、人工转运费、机械损耗等所有费用10-12层外墙脚手架元/m220.0013-15层外墙脚手架元/m221.0016-18层外墙脚手架元/m227.0019层外墙脚手

21、架元/m228.50扇灰乳胶漆操作工艺：A、检查墙面平整度、垂直度，并弹线控制方正度，做好工序间的检查交接；偏差大于10mm，由项目部负责安排责任工班剔凿修补达标，偏差小于10mm，由乙方负责找平。B、清理和修补墙面、涂刷界面剂、粉刷石膏打点冲筋找平、板缝和阴阳角贴布处理。C、刮腻子：遍数由装修标准确定，腻子由规定用胶和耐水腻子粉拌和而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺，干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍同第一遍，干燥后用砂纸磨平并扫干净。D、刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前要先用萝斗过滤，涂刷顺序是先刷

22、顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下，乳胶漆用排笔涂刷。待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净，刷第二遍乳胶漆。20-29层外墙脚手架元/m230.50屋面上突出部分元/m212.00地下室外墙双排栅元/m212.00首层双排栅元/m213.00临临建建设设施施合合同同三层活动房基础以上部分元/m2160.00按建筑面积计算二层活动房基础以上部分元/m2150.00按建筑面积计算基础挖土方元/m312.00包清工及小型工机具基础土方回填元/m38.00包清工及小型工机具砖基础砌筑元/m361.00包清工及小型工机具捣地面垫层元/m320.00包清工及小型工机具室外散水捣垫层

23、及随捣随光面元/m26.00包清工及小型工机具路面平整捣砼路面及光面元/m26.00包清工及小型工机具判判价价单单价价格格轻钢龙骨300*300铝扣板吊顶元/m217.00包清工轻钢龙骨600*600矿棉板吊顶元/m215.00包清工轻钢龙骨双面纸面石膏板隔墙元/m215.00包清工原木龙骨夹板隔墙损坏处重新用夹板封面元/m24.00包清工墙面刮腻子三遍刷ICI乳胶漆涂料两道元/m24.20包工包料墙面污染重扫乳胶漆每遍元/m20.80包工包料材料转运元/T10.00石膏板由一楼运上三楼元/m34.00木门框制作、安装元/个40.00包清工模压门安装元/樘48.00包括门框修补，包括五金、锁、

24、亮子玻璃等安装，包清工门框刮腻子、刷底漆、油色、清漆两道元/樘15.00包工包料，包原漆面铲除等铁栏杆清理重新刷红丹防锈漆、调合漆两道元/m6.00包工包料，栏杆按延长米铺300*300防滑瓷砖元/m218.00包基层清扫、泥底铺600*600镜面抛光地砖元/m218.00包基层清扫、泥底方案必须报甲方同意，满足甲方工地施工要求并通过市安检站审批。大木板的配置数量应满足甲方的施工需求。首层排栅架空，在二层楼面和五层楼面各做一次卸荷，以后每隔五层楼面设立一次卸荷,用16钢筋作预留环,用12钢丝绳在神仙葫芦收紧后卡头锁牢作悬吊卸荷(16钢筋由甲方提供,乙方设置)，卸荷的方法乙方应设计计算并征求甲方

25、的意见，做到安全可靠。包括一切误工费、材料费、人工转运费、机械损耗等所有费用铺梯级地砖元/m228.00包基层清扫、泥底，按投影面积计铺梯间平台地砖元/m218.00包基层清扫、泥底墙面贴瓷砖元/m212.65墙面批荡元/m26.00门框边塞批（240墙）元/套12.00卫生间做防水小圆角元/m5.00原水泥地面光面凿毛元/m23.00凿除原水泥砂浆踢脚线元/m1.504凿240砖墙开门洞（包洞口修整）元/个20.00新开门洞现浇钢筋砼过梁元/m6.15包括钢筋绑扎、支模、浇120厚砼等拆除旧门扇元/扇1.50拆除旧木窗元/m28.00拆除旧台面、水池等砼小型构件元/m350.00建筑垃圾清运

26、（三楼到一楼外）元/T10.00材料转运（一楼到三楼）元/T13.00模压门安装元/樘50.00包括门框修补，包括五金、锁、亮子玻璃等安装门框刮腻子、刷底漆、油色、清漆两道元/樘15.00包工包料，包原漆面铲除等铁栏杆清理重新刷红丹防锈漆、调合漆两道元/m210.00包工包料，栏杆长*高A1栋外墙饰面砖元/m239.00包括剪力墙拉毛，泥底、粘贴条砖、勾缝、清洁A2栋外墙饰面砖元/m238.00包括剪力墙拉毛，泥底、粘贴条砖、勾缝、清洁A3栋外墙饰面砖元/m240.00包括外墙外保温处理，泥底、粘贴条砖、勾缝、清洁施工现场内存土转运至现场指定地点回填元/m35.00包括挖、装、运、回填乳胶漆元

27、/m212.00粉刷石膏底层、两遍耐水腻子、刷甲方指定乳胶漆（乳胶漆单价255元/桶)楼梯间立邦时时丽或ICI美时丽乳胶漆元/m29.00楼梯间粉刷石膏底层、两遍耐水腻子、刷立邦时时丽或ICI美时丽乳胶漆基坑拉锚钢丝网砼护坡元/m2145.00工程量按护坡面积计算，护坡压顶不计算面积人工装码沙包元/m35.00单价包括涉及本项目工程的所有费用和税金人工挖基础土方元/m312.00人工夯填土方元/m38.00普通木模板制安（不带支撑系统）元/m26.00普通木模板制安（带支撑系统）元/m210.00异性、弧形、圆形木模板制安（带支撑系统）元/m230.00变形钢筋制安元/T300.00商品砼浇捣

28、（运距100米内）元/m320.00商品砼浇捣（运距500米内）元/m325.00外墙内保温贴布元/m24.20采用建筑的确良布，单价0.8元/米，幅宽0.8米，如材料变更调整建筑的确良布的价差会所装饰满堂脚手架高5米以内元/m212.00包括搭、拆、运等全过程所有操作内容钢结构龙骨制作、运输、安装元/T5500.00包工包料包油漆钢结构氟碳涂层4mm厚铝塑板饰面元/m2190.00制作、运输、安装,采用北京产光荣牌4mm双面铝皮铝塑板（型号404,铝塑板材料单价133元/m2）,包工包料办公楼大门北侧广告牌支架拆除元/T620.00包工包料包安全办公楼大门北侧广告牌支架重新安装元/T830.

29、00包工包料包安全，甲方供搭接主材办公楼大门北侧广告牌镀锌板拆除元/m24.00包工包料包安全办公楼大门北侧广告牌镀锌板重新安装元/m212.00包工包料包安全外墙内面批防水砂浆光面元/m27.00包拉毛，包工包工机具包辅料包质量包进度包安全天棚挂网批荡元/m28.50包拉毛，包膨胀螺栓梁头挂网三次成活批荡元/m212.50（包拉毛，包膨胀螺栓）屋面通风道砌砖、预制盖板制安、水泥砂浆粗面（包括内外）抹灰元/个30.00屋面通风道盖板找坡抹灰、线条立柱抹灰元/个50.00屋面现浇砼线条元/m7.00包钢筋制安、模板制安拆、浇捣砼，包辅材屋面雨水口安装元/个10.00包括凿砼墙洞、封堵、安装雨水口

30、等所有工作内容电梯门套加砖、抹灰元/套15.00厨房磨砂玻璃后墙面抹灰元/m28.00商铺砌砖元/m361.00商铺砖墙面抹灰批荡元/m26.50地下车道细石砼基层、水泥砂浆光面、压槽、贴100*100广场砖线条综合单价元/m223.00压槽、贴砖按现场要求施工地下负二层细石砼压光面层元/m27.50地下室外墙防水砂浆抹灰元/m210.00包清工,按抹灰面积计算地下室肥槽回填土元/m38.00包清工,按抹灰面积计算施工现场内存土转运至现场指定地点回填元/m34.50包括挖、装、运、回填脚手架管搭设临时围挡元/m2.50高度2.4m内，带安全网材料人工转运元/T10.00包括装卸，运距250米内

31、车库顶板SBS改性沥青防水卷材防水层元/m230.503+3两层做法，包工包料负一层顶板细石砼防水保护、找坡层元/m23.00包括随捣随抹光面楼梯间屋面造型线条、栏杆元/m250.00包工包料A区主体劳务地下室部分元/m2200.00A区主体劳务地上室部分元/m270.00A区主体辅材元/m212.50B区主体劳务地下室部分元/m2167.00B区主体劳务地上室部分元/m268.00B区主体辅材元/m212.50B区主体长城杯元/m28.00二期B区主体劳务地下室部分元/m2135.00包括双排外架5元/m2二期B区主体劳务地上室部分元/m298.00包括双排外架5元/m3二期B区主体辅材元/

32、m212.00二期B区主体设备层元/m277.00二期B区主体长城杯元/m28.00全部GRC板拆除元/项1380.00包工包吊笼包清理包安全墙柱面梁底梁侧粗装饰刮耐水腻子两遍元/m24.30包括清洁墙面、滚涂界面剂、板缝洞口贴布、阴阳角处理、刮两遍耐水腻子等全过程所有操作内容.包工包料底板后浇带SBS改性沥青防水层3mm元/m219.00单层包工包料舒乐舍板制作、运输、安装元/m238.00包工包料包损耗包质量包安全和文明施工外墙空调板、装饰线氟碳喷涂元/m230.00包工包料包墙面及线条处理、打底、滴水线、扇灰、喷涂，工程量按展开面积计算900*800水钻切割开洞元/单378.00墙厚30

33、0，包工包料包安全包出渣900*1200水钻切割开洞元/单648.00墙厚300，包工包料包安全包出渣900*1500水钻切割开洞元/单729.00墙厚300，包工包料包安全包出渣水钻切割梁元/单144.00梁厚250，宽400，包工包料包安全包出渣1400*800柱水钻切割改为800*800柱元/根2300.00柱高3100，包工包料包安全包出渣飘窗侧板制安元/块45.00客厅、中筒走道铺地砖600*600拼花元/m220.00卫生间铺地砖300*300元/m224.00工作内容包括防水找平层、小圆角、保护找坡层等所有工作内容阳台、厨房铺地砖300*300元/m222.00工作内容包括陶粒砼

34、垫层等所有工作内容厨卫墙砖150*150等规格元/m223.00工作内容包括墙面拉毛、找平泥底等所有工作内容，辅材包括界面剂、108胶等中筒墙砖600*600等规格元/m225.00贴瓷质踢脚线元/m3.00贴木质踢脚线元/m4.00轻钢龙骨石膏板吊平顶元/m258.00包工包料，龙牌纸面石膏板、雪花龙骨及配件轻钢龙骨石膏板叠级造型吊顶元/m265.00包工包料，龙牌纸面石膏板、雪花龙骨及配件轻钢龙骨水泥压力板管井元/m260.00包清工轻钢龙骨铝扣板元/m220.00包工包工机具，雪花龙骨及配件交楼前精装套房清洁费元/套50.00内容包括地面、墙面、台面、玻璃、门等内容，包清洁工具材料交楼前

35、粗装房清洁费元/套24.00内容包括地面、墙面、台面、玻璃、门等内容，包清洁工具材料交楼前公共部分清洁费元/m20.30内容包括地面、墙面、台面、玻璃、门等内容，包清洁工具材料电梯井2.5*2.5*0.3钢筋砼板凿除清理元/块300.00包工包工机具及损耗包安全和文明施工电梯井现浇2.5*2.5*0.3钢筋砼板元/块250.00包括模板、钢筋制安、砼浇捣，包场内运输屋面250*250防滑砖铺贴元/m216.50包泥底，包工包辅料包损耗包质量包安全和文明施工聚苯乙烯泡沫塑料保温板安装元/m23.80包工包辅料包损耗工程量按接触净面积计算,不包括L、U形插筋材料（包制安）A3裙楼铁艺球顶喷涂金属氟

36、碳漆元/m2100.00包工包料，采用振邦系列产品,采用环氧富锌带锈底漆，钢结构金属氟碳面漆和氟碳清漆罩面（颜色Y-03金驼）,工作内容包括涉及本项目工程的所有工序。1100*500水钻切割开洞元/个900.00墙厚400，包工包料包安全包出渣.开孔切割后要求将洞口表面凿平整，符合甲方要求A1栋钢结构龙骨制作、运输、安装元/T6300.00包工包料包内部防锈油漆B1栋钢结构龙骨制作、运输、安装元/T6126.00包工包料包内部防锈油漆钢结构氟碳涂层4mm厚铝塑板饰面元/m2190.00制作、运输、安装,包工包料.采用北京产光荣牌4mm双面铝皮铝塑板（型号404,铝塑板材料单价133元/m2）钢

37、结构立邦环氧漆元/m232.00包工包料，钢结构外露面展开面积钢结构龙骨制作、运输、安装元/T5500.00包工包料包油漆二十八层旋转钢梯制作、运输、安装元/单2390.00包工包料包油漆25钢筋植筋元/孔85.00包工包料包损耗，不包括钢筋.工程量按钻孔个数计算（深度15d）屋面钢结构刷环氧富锌底漆中涂面漆元/m232.00包括除锈、底漆一道、中涂一道、面漆两道等所有工序.工程量按展开面积计算厅地砖600*600元/m218.00中筒走廊地砖400*600元/m218.00厨、卫、阳台地砖300*300元/m216.50厨、卫墙砖元/m218.00中筒墙砖元/m218.00厨、卫铝扣板吊顶元

38、/m218.00石膏板吊顶元/m218.00内墙、天棚刷三道扇灰扫立帮时时丽乳胶漆二道元/m28.80包工包料外墙空调板、装饰线氟酞喷涂元/m228.00包墙面处理、打底、扇灰、喷涂贴瓷质踢脚线元/m3.00木质踢脚线安装元/m3.00石膏顶线安装（包清工）元/m1.00石膏顶线安装（包工包料）元/m5.00换气扇安装元/个5.80砌陶粒砖元/m29.60综合价含200厚、150厚及红砖垫脚、塞顶墙面批荡元/m26.50水泥砂浆防水层元/m25.00陶粒砼垫层抹平元/m25.00卫生间陶粒砼回填元/m325.00门窗框收边元/m1.80带龙骨架干挂石材元/m270.00包清工，包机械工具和砂轮

39、片.工作内容：清理基层、放线、找平、下料、预埋、打膨胀栓、安装固定、调整、选料、穿丝、上胶、擦缝、铁件油漆、石材面打蜡等全过程工作。完成构造大样设计，报甲方设计院批准后施工。包括外墙、柱、檐干挂石材龙骨架制作安装、油漆和石材、各种铝板饰面干挂、安装。不带龙骨架干挂石材元/m260.00包清工，包机械工具和砂轮片.工作内容：清理基层、放线、找平、打膨胀栓、安装固定、调整、选料、穿丝、上胶、擦缝、石材面打蜡等全过程工作。完成构造大样设计，报甲方设计院批准后施工。包括外墙、柱、檐干挂石材、各种铝板饰面干挂、安装。外墙内保温贴布元/m24.20包工包料,采用建筑的确良布，单价0.8元/米，幅宽0.8米

40、，如材料变更调整建筑的确良布的价差。外墙内保温贴布面刮两道耐水腻子元/m24.30管井挂网元/m25.00包工包料,钢丝网采用甲方指定质量规格产品，钢丝网2.4元/m2砌陶粒砖元/m226.00包括红砖垫脚、塞顶等墙面找平抹灰包括界面处理等所有工序墙面保温砂浆找平抹灰包括界面处理等所有工序捣砼构造柱包括浇砼、钢筋制安、模板等所有工序捣砼过梁包括浇砼、钢筋制安、模板等所有工序陶粒墙中间压带、拉结筋包括辅材捣100厚砼墙板包括浇砼、钢筋制安、模板等工序卫生间做泛水小圆角捣地面陶粒砼垫层粗面包辅材捣地面陶粒砼垫层光面地面暖气管陶粒砼保温层门窗边收口修边水、电线槽、线盒、洞口修补局部结构处理屋面聚苯板

41、或珍珠岩板保温层屋面陶粒砼或细石砼屋面防水垫层及保护层屋面防水小圆角、女儿墙抹灰收边砌砖（包括弧形、异型、零星砌筑）元/m380.00抹灰（零星小面、弧形）元/m28.00独立基础带支撑木模板制安元/m216.00人工转运1km内，包括制作、安装、拆除、运输16钢筋植筋元/根22.00钻2225孔，植筋深度180mm，采用金草田植筋胶；包工包料M16德国慧鱼化学锚拴元/根45.00包工包料屋面通风道元/个30.00砌砖、预制盖板制安、水泥砂浆粗面（包括内外）抹灰屋面通风道元/个50.00盖板找坡抹灰、线条立柱抹灰地面细石砼整体面层（包压光）元/m27.00包压光，包清理等全过程工作内容，工程量

42、按实铺面积地下室包干单价元/m2135.00屋面造型按建筑面积计算规则计算面积（按投影面积一半计算）0.000以上部分包干单价元/m298.00辅材、小型工机具包干单价元/m212.000.000以上部分包干单价元/m298.00屋面造型按建筑面积计算规则计算面积（按投影面积一半计算）辅材、小型工机具包干单价元/m212.003.1*0.3轻钢龙骨纸面石膏板双面封闭门头板元/个110.00包工包料.材料规格：1、竖向主龙骨：75*50*0.6龙骨，间距：400mm2、边龙骨（顶面）：75*40*0.6龙骨3、边龙骨（地面）：75*40*1.0龙骨4、纸面石膏板：9.5mm厚.以上材料均采用可耐

43、福牌产品防水保护层元/m24.00挂钢丝网元/m22.00墙面抹灰批荡元/m26.50门窗收口元/m2.00屋面地砖铺贴元/m221.00包拉毛，包工包工机具包质量包进度包安全50厚舒乐舍板制作、运输、安装元/m252.00包工包料包损耗包质量包安全和文明施工.双面挂50*50*0.2钢丝网，采用15kg/m3聚苯板50、100厚100厚舒乐舍板制作、运输、安装元/m268.00卫生间浴缸底找坡抹防水砂浆元/个15.00人工转运材料卫生间浴缸侧砌砖封闭抹灰元/个20.00人工转运材料地下室细石砼随捣随抹光面元/m27.00包括地面清洁、处理、找坡、加浆抹面等厨卫间腹膜铝扣板吊顶元/m2107.

44、00包工包料，包括边骨.材料：采用广州华狮龙300*300*0.7腹膜铝扣板，25*25*0.7腹膜边骨，其他材料均采用国标产品。轻钢龙骨纸面石膏板双面封闭隔墙元/m245.00包括普通扇灰乳胶漆，包工包料.材料规格：1、竖向主龙骨：75龙骨，间距：600mm 2、横向次龙骨：38龙骨,间距：750mm3、边龙骨（地面、顶面）：75龙骨4、纸面石膏板：9mm厚飘窗、阳台隔板舒泰龙挤塑板内保温元/m255.30包工包料包质量包进度包安全屋面栏杆元/m90.0050*2.5扶手，32*2立杆、横杆，1.0米高屋面铝百页栏杆元/m960.00150*150*4热镀锌方管立杆、76*44*2铝质方管横

45、杆，2.8米高阳台栏杆元/m175.0040*60*4方管扶手，40*86立杆、横杆，1.1米高阳台栏杆元/m115.0040*60*4方管扶手，40*86立杆、横杆，0.6米高屋面变形缝拉丝不锈钢盖板制安元/m220.001.5厚，600宽墙面变形缝拉丝不锈钢盖板制安元/m160.001.5厚，400宽人工凿除地面水泥浆结泥（干浆）元/m335.00地下三层翻斗车运输至甲方指定地点人工凿除地面水泥浆结泥（湿浆）元/m318.00地下三层翻斗车运输至甲方指定地点球形铁花元/件3500.0080*80*2.6方管和32*1.5焊管，包工包料，不包油漆方形铁花元/件1975.0050*50*1.5

46、方管，包工包料，油漆甲方提供人工场地平整元/m20.90人工挖基础土方元/m312.00人工夯填土方元/m38.00普通木模板制安（不带支撑系统）元/m210.00普通木模板制安（带支撑系统）元/m218.00异性、弧形、圆形木模板制安（带支撑系统）元/m230.00变形钢筋制安元/T320.00商品砼浇捣（运距100米内）元/m325.00商品砼浇捣（运距500米内）元/m330.00B区办公2地下负三层抗浮桩淤泥清理元/m318.00包运至甲方现场指定地点并平整楼梯步级制作元/级8.00办公2、车库A地下顶棚滚涂两遍甲方指定涂料元/m23.90包工包料，包脚手架搭拆、清理.材料：乳胶漆采用

47、华润T850内墙乳胶漆。楼梯梯级贴瓷砖（按投影面积计算）元/m230.00楼梯梯级贴踢脚线元/m5.00修补油工（大工）个60.00B2栋开荒保洁元/m20.80包工包工具，保洁区域建筑平米.墙面：无尘、无胶迹,地面：无尘、无胶迹、无污迹,台面：无尘、无胶迹、无污迹,门窗：无尘、无胶迹、无污迹,玻璃(包括窗框）：无尘、无胶迹、无污迹,灯具：无尘、无污迹,设施立管：无尘、无胶迹、无污迹,90*150钢筋砼挡水基元/m7.00包工包辅料，包括钻孔、钢筋、模板制安、捣砼天棚面粉刷石膏打底、两遍耐水腻子、两遍乳胶漆元/m210.80包工包料，包括脚手架搭拆，按展开面积计墙面粉刷一遍耐水腻子、两遍防水乳

48、胶漆元/m24.80包工包料，包括脚手架搭拆，按展开面积计檐口线条抹灰元/m222.00包括滴水线、口，展开面积计算零星独立柱抹灰元/m210.00展开面积计算地面管线保护层、保温砂浆保护层元/m21.00楼层陶粒砼面积计算办公2楼层垃圾清理元/人&天40.00每天工作时间12小时，费用包括扫把、锹铲及垃圾袋等工具50厚舒乐舍板制作、运输、安装元/m248.00包工包料包损耗包质量包安全和文明施工。双面挂50*50*0.2钢丝网，采用15kg/m3聚苯板50厚。包括赶工费。首层、二层墙柱面、梁底梁侧粉刷石膏找补、两遍耐水腻子罩面元/m25.00包工包料。材料：粉刷石膏采用国标和北京市准

49、用产品。耐水腻子采用美巢牌产品。乳胶漆采用富力指定富力城专用乳胶漆（198元/20公升）。工作内容：包括大面及阴阳角找平找正，板封贴布处理，耐水腻子罩面等涉及本工程的所有工作内容。窗台窗边封口处粉刷石膏找补、两遍耐水腻子罩面元/m25.00中筒电梯间吊顶、灯槽刮两遍耐水腻子、涂刷两遍富力指定乳胶漆元/m213.00A3栋开荒保洁元/m20.20包工包料，保洁区域建筑平米.因现场交叉作业导致多次重复保洁，增加费用。扇灰乳胶漆元/m216.00包工包料，包括两遍底层石膏、两遍耐水腻子、两遍面漆地下室地面切20*20伸缩缝灌沥青砂元/m3.00包工包工机具及其损耗墙面结构连接裂缝处理元/m3.00切

50、八字脚，水泥砂浆填缝、抹面，包工包工机具及其损耗临设房墙面天棚刮两遍腻子两遍乳胶漆元/m24.20包工包料临设房天棚轻钢龙骨硅钙板吊顶元/m216.00包工包工机具楼梯间步级挡水线条打底、贴砖元/m10.00包括磨砖、开孔、拼缝等所有工序包工包工机具及其损耗水泥大板修复（900*1000）元/块6.00包工包料玻璃安装（850*410）元/块6.00玻璃安装（450*450）元/块4.00钢窗安装（双扇，900*1000）元/套50.00钢门安装（双扇，1800*2000）元/套150.00石膏板天花元/m28.00扇灰乳胶漆赶工、修补补助费用元/m20.40B1栋开荒保洁元/m20.70包工

51、包料，保洁区域建筑平米复式楼梯栏杆制安元/m100.00包工包料，木扶手甲方供料，延长米.材料：采用25*25*3、20*20*3、10*10*2方管，详见图纸。铁件油漆采用烤漆，木扶手油漆按设计要求。砼排水管200250元/m11.00砼排水管300元/m17.60砼排水管400元/m22.00砼排水管500元/m27.50砼排水管600元/m30.80砼排水管700元/m33.00砼排水管800元/m38.50砖砌检查井（方井）元/m361.00砖砌检查井（圆井）元/m375.00人工夯填土方元/m38.00包括运土、拌灰、分层夯实抹灰批荡元/m36.50捣垫层砼元/m325.00管线安装

52、除外，包括拌砼砌陶粒砖墙、砌红机砖墙61元/M361.00包括中间压带、拉结筋、红砖垫脚、塞顶和膨胀螺栓等陶粒砖墙面找平抹灰元/m26.50地下室外墙内表面防水砂浆批荡元/m26.50地下室外墙内表面砼墙面拉毛元/m20.50捣砼构造柱元/m15.00包括浇砼、钢筋制安、模板等所有工序捣砼过梁元/m15.00包括浇砼、钢筋制安、模板等所有工序地下室负三层、二层材料人工转运元/m35.00B1栋原陈伟班隔墙板补缝元/m4.00包工包料办公2弱电间预留洞钢板射钉安装元/间30.00包工包料基坑拉锚钢筋网砼护坡（土钉墙）元/m2155.00工程量按护坡面积计算，护坡压顶不计算面积（护坡单价包括该部分

53、工作内容）基础模板元/m218.00包括制作、安装、运输等所有工序捣基础砼元/m320.00包括所有工序，商品砼捣基础砼元/m325.00包括所有工序，商品砼，人工运距100内钢筋制安元/T350.00包括制作、安装、运输等所有工序，包括辅材人工挖土方元/m318.00包括转运人工夯填土方元/m38.00人工拆砖砌围墙元/m320.00办公2瓷砖修补元/块15.00包切割、剔凿、磨砖、拌浆、上料、贴布、清洁等所有工序阳台隔板、飘窗侧板制作、安装元/m40.00包工包辅料，包括钢筋绑扎、模板制安、砼浇筑等全过程操作内容,包辅料小型机具注浆堵漏每点元/点115.00包括钻孔、清孔、注浆等全过程操作

54、内容.说明：注浆材料选用上海湿克威5600发泡型PU（市场价30000元/吨），本单价暂按2KG/点考虑，结算时按现场实际每点平均用量调整5600发泡型PU材料价格。刮压2MM厚高抗渗JS复合防水涂料元/m228.00包括300g无纺布等所有材料.说明：材料为北京产建国牌高抗渗JS复合防水涂料。水井元/m150.00包括进出场、钻井、护壁无砂砼管、滤布、洗井等.滤布由甲方提供，其他均由乙方提供，费用包括在包干单价内。井深按甲方要求施工，结算以实际钻井深度计算，乙方承诺水井每口出水量为1015吨/小时；本包干单价包括所有工作内容及材料费用。B1栋洗手台拆除、改造、安装元/个100.00包工包料B

55、1栋地下室中筒墙面干挂石材元/m280.00包工包辅料民工生活区内铺400*400水泥块料街砖元/m26.00拆广告射灯(150W/220V)元/套6.00拆电线BV-62元/m0.08广渠门外大街人行道降低地面挖运土方元/m314.00广渠门外大街人行道铺建菱砖元/m214.00墙面贴瓷片元/m212.65规格200*300，不包泥底，单包工墙面贴陶瓷踢脚线元/m3.30单包工在原砂井盖上制作安装砂井盖板元/个150.00底焊6厚钢板，中间焊双向275L50*4角钢，四周焊6厚钢板，四角焊不锈钢6厚三角钢板，安装时要凿原砂井盖的砼在原砂井盖上制作砂井盖板元/个129.00底焊6厚钢板，中间焊

56、双向275L50*4角钢，四周焊6厚钢板，四角焊不锈钢6厚三角钢板天面做SBS改性沥青防水卷材元/m231.80拆除原表面部分沥青及原表面基层清理干净，包工包料卫生间做聚氨脂防水涂料元/m226.50包工包料民工饭棚及工地临时仓库元/m28.00四周有围护单包工民工化粪池预制盖板安装元/块30.003500*900*150公司办公楼改建工程外墙排栅搭设元/m216.00按建筑物轴线外围周长乘高度计墙面扇灰扫乳胶漆元/m25.90包铲除原墙面油漆面,用时时丽乳胶漆墙面扇灰扫乳胶漆元/m26.50包铲除原墙面油漆面,用立邦乳胶漆外墙泥底批荡及水泥砂光面元/m29.00凿铝合金窗外框周边、塞砖及批荡

57、元/个20.00平均2100*2100凿除原外墙条砖及泥底元/m28.00或外墙水刷石及泥底,包运50米之内外墙泥底渣土拉运元/m38.00运距50米之外,约150米凿除天面沥青卷材及凿原天面水泥砂面层元/m21.50凿毛原地面水泥砂面及水磨石面元/m23.50凿内墙水泥砂批荡层及瓷片元/m24.001458打楼面砼保温层元/m350.00打楼面钢筋砼预制块元/m3110.00凿砖墙开门洞元/m360.00370厚包运渣土下楼运材料及渣土上下楼元/T13.00零星砌砖元/m365.00塞批门框边元/个15.00370厚凿窗洞及塞批窗边元/个40.00平均2100*2100/370墙内批27cm

58、凿地脚线元/m1.50补线槽元/m2.002530cm宽内墙批荡元/m26.50拆木门及窗元/m28.00拆天花吊顶元/m28.00轻钢龙骨双面钉纸面石膏板隔墙元/m218.00包清工T型烤漆龙骨矿棉板天花元/m215.00包清工轻钢龙骨铝扣板天花包做角线元/m219.00包清工轻钢龙骨石膏板天花元/m218.00包清工饭堂及宿舍区门安装及门套制安包锁安装元/套120.00包清工包油漆木地脚线安装元/m3.50外墙油防水涂料元/m212.50包工料宿舍区房门油清漆元/樘55.00约6.2m2包清工宿舍区地脚线油清漆元/m3.80包清工梯扶手油调合漆包原损坏面铲除及修补元/m6.00200*50

59、,包工料梯栏杆油调合漆元/m29.00包工料梯栏杆油防锈漆包铲除原油漆面元/m23.00包工料地下室基坑坡面固化元/m210.50修坡面、钉焊钢筋及钢板网、水泥砂批面墙面贴200*300瓷片元/m216.00不包泥底，包清工地面铺600*600抛光砖元/m220.00包水泥砂浆找平层楼梯踏步铺1000*300的抛光砖元/m235.00按投影楼梯休息台铺1000*1000的抛光砖元/m224.00包水泥砂找平层卫生间做防水小圆角元/m6.00内墙批荡元/m27.00包运料上楼外墙批荡元/m210.00包运料上楼内墙刮腻子扫乳胶漆元/m28.20外墙涂防水涂料元/m212.50炮机打基础钢筋砼元/

60、m380.00炮机打基础钢筋砼元/m375.00钢筋30%旧钢筋给施工队砖渣及垃圾外运元/车150.0012吨车富力城办公楼车蓬元/m2160.008厚阳光板，32钢管及30*30*1.5方钢，80宽槽钢砌陶粒砖(综合价含200厚，150厚及红砖垫脚、塞顶）元/m29.60墙面批荡元/m26.50水泥砂浆防水层元/m25.00陶粒砼垫层抹平元/m25.00卫生间陶粒砼回填元/m325.00门窗框收边元/m1.80厅地砖(600*600)含部分拼花砖元/m218.00包基层清理及找平层厨房、卫生间、阳台地砖（300*300）（同上）元/m216.50厨房、卫生间墙面瓷片元/m218.00600*300包