芜湖市房屋买卖合同范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。芜湖市房屋买卖合同合同编号：房屋编号：年月日卖方：以下简称甲方买方 ：以下简称乙方见证方： 地产经纪有限责任公司以下简称丙方甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：第一条 甲方对产权的声明

4、甲方已依法取得出售房的合法证书芜湖市房屋所有权证及土号,地使用权证。出售房是/否已设抵押，甲方为该房屋的产权状况 负全责。该房屋的地址为 ，结构为 ，建筑面积为 方米，车库 建筑面积为 方米。第二条 甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。如情况不实， 甲方承当由此而引起的一切经济和法律后果。第三条 乙方对购置权的声明乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购置甲方出售 房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。第四条 出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为 元。大写：佰拾万仟佰拾 元整。第五条 付款方式1合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契

5、过户手续的 必要材料并立即支付丙方佣金：甲方 元，乙方 元；及甲方代办产权费 元，乙方代办产权费 元、贷款手续费 元。丙方实收佣金 元大写： 佰 拾万仟 佰 拾元整。此外，乙方还须当即支付甲方购房定金 元。如发生违约，责任由违约方承当。2无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。3银行贷款 甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。 乙方应在 年月 日前，将房款的 30% 首付存入 银行。 银行贷款局部房款按银行规定由银行直接支付。第六条 违约责任1乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付 款有权追究违约方违约。2甲方应在 年月 日将房屋搬空并

6、交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的 0.4 %。向乙方支付滞纳金，逾期 超过 15天，即视甲方违约。如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执 行。3合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方所有，同时乙方承 担全部中介费用。如甲方违约，必须承当双倍定金返还给乙方的责任， 同时也承当全部中介费用。在解除合同时，违约方应将违约金结清。第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1甲方须出售房的产权清楚，无纠纷，无债权、债务。出售后，如发生与甲方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。2甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。3房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；没有固定不可移动 装修物品的破坏。4物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、煤气及物 业等各项费用由乙方自行承当。5其它： 第八条 关于产权办理的约定甲、乙双方应在 年 月日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。甲、 乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证。否那么，由此所引起的一切产 权纠纷、债务与丙方无关。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照国家规 定缴纳。第九条 附件附件： 相关附件为本合同不可分割的组成局部，具有同等法律效力。第十条 争议的解决 本合同未尽事