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文档简介

1、独立商铺租赁协议 独立商铺租赁协议 独立门面租赁合同 甲方（出租方） 乙方（承租方） 根椐民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他腾法律、法规之规定，甲、乙双方在平等，自愿、协商一致的条件下，就乙方承后果甲方位于贵阳市金阳新区兴筑西路“奥体商业步行街”事宜，达成如下条款： 一、租赁范围： 甲方同意将坐落在贵阳市金阳新区兴筑西路奥体商业步行街1-1-11（A11）号的独立门面出租给乙方作为烟酒便利店使用，房屋建筑面积25.12平方米，该房屋的基本情况祥见附件一。 二、租赁期限、租金及租金交纳方式 1、租赁期限 自2010年6月1日至2015年5月31日止。 2、租金 每月租金为1004.8元

2、，合计租金为大写壹仟零肆元捌角元，租金为每年递增5元. 即2010年6月1日至2011年5月31日止为40，合计每月租金为大写壹仟零肆元捌角元（￥1004.8元） 2011年6月1日至2012年5月31日止为45，合计每月租金为大写壹仟壹佰参拾元肆角元（￥1130.4元） 2012年6月1日至2013年5月31日止为50，合计每月租金为大写壹仟贰佰伍拾陆元（￥1256元） 2013年6月1日至2014年5月31日止为55，合计每月租金为大写壹仟参佰捌拾壹元陆角元（￥1381.6元） 2014年6月1日至2015年5月31日止为60，合计每月租金为大写壹仟伍佰零柒元（￥1507元） 3、租金缴付

3、方式 租金的按季度方式支付，乙方需提前5天缴付下一季度的租金给甲方（以收款收据日期为准） 三、租赁物业交付及免租 1、交付期限 甲方应当在2010年6月1日向乙方交付租赁物业。 2、延迟交付 （1）如果甲方交付租赁物业超出交付期限的，则甲方每延迟一日交付，乙方的免租期顺延一日，且租赁物业的免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等均相应顺延。 （2）但甲方不得迟于本合同签订之日起150日交付租赁物业，否则乙方有权选择解除合同。 3、延迟收房 按照以下第方式选择告知方式。 （1）甲方在达到交房标准后，以报纸刊凳分广告告知乙方，以报纸公布之日作为免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等按报纸

4、日期计算标准。 （2）甲方在达到交房标准后，以书面通知签收的形式告知乙方，以收到通知作为免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等计算标准。 4、免租期 免租期为45天，从甲方交付物业给乙方使用之日起开始计算免租期。 四、合同生效 签订本合同后，乙方需缴纳一个月的租金，即大写人民币壹仟零肆元捌角元作定金，本合同生效，甲方交付物业给乙方使用时乙方开始缴纳租金，所缴纳的定金自动转为保证金。 五、保证金： 乙方需向甲方交纳保证金大写参仟元整（￥3000元）此保证金于签订合同后全额支付，该保证金作为乙方遵守及履行本租赁合同约定及条份，乙方壹份。 本合同附件部分： 附件一：楼层平面图 附件二：房屋交房标准 附件三：营业执照复印件及

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