房建样板间施工策划

1、工工程程样板间施工策划样板间施工策划编制人：审核人：审批人：编号：实施日期：年月日目录一、编制说明-1二、工程概况-12.1 建筑工程概况- 12.2 结构工程概况- 3三、样板分类和实施- 43.1 样板分类- 43.2 样板实施- 4四、工序样板引路的输出要求- 54.1 砌体样板展示内容及做法-54.2 混凝土结构样板展示内容及做法- 114.3 样板在实体施工中的指导意义-181一、编制说明一、编制说明通过样板引路的实施，提高项目标准化、规范化管理水平，为施工的工程品质提供重要保障。通过工序样板让操作人员完全掌握此工序的关键点、流程和质量验收标准，让样板成为施工交底的一个实例体现。部分

2、工序无法在同一楼层中设置时，可单独制作小样板，但必须放置在该工法样板区内。每个样板均需设置资料版，详细讲解工序技术要求和相关施工、验收规范。二、二、工程概况工程概况是一栋集门诊、体检、功能检查、康复理疗、住院为一体的综合性住院楼,位于，东侧为中心景观绿化，北侧为近期保留的放射科楼,西侧为污水处理站及配电室，南侧为影像中心。本工程总建筑面积 84658.24 。地下室三层，建筑面积 16200.36 ，地下二、三层为人防兼停车库及设备用房，地下一层为餐厅、停车场；地上 23 层，一、二层为门急诊区和医疗辅助区，三层为功能检查区，四层为体检中心，五层为康复理疗层；六至二十层为住院部，二十一层为 I

3、CU，二十二层为管道设备夹层，二十三层为手术室。建筑总高度 94.1m，工程总造价约 2.64 亿人民币。本工程由投资开发，设计， 监理， 施工总承包。工程于 2013 年 12 月 15 日开工，2015 年 8 月 31 日交工。2 2.1.1 建筑工程概况建筑工程概况表表 2.1.12.1.1建筑概况一览表建筑概况一览表建筑耐久年限50 年消防分类一类高层耐火等级一级人防等级常六级地下及屋面防水等级一级抗震设防烈度8 度建筑面积84658.24m2地下建筑面积16200.36m2地上建筑面积68457.88m2建筑高度94.1m2建筑层数地下 3 层，地上 23 层结构类型框剪结构建筑高

4、程0.000m 相当于绝对标高 1889.85建筑层高地下室-3-2 层 4.8m，-1层 4.5m （局部 6.95m） ， 地上 12 层 4.5m，36 层 3.9m，720层 3.8m,21/23 层 4.5m，22 层2.2m。表表 2.1.22.1.2建筑做法一览表建筑做法一览表砌体结构工程外围护墙200 厚蒸压加气混凝土砌块，采用 Mb5.0 配套砌筑砂浆砌筑。内隔墙200 厚、100 厚轻质条板内隔墙。建筑屋面工程屋面一上人屋面，级防水，详西南 11J/201-P14-2106a屋面二不上人屋面、级防水，详西南 11J201-P24-2208b材料选择保温及找坡材料为发泡混凝土

5、，最薄处厚 80；防水卷材采用 APF 自粘防水卷材，防水涂料采用 FJS 防水涂料。楼地面工程楼面一花岗岩西南 11J312-P20-3144楼面二防滑地砖（有防水层）西南 11J312-P12-3122(2)楼面三防滑地砖西南 11J312-P12-3121(2)楼面四防滑耐磨地砖西南 11J312-P12-3121(2)楼面五混凝土西南 11J312-P10-3115楼面六PVC 塑胶西南 11J312-P15-3129墙面墙一花岗岩西南 11J515-P12-N28墙二水泥砂浆乳胶漆西南 11J515-P7-N08墙三瓷砖西南 11J515-P8-N10墙四水泥砂浆抗菌乳胶漆西南 11

6、J515-P7-N08踢脚踢脚一花岗岩西南 11J312-P70-4109Tb踢脚二水泥石屑西南 11J312-P68-4103Tb踢脚三地砖西南 11J312-P69-4107Tb踢脚四PVC 塑胶西南 11J312-P71-4116T顶棚顶棚一轻钢龙骨装饰石膏板西南 11J515-P34-P13顶棚二混合砂浆乳胶漆西南 11J515-P32-P083顶棚三铝塑板吊顶西南 11J515-P35-P15顶棚四混合砂浆抗菌乳胶漆西南 11J515-P32-P08顶棚五轻钢龙骨铝合金条板西南 11J515-P33-P10幕墙工程外墙一浅赭石仿石材铝板用于外墙外墙二钢骨架干挂花岗岩用于外墙外墙三贴砖

7、墙面用于屋面外墙外墙四铝合金百叶用于 2123 层外墙2 2.2.2 结构工程概况结构工程概况表表 2.2.12.2.1结构工程概况一览表结构工程概况一览表基础类型桩基础结构形式框架剪力墙结构抗震等级框架一级，抗震构造措施特一级，剪力墙特一级抗震设防烈度8 度基础设计等级甲级场地类别类安全等级一级地面粗糙度C 类主要结构尺寸梁6001300、500900、600800、400800、400700、300600、500800、250700、400700、200600 等板200、160、150、140、120、110、100 等柱型钢混凝土柱： 13001000、 12001000； 混凝土柱：

8、 800800、700700、600600。墙墙厚：700、600、500、400、300 等混凝土强度等级及抗渗要求地下墙柱梁板楼梯C60，P10，负一层 P8C40，P10C30地上墙柱梁板楼梯圈梁构造柱C30C60C30C40C30C40C20钢筋钢筋等级为 HPB300、HRB335、HRB400；直径 d22 纵筋采用机械连接。预埋件钢板选用 Q235B，吊钩和埋件钢筋采用 HPB300 钢筋，不得冷加工硬化处理。4三、三、样板分类和实施样板分类和实施样板分为工序样板和工艺样板，应完美展现施工工艺流程和工艺标准。3 3.1.1 样板分类样板分类3.1.1 独立样板这类样板是在施工现场

9、专门制作的样板，本项目计划在首层大厅 D-E/8-9 轴建立专门样板区，用来展示剪力墙（阴阳角、附墙楼梯、门窗洞口、接茬）、梁板（卫生间降板、支撑架、挑板、滴水线等）。3.1.2 永久型原位样板这类样板是在在建工程的某些特定部位制作，是工程的一部分，能永久保留并能随时观看，本项目计划在 E/9 轴做一个独立柱支模样板，D/8-9 设一段砌体样板墙，二层C-D/6-7 轴做装修和安装工程样板房，展示粉刷、油漆、电气设备、开关灯具的安装等等。3.1.3 隐蔽型样板这类样板的特点是样板最终会被下一道工序或下一个分项工程所覆盖。这类样板大部分在主体工程中或装饰装修工程初期，它有两个特点：其一是在工程进

10、度安排中，应有一定的间隔时间，下一道工序或下一个分项工程不要安排得太紧。其二是还有下一道工序或下一个分项工程，所以在施工时要考虑下一道工序或下一个分项工程的合理衔接，为其创造良好的施工条件。如吊顶工程、屋面工程等。本工程计划采用施工工序不同阶段剖面构造展示辅以节点大样和实物照片补充，拟建立屋面工程、卫生间样板。3 3. .2 2 样板实施样板实施每一分项工程的样板要根据施工顺序安排，选择在同一位置或同一房间，如装饰工程从抹灰工程到门窗安装、地面工程、油漆粉刷等样板都选择在一个标准间，最终形成“样板间”、“样板套”。样板工程由项目部组织实施，项目经理负责整个样板施工的策划工作；项目总工负责方案编

11、制，并进行技术交底；项目生产经理组织班组操作人员进行制作，负责过程验收。样板制作完成后，由项目总工组织验收。主体样板实施时间：4 月 255 月 15 日，责任人：装修样板实施时间：6 月 157 月 20 日，责任单位：5机电工程样板实施时间：6 月 157 月 20 日，责任单位：屋面、卫生间样板实施时间：8 月 259 月 20 日，责任人：样板间标示、标牌、安全防护及观摩路线导引：样板实施前，应由项目总工编制样板制作计划、工艺评定计划和技术复核计划，并应按照施工管理手册附表：ZLGL-15 的要求填写。项目经理组织相关人员论证、审批和执行。3样板的实施要求（1）样板实施形式包括有实物样

12、板、图片样板或三维仿真模型；（2）样板配置文字说明图板，体现出样板名称、技术交底、质量标准；（3）样板制作应具有代表性，能反映此工序要求的关键性特点；（4）样板应能体现此工序的操作难度，并符合建筑尺寸模数；（5）样板的操作不应是一些水平较高的人来做，应遵循平均先进的原则，选择一些中等水平的工人来操作。样板完成以后，要及时会同建设单位、监理单位进行验收，必要时还要与设计单位交流，以便共同确定设计文件的可行性及有效性，应注意填写保存验收记录，对于隐蔽型的样板，必须保存原始的图像资料，以使样板在后续施工中仍能起到其应有的作用。样板按照施工方案实施，对验收出现问题部位，应对施工方案进行优化，并修正形成

13、施工操作要点，在进行大面积施工前进行重点交底。专业工长应对照样板对作业班组进行宣贯、推行，使之成为施工工艺标准和验收结算依据。四、四、工序样板引路的输出要求工序样板引路的输出要求室内展示区室内展示区：首层大厅 D-E/8-9 轴分别设置混凝土工程样板展示区，砌筑工程样板展示区，平面位置详附图一。4 4.1.1 砌体样板展示内容及做法砌体样板展示内容及做法1.实体样板部位：8-9/D 轴墙展示内容：构造柱混凝土、模板、门过梁、门边预制块、顶砖、墙脚做法；实施责任人：6墙体灰缝控制在墙体灰缝控制在 12mm12mm，用用 10mm10mm 圆钢勾缝后将墙面清扫干净圆钢勾缝后将墙面清扫干净，工艺标准

14、和工序流程工艺标准和工序流程及各部位标示牌上墙。不抹灰混凝土墙体与砌体交接处，砌体墙离墙体边线收进及各部位标示牌上墙。不抹灰混凝土墙体与砌体交接处，砌体墙离墙体边线收进 12m12mm m预留抹灰面。预留抹灰面。2.2.工序流程样板工序流程样板以图示方式表示，由以图示方式表示，由指导广告公司制作。指导广告公司制作。7砌筑工程工序流程图砌筑工程工序流程图工序编号工序名称示范照片评判标准2-1反坎砼浇筑成型砼反坎厚度同墙厚，高度不小于200mm，振捣密实，观感无蜂窝、 疏松、漏浆，线条顺直，目测无明显歪斜。2-2天地线、水平线砌筑施工必须设置天地线、水平线。82-3皮数杆墙两端必须设置皮数杆，严格

15、按照皮数杆砌筑。2-4墙拉结筋保证拉结筋长度、竖向间距均符合设计要求和规范要求。必须使用结构胶植筋。2-5一步架一步架砌筑高度不超过 1.5 米，保证一段间歇期后再砌筑二步架。92-6两步架门窗过梁每边伸入墙体内长度不少于250mm，混凝土窗台板每边伸入墙体内长度不少于 400mm， 侧边砼预制块宽度同墙厚， 高度同砖高， 中心距不大于 400mm。二步架砌筑至斜顶砖位置，保证一段间歇期（15d）后再砌筑斜顶砖。2-7斜顶砖斜顶砖必须采用斜顶砖必须采用定型规格异形砖定型规格异形砖（平行四边形（平行四边形） ，规格为 190mm90mm53mm,砖身呈 45。砌筑后斜顶砖呈4560， 灰缝控制

16、8-12MM，墙中间和两侧采用预制混凝土砌块。102-7斜顶砖斜顶砖必须采斜顶砖必须采用用定型规格异定型规格异形砖（平行四形砖（平行四边形）边形），规格为 190mm90mm53mm,砖身呈 45。砌筑后斜顶砖呈 4560， 灰缝控制8-12MM，墙中间和两侧采用预制混凝土砌块。2-8构造柱支模如构造柱顶部为梁，模板顶部设置斜槽，砼必须一次 浇 筑 到 梁底；如构造柱顶部为楼板，构造柱砼可分二次浇筑，顶端使用砼填塞密实；构造柱砼保证密实，无蜂窝麻面。112-9水电管线、线盒预埋墙体开槽必须在顶砖和构造柱施工完毕后至少 7 天方可施工，必须弹线后采用专用开槽器开槽。4 4.2.2 混凝土结构样板

17、展示内容及做法混凝土结构样板展示内容及做法1.实体样板部位：8-9/D-E 轴首层大厅（详平面图）展示内容：剪力墙模板、洞口模板、钢楼梯样板、卫生间降板模板、剪力墙钢筋绑扎、卫生间板筋绑扎、钢筋定位和保护层控制措施、工序流程图；12实施责任人：（100%100%实测实量、用数据诠释质量做成立体字粘在混凝土墙面）实测实量、用数据诠释质量做成立体字粘在混凝土墙面）132.工序流程样板以图示方式表示，由指导广告公司制作。混凝土结构工程施工工序流程混凝土结构工程施工工序流程工序编号工序名称示范照片评判标准1-1钢筋制作符合钢筋加工要求；1-2钢筋连接符合钢筋连接验收要求；（验收标准列出来）141-3钢

18、筋绑扎柱、剪力墙（含洞口加强）、梁、板（含角部放射筋、面筋支撑、负筋保护）钢筋弹线绑扎，间距均匀一致；1-4预埋线盒固定预埋线盒位置固定牢靠，定位准确；151-5钢筋固定剪力墙竖向钢筋使用预制钢筋卡箍固定；1-6截面尺寸及控制钢筋保护层预制砼顶撑控制截面尺寸，塑料垫块控制钢筋保护层厚度；1-7混凝土完成墙面表面平整、 无裂缝，颜色均匀，木皮处理干净、无蜂窝麻面，狗洞、露筋、胀模等明显外观缺陷。161-8混凝土墙面盖章验收按照集团实测实量验收标准进行验收，并在墙面盖章签字。结构 100%实测实量，数据上墙1-9混凝土胀模处剔凿胀模剔凿细密，深度适中、无漏筋现象，冲刷干净，外观缺陷按专项方案修补， 无质量隐患。171-10墙、柱根部凿毛墙、柱底凿毛，接茬可靠。1-11楼板厚度控