山乐屿岛整体搬迁安置工程—高层2幢地块招标文件

1、莆田市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件合理低价中标法试行范本(专用本)2013年版招标项目名称： 山乐屿岛整体搬迁安置工程高层2#地块 招 标 编 号：_ HCBY（莆）【2015】第018 号 招 标 人：_ 莆田市滨海新区开发建设有限公司 _(盖单位章)招标代理机构：_ 华诚博远（北京）投资顾问有限公司 _(盖单位章)日期：2015 年 月 日使用说明1莆田市房屋建筑和市政设施工程施工招标文件试行范本(2010年版)(以下简称施工招标文件试行范本)适用于我市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包、专业工程施工承包招标项目。2施工招标文件试行范本分为简单低价法施工招标文件试行范本、合理低

2、价法施工招标文件试行范本、综合评分法施工招标文件试行范本、随机抽取法施工招标试行范本四种招标文件范本，分别适用于采用简单低价中标法、合理低价中标法、综合评分法、随机抽取法四种评标办法的招标项目。招标人在编制招标文件时，应依据莆田市人民政府关于印发莆田市建设工程施工招标评标管理规定的通知(莆政综2009114号)、莆田市人民政府关于印发莆田市建设工程标后管理暂行规定的通知(莆政综2009115号)、莆田市人民政府关于印发进一步规范建设工程勘察、设计、施工、监理招标投标管理若干规定的通知(莆政综201355号)和莆田市人民政府及其授权的工程招投标行政监督部门发布的规范性文件的规定，选择适合的施工招

3、标文件范本。3简单低价法施工招标文件范本、合理低价法施工招标文件范本和综合评分法施工招标文件范本各由专用本和通用本两部分内容组成，专用本和通用本互相配套使用。专用本和通用本不一致的，以专用本为准。通用本的内容一般情况下必须全部执行，如有特殊情况招标人需要修改补充的，应在专用本中列出。专用本由招标人按照范本的格式和内容要求编制。4随机抽取法施工招标范本不分专用本和通用本。5施工招标文件范本中以空格带下划线标识的内容，由招标人在编制招标文件或投标人在编制投标文件时填入具体内容。6采用邀请招标方式招标的，本招标文件的第1章“招标公告”修改为“投标邀请书”，具体内容由招标人参照招标公告的内容编制。 目

4、录第1章 招标公告4第2章 投标须知及投标须知前附表7第1节 投标须知前附表7第2节 投标须知内容修改表11第2章 评标办法和标准13第1节评标办法和标准13第2节评标标准数据表14第4章 合同条款及格式16第1节 合同条款（后附）16第2节 合同专用条款的填写、修改和补充表16第5章 工程量清单23第6章 招标图纸24第7章 技术标准和要求25第1节 招标项目概况和说明25（一） 工程建设地点的现场自然条件25（二） 工程建设地点的现场施工条件25（三） 招标项目说明25第2节 工程建设技术标准26（一） 工程建设标准强制性条文26（二） 招标项目使用的其他工程建设技术标准27（三） 工程设

5、计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求27第3节 工程预算价、工程最高限价和工程管理参考价28（一） 工程预算、工程最高限价和工程管理参考价28（二） 工程预算价编制依据28（三） 工程预算价应发布的内容：28（四） 税金税率和价调基金取费标准29（五） 暂列金额和总承包服务费29（六） 劳保费用和工伤保险费29第2节 优质工程增加费和文明工地增加费29第3节 风险范围及风险包干系数29（九） 其他要求29第4节 施工现场管理要求30（一） 现场安全防护设施要求30（二） 水土保持与环境要求30（三） 文明施工要求30（四） 施工机具进场要求30第5节 投标报价要求31（一） 基本要求31（

6、二） 风险费用31（三） 劳保费用32（四） 安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费和优质工程增加费的取费标准32（五） 提交投标工程量清单计价电子文件要求32第6节 招标人对工程主要材料设备的要求33（一） 技术要求33（二） 质量要求33（三） 备选品牌33第7节 招标人自行采购的材料设备35（一） 招标人自行采购材料设备的供货方式35（二） 招标人自行采购材料设备的供货时间35（三） 招标人自行采购的材料设备一览表35第8节 其他要求36第8章 投标文件格式37附件：38第1章 招标公告1. 招标条件本招标项目山乐 屿岛整体搬迁安置工程高层2#地块(项目名称)已由 莆田市湄洲湾北

7、岸经济开发区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以及莆湄北发改【2012】13号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 莆田市滨海新区开发建设有限公司 ， 建设资金来自 上级拨款 (资金来源)，招标人为 莆田市滨海新区开发建设有限公司 ，委托的招标代理单位为华诚博远（北京）投资顾问有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行 公开 (招标方式)招标。2. 项目概况和招标范围1) 建设地点： 莆田市湄洲湾北岸忠门镇 ；2) 工程建设规模：总投资约4800万元,。3) 招标范围和内容：以施工图、说明及工程预算书为准；4) 工期要求：总工期：540个日历天；其中各关键节点的工期要求为

8、： / ；5) 工程质量要求： 合格 ；3. 投标人资格要求及审查办法1) 本招标项目要求投标人具备房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质（不分主、增项）（不分主、增项）和施工企业安全生产许可证； 2) 投标人必须同时是莆田市发展服务中心网建设工程基础信息库和莆田市住房和城乡建设局“一卡通”网上电子档案库内的企业（建立后生效）；3) 投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于贰级房建工程 (专业)注册建造师(含临时建造师)执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证；本招标项目的项目技术负责人应当由与工程项目施工相适应的的工程类中级及以上技术职称担任。4) 本招标项目不接受联合体投标。5)

9、非福建省行政区域内注册的投标人需通过福建省住房和城乡建设厅驻闽备案登记； 6) 投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目(标段)施工的能力，具体要求详见招标文件；7) 本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。 4. 招标文件的获取1）招标人自2015年11 月20日起在莆田市行政服务中心网()发布招标文件，投标人可登录网站自行下载招标文件,或利用已经激活并审核通过的CA登陆到以下网址 进行招标文件的下 载。2）投标人必须通过网上银行在莆田市公共资源网上交易系统的网上支付平台进行支付，点击下载招标文件才能参与投标 。 注：网上投标系统以BOT 方式招标，软件开发公司以本

10、系统为平台收取投资回报。经有关部门研究审定， 电子招标文件在100页（A4纸）及以下的，每份按50 元收取；超过100页的，超过部分按每页0.5元收取。招标文件下载和网上支付具 体操作方式详见系统”帮助文档”里面的操作手册。”3) 招标人不接受书 面投标文件，投标人必须提交网上投标文件，同时提交一份电子版投标文件(如光盘、U盘等，按投标须知第 18条要求密封、标记)备用。投标人是否投标以网上投标文件为准。资格审查小组只对网上投标文件进行评审 ，特殊情况下由莆田市招投标办决定启用电子版投标文件进行评标（若启用电子版投标文件进行评标，则投标人是否投标以电子版投标文件 为准）。在核对投标人及其代表的

11、身份时须提交书面法定代表人授权委托书（须按招标文件要求的格式编制并按要求签字、盖章）、身份证原件及已激活的福建CA数字证书。5. 书面招标文件与网上下载的招标文件不一致的，以莆田市行政服务中心网下载的为准。6. 评标办法 本招标项目采用的评标办法：合理低价中标法。7. 投标保证金的递交本招标项目的投标保证金为 60万元。投标保证金手续须在截标前自行办妥。投标保证金应当通过投标人开户行基本账户转入招标人指定的银行专户并写明招标项目编号。缴交时间确认以招标文件指定银行在截标时出具的对账单为准。若对账单上和投标保证金缴交凭证复印件（加盖投标人公章）均没有体现招标项目编号的，则视为该投标人未提交投标保

12、证金，投标书退还投标人，不予开封。截标时，招标人应当负责查询该项目投标保证金入账情况，并及时通知招标人。银行账户名称：莆田市工程交易中心开户行1：福建莆田农村商业银行城厢支行账号：9040210010010000022949开户行2：中国农业银行莆田城厢支行市府分理处 账号：13441501040000998开户行3：中国邮政储蓄银行莆田市城厢支行账号：1001585858800123961、投标人的投标保证金退还投标人的开户行基本账户。开标时各投标人需同时提供投标保证金缴交凭证复印件和银行开户许可证复印件（加盖投标人公章）用以退还投标保证金。评标完成后次日起，招标人应当向除中标人外

13、的其它投标人退还投标保证金。中标人的投标保证金应在施工合同备案后退还。未按要求提交投标保证金到指定银行专户（以对账单为准）的投标将被视为无效投标。2、投标人的投标保证金应退还到投标人开户行基本账户。3、投标人按照关于规范建设工程、政府采购（网上竞价）项目预交投标保证金制度的通知莆招投标办【2014】6号文件及莆招投标办【2014】7号文件的规定预缴不低于 60万元（含60万元）的投标保证金视同本项目己缴交。4、根据2015年2月1日起实施的关于实施建筑业龙头企业年度投标保证金制度的通知文件规定，已在福建省公共资源交易中心缴纳100万元年度投标保证金的（以福建省建设工程交易网最新公布的为准），参

14、加本工程项目投标无需再缴纳投标保证金，相关证明材料以莆田市行政服务中心网建设工程基础信息库中的资料为准。8. 投标文件的递交1) 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2015 年12月14日8时30分；2) 逾期未提交的投标文件，招标人不予受理。9. 发布公告的媒介招标人同时在莆田市行政服务中心网及/ 媒介发布招标公告。10.公告其他说明： / 。11.联系方式招标人： 莆田市滨海新区开发建设有限公司 ；地址： 北岸经济开发区管委会 ，电话：联系人： 蔡先生 。招标代理机构： 华诚博远（北京）投资顾问有限公司 地址： 莆田市荔城区延寿大厦 ，电话：18850909

15、902；联系人：小蔡 。第2章 投标须知及投标须知前附表第1节 投标须知前附表项号条款号条款名称编列内容11.1本招标项目招标人和招标代理机构招标人： 莆田市滨海新区开发建设有限公司 地址： 北岸经济开发区管委会 项目负责人： 蔡先生 电话：招标代理机构： 华诚博远（北京）投资顾问有限公司 地址： 莆田市荔城区延寿大厦 项目负责人： 小蔡 电话：21.2本招标项目名称、招标编号和标段划分招标项目名称：山乐 屿岛整体搬迁安置工程高层2#地块招标编号： HCBY（莆）【2015】第 018 号 标段划分： 整个标段 招标人允许投标人提出资格审查申

16、请的标段数量：整个标段招标人允许资格审查合格的投标人参加投标的标段数量：整个标段招标人允许中标的标段数量：整个标段 31.3资金来源和落实情况资金来源： 上级拨款 资金落实情况： 满足招标要求 41.4本招标项目建设地点 莆田市湄洲湾北岸忠门镇西埭社区，北江围垦 51.5本招标项目的工程建设规模总投资约4800 万元, 61.6招标范围和内容 以施工图纸、说明及工程预算书为准 71.7施工现场状况及周边环境 已具备开工条件 82.1工期要求总工期 540 日历天，其中各关键节点的工期要求为/ 92.2工程质量要求工程质量：符合国家质量验收标准，综合评定指标达到国家质量验收合格标准及合格标准以上

17、标准。102.3承包方式 包工包料 112.4合同价格形式固定合同价格。123.1资格审查方式资格后审方式。 134.1合格投标人资格条件1 本招标项目要求投标人具备独立的法人资格，并具备有效的企业营业执照。2 本招标项目要求投标人具备房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质（不分主、增项）和施工企业安全生产许可证,且必须同时是莆田市行政服务中心网建设工程基础信息库和莆田市住房和城乡建设局“一卡通”网上电子档案库内的企业（建立后生效）；3 投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于贰级房建工程 (专业)注册建造师(含临时建造师)执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证；本招标项目的项目技术

18、负责人应当由与工程项目施工相适应的的工程类中级及以上技术职称担任4. 非福建省行政区域内注册的投标人需通过福建省住房和城乡建设厅驻闽备案登记；5.本招标项目不接受联合体投标。6.投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目(标段)施工的能力，具体要求详招标文件专用本第3章“评标办法和标准”中第2节“评标标准数据表”中的具体要求。7.投标人应按照本招标项目的招标文件专用本和通用本规定，提交完整的资格审查文件，以证明其符合资格审查合格条件。149.1踏勘现场招标人不组织现场踏勘。1510投标预备会招标人不召开投标预备会。1611分包不允许允许，允许分包内容： / 允许分包金额： / 接受分包

19、的第三人资质要求： / 1713.1投标人提出要求澄清的问题的截止时间投标人在阅读招标文件、踏勘项目现场中若存在疑问(包括认为招标文件中存在限制公平竞争的倾向性条款等问题)以及认为工程量清单存在差错、漏项的，应在2015年11月25日17时 00分前以不署名方式直接登录莆田市行政服务中心网，向招标人提出疑问。1813.2招标人发布澄清文件的时间招标人将于2015年11月27日18时前在莆田市行政服务中心网公布澄清文件。1914.1招标文件的修改和补充招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清、修改的，将于2015年11月27日18时前在莆田市行政服务中心网公布。2018.1投标有效期投标截止期

20、后 90 日历天。2119.1投标保证金1、本招标项目的投标保证金为60万元。投标保证金手续须在截标前自行办妥。投标保证金应当通过投标人开户行基本账户转入招标人指定的银行专户并写明招标项目编号。缴交时间确认以招标文件指定银行在截标时出具的对账单为准。若对账单上和投标保证金缴交凭证复印件（加盖投标人公章）均没有体现招标项目编号的，则视为该投标人未提交投标保证金，投标书退还投标人，不予开封。截标时，招标人应当负责查询该项目投标保证金入账情况，并及时通知招标人。银行账户名称：莆田市工程交易中心开户行1：福建莆田农村商业银行城厢支行账号：9040210010010000022949开户行2：中国农业银

21、行莆田城厢支行市府分理处 账号：13441501040000998开户行3：中国邮政储蓄银行莆田市城厢支行账号：100158585880012396投标人的投标保证金退还投标人的开户行基本账户。开标时各投标人需同时提供投标保证金缴交凭证复印件和银行开户许可证复印件（加盖投标人公章）用以退还投标保证金。评标完成后次日起，招标人应当向除中标人外的其它投标人退还投标保证金。中标人的投标保证金应在施工合同备案后退还。未按要求提交投标保证金到指定银行专户（以对账单为准）的投标将被视为无效投标。投标人的投标保证金应退还到投标人开户行基本账户。2、投标人按照关于规范建设工程、政府采购（网上竞价）项目预交投标

22、保证金制度的通知莆招投标办【2014】6号文件及莆招投标办【2014】7号文的规定预缴不低于 60万元（含 60万元）的投标保证金视同本项目己缴交。3、根据2015年2月1日起实施的关于实施建筑业龙头企业年度投标保证金制度的通知文件规定，已在福建省公共资源交易中心缴纳100万元年度投标保证金的（以福建省建设工程交易网最新公布的为准），参加本工程项目投标无需再缴纳投标保证金，相关证明材料以莆田市行政服务中心网建设工程基础信息库中的资料为准。3、投标保证金有效期：投标截止期后 90 日历天。2220投标文件的内容及份数招标人不接受书面投标文件，投标人必须提交网上投标文件，同时提交一份电子版投标文件

23、（如光盘、U盘等，用信封密封并加盖投标人公章）备用。投标人是否投标以网上投标文件为准。资格审查小组只对网上投标文件进行评审，特殊情况下由莆田市招投标办法决定启用电子版投标文件进行评标（若启用电子版投标文件进行评标，则投标人是否投标以电子版投标文件为准）。2322.1投标文件的递交投标人递交投标文件的截止时间和地点为：地点：莆田市行政服务中心三层开标室（2 ） 收件人： 华诚博远（北京）投资顾问有限公司 截止时间：2015年12月14日 8时 30分。招标人在截止时间前30分钟开始接收。2424.1开标时间和地点开标时间：2015年12月14日8 时30分开标地点：莆田市行政服务中心三层开标室（

24、2） 2524.2开标公布内容公布内容：投标函中的投标人名称、项目经理姓名及其建造师证书的注册编号、投标保证金、投标报价、质量、工期等。2628.1评标办法本招标项目采用的评标办法为： 合理低价中标法。 2729.1中标人候选人个数评标委员会推荐1名中标候选人2830.1中标公示方式地点公示方式： 网上公示 公示网站：莆田市行政服务中心网 2931.1履约担保、质保金和低价风险担保的形式和金额1、履约担保金额：为合同总额的10；2、履约担保形式：以现金或转账方式提交。3、低价风险担保金额：为工程管理参考价与中标价之间的差额；4、低价风险担保形式：以现金或转账方式提交。3032.1签订合同 建设

25、工程项目合同应在中标通知书发出后20日内签订。3135.1监管部门部门或机构名称：莆田市湄洲湾北岸经济开发区住房和城乡建设局地点：_莆田市湄洲湾北岸经济开发区管委会_3236.1其他1、若投标人多于20家的，由招标人或招标代理机构在开标前随机抽取20家进入开标程序，未抽中的不再参加后续程序。2、在开标期间，投标文件有下列情形之一的，不再参加后续程序：1）投标人的企业资质专业或等级不符合招标文件要求的；2）投标人配备的项目管理班子人员（全部或其中之一）的专业或等级不符合招标文件要求的；3）投标文件承诺的质量标准或施工工期不符合招标文件要求的；4）两家或两家以上企业使用相同项目管理班子人员（全部或

26、其中之一）的，是否相同以注册编号为准；5）投标报价低于或等于预算价65%的；6）投标报价高于最高限价的。3、开标后，若中标人因投诉或其他原因而被取消中标资格的，招标人将重新组织招标。4、招标文件合同条款部分与本专用本相矛盾的，以本专用本为准。5、中标人应向市工程交易中心缴纳建设工程交易服务费，标准及收费依据见福建省物价局关于重新规范建设工程交易服务收费标准及有关问题的通知（闽价2003房505号文件）。具体详见关于项目招标文件中明确建设工程交易服务费相关条款的通知（莆招投标办20144号）。33中标人在中标通知书发出后20天内与招标人签订合同。否则，每延误一天，中标人应向发包人支付逾期违约金伍

27、仟 元人民币 ，30天内无理由不签订合同的，招标人可无条件向市行政监督部门报告作为废标并重新招投标，造成损失由中标人全部承担。第2节 投标须知内容修改表条款号原条款内容修改后的条款内容 通用本31 履约担保、工程质量保证金和低价风险担保 履约担保、和低价风险担保 通用本31.1 中标人在签订施工合同时，应向招标人提交履约保证金，履约保证金数额为合同金额的5%中标人在签订施工合同前，应向招标人提交履约保证金，履约保证金数额为合同金额的10%通用本31.2中标人在签订施工合同前，还应按照莆田市住房和城乡建设局、莆田市交通运输局、莆田市水利局、莆田市财政局、莆田市招投标市场管理委员会办公室关于建立建

28、设工程质量保证金制度的通知(莆建管201175号)向工程所在地建设行政主管部门设立的工程质量保证金专户预缴合同价5%的工程质量保证金。 本条款删除 通用本31.3中标人不能按照前款规定提交履约担保、工程质量保证金和低价风险担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金金额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。中标人在签订施工合同前，中标人不能按照前款规定提交履约担保和低价风险担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金金额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 通用本31.5工程质量保证金的使用和返还,以及有关工程质量保证金的其他管理规

29、定按照莆田市住房和城乡建设局、莆田市交通运输局、莆田市水利局、莆田市财政局、莆田市招投标市场管理委员会办公室关于建立建设工程质量保证金制度的通知(莆建管201175号)规定执行。本条款删除通用本39.1施工单位应在每月的月底向监理单位报送当月实际完成的合同工程量报告，监理单位必须在收到报告后7个工作日内审核确认，建设单位应当在接到监理单位审核确认意见10个工作日内支付进度款，其中:(1)施工图范围内的工程量进度款按核定完成工程量的85%拨付。具体按以下公式计算：工程进度款=已核定的实际完成工程量×招标人预算中的相应综合单价×(1中标价降幅系数)×85% ，其中中标

30、价降幅系数=(工程预算价中标价)÷工程预算价×100%当工程款支付额达到实际完成的总工程价款的85% 时，暂停付款，预留15% 作为工程尾款，待工程竣工验收合格并审核结算后，再按工程竣工结算总价一次性支付工程竣工结算价款。(2)设计变更及现场签证增加的工程量进度款。设计变更和现场签证项目按照规定程序报相关部门审批后，由施工单位申请实际增加的工程量进度款，经过监理单位审核后按50%报建设单位拨款。余款待工程竣工验收合格并审核结算后，再按工程竣工结算总价一次性付清。施工单位应在每月的月底向监理单位报送当月实际完成的合同工程量报告，监理单位必须在收到报告后7个工作日内审核确认，建

31、设单位应当在接到监理单位审核确认意见20个工作日内支付进度款，其中:（一）施工图范围内的工程量进度款按核定完成工程量的80%拨付。具体按以下公式计算：工程进度款=已核定的实际完成工程量×招标人预算中的相应综合单价×（1中标价降幅系数）×80%，其中中标价降幅系数=（工程预算价中标价）÷工程预算价×100%当工程款支付额达到实际完成的总工程价款的80%时，暂停付款，预留20%作为工程尾款，待工程竣工（交工、完工）验收合格并审核结算后，再支付至工程结算总价的95%，余下的5%作为保修金，保修金支付按保修协议执行。（二）设计变更及现场签证增加的工程量

32、进度款。设计变更和现场签证项目按照规定程序报相关部门审批后，由施工单位申请实际增加的工程量进度款，经过监理单位审核后按50%报建设单位拨款。余款待工程竣工（交工、完工）验收合格并审核结算后，再支付至工程结算总价的95%，余下的5%作为保修金，保修金支付按保修协议执行。通用本第3章5.1.8 非莆田市行政区域内注册的投标人已通过莆田市住房和城乡建设局备案登记； 非福建省行政区域内注册的投标人已通过福建省住房和城乡建设厅驻闽备案登记；第2章 评标办法和标准第1节 评标办法和标准评标办法和标准见招标文件通用本第3章第1节。第2节 评标标准数据表项号条款号条款名称编列内容11.1评标委员会的组建评标委

33、员会由5人构成，其中经济类专家3人，技术类专家2人，同时负责资格审查和商务文件评审。 24.1评委期望值Z值的计算办法确定评委期望值Z值。评委期望值=工程预算价×(1-评委期望下浮率P值)。评委期望下浮率P值的取值区间为10.5% 15.5 %(含10.5%、15.5%)，P值的样本取值间距为0.1%，个数为51个。34.1评委权重系数K的取值区间及抽取办法随机抽取确定评委权重系数K(0.2K0.4)，本招标项目K值的取值区间为 20 40%(含20%、40%)，K的样本取值间距为0.5%，个数为41。44.1工程最低限价D值的计算办法计算投标人报价平均值T。由参与唱标的投标人报价中

34、去掉一个最低价后(当有2家或2家以上投标人的报价相等并且同为最低报价时，应一并去掉)，对低于或等于工程最高限价的所有投标报价进行算术平均而得。工程最低限价D值：D=Z×K+T×(1-K)，工程最低限价经计算后在开标会上公布。55.1.6拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求1、项目经理 1 人，注册建造师(含临时注册建造师)等级：贰级及以上，注册专业：房屋建筑工程专业 ，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；2、项目技术负责人 1 人，职称：中级及以上技术职称 ；3、土建施工员 1 人；4、水电施工员 1 人（或安装施工员）；5、质量员 1 人；6、材料员 1 人；

35、7、安全员 1 人；8、试验员 1 人；9、机械员 1 人。注:1、上述施工管理人员不能在本招标项目中同时担任两个或两个以上的施工管理岗位且不得有其它在建工程。2、机械（管）员和试验员可以用助理工程师或以上职称替代，若职称证书中没有体现工作单位或工作单位名称与投标人的名称不符的，则以该人员近6个月的社保（养老保险和失业保险）缴费证明或注册执业证书或岗位资格证书上的单位为准。 3、上述人员及证书、证件以莆田市行政服务中心网建设工程基础信息库中的资料为准，投标人制作投标文件时应从信息库中挑选相应的材料，投标文件文件相关证件、证书应体现与信息库的链接，未链接的按废标处理。65.1.7拟投入本合同工程

36、的主要施工机械设备1、投标人拟投入的机械(设备)的最低要求及规格、型号：1) 不得低于本招标工程所需的要求。 2) / 2、投标人应按照招标文件通用本第8章“资格审查文件件格式“中附表9“拟投入本合同工程的主要施工机械设备表”的要求填写机械(设备)名称、型号规格、数量、国别或产地、制造年份、定额功率等信息。78.1.1工程预算价中环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费等措施费用的金额见莆田市行政服务中心网上公布的工程预算价文件中的相应内容。88.1.2优质工程增加费费率、规费费率和税率1、优质工程增加费费率：/ ；2、工程排污费率：/ ；劳动保险费费率：4.86% ；3、工伤保险费率:

37、0.19%；税率：3.413%； 98.1.3暂列金额、甲供材料费本招标项目不设暂列金额。本招标项目的甲供材料费为: /_第4章 合同条款及格式第1节 合同条款（后附）第2节 合同专用条款的填写、修改和补充表条款号原条款内容填写、修改后的合同条款或补充的合同条款1.1.5详专用合同条款增加:签约合同价的补充说明：(1)签订合同前,发包人根据承包人持有的劳保核定卡,根据福建省建设厅核定的承包人劳保等级取费类别和劳保核定卡的有效期,对承包人中标价中的劳保费用进行调整,调整后的中标价作为签约合同价。(2)本工程的签约合同价为固定价格。(3)本工程的签约合同价中已计取风险包干费，签约合同价中包括的风险

38、范围：1) 工程量清单核对澄清之后，仍有错、漏，导致工程预算价不准确的 (指在中标通知书发出后一个月内，招标人和中标人双方进行核对工程量清单的)；2) 市场变化、政策性调整导致钢筋、水泥、商品砼价格与编制预算价时采用的信息价相比，上涨或下跌幅度在10%以内(含10%)的；3)施工期间除钢筋、水泥、商品砼以外的其他材料价格变化的；4)天气、地形、地质等自然条件变化而采取临时措施的；5)人工、机械费价格发生变化的。3.1.（10）详专用合同条款。承包人应履行的其他义务： 承包人若发现施工图纸存在不符合规范或不完善之处，应以书面方式通知发包人。有发生分包时，承包人对分包人施工的分包工程承担连带责任，

39、所有由发包人向承包人发出的与分包工程有关的指令，承包人须及时通知分包人，并督促分包人正确执行。同时,承包人须按照分包合同的约定，向分包人提供的总承包服务。为施工现场附近和过往群众的安全与方便，承包人应在施工现场周边路口，施工主要出入道路设置照明、警卫、护栅、警告标志等必要的安全防护措施。承包人应当按照发包人的要求，对施工场地邻近的建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木采取适当措施予以保护，保护费用由发包人承担。3.2详专用合同条款关于项目经理每月在施工现场的时间要求： 应按工程施工需要及时到位 ,每月考勤不少于 22 天。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：

40、 发包人将对承包人给予 壹 万元人民币的罚款，罚款形式为现金或转账，若承包人拒绝缴纳罚款的将直接从承包人的工程款中扣抵，同时要求承包人立即给予补办或更换项目经理 。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任： 发包人将对承包人给予每次 伍仟 元人民币的罚款，罚款形式为现金或转账，若承包人拒绝缴纳罚款的将直接从承包人的工程款中扣抵。3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任： 发包人将对承包人给予每次 壹拾 万 元人民币的罚款，罚款形式为现金或转账，若承包人拒绝缴纳罚款的将直接从承包人的工程款中扣抵。3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任： 发包人将对承包人给予每次 壹拾 万

41、元人民币的罚款，罚款形式为现金或转账，若承包人拒绝缴纳罚款的将直接从承包人的工程款中扣抵。 更换的项目经理必须经发包人和监理工程师批准后、并向行政监督部门备案方可更换，且所变更人员的资格、业绩和信誉不得低于投标承诺。3.3 详专用合同条款3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限： 开工前 7 天之内 。3.3.3承包人无正当理由拒绝更换技术负责人的违约责任： 发包人将对承包人给予每次 伍万 元人民币的罚款，罚款形式为现金或转账，若承包人拒绝缴纳罚款的将直接从承包人的工程款中扣抵。承包人无正当理由拒绝撤换项目经理、项目技术负责人以外其他主要施工管理人员的违约责任： 发包

42、人将对承包人给予每人次 壹万 元人民币的罚款，罚款形式为现金或转账，若承包人拒绝缴纳罚款的将直接从承包人的工程款中扣抵。3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：应在离开施工现场前 2 天内通知监理人，并征得监理人、发包人书面同意 。3.3.5承包人擅自更换技术负责人的违约责任： 发包人将对承包人给予每次 伍万 元人民币的罚款，罚款形式为现金或转账，若承包人拒绝缴纳罚款的将直接从承包人的工程款中扣抵。承包人擅自更换项目经理、项目技术负责人以外其他主要施工管理人员的违约责任： 发包人将对承包人给予每人次 壹万 元人民币的罚款，罚款形式为现金或转账，若承包人拒绝缴纳罚款的将直接从承

43、包人的工程款中扣抵。技术负责人未经批准，擅自离开施工现场的违约责任： 发包人将对承包人给予每次 伍仟 元人民币的罚款，罚款形式为现金或转账，若承包人拒绝缴纳罚款的将直接从承包人的工程款中扣抵。承包人其他主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任： 发包人将对承包人给予每人次 贰仟 元人民币的罚款，罚款形式为现金或转账，若承包人拒绝缴纳罚款的将直接从承包人的工程款中扣抵。更换的项目管理人员必须经发包人和监理工程师批准后、并向行政监督部门备案方可更换，且所变更人员的资格、业绩和信誉不得低于投标承诺。3.7详专用合同条款。3.7.1履约担保的形式和金额：承包人在签订合同前，应向发包人提交签约合同价1

44、0%的履约担保。履约保担保金额为人民币 元，履约保证金采用现金或转账的方式提交 ，履约保证金有效期至工程竣工验收合格之日。承包人完成施工合同约定的施工项目并通过竣工质量验收合格后，凭工程质量验收合格证明申请起7天内退还。3.7.2双方约定的其他担保事项：(1)承包人在签订合同前，应按照中标通知书中载明的低价风险金金额，向发包人提交低价风险担保，低价风险担保金额为 元。低价风险担保方式为现金；低价风险担保在工程款支付到签约合同价的50%(含预付款)之日起7天内返回50%给承包人，余下的待工程竣工验收合格之日起7天内返回。7.5.2详专用合同条款因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为

45、：若承包人不能在合同工期内完成工程施工的，每延误一天，应向发包人支付逾期竣工违约金 伍万元人民币。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限： 总造价10% ， 违约金达到上限后，发包人可无条件解除合同，造成损失由承包人全部承担。 9.3.4详专用合同条款。9.3.4承包人采购的材料、设备的规格、品牌、质量等级应符合合同的约定。工程材料、设备进场后，发包人及监理工程师有权核验材料、设备的种类、产地、品牌、数量、规格、技术参数、质量等级等指标，并按国家产品质量标准规范进行验收或抽检，承包人应提供产品合格证等产品资料以供核对。10.4详专用合同条款。由于设计变更等原因发生的工程量增减，按莆政综

46、2009114号规定执行。10.10详专用合同条款。 变更管理：按莆政综2009115号规定执行。11.3详专用合同条款。11.3其他因素引起的价格调整11.3.1非因承包人原因引起的工程量变化产生的合同价格调整办法: 按照专用合同条款第10.4.1.1款“增减工程量的单价确定”中规定的方式进行调整。11.3.2施工期间按规定需要调整劳保费用的调整办法：工程施工期间承包人的劳保取费按以下第 (1)方式计取。(1)承包人的劳保取费类别按照签订合同时的劳保取费类别计算劳保费用，工程施工期内承包人的劳保取费类别发生变化的，不再调整劳保费用。(2)工程施工期间承包人的劳保取费类别发生变化的，劳保费用根

47、据承包人的劳保取费类别发生变化的时间为界限分段计取，变化之前完成的工程量，按原有的劳保取费类别计取劳保费用，之后完成的工程量，按新的劳保取费类别计取劳保费用；11.3.3发包人招标时提供的工程量清单存在误差的调整办法：(1)在中标通知书发出后一个月内，发包人或承包人发现工程量清单中仍存在重大漏项(增项)或数量偏差的，可以进行核对，超过一个月的，发包人不予核对和调整。经核对，工程量清单中的工程量与实际工程量仍存在偏差，由于工程量偏差造成总造价偏差在±3%以内(含)的，不予调整工程量；由于工程量偏差造成总造价偏差在±3%以外的，其超出±3%部分应相应进行减少或增加工程

48、量。需要减少或增加工程量的，由发包人会同承包人向财政部门提出调整并经审批后，双方签订补充协议对签约合同价进行调整。(2)因发包人的工程量清单存在误差，需要调增或调减工程量的，按照专用合同条款第10.4.1.1款“增减工程量的单价确定”中规定的方式进行调整。11.3.4非承包人原因造成工期拖延,期间主要材料(设备)价格及相关措施费用上涨的，发包人应补偿因承包人主要材料(设备)价格及相关措施费用上涨造成的损失。12.2.2详专用合同条款。预付款担保的形式为： 十大银行保函 12.4.4（4）详专用合同条款。（4）进度付款额度和付款方式: 1)施工图范围内的工程量进度款按核定完成工程量的80%拨付。

49、具体按以下公式计算：工程进度款=已核定的完成工程量×发包人预算中的相应综合单价×(1中标价降幅系数)×80%，其中中标价降幅系数=(工程预算价中标价)÷工程预算价×100%当工程款支付额达到完成的工程价款的80%时，暂停付款，预留20%作为工程尾款，待工程竣工验收合格并审核结算后7天内，再支付至工程结算总价的95%（发票全额提供），余下的5%作为保修金。 2)设计变更及现场签证增加的工程量进度款。设计变更和现场签证项目按照规定程序报相关部门审批后，由施工单位申请实际增加的工程量进度款，经过监理工程师审核后按50%报发包人拨款。余款待工程竣工验收

50、合格并审核结算后后7天内，除预留保修金外全部支付给承包人。14.2详专用合同条款。发包人完成竣工结算的期限： 发包人自收到承包人完整结算申请材料后7天内送结算单位审查，并以结算单位审查结果作为结算依据 。16.2详专用合同条款。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）违反通用条款16.2.1第（1）条，每次罚款伍万元人民币；（2）违反通用条款16.2.1第（2）条每出现一次罚款壹万元人民币，同时不合格材料（工程设备）必须在2天内清场，每延迟一天罚款壹万元人民币；（3）违反通用条款16.2.1第（3）条每出现一次罚款伍仟元人民币，同时应在2天内返工完成，每延迟一天罚

51、款壹万元人民币；（4）违反通用条款16.2.1第（4）条，每出现一次罚款壹万元人民币；（5）违反通用条款16.2.1第（5）条，当月工程款按50%支付，若下个月按原计划追加完成的，在下个月工程款支付时可返补支付；（6）违反通用条款16.2.1第（6）条，发包人可雇佣第三方进行修复，所生产费用在质量保证金内扣减 。16.2.3 因承包人违约解除合同 关于承包人违约解除合同的特别约定：（1）非发包人原因承包人在合同约定的工期内超过90天仍未完工的，发包人有权解除合同，承包人承担一切违约责任并赔偿发包人相应损失，发包人不承担任何责任并上报相关行政监督部门，同时发包人有权重新选择新的施工单位，承包人接

52、到发包人书面通知后10日内无条件退场，若不退场，发包人有权强制执行，造成损失由承包人自行承担。（2）已完项目若因工程质量不合格承包人又拒绝修复的，发包人有权解除合同；（3）若承包人现场主要管理人员（项目经理、技术负责人）在岗时间一个月内少于22天的，发包人有权解除合同。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：与发包人无关， 发包人可协助承包人与新承包人就相关费用达成一致 。16.2.4因承包人违约解除合同后的处理（4）合同解除后，承包人应在监理人发出通知后7天内清场和撤离。监理人发出通知后7天内不撤离的，从监理人发出通知后第8天起每日罚款壹万元人民币。（5）在合同解除并清算后，承包人的余款应在本工程竣工验收后并提供完整前期相关资料后一次性结清，但需预留前期已完的工程量的质量保证金。（6）合同解除后，已完工程量影响后续工程的不计量。（7）合同解除后，重新招标的中标价高于未完成工程量造价的差值由原承包人承担。18.1详专用合同条款。 关于工程保险的特别约定：工程保险（含建筑工程一切险、安装工程一切险）由承包人承担，开工前必须办理完成；承包人应在开工之前向发包人提交按