房屋改扩建合同

1、房屋改扩建合同房屋改扩建合同商业合同民用合同法律文书合同协议房屋改扩建合同甲方：身份证：联络电话：乙方：身份证：联络电话：现依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护费、爱护消费者合同权益条例、以及其他有关法律法规的原那么，结合本工程详细状况，双方达成以下协议，共同遵守。一、概况1、甲方改扩建住房系合同居住法；2、改扩建施工地点：3、承包方式：乙方双包包工、包料。4、改扩建面积：平方米5、总价款：元大写6、工期：2014年01月05日至2014年04月05日开工，工期为90天。二、于材料供给的商定乙方选购的材料、设备、应符合各项标准，如不符合质量要求或规定

2、有差异，应制止用法，对工程造成的损失由乙方负责。最终以实物为准。三、关于工程质量及验收的商定1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑改扩建工程质量验收标准、建筑工程施工验收统一标准制定的施工操作规程为质量评定验收标准。2、本工程质量应到达双方改扩建立计要求。3、由乙方缘由造成质量事故、其返工费由乙方担当。4、工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认开工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。四、有关平安生产和防火的商定：甲方供应的施工图或做法说法及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要

3、包括电气线路、自来水和其他管道畅通，乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居住房的管道堵塞，渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。五、工程价款及结算的商定1、本合同签字之日起甲方支付乙方预付改扩建材料款221432.87元大写贰拾贰万壹仟肆佰叁拾贰元捌角柒分整，另乙方供应改扩建方案。2、余款工程开工验收合格后10天内一次性付清。3、扣回保修金总造价的5%，保修期为一年。4、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途转变施工内容、要求、甲方应另行支付费用，工期顺延详细内容双方另立补充协议，补充协议系合同组成局部。六、其他1、甲方应在开工前，向乙方进展现场交底。全

4、部腾空或部分腾空房屋，消退影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方提供施工用的水、电等必备设备，并说明用法留意事项。2、做好施工中因临时性用法公用部位操作以及产生邻里关系的协调工作。3、如的确需要拆改原建筑构造或设备管线，负责到所在地方部门或物业办理相应审批手续，并担当有关费用。4、乙方工作1、参与甲方组织的施工做法说明的现场交底、拟定施工方案和进度方案。2、按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。3、未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随便拆改原由筑构造及各种管线。七、违约责任1、由于甲方缘由导致中途停工，和未定合同商定付款的逾期一天，

5、按合同价款支付5%的违约金、工期顺延。2、由乙方缘由逾期开工的，每逾期一天，乙方按合同价款5%支付违约金给甲方。3、乙方应妥当保管甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。4、甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原由建筑构造及设备管线，由此发生的损坏和事故由包括赔偿甲方负责并担当损失。5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原由建筑构造或设备管线，由此发生的损失或事故包括赔偿，由乙方负责并担当损失。八、纠纷处理房1、本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可实行协商解决或请改扩建施工住房所在地的建立主管部门调解。2、当事人不情愿协商，对本合同在执行中发生争议双方同意当地有关法律部门及仲裁当事人未商定仲裁机构，事后没