游泳池管理服务协议书

1、游泳池管理服务协议书游泳池管理效劳协议书甲方：，以下简称甲方乙方：，以下简称乙方为了更好的效劳业主住户游泳消遣需求，有效管理游泳池，维护双方利益，特订立本协议，双方共同遵守。第一条租赁地点和面积甲方将座落在含全部附属用房设施的游泳池租赁给乙方经营。其次条出租期限第一年年月日至年月日，其次年年月日至年月日，第三年年月日至年月日，期满后在同等条件下乙方可以优先续签。第三条租赁费用游泳池租赁经营期间，乙方向甲方缴纳第一年管理效劳费元、场地租赁费元，乙方承租其次年的管理效劳费元、场地租赁费元，第三年的管理效劳费元、场地租赁费元。水、电计费标准为，水：元/吨，电：元/度，水电采纳预存预缴方式。ab区游泳

2、池安装电表单独计量，半山公馆除16号会所中央空调电费由甲方支付外，办公区域和游泳池的水电均由乙方支付。缴费时间：合同签订后五个工作日之内交清当年管理效劳后续每年管理效劳费在当年度6月1日之前交清当年租金，甲方必需开具等额有效发票给乙方。第四条甲方的权利义务1、监视乙方经营运营期间的效劳质量状况。2、监视乙方经营运营期间的水质、卫生。3、监视乙方经营运营期间对全部用法人的公正交易。4、甲方将泳池及所属设备供应给乙方用法，并负责游泳池及附属用房的水、电、通讯、通风等设施配套到位，按可经营状态完好地交付乙方。5、甲方保证乙唱高调在游泳池运行期间，确保游泳池及附属用房及设备水电正常运作水厂、电业局检修

3、除外。6、向乙方供应承包经营的宽松环境；保证乙方正常的开放和宣扬。7、本协议期限届满或终止，在结清全部租金、各项费用后一个月内，将履约保证金返还乙方不计利息或补偿。8、担当本协议生效之前所产生一切经济、法律和平安的责任。9、在租赁期内，不得向第三方转让乙方承租租赁的资产，不得答应第三方参加承包经营。第五条乙方的权利义务1、在租赁经营过程中必需遵守国家有关法律法规，做到依法经营。2、协议期间，乙方担当租赁经营游泳池及附属设施的一切经济、卫生和平安等一切法律责任，由此给任何第三方造成损失的，均由乙方自行担当。甲方概不担当一切后果，乙方营业期间应当购置游泳池公众责任险，并将购置险种交甲方备案。3、乙

4、方经营承包自负盈亏，乙方有自主经营权，甲方不得干预。4、租赁经营游泳池及附属设施期间，必需有明确的救生平安等责任措施，对游泳池工作人员和游泳人的平安负全责；乙方应当对其工作人员进展平安训练，为其工作人员供应足够的劳动保障。5、乙方在游泳池经营期间保障游泳池符合卫生要求。6、租赁经营游泳池及附属设施期间，担当游泳池及附属设施的保养、管理和运行的费用。7、年月日前乙方向甲方支付履约保证金人民币元，该保证金可用于清偿可能积欠甲方的租金、各项费用等，如该保证金缺乏额时，乙方应30日内补足。8、本协议期限届满或终止，乙方应准时交还甲方供应乙方用法的泳池及设备，如有损坏或丧失，乙方应负责修理或赔偿。第六条

5、违约责任及其他1、甲方无故干扰乙方正常营业，造成乙方较大损失的，视为甲方违约，乙方有权终止本合同，并可根据合同法追究甲方的经济责任。2、为了平安起见，甲方要求乙方进展参保，保单额不得低于100万元。参保手续须移交甲方3、鉴于去年业主或用法人办理月票，未消费完的游泳票在乙方租赁期间连续有效，不再重复收取费用，只至消费完为止。4、同创高原b区游泳池现场任何整改，如地砖脱落、休闲椅正常损坏等均由乙方负责修复，费用亦由乙方负责。5、同创高原ab区、半山公馆游泳池开放的一切手续由乙方负责办理相关手续须移交甲方，费用由甲方担当，乙方需供应费用的相关票据。6、乙方租赁期间游泳票票价与甲方自主经营期间票价须保

6、持全都，即：成人次票：20元/张/次，儿童次票：15元/张/次；成人月票：450元/张/30次，儿童月票：300元/张/30次。7、租赁期间如遇甲方、开发商开展各项活动，乙方应无条件协作，并按组织方活动条件执行，乙方负责活动平安。8、同创高原ab区、半山公馆游泳池最迟开放时间不得超过21：50。9、租赁期间如遇卫生防疫部门或其他政府职能部门检查，一切预备事项或费用由乙方负责。10、在租赁期间，乙方负责游泳池开放及非开放期间包括天气、设备故障等导致不能正常开放平安责任。11、租赁经营游泳池及附属设施期间，甲方可将工程工具、设备等开放所需物品暂借乙方用法，开具物品清单双方签字确认，如有损坏由用法方照价赔偿。12、乙方在游泳池开放之前对周边设施自行修复维保门口楠木地板及沙滩椅等，承租期间游泳池及周边设施设备均由乙方担当修理保养。13、有以下情形之一的视为乙方违约，乙方应担当相应的违约责任，甲方有权终止本合同。(1)乙方不支付租金或者延期支付租金达三十天以上的；(2)未经甲方同意，乙方将游泳池及附属用房转包给第三者的；3乙方擅自转变游泳池及附属用房的用处或房屋构造的；第七条在法定不行抗力的状况发生下本协议可终止本协议自承包开头之日起生效，甲乙双方均不得随便修改或解除协议。如甲方代表人发生变更，不得变更本协议。本协