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文档简介
1、私人房屋买卖协议样本甲方: 乙方: 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定,买卖双 方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如 下协议:第一条:房屋基本情况乙 方 购 买 甲 方 合 法 拥 有 的 坐 落 于 市 区,_产权证第 号,建筑面积 平方米的房产一套。第二条:付款方式1 双方议定上述房产出售价格为 元整。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。2 甲方收到乙方定金 元整, 待乙方申请的贷款批准后, 即可为乙方准备办理过户手续。 甲方需积极配合乙 方办理贷款手续。(以收据收条为准)3 办 理 过 户 手 续 当 日 乙 方 交 付 甲 方 首 付 款元
2、整。(以收据收条为准)4 余款 元整,由银行直接划拨给甲方5 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳, 甲方不承担任何费用。第三条:房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续, 因甲乙任何一方不配合所造成的 损失,由责任方赔偿守约方。第四条:双方责任1 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰, 无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内 容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。2 甲方应在 年 月日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。3 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用, 交接后发生的费用由乙 方承
3、担。4 甲方在本合同生效之日起 日内将户口迁出。5 乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约。6 房屋公共维修基金随房产转移。 第五条:合同变更1 在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容, 应书面通知对方, 征得对方同意后在规定时间内 (书面通知发生三日 内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。2 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条:违约责任 本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如 乙方违约,定金不退。第七条:合同争议的解决本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时, 可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条:本合同共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。第十条:其他约定甲方:身份证号:电话:现住址:签约日期:乙方:身份证号:电话:现住址:签约日期:(1)定乂清楚什么是不可抗力。如果有可能,把房产政策变动列为
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